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Häuser kaufen in Kundl

7 Häuser zum Kauf

In Kundl werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 70% vom Gesamtangebot.

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Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage
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Neuwertige Doppelhaushälfte in Kundl

Haus in 6250 Kundl

Im ruhigen Wohngebiet befindet sich diese 2015 errichtete Doppelhaushälfte. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 97 m2 und einen großzügigen Keller (ca. 50 m2). Ausreichend Platz wird geboten mit einem großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmern im Obergeschoß. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sorgt für ein gemütliches Ambiente. Ein Carport ist weiterer Bestandteil dieser Liegenschaft. HWB: 31,9 fGEE: 0,71 Kaufpreis: 410.000, -- € (zzgl. Kaufnebenkosten)
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 410.000
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KUNDL: Ein modernes Tiroler Ziegelmassivhaus mit viel Raum.

Haus in 6250 Kundl

VIEL RAUM IN MASSIVBAUWEISE ... INDIVIDUALPLANUNG INKLUSIVE! Diese Ziegelmassivhaus-Villa spiegelt mit seinen klaren Linien das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Wir errichten Ihr idividuell geplantes Baumeisterhaus in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Niedrigstenergiehaus, Passivhaus oder Nullenergiehaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise, ... *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 254.900
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KUNDL - Geräumiges Wohnhaus mit großzügiger Westterrasse

Haus in 6250 Kundl

KUNDL - Geräumiges Wohnhaus mit großzügiger Terrasse Die gegenständliche Immobilie wurde 1952 errichtet und in den Jahren 1963 sowie 1971 erweitert. Im Jahr 2000 wurden Fenster getauscht sowie der Dachbelag der Immobilie erneuert. Heuer wurden auf der großen Westterrasse im Dachgeschoß die Platten neu verlegt. Insgesamt wurde auf das Erscheinungsbild der Immobilie geachtet und diese laufend instandgehalten. So wurden etwa die Holzbalkone immer wieder gestrichen und auf dem Balkonlauf Kupferabdeckungen angebracht. Lage und Gründstücksgröße Die gegenständliche Immobilie liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend, direkt am Naherholungsgebiet von Kundl. Sie erreichen unter anderem die Spazierwege entlang der Kundler Ache in nur wenigen Schritten oder gelangen in nur wenigen Gehminuten in die Kundler Klamm. Das Grundstück ist eben und verfügt über eine Größe von ca. 670 m². Widmung und Gefahrenzonenplan Das Grundstück weist die Widmung Bauland, Wohngebiet, aus. Der Gefahrenzonenplan für die Gemeinde Kundl befindet sich derzeit noch in Ausarbeitung. Raumaufteilung und Wohnfläche Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 206 m² zur Verfügung, die sich gliedern wie folgt: Erdgeschoß Vorraum Zwei Zimmer Keller 2 Garagen Erstes Geschoß Vorraum Küche Esszimmer großes Wohnzimmer mit offenem Kamin Zwei Zimmer Dusche/WC Dachgeschoß WC 3 Zimmer, wobei zwei derselben einen Zugang zur großen Terrasse aufweisen. Derzeit ist die Immobilie möbliert. Auf Wunsch kann diese auch ausgeräumt werden. Die Immobilie verfügt im ersten Geschoß über einen nach Süd / West ausgerichteten Balkon, im Dachgeschoß über eine großzügige süd/westseitige Terrasse mit ca. 30 m². Beheizung: Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Zudem stehen Ihnen ein offener Kamin im Wohnzimmer sowie auch eine Holzheizung, gerade auch für die Übergangszeit, zur Verfügung. Zwei Garagen sind im Erdgeschoß des Hauses untergebracht. Weiters befindet sich für die Gäste des Hauses ein Stellplatz im Freien. Garten Der gepflegte Garten beherbergt neben einem liebevoll angelegten Gemüsegarten auch verschiedene Obstbäume. Energieausweis ist in Ausarbeitung Kaufpreis € 465.000,-- Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandschaft und Unterschriftsbeglaubigung
Fläche m² 206
Zimmer 8
Kauf € 465.000
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Historische Villa mit Sanierungsbedarf im Herzen von Kundl

