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Häuser kaufen in Längenfeld

3 Häuser zum Kauf

In Längenfeld werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

Längenfeld: Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Traumaussicht!

Haus in 6444 Längenfeld

Mitten im Ötztal, Im Gemeindegebiet von Längenfeld – Ortsteil Astlehn gelangt dieses in den 60-igern errichtete Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus sticht durch seine gemütliche Ausstrahlung, seine gute Raumaufteilung und ganz besonders durch seine herrlich ruhige und unverbaubare Lage hervor! Die gesamte Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 125 m² plus Kellerabteile. Das Grundstück ist insgesamt 1.034m² groß, wobei ca. 200m² als Freiland, der Rest (ca. 834m²) als Bauland gewidmet sind. Die derzeitige Zufahrt zum Haus wird in Zukunft nicht mehr zur Verfügung stehen, die Zufahrt wird über den Bereich des Freilandes führen. (Details dazu gerne bei einem persönlichen Gespräch) Das Haus wurde über die Jahre teilweise saniert, so wurden die Fenster getauscht und das Heizsystem erhielt vor einigen Jahren eine Aufwertung. Obgleich das Haus von außen recht klein aussieht, bietet es mind. 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche sowie Stube mit Kachelofen. Als Heizsystem dient eine Öl-Zentralheizung, wobei darauf hingewiesen werden darf, dass sich im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein großer „Einsatzofen“ und in der angeschlossenen Küche ein „Beistellofen“ befinden. Diese Holzöfen bieten ein, dem Stil des Hauses angepasstes, außergewöhnliches und gemütliches Ambiente!! Der Ortsteil Astlehn befindet sich ca. 2 Autominuten vom Ortszentrum von Längenfeld entfernt, bietet die perfekte Möglichkeit über einen flachen Nebenweg über die angrenzenden Wiesen die Therme „Aquadome“ sowie das Ortszentrum von Längenfeld zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten anzusteuern! Speziell ist die sonnige Lage hervorzuheben und als Besonderheit darf darauf hingewiesen werden, dass die Skigebiete von Sölden, Obergurgl sowie alle Sommerwandergebiete im Umfeld in kürzester Zeit erreicht werden können. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine absolut charmantes Häuschen. Mit angepassten Investitionen kann es als eigenes Wohnhaus aber auch als Ferienchalet, welches vermietet wird, sehr gut genutzt werden. Sonnenlage, perfekte Infrastruktur und traumhafte Sicht auf die Berge sind garantiert! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe, falls gewünscht, auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Lassen Sie sich inspirieren...

Haus in 6444 Längenfeld

Lassen Sie sich inspirieren... • Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten • Garten, Terrasse, Balkon • Sehr guter Zustand • Mehrere Parkplätze & Garage • Heizung: Fernwärme • Voll unterkellert • Ausrichtung: Süd-Ost Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 181,37
Zimmer 7
Kauf € 575.000

Längenfeld- Nähe Sölden: Perfekt ausgestattete Immobilie mit hohem Komfort!

Haus in 6444 Längenfeld

Dieses im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus, erbaut als Doppelhaushälfte bietet ca. 125m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit großem Essbereich, abgetrennt durch eine Schiebetüre das Wohnzimmer mit Holzofen. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang auf die 28m² große Terrasse und der kleinen vorgelagerten Grünfläche. Neben den Wohnbereichen sind im Parterre noch eine "Nasseinheit" mit integrierter Dusche sowie eine Abstellkammer untergebracht. Im ersten Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer sowie ein schönes - modernes Badezimmer errichtet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großes Schlafzimmer mit einer nicht einsehbaren Dachterrasse, einem eigenen Badezimmer und einem Schrankraum. Sämtliche Materialien im Haus wurden perfekt ausgesucht, hochwertige Fliesen, Bodenbeläge sowie Möbel zeichnen das Haus aus. Rollo´s, zum Teil sind ebenso zu finden wie integrierte Fliegengitter. Das Haus ist vollständig unterkellert, im Keller befinden sich neben der Lagerfläche der Heizraum sowie die Waschküche. Am Haus angebaut befindet sich eine Garage, mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand befindet, beinahe voll möbliert übergeben wird und als Besonderheit eine Wohnbauförderung anbietet, die übernommen werden könnte und derzeit bei € 70.000,- liegt. Durch die Lage im "mittleren Ötztal, können die Skiregion von Sölden sowie das Skigebiet von Obergurgl in kurzer Zeit erreicht werden. Für Freunde der Sommertourismus bieten der Piburger See sowie die Wanderwege der Umgebung ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme "Aquadome" in Längenfeld ist mit dem Auto in ca. 5min erreichbar - ein Erholungspunkt für das gesamte Jahr. Diese perfekt gepflegte, moderne Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 395.000