Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Kitzbühel

84 Häuser zum Kauf

In Kitzbühel werden derzeit 84 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 179 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 47% vom Gesamtangebot.

Exklusive Villa am Sonnberg von Kitzbühel ( VK800426 )

Haus in 6370 Kitzbühel

Auf einer Grundstücksfläche von 943 m² wurde diese exklusive Villa mit einer Wohn-/Nutzfläche von 380 m² errichtet. Die gesamte Inneneinrichtung verzaubert mit detailreicher und hochwertiger Handwerkskunst. Traumhafte Kassettendecken, massive Holzbalken, aufwendig gearbeitete Schmiedekunst übermitteln ein gemütliches Ambiente. Der Wohnbereich wirkt sehr einladend, ein offener Kamin, eine großzügige Fernsehecke und ein stilvoller Bürobereich mit Bibliothek. Die Stube wurde hochwertig gestaltet, Kassettendecken, ein Ziegelboden und der Blick in den schönen Garten machen diesen Raum so besonders. Die separate Küche ist mit wertigen Küchengeräten ausgestattet. Im ersten Stock sind vier Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und eigenen Zugang auf den Balkon. Auf der sonnigen Terrasse, dem Balkon oder im gepflegten Garten mit Schwimmbecken sollten Sie den fantastischen Ausblick auf den Hahnenkamm und über die Stadt Kitzbühel genießen. Besondere Highlights sind ein Fitnessraum mit Dampfsauna und Dusche, eine Gäste Zimmer mit Badezimmer en Suite, ein Wirtschaftsraum, zwei Lagerräume und einen schönen Weinkeller. Diese Immobilie hat eine Freizeitwohnsitzwidmung und verfügt über zusätzliche Ausbaureserven, sowie eine Doppelgarage und eine private Zufahrt. Short Cuts: Grundstücksfläche 943 m², Wohn-/Nutzfläche 380 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 5, Ausbaureserve, hochwertige und massive Bausubstanz, detailreiche Holzarbeiten, Haupteingang sowie zweiter, separater Eingang, unverbaubare Lage, fantastischer Blick über Kitzbühel, sonnige Terrasse, Schwimmbecken im Garten, Weinkeller, Fitnessraum mit Wellnessbereich, Doppelgarage, Freizeitwohnsitzwidmung, Kaufpreis € 4.900.000,-, HWB 67 fGEE 0,92 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Fläche m² 380
Zimmer 6
Kauf € 4.900.000

Wohnen am Schwarzsee – Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Hier geht es in erster Linie um die Lage und die ist wirklich einmalig. Direkt am Waldrand gelegen, 5 Fußminuten zum Schwarzsee und nicht einmal 20 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum und noch dazu absolute Ruhelage. Das Haus besteht aus geräumiger Diele mit einer kleinen podestartigen Galerie, Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC. Über wenige Stufen erreicht man den etwas tiefer liegenden ca. 62m2 große Wohnsalon mit schönem großen Kachelofen und einer kompletten Glasfront und Fernblick. Auch die große Raumhöhe mit Sicht in den Dachstuhl, gibt enorm viel Freiheit. Im rückwärtigen Bereich des Wohnsalons befindet sich die komplett eingerichtete und ausgestattete große Küche und davor der für viele Personen gedachte Esserker sowie ein Wirtschaftsaum. Über der Küche befindet sich ebenfalls eine geräumige Galerie, welche vielschichtig verwendet werden kann. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern sowie ein großer Schrankraum. Weiters verfügt das Haus über einen ca. 47m2 großen Wellnessbereich, in dem sich eine komfortable Sauna befindet. Das Objekt ist bis Mitte 2019 vermietet, kann jedoch sofort erworben werden, wodurch die sehr guten Mieteinnahmen auch sofort auf den Käufer übergehen. Weiters gehört ein netter kleiner Garten und zwei Carportplätze mit Abstellraum sowei zwei Freistellplätze zum Haus. Ein preislich äußerst angemessenes Angebot in einmaliger Lage mit Fernblick Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000

luxuriöses Anwesen in sonniger Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses LANDHAUS ist für die ganze Gegend rund um Kitzbühel völlig atypisch und daher besonders Aussergewöhnlich. Vor allem aber deshalb, weil es wohl das einzige Haus Kitzbühels ist, welches völlig nach geomantischen Erkenntnissen ausgerichtet ist und somit seinen künftigen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl nach Erkenntnissen der Harmonie und des Glücks aber auch der Gesundheit bietet. Ein solches Anwesen, welches ein in sich geschlossenes System des Wohlfühlens beherbergt, kaufen zu können, ist eine Rarität. Ein Panoramablick vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, über das Kitzbüheler Horn und die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm über den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve und somit auch absolut den ganzen Tag Sonne, sind schier einmalig. Bei den Wänden, Böden und Decken wurde edelstes Holz nach eben diesen Erkenntnissen verarbeitet. Dadurch entsteht ein Raumklima das seinesgleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein edler Wohnsalon, welcher in den Speiseraum übergeht, von wo man in die luxuriöse Küche kommt. Weiters ist auf dieser Ebene ein total harmonischer Büroraum untergebracht, dessen Wände mit edelsten Vollholzpaneelen getäfelt worden sind. Edle Vollholztüren mit ausgesuchten Furniermustern, Holzdecken mit aufwendigen Ornamentschnitzerein und vieles Details vervollständigen den repräsentativen Eindruck. Über eine aufwendige Holztreppe gelangt man in den 1. Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer und ein äußerst luxuriöses Bad sowie ein Balkon befinden. Im Dachgeschoss ist ein sogenanntes Turmzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich neben Stauräumen, ein kleiner gemauerter Weinkeller, eine Sauna mit Ruheraum und Schwalldusche. Der zum Garten situierte Kellerbereich ist mit einer kompletten Fensterfront versehen, welche Tageslicht in die Räume bringen. Auch das gesamte ca. 1000m2 große Grundstück ist ebenfalls nach Geomantischen Gesichtspunkten angelegt, wodurch auch auf dem Grundstück eine besondere Harmonie spürbar ist. Energiedaten in Arbeit. Ein Objekt welches durchaus als einmalige Rarität in sehr guter Lage mit herrlichem Fernblick zu bezeichnen ist.
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € 1.880.000

Landhaus Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Das Golf-Chalet besticht vor allem durch seine Hanglage und den gebotenen Fernblick über den Golfplatz und die umliegende Bergwelt. Sie stellen Ihr Auto in Ihrer Tiefgarage ab und gelangen weiter in den Eingangsbereich der Villa. Hier befinden sich zwei Abstellräume, eine sehr großzügig gehaltene Gaderobe, ein Gäste-WC sowie der Technikraum des Hauses. Alle Geschosse sind mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Im ersten Untergeschoss befindet sich der Haus eigene Wellnessbereich, wo eine Sauna, Dampfbad, Ruheraum und Platz für Fitnessgeräte vorhanden ist. Von hier gelant man in einen Lichthof.. Auch der schön gestaltete Weinkeller, ein Wirtschaftsraum sowie eine sehr große Ankleide, welche auch als Schlafzimmer gentuzt werden kann, da ein vollwertiges Badezimmer vorhanden ist, befinden sich auf dieser Ebene. Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und somit eine Etage höher. Dieser ist in zwei Schlafzimmer mit großen Bädern aufgeteilt. Zwei Sonnenterrassen umschließen die beiden Zimmer und bieten ausreichend Platz um den Panoramablick zu genießen. Im Dachgeschoss befinden sich der Koch-Essbereich mit voll ausgestatteter Designer-Küche einer großen Tafel sowie der offene Wohnbereich. Die rieseigen Panoramafenster sorgen nicht nur für viel Sonnenlicht im Wohnsalon sondern bieten zugleich einen Fernblick über den Golfplatz bis hin nach Kirchberg auf den Gaisberg und die Fleckalmbahn. Ein offener Kamin sorgt in den kalten Monaten für ein angenehmes Raumklima und Gemütlichkeit. Im Anschluss an den Wohnsalon befindet sich eine schöne Stube mit Balkon, welche vielschichtig verwendet werden kann (Herrenzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer). Die 40 m2 große Panorama-Terrasse mit einem Grill-Kamin und einem Windfang, ist teilweise komplett überdacht, wodurch eine geschützte Sitzmöglichkeit vorhanden ist. Die hochwertigen Materialen die in der Villa verarbeitet wurden spieglen die hohen Qualität der Handwersarbeiten wieder. Gasetagen-Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und Bussystem sind selbstverständlich. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 223,5
Zimmer 8
Kauf € 5.900.000

Kitzbühel - Ensemble von zwei Bauernhäusern auf einem privaten Hügel | Kitzbuehel Two Historic Buildings On A Private Hill

Haus in 6370 Kitzbühel

Diese Liegenschaft ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Keine Nachbarn. Gänzlich uneinsichtig, aber mit herrlichen Ausblicken auf Horn, Streif und Kaiser. Eigener Brunnen. Ein Bergbach fließt vorbei. Sonne bis spät Abends. Umgeben von mehr als 33.000 m2 weitläufigen Wäldern und Wiesen in eigenem Besitz. | Rare as can be. This impressing secluded estate can only be accessed on a private closable road. No Neighbors. Total privacy. Great views on the famous surrounding mountains, such as Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn and Streif. Private dwelling with fresh mountain water. A torrent passing by. Sun all day long. Set within more than 33.000 m2 of ample woods an meadows. We really look forward to your inquiry. Christian Herzog-Johnston Managing Partner Herzog Immobilien OG Graz – Vienna – Poertschach – Velden – Salzburg – Kitzbuehel - Lech ch@herzog.at www.herzog.at Mobile: +43 664 3033333 Phone: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 Skype: herzog_ch Address: A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Member of OVI – Austrian Real Estate Association Member of CEI - European Confederation of Real Estate Agents Member of NAR – National Association of Realtors   extraordinary properties for extraordinary people ™
Fläche m² 600
Zimmer 14
Kauf € 12.500.000

Sonniges Wohnen mit Hornblick

Haus in 6370 Kitzbühel

In guter Lage von Kitzbühel wird dieses Reihenhaus zum Verkauf angeboten. Die Hausanlage wurde 2006 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie liegt sehr sonnig und bezaubert durch den traumhaften Blick auf das Kitzbühler Horn, den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum, wo man den Kitzbühler Flair mit den bekannten Einkaufsboutiquen, Restaurants und Bars erleben kann. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, im Flur sind eingebaute Schränke Masterbedroom mit Bad ensuite( Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine) und Ausgang in den Garten 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Balkon 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken 2. Obergeschoss: grosses Wohnzimmer mit moderner Küche und Bergblick 2 Garagenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.  
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 570.000

