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Häuser kaufen in Aurach bei Kitzbühel

7 Häuser zum Kauf

In Aurach bei Kitzbühel werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 58% vom Gesamtangebot.

W-02A52Z Bäuerliches Anwesen in Panorama- und Alleinlage

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

-Baujahr / Fertigstellungca. 1943/45 -Gesamtflächeca. 580 m² -Grundstück ca. 6.800 m² (*) -Energiewertein Arbeit (*) Grundstückgröße vorbehaltlich Änderung Der 360 Grad unverbaute Ausblick reicht von den Hohen Tauern über die Resterhöhe und weiter zum Hahnenkamm und Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn. Aufgrund der leicht erhöhten Lage ist der Ausblick gesichert und aufgrund des Plateaus auch lärmgeschützt. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Die Parzelle mit dem Gutshof beträgt 2.600 m² und weist die Widmung Freiland auf sowie eine Parzelle mit ca. 4.200 m². Das Anwesen hat derzeit eine Gesamtfläche von ca. 580 m² mit einem Freizeitwohnsitz von ca. 150 m², welches bzw. welcher noch um 25% maximal um 300 m³ erweiterbar ist. Es besteht die Möglichkeit das Anwesen zu sanieren, aber auch das Haus abzureißen und neu zu bauen. Im Falle eines Abrisses und des Wiederaufbaus muss die Gestalt eines Bauernhauses erhalten bleiben. Es handelt sich hierbei um eine absolute Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.
Fläche m² 580
Zimmer -
Kauf € 8.500.000
Fläche m² 501
Zimmer 5
Kauf € 3.490.000

W-023C4N Beeindruckendes Haus mit viel Potenzial in sonniger Lage

Haus in 6371 Aurach

-Fertigstellungca. 2015/2016 -Wohn-/Nutzflächeca. 609 m² -Grundstück ca. 1.073 m² -EnergiewerteHWB 61 / fGEE 0,97 Diese Liegenschaft wurde ca. 2015/2016 kernsaniert bzw. neugestaltet und verfügt derzeit über drei Einheiten (Maisonette-Wohnung, Einliegerwohnung im Erdgeschoß und Dachgeschoßwohnung). Vor dem Gebäude ist ein ca. 107m² großer Schwimmteich vorgelagert. Die luxuriöse Maisonette-Wohnung (EG-OG) betreten Sie über einen großzügigen Garderobenbereich mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 50 m². Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume mit modernem Badezimmer mit Sauna, Dampfbad sowie freistehender Wanne. Diese Einheit ist mit hochwertigen Materialien, Einbauschränken und einer Bulthaup-Küche ausgestattet und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Die im Erdgeschoß liegende Einliegerwohnung, welche bisher noch als Büro-/Geschäftseinheit genutzt wurde, könnte ohne großen Aufwand mit der Maisonettewohnung verbunden werden. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ist der Ausbau von weiteren Wohn-/Schlafräumen hier mühelosmöglich. Der zur Einliegerwohnung gehörige Lagerraum im Kellergeschoß könnte beispielsweise auch in eine Wellnessarea umgestaltet werden. Den Abschluss bildet die sonnendurchflutete Dachgeschoßwohnung, die über einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer mit je Bad ensuite verfügt. Auch diese Einheit ist mit hochwertigen Einbauschränken, besten Materialien und einer Bulthaup-Küche ausgestattet. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. BUS-System, 3-fach verglaste und zum Teil bodentiefe Fensterflächen sowie Finger-Print Schlösser sind nur wenige Highlights dieser besonderen Immobilie. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagenplätze sowie genügend Außenstellplätze zur Verfügung.
Fläche m² 609
Zimmer -
Kauf € 4.900.000

Tauernblick

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und sonnigen Ortsteil der Kitzbühler Region. Aurach ist nur wenige Minuten von der Gamsstadt entfernt. Der Golfpatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die gute Lage im Skigebiet, sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz, ist Aurach im Winter, sowie im Sommer der ideale Ort für die ganze Familie und bietet Genießern alles, was man für einen traumhaften Aufenthalt benötigt.
Fläche m² 637
Zimmer -
Kauf € 4.900.000

Mehrfamilienhaus auf der Sonnseite von Aurach

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Dieses nach einer Kernsanierung neu gestaltete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Sonnseite von Aurach bei Kitzbühel. Im Moment offeriert das Anwesen zwei exklusive Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal, das aber leicht zu einer Wohneinheit umgestaltet werden kann, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, sodass von der Aufteilung her ein tolles drei Generationen Haus entstehen könnte.
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 3.500.000

Landhaus Blaufeld

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt liegt Aurach und genau hier befindet sich, umringt von einer Handvoll Häusern, diese Traumliegenschaft: Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel aber nicht ab vom Schuss sein will! Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch die Villa und die Gartenanlage mit Schwimmteich, die sich nahtlos in das Umfeld einfügen. Außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst, liebevoll ausgearbeitete Details in Perfektion lassen diese Landhausvilla zu einem Refugium der Ruhe werden. Das Anwesen bietet wunderbare Ausblicke in die umliegende Bergwelt, die Langlaufoipe führt direkt am Haus vorbei und führt Sie auf den Skiern nach Kitzbühel oder Jochberg. Und auch die berühmte Tiefschneeabfahrt „Blaufeld“ endet nahezu vor der Haustüre. Der 18-Loch Champion Golfplatz Eichenheim ist mit dem Golfcart in nur wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 501
Zimmer -
Kauf € 3.495.000
Fläche m² 205
Zimmer -
Kauf € 2.190.000