Häuser kaufen in Roppen

2 Häuser zum Kauf

In Roppen werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Freizeitwohnsitz in absoluter Ruhelage!

Haus in 6426 Roppen

Im Gemeindegebiet von Roppen - Ortsteil Hohenegg wird dieses vor zwei Jahren errichtete Wohnhaus verkauft, welches durch seine perfekte Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung hervorsticht! Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 200m². Die anteilsmäßige Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 270m². Von der Gemeinde wurde ein Freizeitwohnsitz genehmigt, genaue Details erläutere ich Ihnen gerne bei einem Telefonat! Das Haus wurde über Parterre, erstes und zweites OG errichtet, ist modern und hell, strahlt eine perfekte Gemütlichkeit aus und bietet auch Platz für eine größere Familie! In der Ebene des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein schönes, freundlich gestaltetes Badezimmer. Der Hauptwohnbereich im ersten Stock, wurde als großer, offener Wohn- Essbereich als „Mittelpunkt der Immobilie gestaltet, der durch die Bauweise mit Sichtdachstuhl und der „Innengalerie mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl aufwartet. Vom Wohnbereich aus, gibt es einen direkten Zugang auf den westseitig gelegenen Balkon, der in eine 40m² große Terrasse übergeht. In dieser Wohnebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer, die separate „Gästetoilette sowie eine kleine Abstellkammer. Über die offen gestaltete Holztreppe gelangt man auf die Innengalerie, von der aus noch ein Schrankraum und ein weiteres kleines Kinderzimmer erreicht werden können! Die Innengalerie kann als heller „Arbeits- bzw. Bürobereich genutzt werden! Sämtliche Innentüren, Fließen sowie Bodenbeläge wurden in höchster Qualität ausgesucht! Als Heizsystem dient eine moderne Umluftwärmepumpe, die in eine Fussbodenheizung einspeist. Zudem befindet sich im Gebäude eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden 3-fach verglast, die Außenrollo´s werden elektrisch betrieben. Im Wohnzimmerbereich befindet sich neben den erwähnten Heizsystemen noch ein moderner „Schwedenofen mit sichtbarer Feuerstelle! Am Wohnhaus angebaut, befindet sich die Garage, von der aus ein direkter Zugang in das Haus möglich ist. Neben der Garage gibt es einen weiteren Autoabstellplatz. Sämtliche Aussenbereiche des Wohnhauses wurden mit schönen Granit- bzw. Pflastersteinen ausgelegt. Der Ortsteilt Hohenegg befindet sich ca. 7 Autominuten vom Ortszentrum von Roppen entfernt in einer leichten Höhenlage, angrenzend an den Ortsteil Wald, Gemeinde Arzl. Speziell ist die Ruhelage hervorzuheben, als Besonderheit darf darauf hingewiesen werden, dass sich in der Nachbarschaft das älteste Haus von Roppen befindet und man vom Wohnraum und der Terrasse einen direkten Blick auf das altes Bauernhaus hat. In wenigen Gehminuten befindet man sich direkt in den Wäldern oberhalb von Roppen und kann eine eine tolle Aussicht auf die Gemeinde Roppen genießen. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine absolut perfekt gestaltetes Wohnhaus mit vielen technischen Details, einer absolut ruhigen Lage und einem hervorragendem Wohngefühl! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Sonnig - großzügig - am Waldrand wohnen…

Haus in 6426 Roppen

Sonnig - großzügig - am Waldrand wohnen… • 4 Schlafzimmer • Holzkachelofen • Viele Parkmöglichkeiten • Großer Balkon - sehr großer Garten • Gartenhäuschen für Holz- & Gerätelagerung • Voll unterkellert BESICHTIGUNGSNACHMITTAG: 21.02.2017 ab 14:00 Uhr Bitte um Voranmeldung! Der Bahnhof Ötztal liegt nur 5 km entfernt und Die Stadt Imst erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €818,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €183,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €118,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1120 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 129,77
Zimmer 5
Kauf € 295.000 2.273,25 €/m²