Häuser kaufen in Aurach bei Kitzbühel

12 Häuser zum Kauf

In Aurach bei Kitzbühel werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 57% vom Gesamtangebot.

Tiroler Chalet mit Bergblick ( VK 800724 )

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Fläche m² 450
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Landhaus in einmaliger Aussichtslage von Aurach

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Fläche m² 420
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

W-023C4N Mehrfamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 6371 Aurach

-Fertigstellungca. 2015/2016 -Wohn-/Nutzflächeca. 609 m² -Grundstück ca. 1.073 m² -EnergiewerteHWB 61 / fGEE 0,97 Diese Liegenschaft wurde ca. 2015/2016 kernsaniert bzw. neugestaltet und verfügt derzeit über drei Einheiten (Maisonette-Wohnung, Einliegerwohnung im Erdgeschoß und Dachgeschoßwohnung). Vor dem Gebäude ist ein ca. 107m² großer Schwimmteich vorgelagert. Die luxuriöse Maisonette-Wohnung (EG-OG) betreten Sie über einen großzügigen Garderobenbereich mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 50 m². Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume mit modernem Badezimmer mit Sauna, Dampfbad sowie freistehender Wanne. Diese Einheit ist mit hochwertigen Materialien, Einbauschränken und einer Bulthaup-Küche ausgestattet und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Die im Erdgeschoß liegende Einliegerwohnung, welche bisher noch als Büro-/Geschäftseinheit genutzt wurde, könnte ohne großen Aufwand mit der Maisonettewohnung verbunden werden. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ist der Ausbau von weiteren Wohn-/Schlafräumen hier mühelosmöglich. Der zur Einliegerwohnung gehörige Lagerraum im Kellergeschoß könnte beispielsweise auch in eine Wellnessarea umgestaltet werden. Den Abschluss bildet die sonnendurchflutete Dachgeschoßwohnung, die über einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer mit je Bad ensuite verfügt. Auch diese Einheit ist mit hochwertigen Einbauschränken, besten Materialien und einer Bulthaup-Küche ausgestattet. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. BUS-System, 3-fach verglaste und zum Teil bodentiefe Fensterflächen sowie Finger-Print Schlösser sind nur wenige Highlights dieser besonderen Immobilie. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagenplätze sowie genügend Außenstellplätze zur Verfügung.
Fläche m² 609
Zimmer -
Kauf € 4.900.000 8.045,98 €/m²

erstklassiges Landhaus mit Jagdhütte und atemberaubenden Ausblick

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Das Landhaus liegt in Bestlage von Aurach bei Kitzbühel. Einzigartig ist der Blick vom Schlafzimmer aus auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, nach Süden ist man eingebettet in die traumhaften Kitzbüheler Alpen. Das charmante Tiroler Landhaus mit Jagdhütte ist wie folgt eingeteilt: ERDGESCHOSS bestehend aus: Flur, großem Wohnzimmer mit Küche und "Tiroler Stüberl", Arbeitszimmer, Abstellraum und Gästetoiletten, direkter Ausgang auf die SÜD/WEST Terrasse OBERGESCHOSS bestehend aus: 4 Schlafzimmern, Bädern, Schrankraum, Ausgang zum Balkon von ca. 16,50 m² Zubau Jagdhütte Baujahr 1994 großer Wohnraum von ca. 32 m², Schlafraum und Bad/WC, direkter Ausgang zur Terrasse KELLERGESCHOSS gesamtes Haus ist voll unterkellert, Mehrzweckraum, Weinkeller, Wellnessbereich, weitere Schlafmöglichkeiten großzügige Einfahrt mit Garage inklusive! Auf einen Blick Wohn/Nutzfläche              ca. 451 m² Grundstücksfläche            ca.  1.350 m² Wohnraum inkl. Kamin      ca. 40 m² Schlafzimmer Haupthaus  4 Schlafzimmer Jagdhütte    1 voll unterkellert Baujahr Haupthaus            1985 Baujahr Zubau                   1994 Garage                               ca. 34 m² Ein Energieausweis ist in Arbeit! Benötigen Sie mehr Informationen, dann rufen Sie mich unter der Tel.-Nr. 0664 818 4343 an. Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² 245
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

erstklassiges Landhaus mit Jagdhütte und atemberaubenden Ausblick

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Das Landhaus liegt in Bestlage von Aurach bei Kitzbühel. Einzigartig ist der Blick vom Schlafzimmer aus auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, nach Süden ist man eingebettet in die traumhaften Kitzbüheler Alpen. Das charmante Tiroler Landhaus mit Jagdhütte ist wie folgt eingeteilt: ERDGESCHOSS bestehend aus: Flur, großem Wohnzimmer mit Küche und "Tiroler Stüberl", Arbeitszimmer, Abstellraum und Gästetoiletten, direkter Ausgang auf die SÜD/WEST Terrasse OBERGESCHOSS bestehend aus: 4 Schlafzimmern, Bädern, Schrankraum, Ausgang zum Balkon von ca. 16,50 m² Zubau Jagdhütte Baujahr 1994 großer Wohnraum von ca. 32 m², Schlafraum und Bad/WC, direkter Ausgang zur Terrasse KELLERGESCHOSS gesamtes Haus ist voll unterkellert, Mehrzweckraum, Weinkeller, Wellnessbereich, weitere Schlafmöglichkeiten großzügige Einfahrt mit Garage inklusive! Auf einen Blick Wohn/Nutzfläche              ca. 451 m² Grundstücksfläche            ca.  1.350 m² Wohnraum inkl. Kamin      ca. 40 m² Schlafzimmer Haupthaus  4 Schlafzimmer Jagdhütte    1 voll unterkellert Baujahr Haupthaus            1985 Baujahr Zubau                   1994 Garage                               ca. 34 m² Ein Energieausweis ist in Arbeit! Benötigen Sie mehr Informationen, dann rufen Sie mich unter der Tel.-Nr. 0664 818 4343 an. Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² 245
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

MFH im Tiroler Landhaus-Stil mit zwei Wohneinheiten

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel | Paß Thurn Straße 53

MFH im Tiroler Landhaus-Stil mit zwei Wohneinheiten 5 km südlich von Kitzbühel entfernt, im vorderen Teil des Jochbergtales, liegt das weit verzweigte Dorf Aurach. Der Ort Aurach ist mit seiner Nähe zu Kitzbühel und Jochberg der ideale Standort für alle Aktivitäten, egal ob Sommer oder Winter. Das ganze Jahr über bietet Aurach vielfältige Möglichkeiten für Körper und Seele. Ob Golf, Skifahren, Wandern oder Restaurantbesuche, das Freizeitangebot lässt große und kleine Herzen höher schlagen. Im Ort gibt es eine Volksschule, im nahegelegenen Kitzbühel gibt es eine Hauptschule, Polytechnischen Lehrgang, Handelsschule und eine Handelsakademie. Durch die Nähe zur Stadt Kitzbühel hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Beschreibung Dieses Landhaus in Aurach bei Kitzbühel (Tiroler-Stil) bietet Ihnen auf ca. 139 m² Wohnfläche und ca. 208 m² Nutzfläche ein angenehmes Wohnen. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten (getrennt begehbar) und ist derzeit als Wohnung parifiziert. Sie haben die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zusammenzulegen, sodass ein klassisches Einfamilienhaus entsteht, oder Sie bewohnen eine Wohneinheit und die andere Wohneinheit vermieten Sie. Das Erdgeschoss mit ca. 70 m² verfügt über einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterasse, einer großzügigen Diele, Speis, Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, Badezimmer mit Dusche-/WC- und einer Badewanne, ein separates Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich zwei Bereiche: ein Kellerbereich ist als Gästewohnung ausgebaut und verfügt über eine Küche, Schlafbereich, Sitzecke, Dusche- und WC. Der zweite Kellerbereich ist ca. 20 m² groß und wird als Wirtschaftsraum verwendet (Wasch/Abstellraum). Das Obergeschoss verfügt ebenso über ca. 70 m² und besteht aus Wohn-/Koch-/-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin, direktem Zugang zum großzügigen Balkon und Terrasse, ein Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche-/Badewanne-/WC und ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 35 m². Ausgestattet mit elektrischem Tor in Holz und einem Starkstromanschluss. Der Außenbereich mit ca. 170 m² (Park-/Garten-/Terrasse) steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Ausstattung Das gesamte Haus ist mit einer Öl-Fußbodenheizung ausgestattet, im Obergeschoss befindet sich ein offener Kamin! Die Fenster sind aus Holz (3-fach-Isolierverglassung). Küche ist in Massivholz (Arbeitsplatte aus Stein) verarbeitet und verfügt über alle E-Geräte. Bis auf die Bäder (weiß verfliest) sind alle Räume mit Terrakotta-Fliesen und teilweise Teppichböden versehen. Sat-/Telefonanschlüsse sind in allen Wohnbereichen vorhanden.   Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz gewidmet! Der traditionelle Tiroler Baustil zeichnet sich durch mehrere Merkmale aus, die zu einem Ganzen zusammengefügt, Behaglichkeit und Harmonie ausstrahlen. Solch ein Haus ist ein entspannter Rückzugsort für die ganze Familie, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Daten Lage: Aurach bei Kitzbühel  Heizung: Öl- Fußbodenheizung, Kachelofen Nutzfläche: ca. 208m²    Wohnfläche: ca. 139 m² Zimmer: sechs      Baujahr: 2004 Zustand: sehr gut     Garage: ca. 35 m² Beziehbar: nach Vereinbarung  HWB: in Arbeit Kaufpreis: EURO 650.000,-    (zzgl. Erwerbsnebenkosten und Courtage) Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Ihr Ansprechpartner Edin Fazlic Immobilienkaufmann Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungstermine unter der Tel. Nr.: 0660 262 198 3 oder per Email: e.fazlic@hi-lang.at zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 139
Zimmer 6
Kauf € 650.000 4.676,26 €/m²

Idyllischer Wohntraum bei Kitzbühel ( VK 800641 )

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Ruhelage, zwischen Kitzbühel und Aurach. Die ruhige und private Lage wird von idyllischen Grasweiden und einer traumhaften Aussicht auf die Südberge begleitet. Eine Wohn-/Nutzfläche von 501 m² wurde auf zwei Ebene aufgeteilt und präsentiert sich in der beliebten Tiroler Landhausoptik. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen das Einstellen großzügiger Betten und Kleiderschränke. Dieser exklusive Landhausanteil zeichnet sich neben seiner einmaligen Lage auch durch eine hochwertige Einrichtung aus: massive Holzböden, stilvolle Einbauten und großzügige Räumlichkeiten. Darüberhinaus überzeugen die gemütliche Bibliothek und der offene Wohnbereich, mit angrenzender Landhausküche. Mehrere Kamine tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Das Erdgeschoss sowie das vollwertige Untergeschoss haben einen privaten Zugang auf die sonnige Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der gesamte Terrassenbereich mit 170 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Ein „Koi Teich/Badeteich“ rundet das Bild eines idyllischen Gartens ab. Ein Personenaufzug verbindet die insgesamt nur zwei Hausanteile miteinander. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 501 m², Terrassenfläche 170 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, einmalige Ruhelage mit Bergblick, privater Garten mit Koi Teich/Badeteich, stilvoller Landhausstil, Bibliothek, Doppelgarage, zwei Außenabstellplätze, Golfplatznähe, Loipe am Haus, Baufeldabfahrt bis zur Terrasse möglich, Personenaufzug, einfache Erreichbarkeit des Skigebietes Jochbergs, zentrale Staubsaugeranlage, Luftbefeuchtungsanlage, Kaufpreis € 3.495.000,-, HWB 64 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Fläche m² 501
Zimmer 4
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²

Landhausvilla in Aurach bei Kitzbühel zum Kauf

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese Immobilie wurde äußerlich im Tiroler Landhausstil erbaut. Sie besteht aus einem Haupt- und einem Bürotrakt. Die gesamte Wohnfläche/Nutzfläche beträgt ca. 790 m². Das Haus ist sehr edel ausgestattet und überrascht den Betrachter mit seinem für die Gegend sehr modernen und ungewöhnlichen Design und der im Inneren besonderen Materialverwendung (mit Stoff bespannte Schrankwände, Kunststoffe im Hauptbadezimmer, etc.). Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und der Bürotrakt. Über den Haupteingang gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Edelstahl-Wasserfall. Von dort aus in das Treppenhaus und kann zwischen dem Wohn- und Bürotrakt wählen. Nach ein paar Stufen erreicht man rechter Hand den Eingang zu den ca. 190 m² großen Büroräumlichkeiten. Diese bestehen aus zwei sehr großen hellen Haupträumen, einer mit offener Küche und Bar, sowie zwei weiteren abgetrennten Räumen, einer davon wurde als Besprechungsraum genutzt. Weiterhin stehen ein Bad mit WC und ein Stauraum zur Verfügung. Der gesamte Bereich ist sehr hell und rundum von einer großen Terrasse umgeben. Selbstverständlich ist es möglich diese Räumlichkeiten in den Wohnbereich zu integrieren. Geht man im Treppenhaus ein paar Stufen weiter betritt man den Wohnbereich. Zuerst die sehr moderne Küche, ausgestattet mit allen Gerätschaften die sich ein "Profi-Koch" nur vorstellen kann. Die Küche verfügt über eine Bar, einen Essbereich sowie Zugang auf eine Terrasse. Im Anschluss an die Küche folgt ein getrennter Wirtschaftsraum und ein kleinerer Wohnraum mit offenem Kamin. Von hier geht es auf eine mit Sonnensegeln überdachte Sonnenterrasse. Danach erreicht man das Wohnzimmer mit außergewöhnlich hohem Sichtdachstuhl und großer Fensterfront. In den Wandbereichen sind ein Großbildschirm und ein Ethanol-Kamin integriert. Vom Wohnbereich geht es über ein galerieartiges Treppenhaus in das Dachgeschoß. Rechter Hand befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad und getrenntem WC. Im linken Teil der Master-Bedroom mit getrennter Ankleide, großem Bad mit Whirlpool und Dusche, Flachbildschirm, Ruheliege, etc. Im Untergeschoss befindet sich ein modernes Edelstahl-Schwimmbad mit Wasserfall, Gegenstromanlage und Lichtspielen, eine Bar, der Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna und ein sehr großer repräsentativer Weinkeller. Ebenfalls sind hier die Waschküche, der Heizungskeller und der Zugang zu der großen Tiefgarage, die für mindestens 4 Fahrzeuge Platz bietet. Auch eine getrennte Gästewohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Bad und Kochgelegenheit stehen zur Verfügung. Besonderheiten: Das Haus ist in vielen Bereichen sehr modern und ungewöhnlich ausgestattet, es hat mehrere Sonnenterrassen, bietet außergewöhnliche Architektur, edle Holzverarbeitung und hochwertigste Materialien. Bus-Elektro-Steuerung, zentrale Staubsaugeranlage u.v.a. Annehmlichkeiten.
Fläche m² 790
Zimmer 7
Kauf € 4.800.000 6.075,95 €/m²

Tauernblick

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und sonnigen Ortsteil der Kitzbühler Region. Aurach ist nur wenige Minuten von der Gamsstadt entfernt. Der Golfpatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die gute Lage im Skigebiet, sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz, ist Aurach im Winter, sowie im Sommer der ideale Ort für die ganze Familie und bietet Genießern alles, was man für einen traumhaften Aufenthalt benötigt.
Fläche m² 637
Zimmer -
Kauf € 4.900.000 7.692,31 €/m²

Mehrfamilienhaus auf der Sonnseite von Aurach

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Dieses nach einer Kernsanierung neu gestaltete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Sonnseite von Aurach bei Kitzbühel. Im Moment offeriert das Anwesen zwei exklusive Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal, das aber leicht zu einer Wohneinheit umgestaltet werden kann, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, sodass von der Aufteilung her ein tolles drei Generationen Haus entstehen könnte.
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 3.500.000 7.446,81 €/m²