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Häuser kaufen in Dölsach

4 Häuser zum Kauf

In Dölsach werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

Repräsentatives Luxus-Anwesen

Haus in 9991 Dölsach

Zum Verkauf gelangt dieses prachtvolle und luxuriöse Landhausanwesen mit einem eigenen Hallenschwimmbad, das Sie nicht nur aufgrund seiner herrlichen und diskreten Ruhelage begeistern wird. Hier wurde besonderes Augenmerk auf große und repräsentative Räume und ein stimmiges Ambiente gelegt. Auf 500 m² Wohnnutzfläche können Sie hier so richtig aus dem Vollen schöpfen und im eigenen Hallenschwimmbad dem Alltagsstress entfliehen. Allem Luxus zum Trotz ist dieses herrliche Anwesen aber auch alltagstauglich und familienfreundlich - die gut durchdachte Aufteilung der 5 großzügigen Zimmer und 3 Bäder, eine große Garage für 3 Pkw und das weitläufige Außenareal lassen keine Wünsche offen. Dieses Traumhaus für Genießer in geschützter Grünruhelage liegt in der Gemeinde Dölsach im Ortsteil Göriach und verbindet Alltag und Urlaubsgefühl perfekt. Da die Wohnung als Freizeitwohnsitz gewidmet ist, kann sie von jedem EU-Bürger als Ferienwohnung erworben werden. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 500
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Familienwohnsitz mit 3 Ferienwohnungen und großer Garage

Haus in 9991 Iselsberg

Dieses schöne, freistehende Landhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1283 m² am Iselsberg und wurde laufend saniert. Es präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Wohnhaus eignet sich ideal als Familienwohnsitz. Zusätzlich stehen 3 komplett getrennte Miet- bzw. Ferienwohnungen zur Verfügung. Im Haus 1 (TOP1), welches ca. 2005 errichtet wurde befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Wohnung EG mit ca. 50 m² (Vorraum, Koch- Essraum, Zimmer, Bad/WC, Speis) Wohnung OG mit ca. 55 m² (Vorraum, Koch- Essraum, 2 Zimmer mit separater Dusche und WC) Wohnung DG mit ca. 60 m² (Vorraum, Koch- Essraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum) Im angebauten Haus 2 (TOP2), welches ca. 1994 neu ausgebaut und ständig saniert und gewartet wurde, befindet sich eine komplette Wohneinheit mit eigenem Eingangsbereich über 2 Geschosse mit ca. 195 m². Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über Vorraum, Küche, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, WC, Bad, Waschküche, Speis und im Obergeschoss über Vorraum, Büro, 3 Zimmer, Bad und WC. Im Außenbereich sind eine geräumige Garage mit Abstellfläche/Holzlager, sowie ein separates Garagengebäude mit 2 großen Garagen, ausreichend Abstellflächen für Autos und eine Gartenlaube mit Grillplatz. Das Wohnhaus wird mit einer ÖL-Zentralheizung und zusätzlichen Sonnenkollektoren beheizt. Die komplette Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand! Das Grundstück befindet sich in der Gelben Gefahrenzone! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Iselsberg ist ein Ferienort und wird auf Grund seiner zentralen Lage zu den Osttiroler Seitentälern, zu den Kärntner Seen und nach Südtirol besonders geschätzt. Der Iselsberg liegt am Fuße des Nationalparks Hohe Tauern, mit einer Seehöhe von ca. 1.200 m, oberhalb des Lienzer Beckens auf einer sonnenreichen Terrasse. Die Stadt Lienz ist mit dem Bus oder PKW in 15 min. erreichbar, wo die komplette Infrastruktur gegeben ist (Einkaufsmöglichkeiten, Schigebiete, Schwimmbäder, Schulen, Krankenhaus, Ärzte usw.). Bequeme Spazierwege durch Wald und Wiesen, Ausgangspunkte für Berg- und Radtouren werden Naturliebhaber begeistern. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € 440.000

Herrlicher Blick auf die Dolomiten: Klassische Landhaus-Villa mit exklusiver Innenausstattung

Haus in 9991 Dölsach

Die herrliche Aussicht auf die Lienzer Dolomiten ist omnipräsent und prägt diese traumhafte Lage. Genießen Sie das Naturschauspiel des unterschiedlichen Lichteinfalls der Lienzer Dolomiten. Dieser sensationelle Blick ist unbeschreiblich schön und unverbaubar! Dieses exklusive Landhaus präsentiert sich von außen elegant und klassisch im Tiroler Stil. Es beeindruckt sehr durch das herrschaftliche Erscheinungsbild mit edel gestaltetem Einfahrtsbereich und hochwertigem Innenbereich. Die Ausstattung des Innenbereichs ist völlig konträr zum klassischen und ländlichen Außenbereich beinahe luxuriös eingerichtet. Eine pompöse und repräsentative Eingangshalle ist zentral im Haus gelegen und führt in die einzeln begehbaren Räume. Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und mit viel Licht durchflutet. Die 4-5 Schlafräume sind jeweils mit separaten Badezimmern ausgestattet und großzügig gehalten. Der Masterbedroom weist überdies einen großen begehbaren Schrankraum auf. Das Haus steht auf einer Anhöhe in Richtung Großglockner mit vorne leicht abfallendem, fast 4.000 m² großem Grundstück. Diese hochwertige Immobilie kann auch als Wohnen für Generationen dienen, da das Grundstück teilbar ist und ein neues Haus mit eigener Zufahrt zusätzlich errichtet werden kann. Ein sehr interessantes Landhaus mit überraschendem Innenleben mit traumhafter Kulisse!
Fläche m² 500
Zimmer 5
Kauf € 995.000

Top Gelegenheit! Luxusvilla mit gewidmetem Freizeitwohnsitz mit traumhaften Blick auf die Lienzer Dolomiten

Haus in 9991 Dölsach

Wenige Autominuten von der Osttiroler Hauptstadt Lienz entfernt gelangt dieses traumhafte Anwesen in der Gemeinde Dölsach, Ortsteil Göriach zum Verkauf. Das grandiose Anwesen mit sensationeller unverbaubarer Aussicht wurde in den 80er Jahren auf einem herrlich angelegten Grundstück (ca. 3879 m² /Bauland) mit einem zusätzlichen Gästehaus und Hallenbad errichtet. Das Wohnhaus besticht durch die exklusive Ausstattung wie zum Beispiel kunstvolle Marmorböden, Whirlpool, offener Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr. Der Zutritt im Erdgeschoß erfolgt über eine großzügige Eingangshalle von der aus man in die Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Büro und in ein weiteres Zimmer gelangt. Weiters: 1 Bad mit WC, separates WC, Diele, Balkon Weiters befindet sich auch hier der Zugang zum Hallenbad und den Kellerräumlichkeiten. Obergeschoß: Zutritt über Vorraum (Halle), großzügiges Schlafzimmer, großes Bad, Schrankraum, 2 Zimmer sowie 2 Bäder und Balkon Kellergeschoß: Freizeitraum, Bad und WC, Heizraum, Waschküche, Öl-Zentralheizung, weitere Lager- und Abstellräume sowie direkter Zutritt zu den 3 Einzelgaragen. Wohnfläche Gesamt: ca. 516 m² Grundfläche ca. 3879 m² Energieausweis: 170 kWh/m²a Kontakt & Besichtigung: Harald Knoll 0664/8385207 office@immobilien-knoll.at www.immobilien-knoll.at Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Eigentumsrecht 3,6% Erfolgshonorar Harald Knoll Immobilien inkl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen
Fläche m² 516
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage