Häuser kaufen in Lienz

38 Häuser zum Kauf

In Lienz werden derzeit 38 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 83 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 46% vom Gesamtangebot.

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

Modernes Wohnen & Leben in Nußdorf-Debant!

Haus in 9990 Debant

Dieses 2016 neu errichtete Reihenhaus wartet schon darauf, nach Fertigstellung im August 2017 seine neue Familie in seinen lichtdurchfluteten, perfekt und durchdacht geplanten Räumlichkeiten begrüßen zu dürfen. Der moderne offene Grundriss verspricht seinen neuen Besitzern genügend Raum für deren individuelle Gestaltung und lässt Wohnträume wahr werden. Großzügige Fensterelemente sorgen für den Blick in den Garten, viel Licht und Sonne. Laue Sommerabende lassen sich angenehm auf der südseitigen Terrasse verbringen und zelebrieren. Die Küche wird perfekt in den großen Wohnraum integriert, sodass viel Raum für ausgelassene Kochabende und gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie bleibt. Im Obergeschoss finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, Ihr neues Schlafzimmer mit eigener Ankleide, welches viel Platz zum Entspannen und Ausruhen bietet. Neben einem großen Badezimmer, einer wahren Wellnessoase finden Sie noch zwei weitere, lichtdurchflutete Räume. Getoppt wird dieses Wohnerlebnis zudem mit einem großen eigenen Keller, der für genügend Stauraum sorgt und mit einem ca. 65 m² großen Garten, der Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und rufen Sie noch heute an! HWB: 46 kWh/m²a, Wfl. ca. 118 m², voll unterkellert, mit Terrasse, eigenem Garten und 2 Autoabstellplätzen. Beim Titelfoto handelt es sich um ein Symbolfoto! Grundrisse, Ansichten und Visualisierungen ohne Gewähr!
Fläche m² 118,3
Zimmer 4,5
Kauf € 319.518 2.700,91 €/m²

Lebensqualität zum Schnäppchenpreis!

Haus in 9912 Anras

Dieses hochwertigst ausgestattete Zweifamilienwohnhaus bietet auf ca. 277m² Wohnfläche zwei getrennte Wohneinheiten, eine Unterkellerung sowie das Highlight einer prestigeträchtigen Dachterrasse!     Elektrisch bedienbare Rollläden, Fenster mit 3-fach Verglasung, eine zentrale Staubsaugeranlage, der Holz-Vergaserkessel (Stückholz) mit Pufferspeicher, eine 20m² große Solaranlage mit 1.000 Liter Solarspeicher, großteils Fußbodenheizung, teils Marmor-/Holzböden uvm. wartet auf Ihre unverbindliche Besichtigung!    
Fläche m² 277
Zimmer 10
Kauf € 399.000 1.440,43 €/m²

Naturverbunden...

Haus in 9962 St. Veit in Defereggen

Wer die Natur und die Ruhe liebt und ein besonderes Augenmerk auf Exklusivität und hohen Wohnkomfort legt, der ist hier genau an der richtigen Adresse. Dieses einzigartige und architektonisch sehr ansprechende Passivhaus setzt den natürlichen Baustoff "Holz" perfekt in Szene und beeindruckt in jeder Hinsicht: Mit seiner natürlichen und ökologischen Bauweise, seinem hervorragendem Raumklima, seinem großzügigen, durchdacht geplanten Grundriss, mit raffinierten Lösungen und einer hochwertigen, stimmigen Ausstattung. Die offene Bauweise und bodentiefe Glaselemente lassen die Natur, Licht und Sonne ins Haus - und schaffen somit eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre und vermitteln das Gefühl von Freiheit. Für Erholung und Entspannung sorgt die hauseigene Wellnessoase, eine Panoramaterrasse mit herrlicher Aussicht, ein Biotop und eine unbezahlbare wunderschöne und intakte Natur. Im Untergeschoss finden wir  zusätzlich eine ca. 56 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einen eigenen, gemütlichen Partyraum mit gemauerter Weinbar.
Fläche m² 251,23
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Wohnerlebnis mit Blick auf die Lienzer Dolomiten

Haus in 9904 Thurn

Drinnen draußen sein Ein Wohnerlebnis voller Licht und Transparenz in absoluter Traumlage in Lienz. Inkl. Wellnessbereich, Dampfsauna, Jacuzzi und vielem mehr. HWB: 32 kWh/m²a, Gfl. 1.090 m², Wfl. ca. 266 m²,     
Fläche m² 266
Zimmer 7
Kauf € 1.300.000 4.887,22 €/m²

Bastler für Bauernhaus gesucht!

Haus in 9972 Virgen

Hier bin ich Mensch… natürlich - traditionell    Diese Gefühle werden in diesem rund 100 Jahre alten, sanierungsbedürftigen Bauernhaus in Virgen vermittelt. Lassen Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf, schaffen Sie sich etwas Besonderes und geben Sie sich die Möglichkeit auf ein Wohngefühl der ganz besonderen Art! Das Haus besteht aus einer Wohnküche, Wohnstube, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC, Vorraum und Abstellraum im Erdgeschoss, sowie weitere drei Schlafzimmer und ein WC im Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss findet man Stauraum in Form von vier weiteren Räumen. Ein ca. 85 m² großer Stall, sowie ein Wirtschaftsgebäude sorgen für genügend Stauraum und lassen Heimwerker- und Bastlerherzen höher schlagen. Wenn Sie auf den Geschmack gekommen sind, dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Es besteht keine Freizeitwohnsitzwidmung. D.h. Das Haus kann nicht als Ferienimmobilie genutzt werden. HWB: 132,38 kWh7m²a, Gfl. 944 m², Wfl. ca. 266 m²  
Fläche m² 266
Zimmer 7
Kauf € 125.000 469,92 €/m²

CHALET VOM FEINSTEN - RUHE UND AUSICHTSLAGE!

Haus in 9962 St. Veit in Defereggen

Schätzen Sie einen hochwertigen alpinen Stil mit viel Liebe zum Detail und erstklassige Ausstattung? Hören Sie auf zu suchen! Hier steht dieses Chalet, mit 240m² Wohnfläche, für den innigsten Wunsch des Menschen nach dem Echten und Ursprünglichen. Herzstück ist die einladende 50m² Living-Area mit hochwertig ausgestatteter Design-Küche. Die gesamte Südseite mit raumhoher Fensterverglasung im Wohn- und Essbereich lassen die Sonnenterrasse und den Wohnbereich zu einer Einheit verschmelzen. In diesem Bereich wird wohnen zum Urlaub. Der Garten ist mit der großflächigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Spüren Sie die Kraft der Natur im liebevoll angelegten Außenbereich mit einem idyllischen Naturteich, und einer überdachten Wellness- und Relaxoase. Als besonderes Highlight genießt man hier einen traumhaften Panoramablick aus dem überdachten, moderner Jacuzzi . Im Obergeschoss haben Sie die Wahl zwischen 4 Schlafzimmern mit großflächiger, nach Süden ausgerichteter Fensterfront. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit freistehender Badewanne zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Einlieger Wohnung, mit eigenem Zugang, die sich auch ideal als Ferienwohnung nützen lässt. Ein besonderes „Schmankerl“t im Untergeschoss ist Ihre persönliche Hausbar die sie durch eine urige Stadeltür erreichen. Eine Bar, ein "Stammtisch" und ein pfiffiges Weinregal garantieren stimmungsvolle und gemütliche Abende in Ihrem neuen "Dahoam". Im gesamten Haus wurde großes Augenmerk auf hochwertigste Ausstattung wie Villeroy & Boch Sanitäranlagen und Fliesen, Miele Geräte, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie Holzböden gelegt. Das Haus wurde 2008 in Holzriegelbauweise errichtet (Keller: Vollbeton mit Isolierung). Die Innenwände wurden mittels Lehmputz verputzt, die Außenwände sind mit echten, handgehackten Osttiroler Lärchenschindeln verkleidet. Durch die Verwendung ökologischer Baumaterialien haben sie hier ein gesundes, behagliches und spürbar ausgeglichenes Raumklima. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3627033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky Kärnten Schulen: Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Ort. Die neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort St. Jakob. Höher bildende Schulen in der Bezirkshauptstadt Lienz. Einkaufsmöglichkeiten: Im Nachbarort St. Jakob findet man alle nötigen Geschäfte. Zum shoppen und bummeln empfiehlt sich die Sonnenstadt Lienz mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Öffentlicher Verkehr: Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

EXKLUSIVE TURMVILLA INKL. FERIENWOHNUNG MIT SCHNEEGARANTIE!

Haus in 9972 Virgen

Großzügig mit Einliegerferienwohnung, grün und ruhig und inmitten der schönsten Skigebiete im Raum Matrei! Mit Ideen und Kreativität zum Traumhaus der Superlative! Diese im Jahr 2004 errichtete Villa mit 2 Turmzimmern bietet repräsentative Wohnlichkeit und intelligente Raumkonzeption! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen gestaltet zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro mit Leichtigkeit räumlich vereinen! Im ERDGESCHOSS offenbart sich einladend auf der einen Seite der beeindruckend große und sonnige Wohn- und Speisesalon. Zaubern Sie schmackhafte Speisen in der seperaten Küche mit Vorratsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im 1. Obergeschoß noch durch 2 Schlafzimmer, 2 schöne Bäder (eines davon mit Badewanne) und 2 Toiletten. Genießen Sie ruhige Stunden im seperaten Turmzimmer, das Sie als Meditationsraum oder Bibliothek mit viel Sonne nutzen können. Das seperat begehbare DACHGESCHOSS ist für Ihre Gäste reserviert. Hier finden Sie eine eigene Einliegerwohnung, die Sie touristisch vermieten und so Ihr Haushaltsbudget aufbessern können. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Weiters haben Sie hier noch die Möglichkeit, die Turmspitzen (sind ausgestattet wie ein Beduinenzelt) als Ihren ganz privaten Rückzugsort zu nutzen! Einfach nur einzigartig! Die herrlich große Garage dient als Keller und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Hier befindet sich auch die Technik für die Tiefenbohrung. Dadurch können Sie sich über günstige Betriebskosten und wohlige Wärme im ganzen Haus freuen. Die Verarbeitung von hochwertigen Materialien wie exklusiven und teuren Natursteinböden, hochwertigen Türen der Firma "Rubner" verstehen sich von selbst. Hier will man gerne wohnen! Und das alles zu einem absolutem Spitzenpreis für diese Traumvilla! Packen Sie diese seltene Gelegeheit beim Schopf! Rufen Sie mich an und erfüllen Sie sich den Traum vom "eigenen exklusiven Heim"! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Lokale und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Auch das 5 Minuten entfernte Matrei freut sich über Ihren Besuch - hier bekommen Sie alles, was Sie zum herrlichen Leben in Ihrer neuen Turmvilla brauchen. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten kommen Sie zu den öffentlichen Verbindungen. Der nächste Bahnhof ist in Matrei und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Idyllisches, charmantes Haus mit 6 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage

Haus in 9974 Bichl

Lage: Prägraten am Großvendiger Eingebettet in die imposante Bergwelt rund um den Nationalpark Hohe Tauern liegt Prägraten am Großvenediger. Dieses charmante Wohn- und Ferienhaus liegt auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Wer sich vom beruflichen Stress hier erholen will, für den ist diese Lage geradezu prädestiniert. Viel Natur rund ums Haus machen es einfach, den Alltag hinter sich zu lassen, einen Schritt langsamer zu gehen,sich Zeit zu nehmen und Körper und Seele wieder in Einklang zu bringen. Im Sommer präsentiert sich Prägraten als wahres Paradies für Wanderer, Bergfexe und Gipfelstürmer. Stille Plätzchen, atembe-raubende Panoramen und Weitblicke, sowie die Gemütlichkeit eines kleinen Dorfes sorgen für Ihre Erholung. Die Walking Arena Virgental bietet sich an, um Tal und Landschaften zu entdecken! Der Prägratner Winter hat viel zu bieten. Das Familienskigebiet mit 2 Schleppliften und Skischule liegt einen Steinwurf entfernt und ist perfekt für Kinder und Anfänger geeignet.Sehr beliebt ist auch das GG Resort in Matrei. Romantische, tief verschneite   Winterlandschaften erkunden Sie mit Langlaufski, Schnee-schuhen oder bei   einem ausgedehnten Winterspaziergang. Objektbeschreibung: Diese Immobilie überzeugt durch seine herrliche Aussichtslage und versprüht besonderen ländlichen Charme. Objektart: Mehrfamilienhaus, überwiegend als Ferienwohnungen genutzt, dazu 2 Eigenutzerwohnungen im seperaten Hausteil Grundstücksfläche: 1.318 m ² gemäß Grundbuchsauszug Wohnnutzfläche: ca. 450 m² Baujahr: 1950 , im Jahre 1980 erfolgte ein großer Umbau mit Sanierung des Gebäudes, weitere Verbesserungen im Jahre 2007 Wohneinheiten: 6, davon 2 zur Eigennutzung, alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrasse Zustand: gut, großteils ist das Gebäude thermisch gedämmt Möbiliar: komplett möbliert Heizsystem: Öl, Holz und Solar Heizwärmebedarf (HWB): 68,3 kWh/m²a Kaufpreis: 499.000,-- € Vermittlungsgebühr: 3 % + MwSt.
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 499.000 1.108,89 €/m²

Historische Rarität in sonniger Aussichtslage

Haus in 9990 Nußdorf

Wer das Besondere sucht, findet dies im urigen "Stadl" auf der Sonnenseite des Lienzer Talbodens, mitten im Dorfzentrum von Nußdorf! Die einzigartige Lage und die damit verbundene Aussicht machen dieses Objekt zu einer besonderen Rarität, welches Vergleichbares sucht. Das Objekt wurde in früheren Zeiten als Wirtschaftsgebäude sowie als Mühle genutzt. Die alten Steinmauern lassen sich kreativ in ein nicht alltägliches, neues Wohnhaus integrieren. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 319 m². Ein Servitut regelt die Zufahrt zur Westseite des Objektes. Sämtliche Anschlüsse sind an der angrenzenden Gemeindestraße vorhanden. Die Marktgemeinde Nußdorf-Debant liegt nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt. Sämtliche Infrastruktur ist dort gegeben, von Kindergarten und Schulen, Arzt und Apotheke sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist alles zu finden. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 79.000 197,50 €/m²