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Häuser kaufen in Polling in Tirol

1 Häuser zum Kauf

In Polling in Tirol wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

Geräumiges Reihenhaus in Polling

Haus in 6404 Polling in Tirol

In einer 2004 errichteten Reihenhausanlage in Polling schräg oberhalb des Spar-Supermarktes wird ein Reihenhaus mit einer Nutzfläche von 108,15 m² (laut Parifizierung) verkauft. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen kleinen Vorgarten. Das Erdgeschoß verfügt über einen kleinen Vorraum, WC mit Fenster und einen offenen, großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Terrasse ist westlich orientiert. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit WC. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu den Balkonen (ost- und westorientiert). Die Kellerfläche ist in drei Bereiche geteilt - 2 Büroflächen sowie ein Wirtschaftsraum. Das gesamte Reihenhaus inkl. Kellerräumen ist mit Fliesen ausgestattet. Die neutrale weiße Küche verbleibt im Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine eigene Gastherme. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Die Lage ist gut und interessant auch für Familien mit Kindern, da sich Kindergarten und Volksschule in fußläufiger Nähe befinden. Die nächste NMS befindet sich in einer der Nachbargemeinden in Inzing. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kaffee befinden sich direkt vor der Haustüre. Kaufpreis Reihenhaus:       € 419.000,-- 2 Tiefgarageplätze:     €   40.000,-- Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1571044?accessKey=5da8 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch Email: monika.lentsch@sreal.at Tel: +43 5 0100 – 26367 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft und Kosten für Barauslagen/Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108,15
Zimmer 4
Kauf € 459.000