Häuser kaufen in Kitzbühel

82 Häuser zum Kauf

In Kitzbühel werden derzeit 82 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 175 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 47% vom Gesamtangebot.

exklusive Villa am Sonnberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 225
Zimmer 10
Kauf € 5.000.000

Alpine Architektur am Golfplatz

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 5.900.000

W-0209NE Hochwertiges Landhaus mit Hallenbad in AAA-Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr ca. 2005 -Wohn-Nutzflächeca. 480 m² -Grundstück ca. 1.400 m² -Energiewertein Arbeit Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel. Das unverbaute Panorama reicht vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm bis zur Fleckalm. Die Villengegend, unweit des Schwarzsees gelegen, ist bekannt für die absolut sonnige und ruhige Lage. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich, optisch durch den von beiden Seiten einsehbaren und offenen Kamin getrennt, die Küche mit eigenem Kühlraum, eine Bar und ein Sitzerker. Von der Wohnebene aus gelangt man auf die knapp 200 m² große Sonnenterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.Im Erdgeschoss sind der Masterbereich mit Ankleide, das Damenzimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine weitere Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Etage auch der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfdusche. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Aufzug ist direkt von der Doppelgarage aus erreichbar. Im Gartengeschoss befindet sich die ca. 78 m² grosse Einliegerwohnung mit Gartenzugang, bestehend aus Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer mit Badezimmer sowie einem Schrankraum und einem Abstellraum. In diesem Geschoss befinden sich der schön gestaltete Weinkeller sowie verschiedene Wirtschafts-, Lager- und Technikräume.
Fläche m² 480
Zimmer 5
Kauf € 5.900.000 12.291,67 €/m²

ID 0875 - ZWEITWOHNSITZ und sensationelle Lage inklusive ! Grundstück in Bestlage von Kitzbühel mit Einfamilienhaus !

Haus in 6370 Kitzbühel

Willkommen in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel ! Diese äußerst interessante Liegenschaft befindet sich in Sonnenlage mit Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt samt Wilden Kaiser ... wie Sie auf den gezeigten Aufnahmen ersehen können, - ein überzeugender und hinreißender Eindruck ! Das besondere Objekt - ein Zweifamilienwohnhaus mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG - erlaubt nach Adaptierungen die Verwendung des bestehenden Wohnhauses innerhalb kürzester Zeit, aber auch einen Neubau eines Domizils ganz nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Hierbei begleiten wir Sie ebenso gerne und stehen Ihnen auf Wunsch auch dabei selbstverständlich zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Laut Eigentümer gibt es hier interessante Erweiterungsmöglichkeiten der WohnNutzfläche !!! Mehr erfahren Sie gerne bei konkretem Interesse ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht: MICHAELA SCHROLL IMMOBILIEN Tel. +43 664 522 4888    office@schroll-immobilien.at
Fläche m² 280
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Landhaus in absoluter Traumlage

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieser hier zum Verkauf stehende gepflegte Altbestand in absoluter Traumlage birgt zweifelsohne ein ausgesprochen hohes Potential in sich. Im Moment befindet sich das Haus im „Edelrohbau“, die Außenfassade wurde sandgestrahlt, was in weiterer Folge die Struktur des wunderbaren Altholzes freigegeben hat. Allein die Unteransicht des Vordaches stellt eine Augenweide dar. Dieses Objekt eignet sich nicht nur aber vor allem für Familien mit Kindern, allein schon wegen dem tollen und pflegeleichten Garten und der zentralen, sonnigen und ruhigen Lage. Hier an diesem Ort fällt es einem leicht, abzuschalten, relaxen und die Sorgen des Alltages zu vergessen. Es existiert bereits ein Umbau- beziehungsweise Sanierungskonzept, erstellt von einem renommierten Bauunternehmen, welches auch baubegleitend zur Verfügung stehen würde. Eine entsprechende, seriöse Kostenkalkulation liegt selbstverständlich ebenfalls vor. Das Konzept sieht im Moment den Wohn-Essbereich im Erdgeschoß vor, was naheliegend auf Grund der schönen Gartensituation ist. Man lebt vom Wohnbereich ins Freie, vor allem im Sommer kann die Grillsaison im Garten gelebt werden und das auf Grund der Sonnenlage bis weit in die Abendstunden hinein. Im Obergeschoß befindet sich laut Planung die Schlafebene, hier sieht das momentane Konzept drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern vor. Ein großzügiger Balkon gibt den wunderbaren Blick auf den Garten und die umliegende Bergwelt frei. Das Untergeschoß ist multifunktional und nach eigenen Bedürfnissen gestaltbar. Durch die stetige Verknappung von Grund und Boden, vor allem direkt in Kitzbühel, gibt es so gut wie nichts Vergleichbares am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Es steht mit dieser Liegenschaft eines der letzten „Juwelen“ zum Verkauf. Gelegenheiten wie diese kommen nicht oft wieder. Ein wichtiger, noch zu erwähnender Punkt ist die Tatsache, dass man bei der Sanierung dieses Objektes, anders wie bei einem kompletten Neubau, nicht mehr auf die langwierige und mühselige Baugenehmigung warten muss und vermutlich umgehend mit den Arbeiten beginnen kann. Gleiches gilt für die wasserrechtliche Genehmigung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit zum Erwerb dieses Schmuckstückes.
Fläche m² 191
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000 13.089,01 €/m²

W-0272S4 Neubau-Chalet mit Gästehaus Nähe Golfclub

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr ca. 2016 -Gesamtnutzflächeca. 613 m² -Grundstück ca. 1.292 m² -EnergiewerteHWB 43 / fGEE 0,81 Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht nicht nur durch die phantastische Sonnenlage, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick vom Kitzbüheler Hahnenkamm bis hin zu den Hohen Tauern. Die Häuser teilen sich wie folgt auf: Haupthaus: Wohn-/Nutzfläche: ca. 268 m² Untergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite Wellness- & Fitnessbereich, Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleide Dachgeschoß: offener Wohn- / Essbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin, große Südterrasse & phantastischen Fernblick Gästehaus: Wohn-/Nutzfläche: ca. 201 m² Untergeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils mit Ankleide & Badezimmer Sauna – und Fitnessbereich sowie der Zugang zum Garten Erdgeschoss: großzügiger Wohn-Essbereich Durch die traditionelle Bauweise, die Ausstattung unter Verwendung von hochwertigen Materialien entsprechen die Chalets dem Stil des Tiroler „Alpenfeelings“! Weiters steht Ihnen eine Tiefgarage mit ca. 126 m² zur Verfügung.
Fläche m² 613
Zimmer -
Kauf € 6.950.000 11.337,68 €/m²

Alpines Luxus-Chalet mit Wohlfühlfaktor

Haus in 6370 Kitzbühel

In sonnenverwöhnter und zentrumsnaher Lage von Kitzbühel befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte, welche in einem modernen und besonders bezaubernden Chaletstil errichtet wurde. Sehr ruhig gelegen und trotzdem mitten im Geschehen, in unmittelbarer Nähe zum Golfclub „Kaps“, bietet diese Liegenschaft einen herrlichen Ausblick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser sowie in die Südberge. Mit einem intelligenten Raumkonzept erstreckt sich die komplett autarke Wohneinheit mit 158 Quadratmetern reiner Wohnfläche über drei Ebenen und gewährt zur zweiten Haushälfte hin uneingeschränkt Privatsphäre. Schon die Hauszufahrt heißt mit der beeindruckenden Fassade dieses Anwesens willkommen und empfängt im Erdgeschoss mit einem ansprechenden Foyer mit Garderobe, das zu einem Sportgeräte- sowie Lagerraum und zum Technikraum führt und auch den direkten Zugang zur Doppelgarage bietet. Darüber hinaus findet sich hier auch ein großzügiger, ganz nach Bedarf der Bewohner multifunktional nutzbarer Raum mit Lichthof und Badezimmer en suite. Über den Treppenaufgang bzw. den Personenlift lässt sich die darüber liegende Ebene bequem erreichen, die über eine Diele und zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem exklusiv ausgestatteten Badezimmer en suite verfügt. Von diesen Räumen aus ist der direkte Zugang zu der, über 100 Quadratmeter großen, umliegenden Terrasse geboten, von der aus sich der sensationelle Panoramablick und von morgens bis abends Sonnenstrahlen genießen lassen. In der obersten Etage begeistert der wunderschöne Wohn- Essbereich mit einem gediegen gearbeitetem Sichtdachstuhl, einem eleganten Kaminofen, einem Gäste- Waschraum und einer in alter Eiche maßgefertigten Profiküche. Der Wohnbereich bietet den direkten Zugang zu dem 20 Quadratmeter großen, süd- westlich ausgerichteten Balkon mit Außentreppe, welche die Verbindung zur großen Sonnenterrasse herstellt. Sowohl bei der Planung, als auch bei der Errichtung und der Ausstattung dieses Neubauobjektes wurde größte Sorgfalt angewandt und mit edlen Materialien, geschmackvoll kombiniert umgesetzt. Hier kamen achtsam ausgewählte und von Meisterhand maßgefertigte Althölzer, Natursteine sowie exklusive Bäderausstattungen mit edlen Armaturen und hochwertige Geräte zum Einsatz. Die zeitgemäße Haustechnik bietet Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und die Zentralsteuerung über ein BUS-System; beheizt wird das Objekt über ein Gas-Fußbodenheizung und teilweise über eine zusätzliche Wandheizung. Ein grandios gelungenes Eigenheim mit stilvollem Ambiente und Wohlfühlflair.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 2.750.000 17.405,06 €/m²

W-026CO7 Erstbezug: Moderne Chalethälfte auf der Sonnenseite

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr / Fertigstellungca. 2016 -Wohn-Nutzfläche ca. 187 m² -Garage ca. 44 m² -Garten / Terrasse u. Balkon ca. 110 m² / ca. 120 m² -Energiewerte HWB 35,62 / fGEE 0,90 Diese hochwertige Chalethälfte befindet sich in leichter Hanglage in einer sonnigen und ruhig gelegenen Sackgasse am Fuße des Kitzbüheler Sonnbergs. Fußläufig ins Zentrum, mit traumhaften Blick auf den Hahnenkamm und in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Kitzbühel „Kaps“ wurde dieser Neubau errichtet. Die geschmackvolle Chalethälfte verfügt über drei Geschosse und ist nur mit den besten Materialien und modernster Technik ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit angeschlossener Alteiche-Profi-Küche befindet sich im Dachgeschoss mit offenem Altholz–Sichtdachstuhl, Kamin und großem Süd/West Balkon mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Weiters verfügt diese Ebene über ein Gäste WC. Im Erdgeschoss sind zwei Masterschlafzimmer untergebracht, welche ebenfalls jeweils über ein Bad en Suite und Terrassenzugang verfügen. Im Untergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage, ein Sportgeräteraum, ein Technikraum und ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und Lichthof. Highlights: -Hochwertigste Einbauten wie zB: Rauriser Naturstein, Gessi Armaturen, Eichendielen, Aufzug, uvm. -Eichen Fenster WK2 einbruchhemmend -Alarmanlage vorgerüstet -Fassade aus Altholz und Naturstein -Wellnessbad mit Hamam -Kontrollierte Wohnraumbelüftung -Altholz Innen und Aussentüren -Profiküche in Alteiche mit Mielegeräten und Weinschrank -BUS System -Uvm.
Fläche m² 187
Zimmer -
Kauf € 2.750.000 14.705,88 €/m²

W-028IQ1 Neubau-Landhauschalet in Aussichts-& Sonnenlage

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr / Fertigstellung ca. 2016 / ca. Frühjahr 2017 -Wohn-/Nutzfläche ca. 345 m² -Grundstück ca. 725 m² -Heizung Gas-Fussbodenheizung -Energiewerte HWB 22,71 / fGEE 0,63 Dieses traumhafte neuerbaute Landhauschalet befindet sich in atemberaubender Aussichts- und Sonnenlage. Das Chalet ist bereits teilweise möbliert und verfügt über hochwertige Einbauten (Garderobenbereich, Einbauschränke, Küche, uvm.). Hier können Sie auf vier Etagen ein absolutes Wohlfühlgefühl erleben. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die einzelnen Etagen. Das Landhaus verfügt über drei Schlafzimmer mit je Bad ensuite. Von den Schlafräumen im Erdgeschoss erreichen Sie die vorgelagerten Sonnenterrassen mit Panoramablick. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin, Altholzsichtdachstuhl und Panoramafensterfront mit Blick über den Golfplatz und die Berge. Die angrenzende Terrasse mit überdachten Bereich und Außenkamin sowie Panoramablick lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss noch über einen weiteren Raum, der je nach Bedarf als Stube, Büro oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilien zählen der großzügige und hochwertig ausgestattete Weinkeller sowie der Wellnessbereich mit Dampfsauna, Dusche, Ruhebereich und uneinsehbarere Terrasse. Eine großzügige Tiefgarage mit Platz für min. fünf PKWs, praktische Abstell- und Wirtschaftsräume gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Fläche m² 345
Zimmer -
Kauf € 5.900.000 17.101,45 €/m²

Landhaus in Kitzbühels Toplage

Haus in 6370 Kitzbühel

Bei dem hier angebotenen Landhaus im typischen, original Kitzbüheler Stil, welcher in der Region durch den ortsansässigen Bauträger dieses Hauses mitgeprägt wurde, handelt es sich um ein Anwesen mit ca. 380 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit ca. 1.000 qm Fläche und Zweitwohnsitz-Widmung. Hier am Sonnberg, einer der begehrtesten und wertbeständigsten Lagen, genießen Sie den ganzen Tag Sonne, wenn Sie möchten in angenehmer Atmosphäre im Garten mit eigenem Swimmingpool. Die Inneneinrichtung besticht mit hochwertiger Handwerkskunst. Massive Holzbalken, traumhafte Kassettendecken und aufwendige Schmiedekunst sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der mit Altholz verzierte Eingangsbereich sorgt für die bekannte Tiroler Gemütlichkeit, welche sich durch das ganze Haus verbreitet. Der großzügig geschnittene Wohn/Essbereich mit Kamin, Bar und gemütlicher Essecke, sowie der Blick in den Garten mit Pool und weiterem Blick auf den Hahnenkamm sind schon etwas Besonderes! Im ersten Stock liegen 4 Schlafzimmer, welche alle ein eigenes Bad haben. Einige Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Ausstattung: 380 qm Wohn/Nutzfläche, Grundstück ca. 990 qm, 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Einbauküche, Vollkeller, Doppelgarage, Kaminofen, Bar, Stellplätze, Balkone, Gartenhaus, Swimmingpool, Kachelofen, Klimaanlage in den Schlafräumen, Ölzentralheizung.   Energieausweis: In Arbeit Lage: Die schöne Landhausvilla befindet sich am Sonnberg, der begehrtesten Lage Kitzbühels, ca. 10 Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt in einer sehr sonnigen, leichten Hanglage. Der Sonnberg steht für Wertbeständigkeit und sicheres Wohnen.
Fläche m² 380
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage