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Häuser kaufen in Fritzens

2 Häuser zum Kauf

In Fritzens werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus ... in idyllischer Lage!

Haus in 6122 Fritzens

An der sonnigen, linken Innenseite, kurz vor Wattens liegt Fritzens. Dieser Ort ist die Verbindung zum idyllischen Gnadenwald und zur Betriebsamkeit von Wattens mit den weltbekannten Swarovski-Werken. Das Grundstück liegt direkt am Wald- und Ortsrand, umgeben von Einfamilienhäusern. Das Haus selbst ist architektonisch geschickt in den Hang eingebettet, sodass alle drei Stockwerke mit weitläufigen Fensterflächen nach Süden weisen. Sie betreten das Einfamilienhaus über das Erdgeschoss. Durch den Vorraum mit Garderobe, anschließendem Abstellraum und Gästetoilette gelangen Sie in den Ess- und Kochbereich. Das integrierte Wohnzimmer mit großer Fensterfront und vorgelagertem, südseitigem Balkon liegt einen Halbstock tiefer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss ins Untergeschoss, das ebenfalls mit großzügigen Fenstern geplant wurde. Das Elternschlafzimmer ist mit einem separatem Bad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Schrankraum verbunden. Von den zwei weiteren Schlafzimmern haben Sie Zugang zu einem gemeinsamen WC mit Waschtisch, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zum zweiten südseitigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich ein lichtdurchflutetes Atelier, das vom Elternbad aus sowie über die ostseitige Außentreppe erreichbar ist. Das Kellergeschoss samt Heizkeller und Abstellraum wurde an die Bedürfnisse der bisherigen Eigentümer angepasst und entsprechend adaptiert. Die Garage mit großer Fensterfront befindet sich neben dem nordseitigen Eingangsbereich und ist für zwei Autos konzeptioniert. Einen Stock tiefer befindet sich das Atelier. Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Einbauküche mit Holzfronten und Elektrogeräten sorgt für moderne Gemütlichkeit. Die Vorbereitung für eine zentrale Staubsaueranlage, das vorhandene Bus-System sowie die Fußbodenheizung machen das Wohnen komfortabel. Der Schlafbereich kann mit Raffstores verdunkelt werden, im Wohnbereich sorgen verspiegelte Glasscheiben für Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über die zentrale Gasheizung, welche witterungsgeführt geregelt ist und von der Solaranlage unterstützt wird. Das charmante Zuhause mit viel Platz zum Wohnen überzeugt durch die solide Bauweise. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, Kosten Kaufvertrag (ca. 1,5 % zzgl. 20 % MwSt. allenfalls anfallende Barauslagen) sowie 3,0 % Maklergebühren zzgl. 20 % MwSt., der Energieausweis ist in Arbeit. Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 645.000

Eckreihenhaus. Sonnig mit herrlicher Aussicht

Haus in 6122 Fritzens

Die südöstliche Eckwohnung in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 8 Einheiten hat Reihenhauscharakter, da die Wohnung einen eigenen Eingang mit Vorplatz besitzt, danebenliegend direkt die private Doppelgarage angeschlossen ist, die Wohnung in Keller-,Erd- und Obergeschoss aufgeteilt ist sowie grosszügige Aussenbereiche und Terrassenflächen aufweist. Beeindruckend an der Immobilie ist der Ausblick von den Terrassen, unverbaubar durch die Hanglage liegt das Inntal vor einem ausgebreitet. Durch die Süd/West Exposition ist die Wohnung üppig besonnt. In der Eingangsebene findet sich ein Büro mit Balkon, der offene Wohnraum bietet einen Kaminofen mit Sichtfenster, offene Küchensituation mit Essbereich und ein Tages WC. Durch ein breites Glasschiebeelement gelangt man vom Wohnraum auf die Südterrasse, die auf der Ostseite mit einer glasüberdachten Pergola abgeschlossen ist. In das Obergeschoss führt eine geschwungene Leimbinderholzstiege in Buchenholz. Hier liegen das Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad, ein grosses Elternschlafzimmer mit Schrankraum und einem Bad en suite´, das durch ein Glaselement vom Schlafraum abgetrennt ist. Dieser Wellnessbereich ist mit einer Duscholux Dampfdusche, versenkten Eckbadewanne, breitem Waschtisch und WC ausgestattet. Beide Schlafräume haben einen Balkon vorliegend. Vom Ostbalkon gelangt man auf die zweite Dachterrasse mit 35 m² Fläche. Im Untergeschoss liegt ein Hobbyraum, der als vollwertiger Wohnraum gesehen werden kann und im Bedarf als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte, weiter noch zwei Lagerräume und ein Wirtschaftsraum. Sie werden sich in dieser Wohnung wie im eigenen Haus fühlen!
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 520.000