Häuser kaufen in Schlitters

6 Häuser zum Kauf

In Schlitters werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

Schlitters (Neubau): Wohnbaugeförderte Massivhäuser inkl. Grundstück ab 328.926,00 € (belagsfertig)

Haus in 6262 Schlitters

Familien(t)raum in Schlitters Die im Bezirk Schwaz gelegene Gemeinde Schlitters befindet sich in der Nähe von Fügen  (ca. 3,7 km entfernt) und hat ca. 1.455 Einwohner. Schlitters ist verkehrsmäßig über die Zillertalstraße und die Zillertalbahn mit einer Haltestelle bestens angebunden. Der Radweg Richtung Mayerhofen führt am Schlitterer See vorbei, bei dem es sich an heißen Tagen herrlich aushalten lässt. Interessant an diesem Ort ist auch die Kapelle der Heiligen Maria und das Kriegerdenkmal, das 1954 errichtet wurde. Bei diesen Objekten handelt es sich um Neubauhäuser auf je rund ca.  290,00 m² Grundstücksfläche, das in Massivbauweise errichtet wird. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm.) und können Sie dieses Objekt somit noch ausgezeichnet auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Es präsentiert sich zeitlos, Sie oder ein/e InnenarchitektIN können der Kreativität freien Lauf lassen und das Gebäude und den dazugehörigen Garten in einen wahren Immobilientraum verwandeln. Im Kaufpreis ist bereits ein Doppelcarport inkludiert! Sie sehen, diese Immobilie kann ein wunderbares Zuhause für eine große Familie werden - jedes Familienmitglied findet genügend Rückzugsmöglichkeiten vor. Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! WICHTIGE HINWEISE: Die Erwerbskosten des erforderlichen Weganteils (1/9 Miteigentum) für die Zufahrtsstraße mit einer Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 530 m² betragen 15.000,00 € und sind im angeführten Kaufpreis nicht enthalten. Der angeführte Kaufpreis gilt daher für das Baugrundstück und das Massivhaus, jedoch exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten, Kosten für Vermessung, Erschließung und Kanalverlegung, Anschlussgebühren und -arbeiten, sonstige Abgaben, etc.) und exkl. Außenanlagen (Erdarbeiten, Gartengestaltung, Zufahrt, etc.). Die Kosten gelten für normalen tragfähigen Untergrund. Sollte demnach zusätzlicher Bodenaustausch und/oder Schüttmaterial erforderlich sein, müssen diese Kosten zusätzlich verrechnet werden. Mehrkosten aufgrund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen wegen gelber Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Brandschutzbestimmungen bei Carports, etc.) sind ebenfalls nicht inkludiert. Die Fotos, Pläne und Darstellungen in diesem Exposé können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Materialpaket - im Kaufpreis sind weiters folgende Materialen enthalten: Fußbodenbeläge Fliesenbeläge für Fußböden und Wände Malerfarbe für Innenanstrich Sanitärausstattung inkl. Arbeit (Komplettierung) Terrassenbeläge Die Arbeitsleistungen für die oben genannten Punkte (ausgenommen die Komplettierung für die Sanitärausstattung) sind im Kaufpreis bzw. Materialpaket nicht inkludiert! Als Käufer gehen Sie einerseits ein Rechtsgeschäft mit dem Grundeigentümer (Grundstückskaufvertrag) und andererseits ein Auftragsverhältnis (Werkvertrag) mit der Firma Town & Country bzw. Klingler GmbH ein. Sie treten somit den Behörden gegenüber als Bauherr auf und erklärt dies die nachstehende Nebenkostenaufstellung! Beispielhafte Nebenkosten (Haus 4): 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 3,5 % von 73.864,00 € = 2.585,24 €, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 1,1 % von 73.864,00 € = 812,50 €, Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung: 3.500,00 € zzgl. 20 % USt., 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom gesamten Kaufpreis: 3,6 % von 343.926,00 € = 12.381,34 €, allfällige Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Schlitters (Massivhaus 5): NEUBAU - Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte in Massivbauweise

