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Häuser kaufen in Aurach bei Kitzbühel

8 Häuser zum Kauf

In Aurach bei Kitzbühel werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

Herrschaftliche Villa in exponierter Lage mit unvergleichbarem Blick

Haus in 6371 Aurach

Im Jahre 2001 wurde dieses exklusive Anwesen in dieser Traumlage errichtet und thront nahezu in Alleinlage über der Nachbarschaft. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Luxusvilla aus. Durch den leichten mediterranen Stil im Inneren hebt sich diese Villa von den anderen Luxuslandhäusern in unmittelbarer Umgebung ab. Wer das ganz besondere Luxusdomizil sucht, kommt hier voll und ganz auf seine Kosten. Hohe Prioritäten wurden auf die Qualität und die Verarbeitung der Materialien gelegt. Für Ruhe und Entspannung lädt nicht nur der riesige Wellnessbereich mit Schwimmbad ein. Ein weiteres Highlight ist der Wasserfall vom oberen zum unteren Terrassenbereich vor dem Schwimmbad. HWB= 81 fGEE= 1,06
Fläche m² 385
Zimmer 6
Kauf € 4.500.000

Idyllischer Wohntraum bei Kitzbühel ( VK800641 )

Haus in 6371 Aurach

Dieser exklusive Landhausanteil zeichnet sich neben seiner einmaligen Lage auch durch eine hochwertige Einrichtung aus: massive Holzböden, stilvolle Einbauten und großzügige Räumlichkeiten. Darüberhinaus überzeugen die gemütliche Bibliothek und der offene Wohnbereich, mit angrenzender Landhausküche. Mehrere Kamine tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Das Erdgeschoss sowie das vollwertige Untergeschoss haben einen privaten Zugang auf die sonnige Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der gesamte Terrassenbereich mit 170 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Ein „Koi Teich/Badeteich“ rundet das Bild eines idyllischen Gartens ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 501 m², Terrassenfläche 170 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, einmalige Ruhelage mit Bergblick, privater Garten mit Koi Teich/Badeteich, stilvoller Landhausstil, Bibliothek, Doppelgarage zwei Außenabstellplätze, Golfplatznähe, Loipe am Haus, Baufeldabfahrt bis zur Terrasse möglich, Personenaufzug, einfache Erreichbarkeit des Skigebietes Jochbergs, zentrale Staubsaugeranlage, Luftbefeuchtungsanlage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 64 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 501
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Attraktives Landhaus

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Grundstücksgröße ca. 1.220 m² Wohn-Nutzfläche ca. 503 m² Untergeschoß: Hallenbad, DU/WC, 2 Schlafzimmer, Bäder/Duschen/WC’s, Garderobe, Stauraum, Heizungstechnik, Erdeschoß: Wohnzimmer/ Kachelofen/ off. Kamin, Küche, Essbereich, Gästetoilette, überdachter Freiplatz mit Kamin, Terrasse und Garten Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder/Du/WC’s, begehb. Garderoben, Diele, Balkon Autoabstellplätze in Freien, Garten mit Wasserfall, Doppelgarage, Kaufpreis € 4.500.000.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 420
Zimmer 8
Kauf € 4.500.000

Traumanwesen in der Kochau ( VK801216 )

Haus in 6371 Aurach

Diese seltene und imposante Residenz wurde in traumhafter Höhenlage in einer der beliebtesten Wohngegenden in Aurach errichtet. Auf einer Grundstücksfläche von 1.220 m² wurde diese neuwertige Immobilie mit südwestlicher Ausrichtung erbaut. Der Tiroler Baustil mit einer Wohn-/Nutzfläche von 503 m² wird durch einen mediterranen Einrichtungsstil unterstrichen. Das Highlight im Erdgeschoss ist der Wellnessbereich mit Swarovski-Kristall-Sternenhimmel am Plafond, integrierter Massagebank im Pool und einer separaten Dusche sowie einem WC mit Waschtisch. Mosaikverzierungen und Deckenspots schaffen hier ein angenehmes Wohlfühlambiente. Des weiteren sind zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vorhanden. In der gepflegten Gartenanlage können Sie die ganztätigen Sonnenstunden genießen. Das erste Obergeschoss wurde offen und hell gestaltet mit Blick auf den wunderschönen mit Holzbalken verzierten Sichtdachstuhl. Auf dieser Ebene befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke, eine gemütliche Sitzecke im Erker, der Wohnbereich mit zwei Kamine, Essbereich, Büro, Speisekammer und ein Gäste WC. Der Boden wurde mit braunen Fliesen belegt und mit Mosaik Mustern verschönert. Auf der großzügigen Terrassenfläche von 140 m² mit eigenem Grillplatz werden Sie sich an dem unverbaubarem Ausblick mit herrlicher Panoramakulisse erfreuen. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf den breiten Balkon und Bad en Suite vorhanden, davon eines mit Whirlpool. Eine Doppelgarage und mehrere Autoabstellplätze im Freien runden dieses Angebot ab. Short Cuts: Grundstücksfläche 1.220 m², Wohn-/Nutzfläche 503 m², Terrassenfläche 140 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, eleganter Baustil, teilmöbliert, offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohnbereich und Küche, zwei Kamine, Speisekammer, ruhige, unverbaubare Traumlage mit Panoramablick, gepflegte Gartenanlage, Wellnessbereich mit Pool, Fußbodenheizung, Abstellraum, Doppelgarage und mehrere Autoabstellplätz im Freien, Kaufpreis € 4.500.000,-, HWB 63 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 503
Zimmer 5
Kauf € 4.500.000

ANLAGEOBJEKT - Sehr schönes Haus mit Einliegerwohnung

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Dieses sehr traditionell eingerichtete Haus befindet sich in guter Ortsrandlage von Aurach. Das Haus wurde 2003 errichtet und verfügt noch zusätzlich über eine komplett ausgestattete, sehr gemütliche Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das Dorf Aurach bei Kitzbühel. Der dörfliche Charakter des Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem. Das idyllische Dorf Aurach liegt wunderschön eingebettet in der Natur, ca. 6 km südlich von Kitzbühel. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. acht Autominuten. Das schneesichere Skigebiet Jochberg liegt von der Immobilie nur einige Autominuten entfernt. Der Golfpatz Eichenheim befindet sich in der Nähe und durch die gute Lage des Skigebietes Kitzbühel sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz ist Aurach im Winter sowie im Sommer der ideale Ort für die ganze Familie. Weiters können verschiedene Wanderwege und Mountainbike-Strecken von der Haustür aus erkundet werden. Diese Immobilie besticht durch eine gute und ruhige Nachbarschaft. Das Haus ist in Ober- Erd- und Untergeschoss unterteilt. Das Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen einen grandiosen Blick auf die beeindruckende Kitzbüheler Bergwelt. In diesem Haus wurde eine gute Raumaufteilung geschaffen. Das Obergeschoss ist giebeloffen und man erreicht dieses über eine Stiege und betritt dann den Flur, das Badezimmer/WC, das Schlafzimmer und Büro. Weiters befindet sich dort der offene Wohn- Ess- und Kochbereich mit heimeligem Kamin mit Sichtfenster als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Durch den offenen Sichtdachstuhl wirkt es sehr gemütlich und heimelig. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse sowie auf den Balkon. Im Erdgeschoss ist die Diele mit Garderobe untergebracht. Auf dieser Ebene befindet sich die komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Zur Einliegerwohnung gehören eine Terrasse und ein kleiner Garten. Im Untergeschoss befindet sich noch zusätzlich ein nettes, kleines, voll ausgestattetes Appartement sowie der Technik- und Abstellraum. Eine Doppelgarage sowie Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Ölheizung/Fußbodenheizung/Kamin mit Sichtfenster Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage
Fläche m² 501
Zimmer 5
Kauf € 3.495.000

Landhaus Blaufeld

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt liegt Aurach und genau hier befindet sich, umringt von einer Handvoll Häusern, diese Traumliegenschaft: Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel aber nicht ab vom Schuss sein will! Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch die Villa und die Gartenanlage mit Schwimmteich, die sich nahtlos in das Umfeld einfügen. Außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst, liebevoll ausgearbeitete Details in Perfektion lassen diese Landhausvilla zu einem Refugium der Ruhe werden. Das Anwesen bietet wunderbare Ausblicke in die umliegende Bergwelt, die Langlaufoipe führt direkt am Haus vorbei und führt Sie auf den Skiern nach Kitzbühel oder Jochberg. Und auch die berühmte Tiefschneeabfahrt „Blaufeld“ endet nahezu vor der Haustüre. Der 18-Loch Champion Golfplatz Eichenheim ist mit dem Golfcart in nur wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 501
Zimmer -
Kauf € 3.495.000
Fläche m² 205
Zimmer -
Kauf € 2.390.000