Das Leben auf der Sonnenseite von Kitzbühel genießen - Neuer Kaufpreis

Haus in 6370 Kitzbühel

"Charmantes Hideaway im Tiroler Stil" Die Landvilla mit dem besonderen Flair bietet zu jeder Jahreszeit höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Genussmenschen. Sehr malerisch am Sonnberg gelegen bietet die romantische Villa ein einmaliges Ambiente der Ruhe, des Wohlfühlens und der Entspannung. In traumhafter Sonnenlage genießen Sie einzigartige Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt und die Altstadt von Kitzbühel. Die Talstation der Hornbahn sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Tenniszentrum und der renommierte Golfplatz am Schloß Kaps befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss der Villa lädt ein großer stimmungsvoller Wohnbereich (ca. 65m2) mit offenem Kamin, stylischer Kitz-Bar und angrenzendem Erker zum Entspannen ein. Die praktische, helle Küche mit Speis und der gemütliche Kachelofen in der Diele vervollständigen das gemütliche Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich vier elegante und stilechte Schlafzimmer, die alle über separate, hochwertige Bäder verfügen und den Zutritt zum traditionellen, umlaufenden Balkon ermöglichen. Das Kellergeschoss bietet neben einer Einliegerwohnung (für ein Hausmeisterpärchen ) einen kleinen Wellnessbereich mit Dampfdusche und Ruheraum,2 große begehbare Schrankräume, einen geräumigen Arbeitsraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluß, etc Erleben Sie im Sommer ein wahres Kleinod zum Verlieben Auf der großzügigen Terrasse bieten sich Ihnen traumhafte Lichtstimmungen von Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Der Garten mit einem 7m x 6m großen Pool und idyllischem Gartenhaus lässt Sie den Alltag vollständig vergessen. Erwähnenswert:   Die auf dem Grundstück befindliche charmante Villa ist sehr solid gebaut und verfügt über guten Komfort, bedarf jedoch was die Innenraumgestaltung betrifft eines zeitgemäßen aber umsichtigen "Faceliftings" sowie von außen einer architektonischen Öffnung, um den Luxus dieser zauberhaften Ausblicke von allen Zimmern genießen zu können. Bereits bestehende Umbaupläne mit optimaler Ausnützung der Wohnfläche und zusätzlichem Ausbau des Dachgeschosses müssen wieder neu eingereicht werden.
Fläche m² 380
Zimmer 7
Kauf € 4.990.000

Kitzbühel! Traumhaus beim Hahnenkamm mit Blick über Kitz

Haus in 6370 Kitzbühel

Lageinformation Diese traumhafte, äußerst großzügige und helle Villa im exklusiven Tiroler Chaletstil, befindet sich in einer absolut Toplage in Kitzbühel. Für Sportliebhaber liegt diese Immobilie perfekt. Ihr Einstieg in das riesige Skigebiet, die Hahnenkammbahn-Talstation ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Von hier aus können sie das gesamte Tal im Winter mit den Skiern und im Sommer mit dem Rad befahren. Die Golfplätze Schwarzsee, Kaps, Eichenheim und Rasmushof sind in 10 – 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso der nahe gelegene Schwarzsee und der idyllische Giehringer Weiher. Die freie Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie auf das Kitzbühler Horn ist wahrlich traumhaft und wird Sie sofort in ihren Bann ziehen. Die Kitzbühler Altstadt mit ihren berühmten Party-, Dinner und Shopping-Hot-Spots erreichen sie in 5-7 Minuten zu Fuß. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes, großzügiges, bis ins letzte Detail geplantes Chalet, das nicht nur technisch eine hochwertige, sondern auch eine handwerklich perfekte Ausstattung aufweist. Die exzellente Bauqualität und die für die Kitzbühler Region typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich veredeln die gesamte Liegenschaft und verleihen ihr eine ganz besondere Note. So wurde der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich in die obere Etage des Bergchalets verlegt, um den wunderschönen Sichtdachstuhl in massivem Altholz besser zur Geltung zu bringen und den rustikalen Charakter der gesamten Liegenschaft zu unterstreichen. Im Erdgeschoss, welches direkten Zugang zu der Terrasse ermöglicht, befindet sich die Schlafebene, die mit insgesamt 3 Schlafzimmern und angrenzenden, äußerst nobel gestalteten Bädern aufwarten. 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern befinden sich im UG. Die großzügige Wellnesseinheit mit Sauna, Erlebnisdusche und Ruhebereich befinden sich in der untersten Ebene. Diverse Hauswirtschafts-, Keller- und Technikräume komplettieren das Chalet. In der Tiefgarage ist Platz für 2 große Autos, inkl. Abstellfläche. Selbstverständlich sind alle Geschosse mit dem eigenen Lift erreichbar. Die gesamte Liegenschaft ist barrierefrei. 1. OG: Koch/Ess/Wohnbereich: 60,12 m² Vorraum: 2.53 m² WC: 1,54 m² Terrasse: 14,18 m² Balkon: 3,96 m² Balkon: 9,56 m² Grünfläche: 45 m² EG: Diele: 18,29 m² Zimmer 1: 13,12 m² Zimmer 2: 17,38 m² Zimmer 3: 25, 49 m² Bad 1: 7,54 m² Bad 2: 7,26 m² Bad 3: 4,62 m² Keller: 9,88 m² WC: 1,56 m² Balkon: 15,87 m² Terrasse: 5,61 m² Grünfläche: 74 m² UG: Diele: 14,54 m² Wellnessbereich: 40,44 m² Zimmer 1: 18,64 m² Zimmer 2: 18,96 m² Bad 1: 5,33 m² Bad 2: 5,71 m² Terrasse: 11,66 m² Grünfläche: 25 m² Keller & Garage: Stigenhaus: 17,73 m² Keller: 11,13 m² Technik: 5,63 m² Skiraum: 10,06 Zugang zu Top 1: 13, 94 m² KfFZ 1: 13,40 m² KFZ 2: 16,63 m² Sonstiges: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der StadtBoutique nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die StadtBoutique ist als Doppelmaklerin tätig und weist auf ein bestehendes Naheverhältnis zur Verkäuferin/zum Verkäufer hin. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne unter office@stadtboutique.at zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € 3.750.000

