Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Kufstein

5 Häuser zum Kauf

In Kufstein werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 31 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 16% vom Gesamtangebot.

Anlegerobjekt mit guter Rendite in zentraler Lage in Kufstein

Haus in 6330 Kufstein

  Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage am Zentrum  von Kufstein in Tirol Die Immobilie bietet sich als sehr gutes Investitionsobjekt an. Es besteht aus 3 Wohnungen von ca. 40 m² bis ca. 86 m² Wfl., welche sich in Top-Zustand befinden mit insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche sowie Büro- und Geschäftsflächen mit insgesamt ca.65 m² Nutzfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Eine Garage  und 4  PKW Abstellplätze gehören zum Objekt. Wohnungen und Geschäftslokal ist zur Zeit vermietet,. Der monatlichen Miet-bzw. Pachtzins beträgt derzeit ca. € 2.400.- Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 274,61
Zimmer 7
Kauf € 690.000 2.512,65 €/m²

Kleines EFH mit Einliegerwohnung in Bestlage zu verkaufen.

Haus in 6330 Kufstein

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Stadtlage Richtung Kienberg/Kufstein. Diese Immobilie könnte bald zu Ihrem "Schmuckstück" werden. Auf dem rund 317 qm großen Grundstück wurde 1939 das Wohnhaus in massivbauweise (aus Formstein- und teils aus Naturstein-Mauerwerk) errichtet. Es besteht aus einem Erd-, einem Ober-, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das charmante Haus verfügt über einen Windfang im Eingangsbereich, kleine Garderobennische und einem rund 6 qm Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Der Vorraum stellt den Mittelpunkt des Hauses dar - von hier aus gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer. Links gehts in das ca. 9 qm große Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon mit Festungsblick und angrenzender, nach Süden ausgerichteter, Sonnenterrasse. Das zweite Zimmer mit ca. 13 qm ist individuell nutzbar und bietet ebenfalls einen traumhaften Blick auf die Festung und den Pendling. Der ca. 18 qm Wohnbereich - nordöstlich ausgerichtet - bietet angenehme Stunden vor dem Holzofen in der kalten Jahreszeit. Die Küche mit rund 11 qm - klein, aber dennoch ausreichend Platz für Ihre "Traumküche". Freuen Sie sich auf gemütliche, gesellige Stunden auf der großzügigen Eckbank im Kreise Ihrer Lieben. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speis/Abstellraum - zweckmäßig mit Regalen ausgestattet. Im Zeitraum zwischen 2008-2010 erfolgte ein Um- und Anbau im Erdgeschoss - hier entstand eine 2,5 Zimmer-Wohnung, welche derzeit bis 31.1.2018 vermietet ist. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich und Garderobe, 7 qm (Anbau) - voll ausgestattete Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, ca. 9 qm, und Zugang zur Terrasse und dem 128 qm großen Garten - Wohnraum ca. 13 qm mit integrierter Wohnwand - über den Flur gelangt man zu den Zimmern mit 7,5 und 10 qm - sowie zum Bad mit Badewanne und WC - ca. 6 qm Eine Immobilie mit "FLAIR" in unmittelbarer Zentrumsnähe - tollen Ausblicken - individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar - "Klein aber Fein" Verwirklichen Sie hier Ihre "WOHNTRÄUME"
Fläche m² 117,51
Zimmer -
Kauf € 345.000 2.935,92 €/m²

