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Häuser kaufen in Sautens

5 Häuser zum Kauf

In Sautens werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

Preisreduktion !!!! Am Anfang vom Ötztal - in Sautens - sehr schönes Mehrfamilienhaus mit Werkstatt, Pool, Kletterwand und schönem Garten günstig zu verkaufen

Haus in 6432 Sautens

Achtung - Preisreduktion !!! Am Anfang des Ötztales - in der Gemeinde Sautens - befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus, geeignet für mehrere Generationen oder auch als Anlageobjekt, in ruhiger und doch zentraler Lage. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus 4 Wohnungen, einer Werkstatt, Geräteschuppen, Partylokal, Pool und Kletterwand. Wohnung 1 mit einer Größe von 145 m2 und einer wunderbaren Terrasse von über 78 m2, außerdem Bauernstube als auch modernem Wohnbereich. Wohnung 2 mit einer Größe von 120 m2 und Terrasse mit 21 m2 diese wird derzeit als Ferienwohnung genützt Wohnung 3 mit einer Größe von 44 m2 und Terrasse von 9 m2, ist derzeit vermietet und Wohnung 4 mit einer Größe von 65 m2 und Terrasse von 12 und Balkon mit 9 m2 ist ebenfalls derzeit vermietet. Wissenswertes: Böden: Holz und Steinböden Heizung: Gas, Kachelofen mit Holz, jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kamin. Keller: vorhanden wie auch eigene Werkstatt Garage und Abstellplätze im Freien im Außenbereich Pool, Partylokal und Kletterwand Betriebskosten an Gas monatlich Euro 160,- für alle 4 Wohnungen Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufpreis:  auf Anfrage Maklerhonorar laut Maklerverordnung Bei Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy 0650-34 0 28 20 email sonja.neururer@immo-company.at
Fläche m² 370
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

1- 2 Familienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in Sautens - Neubau (2012)

Haus in 6432 Sautens

Übersicht: 1-2-Familienhaus in Sautens mit Hauptwohnung und 2 Einliegerwohnungen Verkauf im Rahmen einer Verlassenschaft – Kaufvertragsgenehmigung durch das Gericht Baujahr 2012, 4 Bäder, 4 WC, Holzmassivbauweise, EG Beton hangseitig, Ziegel straßenseitig Bad im OG teilweise im Rohbauzustand (Armaturen, Waschbecken vorhanden) Wohnnutzfläche 208 m², 3 Ebenen, EG, OG bzw. Gartengeschoss, OG Grundfläche 1.048 m², auf 2 Parzellen, Parzelle 1 = 630 m² Bauland, Parzelle 2 = 418 m² Grün-/Freiland - beide Parzellen am südlichen/westlichen Grundstücksrand mit Dienstbarkeit des Gehen und Fahrens belastet, insgesamt ca. 100 m², Parzelle 1 geringfügig Gasheizung mit Solar, Alter Keramikofen als Zusatzheizung, Aktive Wohnraumlüftung, Regenwassertank, Pufferspeicher für Warmwasser Küche komplett möbliert mit Gasherd, Granitplatten, top Ausstattung Gartenhaus vom Zimmermann Geschmackvoller Garten, 2 Terrassen beim Gartengeschoß, Terrasse Obergeschoss Doppelgarage mit elektrischem Tor 3-4 Außenparkplätze Kaufpreis EUR 590.000.— inkl. Einbauküche und großem Gartenhaus. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Fläche m² 208
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Das Flair 127 - Geschmackvoll

Haus in 6432 Sautens

Geschmackvoll: Unser FLAIR 127 Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Wohnerlebnis mit besonderem Flair Behaglich, gemütlich, heimelig - all diese Attribute treffen beim FLAIR 127 zu. Der Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Auch das Obergeschoss ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Das FLAIR 127 überzeugt mit seinem Charme. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich UND DAS SIND WIR! Town & Country Häuser sind massiv, kostengünstig und energiesparend. Als einer der größten Massivhausanbieter bauen wir Ihr Haus mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 30.000 gebauten Häusern.Egal ob Sie sich für einen Bungalow, ein klassisches Einzelhaus oder ein Mehrfamilienhaus entscheiden. Wir haben die Lösungen nach denen Sie suchen. Sie wollen Ihre Baupartner kennen und Ihnen vertrauen? Wir auch. Daher wird jedes Town & Country Haus von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut.Ein einheitliches Bausystem garantiert einfache Schritte und die ausschließliche Verwendung von Markenprodukten sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Zu den vielen zusätzlichen Vorteilen, die der Town & Country Bauherr nutzt, zählen die drei Hausbauschutzbriefe: Für Qualität, Finanzierung und Service. Damit ist nach einer garantierten Bauzeit ein entspanntes Einziehen tägliche Realität. Interessiert? Dann melden Sie sich. Per Mail an office@bks-massivhaus.at oder gleich per Tel an 0512 296920 Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen. Ihr Town&Country Team Innsbruck Bildhinweis: Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Mehrgenerationenhaus mit Flair!

Haus in 6432 Sautens

Eine sehr spezielle Immobilie mit insgesamt 3 ½ Wohneinheiten, einer großzügigen Werkstatt für Hobby und Freizeit sowie einem außergewöhnlich ausgeführtem Holzschuppen steht in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Sautens zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1960-igern erbaut, erhielt Mitte der Neunziger eine grundlegende Sanierung. Dieser Wohnbereich bietet neben der ursprünglichen, gemütlichen Stube mit Vertäfelung und Kachelofen eine gemütliche Küche mit rustikalem Beistellherd, drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine gut eingeteilte Abstellkammer. Dieser „Privatwohnbereich“ wurde durch einen großen, modernen Wohnzimmerbereich und einer traumhaften Terrasse mit grandiosem Ausblick erweitert. In weiterer Folge wurde ein weiterer Anbau im Jahr 2004 errichtet, in dem sich der zweite, separate Wohnbereich befindet. Diese „Ferienwohnung“ bietet neben der Zirbenstube, in der auch der Essbereich eingerichtet ist zusätzlich eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette und einen Haushaltungsraum. Dieser Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass eine großzügige, überdachte Terrasse mit vorgelagertem Garten gestaltet wurde. In diesem Gartenbereich befindet sich ein eigener Grillplatz sowie ein kleiner Holzschupfen für Brennholz. Beim letzten großen Umbau im Jahr 2014, bei dem das „Haupthaus“ erweitert wurde, wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der derzeit vermietet ist. Dieser Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, kann über einen separaten Zugang erreicht werden, dem ein Carport vorgelagert ist. Als weitere Nutzfläche wurde über die Jahre eine kleine Garconniere errichtet, sich ebenso wie die Wohnung im Parterre zur Vermietung eignet. Zum großzügig errichteten Wohnhaus gehören zwei Gebäude, die einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden können. Zum einen wurde 2001 eine Werkstätte errichtet, die derzeit vom Verkäufer als Hobbytischlerei genutzt wird. Dieses Gebäude ist zweistöckig, bietet im oberen Geschoss einen großen Stadl der für viele Nutzungen zur Verfügung steht. Das zweite separate Gebäude wurde als Holzschupfe ausgeführt, bietet ein gut nutzbares Ambiente, dazu stehen ausreichen Bildmaterial zur Verfügung. Neben dem Carport für die Mietwohnung befindet sich im Gebäude eine Garage, der ein großzügiger Keller angebaut wurde. Für weitere Parkplätze stehen ausreichend nutzbare Flächen zur Verfügung, eine Einteilung dieser Flächen obliegt den eigenen Vorstellungen. Insgesamt bietet das Wohnhaus ca. 350m² Wohnfläche, in Summe ca. 66m² Terrassenfläche, an die 103m² Keller und Garagenfläche sowie die Werkstatt mit cal.130m² Nutzfläche. All diese Gebäude stehen auf einer Gesamtfläche von ca. 1.680m². Dabei ist zu beachten, dass derzeit 590m² als Bauland gewidmet sind, die restlichen 1.090m² als Freiland gewidmet sind. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein absolut perfekt gestaltetes Wohnhaus mit vielen technischen Details, einer absolut ruhigen Lage und einem hervorragenden Wohngefühl! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 380
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Sautens: Wohnhaus mit 10 Mietwohnungen, Eigentümerwohnung und Gastlokal

Haus in 6432 Sautens

Diese besondere Immobilie im Ortszentrum von Sautens bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzungen und steht auf einer Grundfläche mit ca. 357m². Derzeit befindet sich im Gebäude ein kleines, gemütliches Lokal, welches erst vor wenigen Jahren teilweise neu ausgestattet wurde. Das Lokal erstreckt sich insgesamt über ca. 134m² plus Lagerflächen. Neben dem Lokalbetrieb wurden im Gebäude, welches in den letzten Jahren renoviert und großzügig erweitert wurde, insgesamt 9 Mietwohnungen errichtet, die zwischen 32m² und 45m² groß sind. All diese Wohnungen werden derzeit an "Fixmieter" vermietet. Es wäre jedoch problemlos möglich, all diese Wohnungen der touristischen Nutzung zuzuführen und unterschiedlich groß geschnittene Ferienwohnungen zu gestalten. Neben den Mietwohnungen befinden sich im Gebäude zwei Wohneinheiten, die privat genutzt werden. Die kleinere Wohnung, mit vorgelagerter Terrasse wurde mit einem "Sichtdachstuhl" versehen, strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus und ist ca. 62m² groß. Diese Wohnung wurde so errichtet, dass daraus ein kleiner - feiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum mit Zugang auf die ca. 38m² große Terrasse gestaltet werden könnte. Die große Eigentümerwohnung im obersten Stockwerk wurde äußerst ansprechend mit schönen Materialien und einer tollen Raumaufteilung errichtet. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, bietet ein angenehmes Wohngefühl und erstreckt sich über 127m². Zum Wohnhaus gehört eine separat gelegene, ca.275m² große Parzelle, auf der eine Terrasse errichtet wurde, sowie ein großzügiger Parkplatz, der auf 457m² für ausreichend Parkfläche sorgt. Dieser Parkplatz könnte im Idealfall sogar noch bebaut werden. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus mit neuen Fenstern ausgestattet, erhielt eine moderne Heizzentrale und einen neues Dach, welches mit der Privatwohnung komplett neu errichtet wurde. Dieses, über die Jahre permanent in Stand gehaltene Haus, gibt Ihnen die Möglichkeit, einen gut funktionierenden Ganzjahresbetrieb zu erwerben. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details sowie Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 550
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage