Häuser kaufen in Kitzbühel

87 Häuser zum Kauf

In Kitzbühel werden derzeit 87 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 183 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 48% vom Gesamtangebot.

Alpine Architektur am Golfplatz

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 5.900.000

W-024B9U Modernes Landhaus in bester Aussichtslage

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr / Fertigstellungca. 2007/2008 -Gesamtflächeca. 273 m² -Grundstück (tlw. Freiland) ca. 1.412 m² -HeizungPelletsheizung, zentrale Fußbodenheizung -Energiewertein Arbeit Dieses moderne Landhaus befindet sich in atemberaubender Aussichts- und Ruhelage am Kitzbühler Sonnberg. Hier können Sie den ganzen Tag von den zahlreichen großzügigen Terrassen und Gartenflächen aus die Sonne und den Blick auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Kitzbühel, dennoch handelt es sich hierbei am Ende einer Sackgasse um eine absolute Ruhelage mit angrenzenden Wiesen und Wäldern. Das Haus bietet derzeit 3 Schlafzimmer und 3 Bäder ensuite, einen großzügigen offenen lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Zugang zu den Sonnenterrassen und Garten. Zum Highlight im Wohnbereich zählt eine Galerie im Dachgeschoss. Ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage und Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
Fläche m² 273
Zimmer 5
Kauf € 6.700.000 24.542,12 €/m²

Tirolerhaus in sonniger Lage beim Kitzbüheler Schwarzsee

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses gediegene Einfamilienhaus liegt zwischen Golfplatz Reith und dem Schwarzsee auf einem ca. 1300 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 m2, darin ist eine kleine ca. 50m2 große Einliegerwohnung enthalten. Die Keller- bzw. Nutzfläche des Objektes ist nochmals ca. 140 m2 groß und beinhaltet eine Sauna mit Dusche und einen großen Freizeitraum. Das Haus besteht aus einer sehr geräumigen Diele, dem großen Wohnsalon mit Freitreppe und Gallerie. Hier befindet sich auch ein schöner Kachelofen, welcher für gemütliche Wärme sorgt. Die hohe Deckenhöhe mit Sicht in den Dachstuhl gibt dem Raum eine besondere Freiheit. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die sehr große gegen Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Blick. Weiters ist hier die große Küche mit eigenem Essbereich situiert. Direkt daneben befindet sich eine schöne Stube, welche auch mit dem Kachelofen beheizt werden kann. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Büro untergebracht. Über die schöne Freitreppe gelangt man auf die Gallerie und das Obergeschoss, wo sich weitere Schlaf- und Büroräume befinden. Das Haus wird mit einer Luft/Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und davor weitere PKW-Freistellplätze. Ein sehr schönes Haus mit Wohlfühlcharakter. Energiedaten: HWB134,7 kWh/m2a.
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 1.990.000 6.218,75 €/m²

luxuriöses Anwesen in sonniger Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses LANDHAUS ist für die ganze Gegend rund um Kitzbühel völlig atypisch und daher besonders Aussergewöhnlich. Vor allem aber deshalb, weil es wohl das einzige Haus Kitzbühels ist, welches völlig nach geomantischen Erkenntnissen ausgerichtet ist und somit seinen künftigen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl nach Erkenntnissen der Harmonie und des Glücks aber auch der Gesundheit bietet. Ein solches Anwesen, welches ein in sich geschlossenes System des Wohlfühlens beherbergt, kaufen zu können, ist eine Rarität. Ein Panoramablick vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, über das Kitzbüheler Horn und die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm über den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve und somit auch absolut den ganzen Tag Sonne, sind schier einmalig. Bei den Wänden, Böden und Decken wurde edelstes Holz nach eben diesen Erkenntnissen verarbeitet. Dadurch entsteht ein Raumklima das seinesgleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein edler Wohnsalon, welcher in den Speiseraum übergeht, von wo man in die luxuriöse Küche kommt. Weiters ist auf dieser Ebene ein total harmonischer Büroraum untergebracht, dessen Wände mit edelsten Vollholzpaneelen getäfelt worden sind. Edle Vollholztüren mit ausgesuchten Furniermustern, Holzdecken mit aufwendigen Ornamentschnitzerein und vieles Details vervollständigen den repräsentativen Eindruck. Über eine aufwendige Holztreppe gelangt man in den 1. Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer und ein äußerst luxuriöses Bad sowie ein Balkon befinden. Im Dachgeschoss ist ein sogenanntes Turmzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich neben Stauräumen, ein kleiner gemauerter Weinkeller, eine Sauna mit Ruheraum und Schwalldusche. Der zum Garten situierte Kellerbereich ist mit einer kompletten Fensterfront versehen, welche Tageslicht in die Räume bringen. Auch das gesamte ca. 1000m2 große Grundstück ist ebenfalls nach Geomantischen Gesichtspunkten angelegt, wodurch auch auf dem Grundstück eine besondere Harmonie spürbar ist. Energiedaten in Arbeit. Ein Objekt welches durchaus als einmalige Rarität in sehr guter Lage mit herrlichem Fernblick zu bezeichnen ist.
Fläche m² 242
Zimmer 8
Kauf € 1.880.000 7.768,60 €/m²

W-02307U Anwesen mit Zweitwohnsitz in Parkanlage

Haus in 6370 Kitzbühel

-Gesamtnutzflächeca. 439 m² -Terrassen / Balkoneca. 105 m² -Grundstück ca. 2.458 m² -Energiewertein Arbeit Dieses einzigartige Anwesen liegt in bester Lage am Lutzenberg von Kitzbühel. Das Anwesen besteht aus drei nicht miteinander verbundenen Gebäuden. Das Haupthaus mit ca. 286 m² Wohn-/Nutzfläche besteht aus Erd- und Gartengeschoss mit angebautem Freisitz und Südterrasse. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, eine hochwertig ausgestatteten Küche, eine Original Bauernstube, ein Kaminzimmer und einen Freisitz mit offenem Kamin. Weiters befinden sich auf dieser Ebene der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie der Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Das Haupthaus ist in jeder Hinsicht sehr hochwertig ausgestattet, Stein- und Keramikböden, Altholzdielen, abstrakte Malerarbeiten an Decken und Wänden, Kassettenverkleidungen und Altholzeinbauten. Das Nebenhaus, welches als „Eventturm“ verwendet wurde, besteht aus einem Koch- und Essbereich mit hochwertig eingebauter Küche und einer Galerie. Das Highlight im Eventturm ist die alte Holztreppe aus dem Schloss Versailles. Im Gartengeschoss befinden sich der Weinkeller, eine Whiskey-Lounge, ein Esszimmer mit antiken Kassettendecken, Wirtschaftsräume sowie ein Außenwellnessbereich mit Duschen, Außenpool mit Gegenstromanlage und Freisitz. Das dritte Gebäude ist die Doppelgarage, wiederum in Altholz ausgestattet. Es gibt eine Baubewilligung für eine Aufstockung und einen Zubau der Garage, wobei geprüft wird, ob diese noch aufrecht ist. Die Gartengestaltung ist sehr ansprechend mit diversen Wasserspiele, Teich und Springbrunnen. Ein umfangreiches Bewässerungs- und Leuchtsystem ist ebenfalls vorhanden. Es bestehen Abweichungen zwischen Istbestand und den baubehördlich genehmigten Plänen.
Fläche m² 439
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

W-01H0GR Erstbezug: Attraktives Landhaus & komplett möbliert

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr ca. 2012 -Gesamtflächeca. 550 m² -Grundstück ca. 886 m² -Energiewertein Arbeit Dieses hochwertige Tiroler Landhaus befindet sich in einer sehr schönen Lage unweit des bekannten Schwarzsees. Der Rundumblick reicht vom Kitzbühler Horn bis zum Wilden Kaiser. Der See, der Golfplatz als auch die Langlaufloipe sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nach Kitzbühel gelangt man in ca. 20 Gehminuten über einen sehr schön angelegten Fussweg. Die Ausführung in Kombination mit der Verwendung von erstklassigen Materialien wie zB Natursteinplatten, Eichendielen, spezielle Verputztechniken, Altholzeinbauten, uvm…. machen diese Immobilie zu etwas Besonderen. Dem Eigentümer ist es gelungen mit einer Auswahl von traditionellen Materialien und dem sorgfältig ausgewählten Interieur eine perfekte Symbiose zu schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche mit Sitzecke, voll ausgestattet mit den neuesten Miele Geräten und mit direktem Zugang zur Terrasse. Weiters verfügt diese Ebene über einen separaten Gästebereich mit Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit je Bad en suite, einen großzügigen Eingangsbereich und einem Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, eine Südterrasse, ein separates Kaminzimmer mit offenem Kamin und Balkon sowie über einen Masterschlafbereich mit Ankleide, Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Dusche, Frischluftbereich, Ruhezone und Sauna sowie ein Weinkeller sind im Untergeschoss untergebracht. Eine Doppelgarage und zwei Carportabstellplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 4.690.000 8.527,27 €/m²

LANDHAUS mit herrlichem Panoramablick in leichter Hanglage

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses schöne LANDHAUS Baujahr 1987, mit einer Wohnfläche von ca. 150m² liegt in leichter Höhenlage am Rand von Kitzbühel. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm und die Südberge und steht auf etwa 790m² Grund. Es besteht aus einer Wohnküche mit Esserker und Kachelofen, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bädern, Keller und Nebenräumen sowie einer Garage und weiteren PKW-Stellplätzen. Zum Haus gehören eine große Terrasse und ein umlaufender Balkon. (Energieausweis in Bearbeitung). Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 1.500.000 10.000,00 €/m²

exklusive Villa am Sonnberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Zunächst muss man bei diesem Objekt über die Lage sprechen, denn diese ist wirklich einzigartig. Nicht nur das man das Zentrum der Stadt in wenigen Fußminuten erreicht, auch der vorhandene Panoramablick ist garantiert unverbaubar und noch dazu den ganzen Tag Sonne – das gibt es kaum ein zweites Mal. Auch das Haus ist für Kitzbühel sehr ungewöhnlich, denn von außen ist es in einem zeitlos eleganten Landhausstil gebaut und erst 19 Jahre alt – also neuwertig. Im Inneren aber zeigt sich bei diesem Objekt die einzigartige Elegance, die seinen Bewohnern ein unvergleichliches Lebensgefühl vermittelt, denn die Villa ist lichtdurchflutet. Hier wurde nicht der für Kitzbühel so typische Altholz-Charakter verbaut sondern ein sehr moderner und dennoch hochexklusiver Stil verwirklicht. Edle stilvoll verlegte Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Steingutböden in schlichter aber extravaganter Verlegeart, eine Freitreppe in das Obergeschoss, die archtektonisch perfekte Raumaufteilung, all das sprechen für die Besonderheit dieser Immobilie. Der ca. 65m2 große Wohnsalon mit Kamin und großen Türöffnung, welche den Blick auf die gesamte Silhouette der Altstadt freigeben, der elegante große Essbereich und die Raumhöhe, spiegeln den edlen Charakter dieser Villa wieder. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Ankleiden, Nebenräume, großer Wirtschaftsraum, Weinkeller, Hobbyraum und großzügiges Büro lassen den künftigen Bewohnern vielschichtige Möglichkeiten für eine persönliche Umgestaltung offen. Das Objekt ist derzeit mit äußerst schönen Biedermeiermöbeln möbliert und komplett ausgestattet und wird auch so verkauft. Ein nicht zu großer aber gut nutzbarer Garten, vor allem aber der romantische völlig überdachte Freisitz mit der anschließenden Terrasse, der Blick auf die Stadt und die komplette Streif und die für Kitzbühel seltene absolute Ruhelage und dennoch stadtnah, ist kaum beschreibbar. Dieses Objekt bietet nicht nur Lebensqualität pur sondern darüber hinaus eine absolut garantierte Wertsteigerung. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 225
Zimmer 10
Kauf € 5.000.000 22.222,22 €/m²

Gemütliches Landhaus mit Außenpool

Haus in 6370 Kitzbühel

Im angrenzenden Ort von Kitzbühel, der weltbekannten Winter und Sommersportort, liegt dieses gemütliche Landhaus. Das reichhaltige Sport-Angebot, die perfekte Infrastruktur und das angenehm GESELLSCHAFTLICHE RUNDHERUM kann man hier 100%ig genießen. Die bekannten Skigebiete,  wie Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn, Wilder Kaiser, Brixental und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc... ein. Ein Golfer kommt hier nicht zu kurz. Die umliegenden 8 attraktiven und anspruchsvollen Golfplätze lassen keine Wünsche offen. Das Landhaus im rustikalen Tiroler Stil,  liegt sehr sonnig in unmittelbarer Nähe vom Ortszentrum von Reith bei Kitzbühel Ein großer offener Wohn/Essbereich mit einem sehr schönen Kamin bringt viel Atmosphäre in diesen sehr gediegenen Wohnbereich. Weiters finden Sie im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste WC und im Halbstock einen exklusiven Bürobereich. Im Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom im Country Look, mit eigenem großzügigen Bad und Ankleide und noch 2 weitere Schlafräume mit eigenem Bad. Jedes  Zimmer hat einen direkten Ausgang zum Balkon. Ein großzügiger Weinkeller, sowie ein Wellnessbereich mit eigener Ankleide, 2 Wirtschaftsräume und Lagerräume befinden sich im Untergeschoss. Eine gemütliche Gartenanlage mit Swimmingpool, einer Aussendusche, einem Kamin, ein Gartenhaus und die Tiefgaragen bzw. Garage vervollständigen diese Immobilie.   Wir bitten um Ihr Verständnis,  um Ihnen mehr an  Informationen  weiter zu geben, benötigen wir bei Ihrer Anfrage,  Ihre genaue Anschrift mit Name und Telefonnummer.
Fläche m² 320
Zimmer 5
Kauf € 1.800.000 5.625,00 €/m²