Zweifamilienhaus bei Kufstein zu verkaufen

Haus in 6330 Kufstein

Das attraktive 2 Familienhaus befindet sich auf einer Anhöhe in Schwoich und bietet in alle Himmelsrichtungen einen unverbaubaren, schönen Ausblick. Besonders bemerkenswert ist die absolute Ruhelage. Es können 2 Wohneinheiten mit Doppelgarage genutzt werden. Durch die großzügige Grundstücksgröße von fast 1000 m2 gäbe es auch die Möglichkeit zusätzlich ein Carport zu errichten. Beide Wohnung werden durch eine moderne Pellets Heizung mit Wärme versorgt. Wohneinheit 1 mit separatem Eingang hat circa 195 m2 Wohnfläche. Alle Räumlichkeiten sind sehr groß und ideal für jene die auf großzügigen Lebensraum Wert legen. Es können bis zu 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Galerie genutzt werden. Der Wintergarten mit separatem Eingang wurde mit einem schönen Kamin ausgestattet. Die Wohnung wird noch mit Böden, welche vom Kunden ausgesucht werden können, versehen. Die Küche wird ebenso auf Kundenwunsch installiert. Der Weinkeller ist besonders gelungen da er in einem ehemaligen Fels angelegt wurde Wohneinheit 2 ist in Form eine Maisonette angelegt und bietet Gäste WC, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Im Untergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad untergebracht. Abstellmöglichkeiten sind zusätzlich vorhanden. Die Außenanlage kann selbstständig gestaltet werden. So sind Terrasse und Garten in jedem Verhältnis denkbar. Durch die große Grundstücksfläche bestehen jedenfalls sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich idealerweise für 2 Familien oder auch für eine Familie als Anlage die eine zweite Wohneinheit gerne vermieten möchte. Gerne stehe ich für Besichtigungen zur Verfügung vereinbaren Sie eine Termin mit mir! Wissenswertes: Ort: Schwoich bei Kufstein Wohnfläche: 290 m2  Böden: teilweise Marmor, Holz , teilweise kann es noch gewählt werden Küche: nach Wunsch Ausrichtung/Terrasse/ Balkon: süd/ja/ja Kachelofen: möglich, Offener Kamin Heizung: Pellets Heizung mit Radiatoren Bk: unbekannt Garage: Doppelgarage + Stellplätze im Freien Provision: lt Maklerverordnung  Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung! Thomas Goller Tel: 0664 533 2880 thomas.goller@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 290
Zimmer 11
Kauf € 780.000 2.689,66 €/m²

KUFSTEIN: Massivhaus-Villa mit viel Raum.

Haus in 6330 Kufstein

VIEL RAUM IN MASSIVBAUWEISE ... INDIVIDUALPLANUNG INKLUSIVE! Diese Ziegelmassivhaus-Villa spiegelt mit seinen klaren Linien das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Wir errichten Ihr idividuell geplantes Baumeisterhaus in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Niedrigstenergiehaus, Passivhaus oder Nullenergiehaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, monolithische Massivbauweise ohne Vollwärmeschutz (alternativ: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz) *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 254.900 1.722,30 €/m²

KUFSTEIN: Eine Villa zum Verlieben. Eleganz und Lifestyle inklusive.

Haus in 6330 Kufstein

Flair und Eleganz. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume auf zwei Ebenen laden zum Träumen ein und bieten Ihnen ein Refugium der Erholung. Im Erdegschoß befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Aufgang zum Obergeschoss und eine Hauswirtschaftsraum mit moderner Technik. Ein Zimmer mit Bad steht Ihnen für Ihre Gäste zur Verfügung. Perfekt ausgerichtet finden Sie hier den großzügig gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ins Obergeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutz werden. Das geräumige Bad ist eine Wohlfühloase. AUSSTATTUNG / BAUWEISE schlüsselfertig: Wohnnutzfläche ca. 180 m² Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiehaus moderne Luft-Wärmepumpe 2 Bäder Premiumfliesenausstattung hochwertige Eichenparkettböden Kamin für zusätzliche Heizquelle ... Gerne errichten wir Ihr Traumhaus auch belagsfertig, damit Sie es in Eigenregie und nach Ihren individuellen Wünschen fertig ausstatten können. Die Gewerke Innentüren, Fliesenbeläge, Bodenbeläge, Innenmalerarbeiten, Badausstattung ergeben einen Gesamtabzug von EUR 45.500,- Der Kaufpreis belagsfertig beträgt somit EUR 353.500,- Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten. Aktuell sind Grundstücke im angegebenen Ort zur Verfügung. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Sie haben noch kein Grundstück? Wir bieten Ihnen unseren kostenlosen Grundstücksservice an und suchen für Sie nach einem idealen Platz für Ihr Traumhaus. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 399.000 2.216,67 €/m²