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Häuser kaufen in Niederndorferberg

2 Häuser zum Kauf

In Niederndorferberg werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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Traumhaftes Anwesen in den Bergen in Tirol

Haus in 6342 Niederndorferberg

Der imposante Baukörper mutet nahezu dem Erscheinungsbild von zwei Häusern an, die durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten miteinander verbunden sind. Geplant und erbaut wurde diese selten großzügige Immobilie (mit Lift im Haus!) von den jetzigen Eigentümern mit der Intention, viele Zimmer mit einem eigenem Bad zu schaffen, um eine größtmögliche Privatsphäre für die einzelnen Bewohner des Hauses zu gewinnen. Die zahlreichen, bodentiefen Fensterflächen ermöglichen einen traumhaften Weitblick in die Tiroler Bergwelt und durchfluten die Räumlichkeiten stets mit Licht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und umfasst einschließlich des Wohn-/ Essbereichs (mit offenem Kamin) eine Gesamtfläche von ca. 80 m². Beeindruckend ist zweifelsfrei der imposante Wintergarten mit gigantischem Bergblick, in welchem der Pool sowie die Sauna mit Wärmekabine untergebracht sind. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene im Ostflügel zwei großzügige Büroräume mit separatem Bad. Die Seitenflügel im Obergeschoß sind durch die Bibliothek bzw. das TV-Zimmer miteinander verbunden. Hier befinden sich zahlreiche Wohn- / Schlafräume sowie Bäder, sodass sowohl die Nutzung durch eine mehrköpfige Familie als auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten sehr gut möglich ist. Die Räume der beiden Gebäudeschenkel im Dachgeschoß sind jeweils über das eigene Treppenhaus erschlossen und bieten durch die Gauben abermals den traumhaften Fernblick in die Berge. Neben den ebenfalls großzügigen üblichen Räumlichkeiten im Untergeschoß möchten wir insbesondere den Hobbyraum mit separater Ankleide und Bad erwähnen, der durch die Hanglage stufenlosen Zutritt auf eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung gewährt.
Fläche m² 647
Zimmer 9
Kauf € 3.800.000
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W-029S1W Historisches Bauernhaus in Aussichts- & Sonnenlage

Haus in 6341 Niederndorferberg

-Baujahr ca. 1850 -Wohn-Nutzflächederzeit ca. 200 m² * zuzügl. Ausbau der Tenne möglich bzw. Erweiterungsmöglichkeiten gegeben -Grundstück ca. 1.377 m² -Energiewertein Arbeit *) Angaben gem. Eigentümer Dieses historische Bauernhaus ist eine absolute Rarität am Immobilienmarkt und befindet sich in atemberaubender Sonnen- und Aussichtslage mit angrenzenden Wiesen und unverbauten Blick wie z.B. auf den Zahmen Kaiser im Süden und den Wendelstein im Westen. Bei guter Wetterlage sieht man nicht nur weit ins Inntal hinein, sondern bis zu den Zillertaler Alpen. Ein absoluter Kraftplatz zum Erholen und Entspannen! Das Bauernhaus wurde ca. 1850 erbaut. Das Bauernhaus verfügt über Kanalanschluss, Stromanschluss und wird mit einer Ölheizung beheizt. Sowohl ein Kachelofen als eine Sauna sorgen an kalten Wintertagen für Wärme und gemütliche Stunden. Es besteht kein aktueller Reparaturbedarf und das Objekt könnte durchaus im jetzigen urigen Zustand sofort genutzt werden. Das Dach wurde im Jahre 2003 teilsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Heizung wurde im September 2007 erneuert und regelmäßig gewartet. Der Öltank wurde 2009 erneuert. Die Fenster, Sauna und Küche stammen aus den 90er Jahren. Das Grundstück wurde 2015 komplett umzäunt. Die Schaffung weiterer Wohn,- Schlafräume oder zusätzlicher Bäder ist möglich. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Eine Erweiterung der Wohn-/Nutzfläche durch einen Ausbau der Tenne ist erlaubt. Das Grundstück besteht derzeit aus ca. 1.077 m² Bauland und 300 m² Freiland, welches allerdings bereits als Bauerwartungsland betitelt ist. Das Bauernhaus wird inkl. Inventar verkauft. Es befinden sich zahlreiche alte Möbel und Inventar (Schränke, Betten, Bilder, etc.) im Haus.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 1.070.000