Haus in 6262 Schlitters

Familien(t)raum in Schlitters Die im Bezirk Schwaz gelegene Gemeinde Schlitters befindet sich in der Nähe von Fügen  (ca. 3,7 km entfernt) und hat ca. 1.455 Einwohner. Schlitters ist verkehrsmäßig über die Zillertalstraße und die Zillertalbahn mit einer Haltestelle bestens angebunden. Der Radweg Richtung Mayerhofen führt am Schlitterer See vorbei, bei dem es sich an heißen Tagen herrlich aushalten lässt. Interessant an diesem Ort ist auch die Kapelle der Heiligen Maria und das Kriegerdenkmal, das 1954 errichtet wurde. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauhaus auf rund 306,00 m² Grundstücksfläche, das in Massivbauweise errichtet wird. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm.) und können Sie dieses Objekt somit noch ausgezeichnet auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Es präsentiert sich zeitlos, Sie oder ein/e InnenarchitektIN können der Kreativität freien Lauf lassen und das Gebäude und den dazugehörigen Garten in einen wahren Immobilientraum verwandeln. Im Kaufpreis ist bereits ein Doppelcarport inkludiert! Sie sehen, diese Immobilie kann ein wunderbares Zuhause für eine große Familie werden - jedes Familienmitglied findet genügend Rückzugsmöglichkeiten vor. Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! WICHTIGE HINWEISE: Die Erwerbskosten des erforderlichen Weganteils (1/9 Miteigentum) für die Zufahrtsstraße mit einer Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 530 m² betragen 15.000,00 € und sind im angeführten Kaufpreis nicht enthalten. Der angeführte Kaufpreis gilt daher für das Baugrundstück und das Massivhaus, jedoch exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten, Kosten für Vermessung, Erschließung und Kanalverlegung, Anschlussgebühren und -arbeiten, sonstige Abgaben, etc.) und exkl. Außenanlagen (Erdarbeiten, Gartengestaltung, Zufahrt, etc.). Die Kosten gelten für normalen tragfähigen Untergrund. Sollte demnach zusätzlicher Bodenaustausch und/oder Schüttmaterial erforderlich sein, müssen diese Kosten zusätzlich verrechnet werden. Mehrkosten aufgrund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen wegen gelber Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Brandschutzbestimmungen bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Die Fotos, Pläne und Darstellungen in diesem Exposé können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Materialpaket - im Kaufpreis sind weiters folgende Materialen enthalten: Fußbodenbeläge Fliesenbeläge für Fußböden und Wände Malerfarbe für Innenanstrich Sanitärausstattung inkl. Arbeit (Komplettierung) Terrassenbeläge Die Arbeitsleistungen der oben genannten Punkte (ausgenommen die Komplettierung für die Sanitärausstattung) sind im Kaufpreis bzw. Materialpaket nicht inkludiert! Als Käufer gehen Sie einerseits ein Rechtsgeschäft mit dem Grundeigentümer (Grundstückskaufvertrag) und andererseits ein Auftragsverhältnis (Werkvertrag( mit der Firma Town & Country bzw. Klingler GmbH ein. Sie treten somit den Behörden gegenüber als Bauherr auf und erklärt dies die nachstehende Nebenkostenaufstellung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 3,5 % von 78.648,00 € = 2.752,68 €, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 1,1 % von 78.648,00 € = 865,13 €, Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung: 3.500,00 € zzgl. 20 % USt., 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom gesamten Kaufpreis: 3,6 % von 356.406,00 € = 12.830,62 €, allfällige Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 341.406 3.103,69 €/m²

Schlitters (Massivhaus 2): NEUBAU - Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte in Massivbauweise

Haus in 6262 Schlitters

Familien(t)raum in Schlitters Die im Bezirk Schwaz gelegene Gemeinde Schlitters befindet sich in der Nähe von Fügen  (ca. 3,7 km entfernt) und hat ca. 1.455 Einwohner. Schlitters ist verkehrsmäßig über die Zillertalstraße und die Zillertalbahn mit einer Haltestelle bestens angebunden. Der Radweg Richtung Mayerhofen führt am Schlitterer See vorbei, bei dem es sich an heißen Tagen herrlich aushalten lässt. Interessant an diesem Ort ist auch die Kapelle der Heiligen Maria und das Kriegerdenkmal, das 1954 errichtet wurde. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauhaus auf rund 298,00 m² Grundstücksfläche, das in Massivbauweise errichtet wird. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm.) und können Sie dieses Objekt somit noch ausgezeichnet auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Es präsentiert sich zeitlos, Sie oder ein/e InnenarchitektIN können der Kreativität freien Lauf lassen und das Gebäude und den dazugehörigen Garten in einen wahren Immobilientraum verwandeln. Im Kaufpreis ist bereits ein Doppelcarport inkludiert! Sie sehen, diese Immobilie kann ein wunderbares Zuhause für eine große Familie werden - jedes Familienmitglied findet genügend Rückzugsmöglichkeiten vor. Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! WICHTIGE HINWEISE: Die Erwerbskosten des erforderlichen Weganteils (1/9 Miteigentum) für die Zufahrtsstraße mit einer Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 530 m² betragen 15.000,00 € und sind im angeführten Kaufpreis nicht enthalten. Der angeführte Kaufpreis gilt daher für das Baugrundstück und das Massivhaus, jedoch exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten, Kosten für Vermessung, Erschließung und Kanalverlegung, Anschlussgebühren und -arbeiten, sonstige Abgaben, etc.) und exkl. Außenanlagen (Erdarbeiten, Gartengestaltung, Zufahrt, etc.). Die Kosten gelten für normalen tragfähigen Untergrund. Sollte demnach ein zusätzlicher Bodenaustausch und/oder Schüttmaterial erforderlich sein, müssen diese Kosten zusätzlich verrechnet werden. Mehrkosten aufgrund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen wegen gelber Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Brandschutzbestimmungen bei Carports, etc.) sind ebenfalls nicht inkludiert. Die Fotos, Pläne und Darstellungen in diesem Exposé können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Materialpaket - im Kaufpreis sind weiters folgende Materialen enthalten: Fußbodenbeläge Fliesenbeläge für Fußböden und Wände Malerfarbe für Innenanstrich Sanitärausstattung inkl. Arbeit (Komplettierung) Terrassenbeläge Die Arbeitsleistungen für die oben genannten Punkte (ausgenommen die Komplettierung für die Sanitärausstattung) sind im Kaufpreis bzw. Materialpaket nicht inkludiert! Als Käufer gehen Sie einerseits ein Rechtsgeschäft mit dem Grundeigentümer (Grundstückskaufvertrag) und andererseits ein Auftragsverhältnis (Werkvertrag) mit der Firma Town & Country bzw. Klingler GmbH ein. Sie treten somit den Behörden gegenüber als Bauherr auf und erklärt dies die nachstehende Nebenkostenaufstellung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 3,5 % von 76.984,00 € = 2.694,45 €, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 1,1 % von 76.984,00 € = 846,82 €, Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung: 3.500,00 € zzgl. 20 % USt., 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom gesamten Kaufpreis: 3,6 % von 349.906,00 € = 12.596,62 €, allfällige Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 334.906 3.044,60 €/m²

Schlitters (Massivhaus 4): NEUBAU - Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte in Massivbauweise

Haus in 6262 Schlitters

Familien(t)raum in Schlitters Die im Bezirk Schwaz gelegene Gemeinde Schlitters befindet sich in der Nähe von Fügen  (ca. 3,7 km entfernt) und hat ca. 1.455 Einwohner. Schlitters ist verkehrsmäßig über die Zillertalstraße und die Zillertalbahn mit einer Haltestelle bestens angebunden. Der Radweg Richtung Mayerhofen führt am Schlitterer See vorbei, bei dem es sich an heißen Tagen herrlich aushalten lässt. Interessant an diesem Ort ist auch die Kapelle der Heiligen Maria und das Kriegerdenkmal, das 1954 errichtet wurde. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauhaus auf rund 283,00 m² Grundstücksfläche, das in Massivbauweise errichtet wird. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm.) und können Sie dieses Objekt somit noch ausgezeichnet auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Es präsentiert sich zeitlos, Sie oder ein/e InnenarchitektIN können der Kreativität freien Lauf lassen und das Gebäude und den dazugehörigen Garten in einen wahren Immobilientraum verwandeln. Im Kaufpreis ist bereits ein Doppelcarport inkludiert! Sie sehen, diese Immobilie kann ein wunderbares Zuhause für eine große Familie werden - jedes Familienmitglied findet genügend Rückzugsmöglichkeiten vor. Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! WICHTIGE HINWEISE: Die Erwerbskosten des erforderlichen Weganteils (1/9 Miteigentum) für die Zufahrtsstraße mit einer Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 530 m² betragen 15.000,00 € und sind im angeführten Kaufpreis nicht enthalten. Der angeführte Kaufpreis gilt daher für das Baugrundstück und das Massivhaus, jedoch exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten, Kosten für Vermessung, Erschließung und Kanalverlegung, Anschlussgebühren und -arbeiten, sonstige Abgaben, etc.) und exkl. Außenanlagen (Erdarbeiten, Gartengestaltung, Zufahrt, etc.). Die Kosten gelten für normalen tragfähigen Untergrund. Sollte demnach zusätzlicher Bodenaustausch und/oder Schüttmaterial erforderlich sein, müssen diese Kosten zusätzlich verrechnet werden. Mehrkosten aufgrund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen wegen gelber Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Brandschutzbestimmungen bei Carports, etc.) sind ebenfalls nicht inkludiert. Die Fotos, Pläne und Darstellungen in diesem Exposé können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Materialpaket - im Kaufpreis sind weiters folgende Materialen enthalten: Fußbodenbeläge Fliesenbeläge für Fußböden und Wände Malerfarbe für Innenanstrich Sanitärausstattung inkl. Arbeit (Komplettierung) Terrassenbeläge Die Arbeitsleistungen für die oben genannten Punkte (ausgenommen die Komplettierung für die Sanitärausstattung) sind im Kaufpreis bzw. Materialpaket nicht inkludiert! Als Käufer gehen Sie einerseits ein Rechtsgeschäft mit dem Grundeigentümer (Grundstückskaufvertrag) und andererseits ein Auftragsverhältnis (Werkvertrag) mit der Firma Town & Country bzw. Klingler GmbH ein. Sie treten somit den Behörden gegenüber als Bauherr auf und erklärt dies die nachstehende Nebenkostenaufstellung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 3,5 % von 73.864,00 € = 2.585,24 €, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 1,1 % von 73.864,00 € = 812,50 €, Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung: 3.500,00 € zzgl. 20 % USt., 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom gesamten Kaufpreis: 3,6 % von 343.926,00 € = 12.381,34 €, allfällige Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 328.926 2.990,24 €/m²

