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Häuser kaufen in Gries am Brenner

2 Häuser zum Kauf

In Gries am Brenner werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

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Preiswertes Einfamiliehaus in ländlicher Lage

Haus in 6156 Gries am Brenner

Das Gebäude aus dem Jahr 1956 ist am öffentlichen Kanal angeschlossen, die Trinkwasserversorgung erfolgt über das Gemeindewasser. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 470 m². Der kleine Garten erfreut jeden Hobbygärtner und die schöne Grünfläche wird auch für Kinder zum Spielen oder für die nächste Grillfeier begeistern. Die letzte größere Sanierung erfolgte im Jahr 1999. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster getauscht sowie eine Öl-Zentralheizung eingebaut. An der Fassade wurden 10 cm EPS Isolierung angebracht. Teilweise wurde auch die Elektrik erneuert. Das Gebäude ist Teilunterkellert, verfügt über Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Der Keller besteht aus einer kleine Werkstatt, einem Kellerraum, Heizraum sowie den Tankraum (Kunststoff Öltank). Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein kleiner Vorraum, eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit WC und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Viel Liebe zum Detail ergeben einen sehr gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft.   Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.500m Post <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 185.000
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Exklusives 7 Zimmer Traumhaus mit Außenpool in Gries am Brenner zu verkaufen!

Haus in 6156 Gries am Brenner | Nösslach

Das großzügige, exklusive Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 620 m² in einer absoluten ruhigen und sonnigen Hanglage. Umgeben von Natur-Pur lässt es sich hier erholsam leben, dennoch ist die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe und somit ist man auch zentral gelegen. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt Innsbruck. In nur 10 bis 30 Autominuten erreicht man die Bergeralm, Südtiroler, Stubaier und Innsbrucker Skigebiete. Mit den Tourenski kann man direkt ab dem Haus starten. Das atemberaubende Objekt wurde 2013/14 erbaut, verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und ist süd-westlich ausgerichtet. Die Ebene 00 verfügt über 2 Garagen (3 Garagenparkplätze), Windfang, unausgebaute Garconniere, Heizraum und Tankraum sowie Stiegenaufgang. Die Ebene 01 verfügt über einen Foyer, 4 Schlafzimmer, Büro, 2 Bäder und Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche und das Wohnzimmer im obersten Stock (Ebene 03) bietet ca. 110 m² und verfügt über Zugang zum großzügigen Gartenbereich mit Pool. Der hochwertige Pool und der uneinsehbare, großzügige Gartenbereich laden zum Träumen und Wohlfühlen ein. Der Pool ist mit bester Technik ausgestattet und ist über eine Solaranlage beheizbar. Ein Gartenhaus für Gartengeräte ist ebenso vorhanden. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein extra Raum der für eine Sauna vorgesehen ist und über eine kleine Terrasse verfügt. Dieses Haus verfügt über alle Freiheiten. Man kann es als große Familie nutzen oder man kann es in 3 einzelne Wohnungen abtrennen. Man kann eines der Schlafzimmer als Hobbyraum oder Büro nutzen. Ein Raum mit ca. 36,8 m² befindet sich in der Ebene 00 und ist mit wenig Aufwand in eine Garconniere ausbaubar. Bei diesem Haus ist alles möglich! Die hochwertig maßgeschneiderten Tischlermöbel sind im Preis inkludiert. Fünf weitere Außenparkplätze, ein gemütlicher Kachelofen, ein Fingerprintsystem bei der Eingangstüre, ein „Smart Home“ (zentral steuerbares System) für Außenjalousien, Beleuchtung, Poolbeleuchtung etc. bieten weitere Mehrwerte! Objekttyp: KAUFOBJEKT Baujahr: 2013/14 Bauweise: MASSIV Wohnfläche: CA. 250 QM Grundfläche: CA. 620 QM Garten: JA SEHR GROßZÜGIG Terrasse: JA Gartenhaus: JA Zimmer: 7 Zustand: WIE NEU Lage: SONNIG, RUHIG Küche: JA Bäder: 2 Möbliert: ALLE EINGEBAUTEN MÖBEL Außenpool: JA (BEHEIZBAR) Abstellraum: JA Außenparkplätze: 5 Garagenparkplätze: 3 Garconniere: EBENE 00-AUSBAUBAR Heizung: SOLAR/PELLETS Energieausweis: 35,1 kWh Betriebskosten: CA. 150,00 € DERZEIT KAUFPREIS: AUF ANFRAGE! Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dieser einmaligen Gelegenheit! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir sind gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 3 % Vermittlungshonorar + 20% MwSt., Vertragserrichtungsgebühr Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage