Häuser kaufen in Kufstein

11 Häuser zum Kauf

In Kufstein werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 64 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 17% vom Gesamtangebot.

Zweifamilienhaus bei Kufstein zu verkaufen

Haus in 6330 Kufstein

Das attraktive 2 Familienhaus befindet sich auf einer Anhöhe in Schwoich und bietet in alle Himmelsrichtungen einen unverbaubaren, schönen Ausblick. Besonders bemerkenswert ist die absolute Ruhelage. Es können 2 Wohneinheiten mit Doppelgarage genutzt werden. Durch die großzügige Grundstücksgröße von fast 1000 m2 gäbe es auch die Möglichkeit zusätzlich ein Carport zu errichten. Beide Wohnung werden durch eine moderne Pellets Heizung mit Wärme versorgt. Wohneinheit 1 mit separatem Eingang hat circa 195 m2 Wohnfläche. Alle Räumlichkeiten sind sehr groß und ideal für jene die auf großzügigen Lebensraum Wert legen. Es können bis zu 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Galerie genutzt werden. Der Wintergarten mit separatem Eingang wurde mit einem schönen Kamin ausgestattet. Die Wohnung wird noch mit Böden, welche vom Kunden ausgesucht werden können, versehen. Die Küche wird ebenso auf Kundenwunsch installiert. Der Weinkeller ist besonders gelungen da er in einem ehemaligen Fels angelegt wurde Wohneinheit 2 ist in Form eine Maisonette angelegt und bietet Gäste WC, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Im Untergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad untergebracht. Abstellmöglichkeiten sind zusätzlich vorhanden. Die Außenanlage kann selbstständig gestaltet werden. So sind Terrasse und Garten in jedem Verhältnis denkbar. Durch die große Grundstücksfläche bestehen jedenfalls sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich idealerweise für 2 Familien oder auch für eine Familie als Anlage die eine zweite Wohneinheit gerne vermieten möchte. Gerne stehe ich für Besichtigungen zur Verfügung vereinbaren Sie eine Termin mit mir! Wissenswertes: Ort: Schwoich bei Kufstein Wohnfläche: 290 m2  Böden: teilweise Marmor, Holz , teilweise kann es noch gewählt werden Küche: nach Wunsch Ausrichtung/Terrasse/ Balkon: süd/ja/ja Kachelofen: möglich, Offener Kamin Heizung: Pellets Heizung mit Radiatoren Bk: unbekannt Garage: Doppelgarage + Stellplätze im Freien Provision: lt Maklerverordnung  Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung! Reinhard Sulzbacher Tel: 0664 8410 868 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 290
Zimmer 11
Kauf € 780.000 2.689,66 €/m²

KUFSTEIN: Massivhaus-Villa mit viel Raum.

Haus in 6330 Kufstein

VIEL RAUM IN MASSIVBAUWEISE ... INDIVIDUALPLANUNG INKLUSIVE! Diese Ziegelmassivhaus-Villa spiegelt mit seinen klaren Linien das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Wir errichten Ihr idividuell geplantes Baumeisterhaus in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Niedrigstenergiehaus, Passivhaus oder Nullenergiehaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, monolithische Massivbauweise ohne Vollwärmeschutz (alternativ: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz) *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 254.900 1.722,30 €/m²

Neubau – Trendige Doppelhaushälfte in Fieberbrunn

Haus in 6391 Fieberbrunn

Die äußert attraktive Doppelhaushälfte wird in Massivholzbauweise auf höchstem ökologischen Standard errichtet; die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant. Die Immobilie verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 200 m² und begeistert mit einer sehr guten Raumkonzeption sowie einer extrem hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität. So befindet sich das Highlight, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Tiroler Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt, im Obergeschoss. Abgerundet wird diese Etage durch die angrenzende Küche, für welche auch schon eine trendige Küchenplanung vorliegt, sowie einem Gästezimmer mit Bad en suite. Große Glasfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten gleichzeitig traumhafte Bergblicke. Zwei gemütliche Balkone laden zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, in dem zwei geräumige Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite, sowie der Eingangsbereich samt Garderobe, das Gäste-WC und die Haustechnik untergebracht sind. Der Außenbereich bietet eine weitere, äußerst attraktive Terrasse mit angrenzendem, ca. 56 m² großen Gartenanteil. Die Immobilie wird mit einer unabhängigen Gas-Fußbodenheizung versorgt. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht ein Carport sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Ein geräumiger Abstellraum im hinteren Bereich des Carports bietet zudem genügend Stauraum für sämtliche Sport- und Freizeitgeräte. Abschließend sollte noch erwähnt werden, dass der Bauherr sehr viel Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine sehr gute Ausstattung gelegt hat. So sind edle Landhausdielen aus Eiche, Dreifachverglasung und eine moderne Sanitärausstattung in den Bädern selbstverständlich.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 850.000 6.439,39 €/m²

Kufstein: Haushälfte in Zentrumsnähe

Haus in 6330 Kufstein

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kufstein, das Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Verkauf gelangt der Hälfteanteil der Liegenschaft. Dieser Anteil besteht aus einer geschmackvoll ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Eine exakte Benutzungsregelung sichert eine problemlose Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören auch 2 abgeschlossene Garagen und ein Dachboden. Der Garten steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Raumaufteilung: Diele, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Dachboden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 240.000 2.181,82 €/m²

KUFSTEIN: Bungalow in Ziegelmassivbauweise

Haus in 6330 Kufstein

Wohnglück barrierefrei! Wir errichten Ihren idividuell geplanten und ausgestatteten Bungalow in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Niedrigstenergiehaus, etc. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at * BEISPIEL: Einfamilienhaus Bungalow mit ca. 128 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig, moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, monolithische Massivbauweise ohne Vollwärmeschutz (alternativ: Massivbauweise Ziegel klassisch mit Vollwärmeschutz), Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 254.500 1.988,28 €/m²

HAPPYLIVINGHOUSE - ÖKO-MINIHAUS-WOHNBOX

Haus in 6330 Kufstein

HAPPYLIVINGHOUSE- sind kleine ÖKO-MINIHAUS- oder WOHNBOX-MODELLE -die fix und fertig per LKW zu Ihnen geliefert mit Kran aufgestellt und innerhalb kürzester Zeit von unseren Montageteams bezugsfertig installiert werden. ÖKO-MINIHÄUSER sind individuelle Räume für moderne Ansprüche -für jedes Alter und für jede Situation-die geniale Antwort auf den wandel der Lebens-und Arbeitsbedingungen unserer Zeit. Sie sind flexibel erweiterbar, einfach veränderbar und individuell gestaltbar. HAPPYLIVINGHOUSE-ÖKO-MINIHAUS-ALS FLEXIBLE-BEZUGSFERTIGE WOHNKONZEPT. ÖKO-MINIHAUSER - können freistehende Häuser sein-beispielweise für Singles oder Senioren-sie können aber auch ein Anbau an ein bestehens Haus sein. Die bezugsfertig ausgestatteten Minihäuser eignen sich zudem zur gewerbliche Nutzung. z.B. als Büro -Shop oder Atelier. Ebenfalls möglich ist das Kombinieren oder Stapeln. So entstehen ganze Ferienhaus-oder Wohnanlagen, ein Café mit Innenhof und vieles mehr. Weitere ausführliche Infos-Beschreibungen-Preise-und Videos auf meiner Web-Site: www.happylivinghouse.eu oder rufen Sie mich einfach an. P.S. Der in dieser Anzeige angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnbox - ab Werk - aber OHNE Grundstück !!!
Fläche m² 45
Zimmer 3
Kauf € 79.000 1.755,56 €/m²

KUFSTEIN: Ziegelmassivhaus inkl. Doppelcarport mit Individualplanung

Haus in 6330 Kufstein

Ein individuell geplantes Ziegelmassivhaus. Wir errichten Ihr idividuell geplantes Baumeisterhaus in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Niedrigstenergiehaus, Passivhaus oder Nullenergiehaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at * BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig, moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, monolithische Massivbauweise ohne Vollwärmeschutz (alternativ: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz), Doppelcarport inklusive! Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 239.900 1.999,17 €/m²

Exklusives Designer-Landhaus mit Naturbadeteich

Haus in 6393 St. Ulrich

Im wunderschönen Pillerseetal ist dieses einzigartige Alpenchalet auf 750 m² Grundfläche entstanden, umgeben von einem sonnenverwöhnten Garten in dem sich ein herrlich angelegter, vollbiologischer Naturbadeteich befindet. In Holzbauweise (Holzriegelkonstruktion) wird hier ein besonders ansprechendes Landhaus in traditionellem Design errichtet, das in sehr attraktiver Lage einen traumhaften Panoramablick über eine malerische Landschaft, in die umliegende Bergkulisse bietet. Das gut durchdachte Raumkonzept dieses Objektes verteilt sich über zwei Ebenen und vermittelt lichtdurchflutete Räume sowie ein überaus gemütliches Wohlfühlambiente. Die hochwertige Ausstattung wurde mit modernen Elementen und edlen Materialien umgesetzt: Eichendielenböden, Holztüren, ein Sichtdachstuhl, eine moderne Bädergestaltung und ein offener Kamin. Der großzügige und offene Wohn-/ und Essbereich im Erdgeschoss gewährt einen direkten Zugang zum Garten und ist eines der Highlights dieses Chalets. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss auch ein offener Bibliothek/Büro-Raum, ein Badezimmer und ein Vorraum mit Garderobe. Im Obergeschoss liegen der Masterbereich - Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Wellnessbereich. Jedes dieser Schlafzimmer und auch der Saunabereich führt direkt auf den Balkon bzw. auf die Dachterrasse. Stauraum bieten der ebenfalls im OG befindliche Dachboden sowie der Geräteraum vor dem Haus. Für Fahrzeuge finden sich zwei Abstellplätze im Doppel-Carport und weitere Möglichkeiten vor dem Haus. Das Chalet wird mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe über den Fußboden beheizt.
Fläche m² 188
Zimmer 8
Kauf € 1.250.000 6.648,94 €/m²

Luxuriöses Anwesen in einer begehrten Lage

Haus in 6370 Reith

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes, großzügiges Chalet, das eine bis ins Detail geplante und mit perfekter, hochwertiger Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung aufweist. Die exzellente Bauqualität und die für die Kitzbüheler Region typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich veredeln die gesamte Liegenschaft und verleihen ihr eine ganz besondere Note. So wurde der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich in die obere Etage des Bergchalets verlegt, um den wunderschönen Sichtdachstuhl in massivem Altholz besser zur Geltung zu bringen und den rustikalen Charakter der gesamten Liegenschaft zu unterstreichen. Im Erdgeschoss, welcher direkten Zugang zu der Terrasse ermöglicht, befindet sich die Schlafebene, die mit insgesamt vier Schlafzimmern und angrenzenden, äußerst nobel gestalteten Bädern aufwarten. Der Masterbereich befindet sich im Dachgeschoss mit angrenzender Ankleide und luxuriösem Bad und der Galerie, so dass auch hier der massive Sichtdachstuhl zu seiner vollen Entfaltung kommt. Die großzügige Wellnesseinheit mit Sauna, Erlebnisdusche, Whirlpool und Ruhebereich befinden sich in der untersten Ebene des Luxusdomizils und lädt seine neuen Bewohner zu ausgiebigen Entspannungsstunden ein. Diverse Hauswirtschafts-, Keller- und Technikräume komplettieren das Chalet. Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks ist ebenfalls gesorgt, da in der Tiefgarage mindestens vier Stellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung stehen. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass diese exklusive Immobilie weitere Highlights wie die hochwertige Zirbenstube, ein zusätzliches Büro, den exklusiven Weinkeller, eine Personenaufzug, Barrierefreiheit, und vieles Weitere bietet.
Fläche m² 330
Zimmer 9
Kauf € 3.100.000 9.393,94 €/m²

Bezauberndes Landhaus mit Freizeitwohnsitz und Privatsphäre

Haus in 6370 Kitzbühel

In einer klassischen Villengegend Kitzbühels, am Sonnberg befindet sich dieses sehr gepflegte, schöne und großzügig konzipierte Landhaus, die über die sehr rar gewordene Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt. Eingebettet in ein knapp 1.000 m² großes Grundstück ist die Landhausvilla von einem herrlich angelegten Garten mit Altbaumbestand umgeben, der die Liegenschaft trotz der zentralen Lage absolut uneinsehbar macht und Privatsphäre gewährt. Der prächtige Garten mit Terrassen, Grillofen, Gartenhäuschen und beheizbarem Pool lässt ganztägig Sonnenstrahlen und einen herrlichen Ausblick genießen. Die Innenstadt Kitzbühels erreicht man bequem in zehn Gehminuten, ebenso wie die Talstation der Hornbahn und den Golfclub Kaps, mit dem anliegenden 5* Wellness- und Golfhotel A-rosa. Schon die Einfahrt des Landehauses begrüßt mit einem gediegen angelegten Hof vor der Doppelgarage. Beim Betreten der Villa heißt ein wunderbar, mit Altholz ausgestatteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie eine Diele mit Kachelofen und Treppenaufgang willkommen. Von dort gelangt man in die traditionell rustikal gehaltene Küche mit Speis sowie in den großzügigen Wohn- Essbereich, der den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten gewährt. Der Essbereich lädt mit einem lichtdurchfluteten, urgemütlichen Esserker und einer Bar ein, Platz zu nehmen und führt in den charmanten Wohnraum mit offenem Kamin und Bibliothek. Das Obergeschoss empfängt mit einer kleinen Galerie und verfügt über vier, teilweise klimatisierte Schlafzimmer, vier Badezimmer und Ankleiden – jedes der Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss ist eine Einlegerwohnung, ein Weinkeller, eine Sauna und verschiedene Lager- und Technikräume untergebracht. Die Bausubstanz als auch die Ausstattung des gesamten Hauses wurde qualitativ hochwertig umgesetzt und im Besonderen sind die vielfach vorhandenen Holzarbeiten edel und mit viel Liebe zum Detail von Tischlerhand errichtet und eingebaut worden. Das Objekt bietet zudem auch Potenzial dahingehend, dass das Dachgeschoss noch ausgebaut werden könnte – eine Planung für ein Studio mit Badezimmer und Ankleide en suite sowie einem eigenen Balkon liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Mit diesem Objekt gewinnt man ein ansprechendes Zuhause mit Charme und behaglicher Atmosphäre in dem man sich wohlfühlen kann.
Fläche m² 280
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage