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Häuser kaufen in Breitenbach am Inn

2 Häuser zum Kauf

In Breitenbach am Inn werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

BREITENBACH am Inn - Großes Familien-Haus und es gilt "Gemütlichkeit kommt an erster Stelle"

Haus in 6252 Breitenbach am Inn | Kleinsöll 70

BREITENBACH am Inn - Großes Familien-Haus und es gilt "Gemütlichkeit kommt an erster Stelle" Wohnglück für eine Familie. Sicht-geschützt in vielen "Verweil-Ecken" mit sehr viel Gartenfläche und einer guten Verbindung zur Natur.Allgemeines: Breitenbach am Inn - Großes Familien-Haus und es gilt "Gemütlichkeit kommt an erster Stelle" Herzlich willkommen in den vielen verschiedenen, bestens abgestimmten Natur-Wohnräumen. Wohnträume tun sich auf. Sie wollen zwischen Ihren Lieblingsplatz wählen, dann ist diese Immobilie für Sie richtig.Beschreibung: Breitenbach am Inn - Großes Familien-Haus und es gilt "Gemütlichkeit kommt an erster Stelle" Schöne Aussichten auf viele gute Zeiten. Ein offenes, gemütliches Wohnen, - das tut gut. Mit viel Schmuck aus der Natur. Gemütliches Wohnen fängt mit Natur-Materialien an und das wird Ihnen in diesem Haus geboten. Die Handwerker durften hier ihr Handwerk, durch Maß-Anfertigungen zeigen.  Ein großer Ofen schmeichelt dem Verlauf des Raumes, sowie Ihren Augen. Ein heimeliges, behagliches Wohnen ist vorausgeschickt. Die Kraft des Sonnenlichtes zieht über die vielen Fensterflächen ins Haus und hat Wirkung. Durchatmen und Innehalten. Der Zugang auf die Terrasse und den Balkonen ist mehrfach möglich. Sowie in die Gartenflächen.Besonderheiten: Balkon im Erdgeschoss dient als Terrasse mit bequemer Sitzgelegenheit – wunderbare Aussicht, ganztägig Sonne, sowie Zugang zum Garten Fensterbänke mit Kramsacher Marmor Innentüren aus Holz Im Stiegenhaus Geländer/Handlauf Schmiede-Eisen  Ein Zimmer dzt. Schrank-Raum könnte als zweite Küche umfunktioniert werden; mit Zugang auf den nördlichen Balkon, Wasseranschluss vorhanden Jugendzimmer – Kirsch-Boden mit Zugang auf Balkon Elternzimmer – Parkett Kirsche mit Zugang auf Balkon Jugendzimmer – Fichte-Boden – Zugang auf Balkon Balkon – Mantel-Balkon – ideal zum Trocknen der Wäsche – keiner direkten Witterung ausgesetzt Balkon wurde 2018 gemalen Statik: vor dem Bau wurde ein geologisches Gutachten erstellt 4 Streifen-Fundamente wurden bis zum Nagelfelsen (4 Meter Tiefe) gegossen (100 m³ Beton) Keller: Lagerkeller, Fliesen, Raum mit Infrarotkabine ist als Wohnraum geeignet Tankraum mit 4.000 Liter Öltank Extraleicht Bastelraum mit 3 Fenster Heizung/Technik/Viessmann-Vitola-uniferral – Niedertemperatur HMS Wasser-Aufbereitung Waschraum  mit Ausgang in den Garten und Zugang zum Holzlager bzw. auch Garage Schutzraum dient dzt. als Lager 2 Garagen – zwei Tore, keine Trennwand in der Garage (sehr praktisch beim Ein- und Aussteigen) Garage bis zur Hälfte unterkellert für Holzschuppen und Regenwassertank (2.000 Liter)Sonstige Angaben:  Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe NebenkostenübersichtDie Gemeinde Breitenbach: Seehöhe 510 m; Einwohner ca. 3.452  Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften: Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll, Schönau Breitenbach liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes. Nachbargemeinden sind Angerberg, Kundl, Kramsach, Radfeld, Wörgl  Breitenbach ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und die gute Arbeitsmarktsituation sprechen für die Moderne Gemeinde. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind auch mittels Fußweg erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei/Café, Restaurants/Gasthöfe und Banken befinden sich im Zentrum. Bushaltestellen für den Regio-Bus in guter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Wörgl. Den Bahnhof erreichen Sie auch zu Fuß (40 min). Verkehrsanbindung Breitenbach: Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Schnellzug: Bahnhof Wörgl/ über Bahnhof Kundl (40 min erreichbar) Regionalzug: Bahnhof Kundl (40 min erreichbar) Autobahn: Anschluss Wörgl West und KramsachEntfernungen Breitenbach: Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (je 12 min mit dem Auto) Ca. 28 km nach Kufstein (25 Min) Ca. 44 km nach Wattens ( 35 Min) Ca. 55 km nach Innsbruck (45 Min) Ca. 85 km nach Holzkirchen (52 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 130 km nach Salzburg (1h 15 Min)Freizeit, Sport Breitenbach: Die Gemeinde bietet viele Spazierwege, gleichfalls rund um Breitenbach laden Wanderwege in die umliegende Natur ein. Nordic-Walking, Mountain-biking, Laufen, Tennis, (Asphalt-)Stockschießen oder schwimmen ins Badl/Teich in Breitenbach, direkt am Sportplatz. Oder das Freischwimmbad/Sauna in Kundl oder Reintalersee-Gebiet bieten Möglichkeit.  Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW und Bus erreichbar. Gratis-Bus ins Alpbachtal. http://www.skiwelt.at/de/ --> Schiwelt Wilder Kaiser Brixental http://www.wildschoenau.com/de/winter/bergbahnen/ -_> Schigebiet Wildschönau http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ --> Schigebiet Kitzbühel http://www.alpbachtal.at/de/skigebiet-tirol --> Schigebiet Alpbachtal i.T. http://www.ski-optimal.at/ --> Schigebiet ZillertalFür Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.600m Klinik <5.700m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.425m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <5.650m Sonstige Bank <1.300m Post <1.100m Polizei <1.700m Geldautomat <5.650m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 247,2
Zimmer 6
Kauf € 869.000