Haus in 6250 Kundl

Die Villa wurde um 1890 errichtet und besticht durch den bis heute erhaltenen ursprünglichen Charakter mit Stukkaturen an der Fassade und Holzschnitzereien an den Dachgiebeln. Sämtliche Räumlichkeiten sind sehr hell und weisen eine großzügige Raumhöhe auf. Bei Bedarf kann auch der geräumige Dachboden zusätzlich genutzt werden. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 488 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 150 m², das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der sonnige und ruhig gelegene Garten befindet sich im Südosten des Grundstücks. Im Jahr 1993 wurde das Dach saniert, komplett neu eingedeckt und isoliert, die Fassade erneuert, die Fenster, Balkontüren und Fensterläden wurden neu eingebaut. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden 2010 zum Teil saniert und von innen isoliert. Hier wurde auch eine Zentralheizung eingebaut, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Weitere Sanierungsarbeiten sind notwendig. Das Objekt steht derzeit nicht unter Denkmalschutz, ist aber lt. Auskunft des Bundesdenkmalamtes zur Unterschutzstellung vorgemerkt.    
Fläche m² 150
Zimmer 7
Kauf € 350.000
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KUNDL: MASSIV BAUEN mit Individualplanung ... ein TIROLER Ziegelmassivhaus

Haus in 6250 Kundl

Ein individuell geplantes Ziegelmassivhaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise, Bodenplatte inkludiert, Individualplanung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. *belagsfertig = ohne Innenmalerarbeiten, ohne Boden- und Fliesenbeläge, ohne Bad- und WC-Ausstattung Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 225.900
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KUNDL - Großzügiges Landhaus in sehr guter und sonniger Wohnlage

Haus in 6250 Kundl

KUNDL - Großzügiges Landhaus in sehr guter und sonniger Lage Mit dem Bau der gegenständlichen Immobilie wurde im Jahr 1967 begonnen, der Einzug durch die Errichterfamilie erfolgte dann im Jahr 1972. 1983 wurde die Immobilie nochmals um einen Anbau, der voll unterkellert ist, erweitert. 2010 wurde der Dachbelag der Immobilie komplett erneuert. Grundstücksgröße und Lage: Dieses großzügige Landhaus ist auf einem ebenen, ca. 1.207 m² großen Grundstück errichet. Es befindet sich in zentraler, ruhiger und sehr sonniger Lage. Wohnbereich: Nachdem Sie den Windfang beim Eingang des Hauses hinter sich gelassen haben, nimmt Sie ein großzügiges, helles und offenes Stiegenhaus mit Marmortreppe und aufwendigem schmiedeeisernen Geländer in Empfang. Von hier aus erschließen sich im Erdgeschoß etwa ein großer Wohnraum mit offenem Kamin sowie eine von Meisterhand gefertigte, eingebaute Zirbenstube. Insgesamt bietet Ihnen dieses großzügige und mit Liebe zum Detail gestaltete Landhaus 4 Badezimmer, drei Küchen in verschiedenen Wohneinheiten sowie mehrere Schlafzimmer etc. Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich auf rund 229 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im geräumigen Untergeschoß befindet sich zudem eine Sauna. Garten: Der große, gepflegte Garten wurde liebevoll gestaltet und ist mit Spielgeräten für Kinder ausgestattet. Eine alte Buche spendet im Sommer Schatten und rundet ein Swimmingpool mit den Maßen 4 x 8 m samt Gegenstromanlage dieses attraktive Immobilienangebot ab. Selbstverständlich ist eine Doppelgarage vorhanden sowie ausreichend Stellplatz im Freien für die Gäste des Hauses gegeben. Beheizung: Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Zugunsten des früheren Eigentümers ist ein Wohnungsgebrauchsrecht vorhanden, welches bei Erwerb der Immobilie mitzuübernehmen ist. Dieses Recht ist beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Energieausweis HWB 187 kWh/m²a fGEE 1,91 Kaufpreis € 522.000,-- Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandschaft und Unterschriftsbeglaubigung
Fläche m² 229
Zimmer 6
Kauf € 522.000