Schlitters (Massivhaus 7): NEUBAU - Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte in Massivbauweise

Haus in 6262 Schlitters

Familien(t)raum in Schlitters Die im Bezirk Schwaz gelegene Gemeinde Schlitters befindet sich in der Nähe von Fügen  (ca. 3,7 km entfernt) und hat ca. 1.455 Einwohner. Schlitters ist verkehrsmäßig über die Zillertalstraße und die Zillertalbahn mit einer Haltestelle bestens angebunden. Der Radweg Richtung Mayerhofen führt am Schlitterer See vorbei, bei dem es sich an heißen Tagen herrlich aushalten lässt. Interessant an diesem Ort ist auch die Kapelle der Heiligen Maria und das Kriegerdenkmal, das 1954 errichtet wurde. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauhaus auf rund 270,00 m² Grundstücksfläche, das in Massivbauweise errichtet wird. Die Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm.) und können Sie dieses Objekt somit noch ausgezeichnet auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Es präsentiert sich zeitlos, Sie oder ein/e InnenarchitektIN können der Kreativität freien Lauf lassen und das Gebäude und den dazugehörigen Garten in einen wahren Immobilientraum verwandeln. Im Kaufpreis ist bereits ein Doppelcarport inkludiert! Sie sehen, diese Immobilie kann ein wunderbares Zuhause für eine große Familie werden - jedes Familienmitglied findet genügend Rückzugsmöglichkeiten vor. Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! WICHTIGE HINWEISE: Die Erwerbskosten des erforderlichen Weganteils (1/9 Miteigentum) für die Zufahrtsstraße mit einer Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 530 m² betragen 15.000,00 € und sind im angeführten Kaufpreis nicht enthalten. Der angeführte Kaufpreis gilt daher für das Baugrundstück und das Massivhaus, jedoch exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten, Kosten für Vermessung, Erschließung und Kanalverlegung, Anschlussgebühren und -arbeiten, sonstige Abgaben, etc.) und exkl. Außenanlagen (Erdarbeiten, Gartengestaltung, Zufahrt, etc.). Die Kosten gelten für normalen tragfähigen Untergrund. Sollte demnach zusätzlicher Bodenaustausch und/oder Schüttmaterial erforderlich sein, müssen diese Kosten zusätzlich verrechnet werden. Mehrkosten aufgrund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen wegen gelber Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Brandschutzbestimmungen bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Die Fotos, Pläne und Darstellungen in diesem Exposé können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Materialpaket - im Kaufpreis sind weiters folgende Materialen enthalten: Fußbodenbeläge Fliesenbeläge für Fußböden und Wände Malerfarbe für Innenanstrich Sanitärausstattung inkl. Arbeit (Komplettierung) Terrassenbeläge Die Arbeitsleistungen der oben genannten Punkte (ausgenommen die Komplettierung für die Sanitärausstattung) sind im Kaufpreis bzw. Materialpaket nicht inkludiert! Als Käufer gehen Sie einerseits ein Rechtsgeschäft mit dem Grundeigentümer (Grundstückskaufvertrag) und andererseits ein Auftragsverhältnis (Werkvertrag) mit der Firma Town & Country bzw. Klingler GmbH ein. Sie treten somit den Behörden gegenüber als Bauherr auf und erklärt dies die nachstehende Nebenkostenaufstellung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 3,5 % von 69.080,00 € = 2.476,04 €, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 1,1 % von 69.080,00 € = 778,18 €, Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung: 3.500,00 € zzgl. 20 % USt., 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom gesamten Kaufpreis: 3,6 % von 312.054,00 € = 11.233,94 €, allfällige Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 297.054 3.160,15 €/m²

Schlitters (Massivhaus 1): NEUBAU - Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte in Massivbauweise

Haus in 6262 Schlitters

Familien(t)raum in Schlitters Die im Bezirk Schwaz gelegene Gemeinde Schlitters befindet sich in der Nähe von Fügen  (ca. 3,7 km entfernt) und hat ca. 1.455 Einwohner. Schlitters ist verkehrsmäßig über die Zillertalstraße und die Zillertalbahn mit einer Haltestelle bestens angebunden. Der Radweg Richtung Mayerhofen führt am Schlitterer See vorbei, bei dem es sich an heißen Tagen herrlich aushalten lässt. Interessant an diesem Ort ist auch die Kapelle der Heiligen Maria und das Kriegerdenkmal, das 1954 errichtet wurde. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauhaus auf rund 269,00 m² Grundstücksfläche, das in Massivbauweise errichtet wird. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm.) und können Sie dieses Objekt somit noch ausgezeichnet auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Es präsentiert sich zeitlos, Sie oder ein/e InnenarchitektIN können der Kreativität freien Lauf lassen und das Gebäude und den dazugehörigen Garten in einen wahren Immobilientraum verwandeln. Im Kaufpreis ist bereits ein Doppelcarport inkludiert! Sie sehen, diese Immobilie kann ein wunderbares Zuhause für eine große Familie werden - jedes Familienmitglied findet genügend Rückzugsmöglichkeiten vor. Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! WICHTIGE HINWEISE: Die Erwerbskosten des erforderlichen Weganteils (1/9 Miteigentum) für die Zufahrtsstraße mit einer Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 530 m² betragen 15.000,00 € und sind im angeführten Kaufpreis nicht enthalten. Der angeführte Kaufpreis gilt daher für das Baugrundstück und das Massivhaus, jedoch exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten, Kosten für Vermessung, Erschließung und Kanalverlegung, Anschlussgebühren und -arbeiten, sonstige Abgaben, etc.) und exkl. Außenanlagen (Erdarbeiten, Gartengestaltung, Zufahrt, etc.). Die Kosten gelten für normalen tragfähigen Untergrund. Sollte demnach ein zusätzlicher Bodenaustausch und/oder Schüttmaterial erforderlich sein, müssen diese Kosten zusätzlich verrechnet werden. Mehrkosten aufgrund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen wegen gelber Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Brandschutzbestimmungen bei Carports, etc.) sind ebenfalls nicht inkludiert. Die Fotos, Pläne und Darstellungen in diesem Exposé können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Materialpaket - im Kaufpreis sind weiters folgende Materialen enthalten: Fußbodenbeläge Fliesenbeläge für Fußböden und Wände Malerfarbe für Innenanstrich Sanitärausstattung inkl. Arbeit (Komplettierung) Terrassenbeläge Die Arbeitsleistungen für die oben genannten Punkte (ausgenommen die Komplettierung für die Sanitärausstattung) sind im Kaufpreis bzw. Materialpaket nicht inkludiert! Als Käufer gehen Sie einerseits ein Rechtsgeschäft mit dem Grundeigentümer (Grundstückskaufvertrag) und andererseits ein Auftragsverhältnis (Werkvertrag) mit der Firma Town & Country bzw. Klingler GmbH ein. Sie treten somit den Behörden gegenüber als Bauherr auf und erklärt dies die nachstehende Nebenkostenaufstellung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 3,5 % von 70.952,00 € = 2.483,32 €, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis für Baugrundstück inkl. Weganteil für Zufahrtsstraße: 1,1 % von 70.952,00 € = 780,47 €, Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung: 3.500,00 € zzgl. 20 % USt., 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom gesamten Kaufpreis: 3,6 % von 351.206,00 € = 12.643,42 €, allfällige Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 336.206 3.056,42 €/m²