BREITENBACH am Inn - Alte Villa auf riesigem Grundstück zur Sanierung

Haus in 6252 Breitenbach am Inn

BREITENBACH am Inn - Alte Villa auf riesigem Grundstück zur Sanierung Abgeschieden in Alleinlage, Sicht-geschützt mit sehr viel Gartenfläche und eigenem, kleinen Baumbestand. Sie schaffen sich mit diesem Haus eine gute Verbindung zur Natur.Allgemeines: Breitenbach am Inn - Alte Villa auf riesigem Grund zur Sanierung Herzlich willkommen in den vielen, verschiedenen, großen und hellen Wohnräumen. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, wo Sie Ihre eigenen Vorstellungen an Farbe und Design entfalten können, ist diese Immobilie für Sie richtig.Beschreibung: Breitenbach am Inn - Alte Villa auf riesigem Grund zur Sanierung In diesem Haus ist vieles verbunden. Ein offenes, gemütliches Wohnzimmer, das durch den gemauerten Ofen ein heimeliges, behagliches Wohnen vorausschickt. Die Kraft der Landschaft zieht über die großen Fensterflächen ins Haus, bleibt nicht ohne Wirkung. Durchatmen, Innehalten. Die Räume sind gut aufgeteilt. Der Zugang auf die Terrasse und den Balkon mehrfach möglich. Das Grundstück befindet sich im Freiland, ist unverbaubar und hat ein Ausmaß von ca. 39 m x 49 m. Verbaute Fläche:               256,77 m2 Umbauter Raum:            1.419,36 m3 Umbauter Raum Garage: 136,58 m3 Die bestehende Kubatur kann im Freiland um ca. 25 % (max. 300 m³) erweitert werden (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde). Sonstige Angaben: Alte Villa auf riesigem Grundstück zur Sanierung Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe NebenkostenübersichtDie Gemeinde Breitenbach: Seehöhe 510 m; Einwohner ca. 3.452  Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften: Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll, Schönau Breitenbach liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes. Nachbargemeinden sind Angerberg, Kundl, Kramsach, Radfeld, Wörgl  Breitenbach ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und die gute Arbeitsmarktsituation sprechen für die Moderne Gemeinde. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind auch mittels Fußweg erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei/Café, Restaurants/Gasthöfe und Banken befinden sich im Zentrum. Bushaltestellen für den Regio-Bus in guter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Wörgl. Den Bahnhof erreichen Sie auch zu Fuß (40 min). Verkehrsanbindung Breitenbach: Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle in guter Nähe Schnellzug: Bahnhof Wörgl/ über Bahnhof Kundl (40 min erreichbar) Regionalzug: Bahnhof Kundl (40 min erreichbar) Autobahn: Anschluss Wörgl West und KramsachEntfernungen Breitenbach: Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (je 10 min mit dem Auto) Ca. 28 km nach Kufstein (25 Min) Ca. 44 km nach Wattens ( 35 Min) Ca. 55 km nach Innsbruck (45 Min) Ca. 85 km nach Holzkirchen (52 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 130 km nach Salzburg (1h 15 Min)Freizeit, Sport Breitenbach: Die Gemeinde bietet viele Spazierwege, gleichfalls rund um Breitenbach laden Wanderwege in die umliegende Natur ein. Nordic-Walking, Mountain-biking, Laufen, Tennis, (Asphalt-)Stockschießen oder schwimmen ins Badl/Teich in Breitenbach, direkt am Sportplatz. Oder das Freischwimmbad/Sauna in Kundl oder Reintalersee-Gebiet bieten Möglichkeit.  Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW und Bus erreichbar. Gratis-Bus ins Alpbachtal. http://www.skiwelt.at/de/ --> Schiwelt Wilder Kaiser Brixental http://www.wildschoenau.com/de/winter/bergbahnen/ -_> Schigebiet Wildschönau http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ --> Schigebiet Kitzbühel http://www.alpbachtal.at/de/skigebiet-tirol --> Schigebiet Alpbachtal i.T. http://www.ski-optimal.at/ --> Schigebiet ZillertalFür Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 320,95
Zimmer 7,5
Kauf € auf Anfrage