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sonnenlage direkt an der Piste in Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Ski in Ski out - näher dran an der Skipiste geht wirklich nicht. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² wurde ein Traumhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Kitzbühel, direkt an der Skipiste. Der faszinierende Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 400 m² lässt keine Wünsche offen. Wohnkomfort steht hier an erster Stelle. Da der Eigentümer äußerste Diskretion wünscht, werden hier keine Bilder zum Anwesen veröffentlicht. Bei Interesse nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 6.000.000

Edles Alpenchalet mit traumhaftem Ausblick auf den Golfplatz

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses stilvolle Alpenchalet mit insgesamt 503 m² Wohn-Nutzfläche befindet sich in einer sonnigen und sehr gefragten Lage von Kitzbühel. Das innovative Raumkonzept, welches sich durch die Hanglage über vier Etagen erstreckt, macht aus diesem luxuriösen Eigenheim einen Platz zum Wohlfühlen. Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und angrenzender Stube offeriert ausreichend Platz um das Leben mit der Familie und Freunden zu genießen. Besonders ins Auge sticht hier auch der imposante offene Kamin im heimischen Design, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine charmante Atmosphäre sorgt. Ein Freisitz mit großzügigem Terrassenbereich rundet diese Ebene perfekt ab. Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie in die Schlafebene, in welcher der Masterschlafbereich mit Ankleide und einem geräumigen Bad in Luxusausführung sowie ein Gästezimmer mit Bad en suite untergebracht sind. In der mittleren Ebene befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein beeindruckender Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und großem Lichthof, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Komplettiert wird dieses Geschoss durch einen urigen Weinkeller, der auch als Blickfang ins Auge sticht. In sämtlichen Räumlichkeiten wurde ein starkes Augenmerk auf höchste Qualität, ansprechende Optik und Zeitlosigkeit gelegt. Dabei wurden unter anderem diverse Einbauten aus Altholz gefertigt und sämtliche Räume mit handgehobelten Eichendielenböden ausgestattet. Selbstverständlich gibt es im Erdgeschoss, wo sich auch der Haupteingangsbereich mit einer ansprechenden Garderobe befindet, auch genügend Stauraum für Ihre Skier oder Sportausrüstung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt im ganzen Haus für ein angenehmes Raumklima. Im Außenbereich laden auf jeder Ebene herrliche Terrassen oder Balkone zum Genießen der ganztägigen Sonneneinstrahlung ein. Über eine beheizte Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage, wo Ihnen fünf großzügige Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gas-Fußbodenheizung.
Fläche m² 321
Zimmer 6
Kauf € 5.900.000