Häuser kaufen in Polling in Tirol

1 Häuser zum Kauf

In Polling in Tirol wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Luxusvilla am Land in ruhiger, zentraler Lage

Haus in 6404 Polling in Tirol

Es handelt sich hier um ein 2012 erbautes, neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Haus verfügt über einen sehr geräumigen, offenen Wohn-  und Kochbereich mit einer wintergartenähnlichen, verglasten Nische als Essplatz. Zum gemütlichen Ambiente trägt ein Schwedenofen mit eigenem Kaminanschluss bei. Eine neuwertige Küche mit vielen Extras und hochwertigen Geräten rundet diesen Raum ab. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Zimmer, das wahlweise als Büro-, Gäste oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein WC samt Pissoir, Dampfdusche mit Radio, Regenwaldbrause und Massagedüsen findet man nebst einer geräumigen Garderobe ebenfalls noch im EG. Im OG gibt es 3 große Schlafzimmer - 2 davon mit Balkonzugang - und ein Top ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Dampfdusche (wie im EG) und einer Badewanne mit Whirlpool- und Jacuzzifunktion. Der 70m² große Keller bietet reichlich Platz und beherbergt neben einer Waschküche die Haustechnik, mit Erdwärme und Vorbereitung für eine Solar- oder Photovoltaikanlage, sowie die vollautomatische Schwimmbadregeltechnik. Ein eigener Raum ist für Wellness vorgesehen und  mit Anschlüssen für Sauna, Infrarotkabine, Dusche und WC ausgestattet. Ein Waschtisch mit Waschbecken rundet diesen Raum ab. Im Aussenbereich findet man eine 70m² große Terrasse, einen Swimmingpool (ca. 6 x 3 m), einen großen Garten, ein gemauertes Gerätehaus und ein großzügiges Carport, welches gleichzeitig den Hauseingang überdacht. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und die Hauseinfahrt ist mit einem automatischen, funkgesteuerten Tor ausgestattet. Weiters gibt es einen Grundwasserbrunnen mit Pumpe für kostenloses Gartenwasser. Das Haus verfügt außerdem über elektrische Rolläden bei jedem Fenster, Fußbodenheizung (auch im Keller), Fingerprint bei Eingangstüre, Alarmanlage, Brandmelder, Türsprechanlage, und Satellitenanlage. Zur Ausstattung - und daher auch im Preis inbegriffen - gehört die volle Möblierung ! Diese besteht unter anderem aus: 4 vollwertige Zimmereinrichtungen als Büro/Gäste/Kinder/Schlafzimmer, Garderobe, Wohnzimmer, Couch, Esstischgruppe, Gefriertruhe im Keller, Kellermöbel, etc. sowie eine Designer-Maßküche mit amerikanischem Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer und Geschirrspüler.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 679.000 4.850,00 €/m²