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Häuser kaufen in Innsbruck-Stadt

6 Häuser zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 254 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 2% vom Gesamtangebot.

Eigenheim in bester Aussichtslage

Haus in 6020 Innsbruck

Charmantes Haus mit Bergblick & Garten In der Landeshauptstadt Innsbruck, im Südwesten am Mentlberg, kommt in exzellenter Lage ein im Jahr 1952 errichtetes gemütliches Haus zum Verkauf. In diesen ruhigen Stadtteil, mit traumhaftem Bergblick in Zentrumsnähe zu unserer Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich dieses charmante, ca. 103 m² große Haus mit großzügig ausgerichteter Süd/West Terrasse und Garten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und bietet auf insgesamt drei Ebenen viel Raum für Groß und Klein. Raumaufteilung -EG: Diele, Küche mit Zugang in den ca. 250 m² großen Garten, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und Wohnzimmer -OG: 3 Schlafzimmer eines mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer und separates WC -Keller: Waschküche mit Waschmaschine, 1 Erdkeller für Wein, 1 Kartoffelkeller, 1 Lagerraum  Eine Garage runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab. Die großen Vorteile dieser Immobilie sind die großzügige Raumaufteilung, Außenjalousien, Kameras, die traumhafte, sonnige Lage sowie die geringen Betriebskosten. Verwirklichen Sie sich nun Ihren Traum vom Eigenheim in einer sehr schönen Lage, für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 595.000

DOPPELHAUSHÄLFTE am SÜDLICHEN STADTRAND von INNSBRUCK

Haus in 6020 Innsbruck

DOPPELHAUSHÄLFTE am SÜDLICHEN STADTRAND von INNSBRUCK Zum Verkauf steht eine sanierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 102m² und ca. 250 m² Gartenfläche im südlichen Stadtrand von Innsbruck. Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet einen malerischen Ausblick über die Landeshauptstadt und in das angrenzende Inntal. Das Gebäude wurde vor einiger Zeit umfangreich und aufwendig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand. Durch die ruhige Lage, den herrlichen Ausblick und die unmittelbare Nähe ins Zentrum bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Lebensqualität mit besten Wohnvoraussetzungen. EINTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Windfang - Vorraum Diele - Wohnküche möbliert in heller Holzoptik - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m² Westterrasse OBERGESCHOSS: - Badezimmer - WC - 3 Schlafzimmer davon bei einem mit Zugang zum ca. 10m² West-Nordbalkon KELLERGESCCHOSS: - 2 große Lagerräume - Wirtschaftsraum/Wäscheraum AUSSTATTUNG: - Pelletsheizung - Warmwasser zentral - Parkettböden in allen Wohnräumen - Kachelofen im Erdgeschoß - großteils stabile Außenrollos an den Fenstern - Sonnenmarkise am Westbalkon - zusätzlicher Dachraum - Pergola - 1 Garagenabstellplatz Der vorliegende Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 87 und einen fGEE von 1,08 aus. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf eine Terminvereinbarung und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. ANSPRECHPARTNER:  Thomas GOLLER Immobilienberater, Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880
Fläche m² 102
Zimmer 5
Kauf € 595.000

Stadthaus Wilten mit Penthouse und 3 Wohnungen

Haus in 6020 Innsbruck

Das Stadthaus ist komplett nach Süden ausgerichtet mit Blick über die vorliegenden Einfamilienhäuser sowie die Sprungschanze und den Bergisel. Die Erdgeschoßfläche wird als Garagenebene genutzt, daher haben die beiden im 1. Obergeschoß gelegen Wohnungen einen schönen Ausblick. Die im 2.und 3. Obergeschoß befindliche, zweigeschossige Penthousewohnung mit vorgelagerter Südterrasse ist sehr sonnig und hell sowie hochwertig ausgestattet. Alle drei Wohnungen sind neuwertig und mit Erstbezugsmietern belegt. Im Haus gibt es im Altbestand noch eine weitere Wohnung sowie eine kleine Geschäftsfläche, die innerfamiliär genutzt wird. Auch diese Wohnung ist in einem guten Zustand und das Bad saniert. Im Verkaufsfall wird über diese Fläche ein befristeter Mietvertrag erstellt. Alle Mietverträge sind auf drei Jahre gültig befristet und indexiert abgeschlossen. Die durchschnittliche Miete beläuft sich auf 14,13 €/m² inkl. USt. im Neubau. Ein Jahresmietertrag inkl. Altbauwohnung und den beiden Garagen kann mit ca. 45.000 € inkl. USt. kalkuliert werden. Ausstattungsbeschreibung der 4-Zimmer Penthousewohnung: Holzbodenbeläge sibirische Eiche, Kamin mit Sichtfenster, Küche mit Granitküchenplatte und Kochinsel, installierte BOSE Lautsprecher, elektrische Markisen, alle Fenster mit elektrischen Raffstoreelementen verdunkelbar, Schiebetüren mit Insektengittern. Nutzflächen: Penthouse: 163 m² / Top Ost: 33 m² / Top West: 33 m² / Top 4 Altbestand: 58 m² / Geschäftsfläche: 17 m². Eine Parifizierung der Wohnungen ist nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist ideal als Anlageobjekt, aber auch für eine eventuelle Eigennutzung in der Penthousewohnung nach Ablauf des Mietvertrages bestens geeignet.
Fläche m² 286
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

Top Gelegenheit in Igls

Haus in 6080 Innsbruck-Igls

In Igls wird ein Reihenhaus verkauft. Das südseitig ausgerichtete Reihenhaus verfügt über einen unverbaubaren Ausblick. Das Haus wurde im Jahr 1966 errichtet und vor 8 Jahren um einen Zubau erweitert und weitestgehend saniert. Im Zuge der Erweiterung wurde eine Fußbodenheizung(Gas) installiert. Die Fenster im Haus wurden durch neue Fenster aus Kunststoff ersetzt und das Haus wärmeisoliert. 2017 wurde die Gastherme ausgetauscht und erneuert. Die Wände dieses Reihenhauses haben je nach Verwendung sehr spezielle Farben erhalten. So ist der Wohn- Essbereich dunkelblau, hellblau, gelb und gold, und die zwei Zimmer im Erdgeschoss einmal grasgrün und eines orange ausgemalen. Zugegebenermaßen sehr individuell ... und jederzeit leicht änderbar. Das Familienhaus ist grundsätzlich sofort beziehbar, optische Veränderungen wie zB. das Malen der Türen bleibt den neuen Eigentümern nach eigenem Ermessen. Der Garten, die Terrassen und der Balkon gehen Richtung "Patschagigele" - dem Hausberg Igls und Nockspitze. Raumaufteilung: Untergeschoss: Wohnen . Essen . Terrasse . Garten Erdgeschoß: Bad/WC . 2 Zimmer, Balkon Obergeschoss: Zimmer . Dusche/WC . Balkonterrasse Betriebskosten: ca. € 180.-- Vertragserrichtung: RA Dr. Margreiter, Hall
Fläche m² 107,78
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Hausanteil an wunderschöner Altbauvilla in Hötting

Haus in 6020 Innsbruck

Auf einem der wohl schönsten Plätze von Innsbruck wurde diese wunderschöne Altbauvilla im Jahr 1913 errichtet. Sie befindet sich im Stadtteil Hötting, liegt sehr ruhig und ist umgeben von blühenden Gärten und saftigen Obstbäumen. Zum Verkauf steht die lichtdurchflutete Wohnung im Parterre der Villa. Das Haus ist parifiziert in 2 Wohnungen mit getrennten Eingängen. Die Wohnnutzfläche dieser bezaubernden Seltenheit beträgt gut aufgeteilte 105,27m² mit hohen und hellen Räumen; Das Kellergeschoß, sowie die unverbauten Flächen (eigene Parzelle mit 465 m2, die als Garten genutzt wird) und das große Carport sind Allgemeinflächen. Für die Keller--, die Carport-, sowie die Gartennutzung gibt es eine mündliche Benützungsregelung. Die gesamte Liegenschaft umfaßt 3 Parzellen mit insgesamt 1098 m2. Verkauft werden 88/210 Anteile an der Gesamtliegenschaft. Die Gartenfläche bietet genügend Platz für gemütliches Zusammensitzen, Entspannen und Genießen im Schatten der lieblichen Obstbäume, mit Blick auf die Stadt. Ein Gartenhaus rundet dieses rare und kostbare Angebot ab. Das Zentrum ist auch nur einen Katzensprung entfernt – über eine Treppe, die zum Stadtteil Sankt Nikolaus führt, erreicht man in wenigen Gehminuten die Innsbrucker Altstadt. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoß wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert und umgebaut. Die Zufahrt ist durch ein Servitut geregelt und erfolgt über die Riedgasse. Die Altbauvilla steht auf einer 627m² großen Parzelle. Geheizt wird mittels einer Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom (Nachtstrom-Boiler). Energieausweis: 44,345 kWh/m2a Kaufpreis EUR 850.000,-- Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ab 1.12.2018 frei. Besichtungen sind möglich gegen Voranmeldung per e-mail an robert.steurer@innreal.at ab 20.11.2018.
Fläche m² 105,27
Zimmer 3
Kauf € 850.000

Bergbauernhof

Haus in 6020 Innsbruck-Land

Zu verkauf steht ein schöner Bergbauernhof mit ca. 26ha Grund, das sich auf 1/3 Wald und 2/3 Grünfläche bezieht. Das Hauptgebäude (neubau) liegt ca. 300m über den Ortschaften von dem man das ganze Gebiet rundum in Augenschein beziehen kann. Weiteres gehört ein noch bewirtschafteter Stahl, Teilwaldungen, Frischwasseranschluss an eigener Quelle und mehrere Stadl dazu. Bei Interesse bitte mich kontaktieren Email: gmatthias@gmx.at
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage