Häuser kaufen in Haiming

2 Häuser zum Kauf

In Haiming werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 22% vom Gesamtangebot.

Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Haiming

Haus in 6425 Haiming

Überblick: Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend in der Gemeinde Haiming. Das Objekt wurde ca. im Jahr 2005 auf einem nahezu rechteckig geschnittenem Grundstück mit einer Fläche von ca. 709 m² errichtet. Raumaufteilung / Flächen Erdgeschoß -          Diele / Flur -          Wohnzimmer -          offener Koch-/Essbereich samt Panorama-Loggia mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten -          Speis -          Arbeitszimmer -          WC -          Wirtschaftsraum mit Zugang in den Garten sowie Holz-/Geräteschuppen Dachgeschoß -          Vorraum -         3 Kinderzimmer -          Schlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon -          Schrankraum -          WC -          2 Badezimmer Kellergeschoß -          Vorraum -          Keller -          Fitnessraum (nicht ausgestattet) -         Technikraum -          Vorratsraum   Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoß sowie Obergeschoß beläuft sich lt. ausgehändigtem Grundrissplan auf ca. 213 m². Die großzügige Gestaltung bietet auch einer größeren Familie wohlbefindliches Platzangebot. Im Kellergeschoß beträgt die Nutzfläche ca. 121 m². Somit sind ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten gegeben. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1124604?accessKey=59e5 Ausstattung / Highlights -       Kaminofen im Erdgeschoß -       Einbauschränke im Vorraum etc. -       Ausgestatteter Wirtschaftsraum -       Speis mit Regalen sowie Gefrierschrank -       Süd/West orientierte Panoramaverglasung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft -       Vollständig und hochwertig ausgestattete Einbauküche samt elektrischen Geräten -       Weinkeller mit historischen Formatziegel -       Großzügiger Hobbyraum, welcher als Fitness-/Sportstudio genützt wurde -       Zahlreiche Lagerräume -       Etc. Nebengebäude / Parken Direkt an das Haus angrenzend befindet sich eine großzügige Garage samt elektrischem Tor. Sowohl vor der Hauseinfahrt als auch unmittelbar vor dem Gebäude sind ausreichende Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge etc. vorhanden. Zudem erreicht man über den Hinterausgang der Garage sowie den Wirtschaftsraum des Hauses einen Holz- und Geräteschuppen. Lage / Infrastruktur -          schöne Lage im Zentrum von Haiming -          Optimale Infrastruktur -          Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie ein Lebensmittelgeschäft, die Apotheke, Volksschule, die Bushaltestelle sowie den Bahnhof   Nähere Informationen Eine  ausführliche Beschreibung sowie detaillierte objektbezogene Informationen (ca. Betriebskosten, ca. Stromkosten, etc..)  werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. Das Haus ist – bis auf die lt. Exposé beschriebenen Gegenstände etc. - geräumt und somit ab sofort verfügbar bzw. beziehbar.   Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Viele weiteren Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kontakt und Besichtigung Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider E-Mail:   johannes.schneider@sreal.at Tel:        +435 0100 26365   Anmerkungen Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL  von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die o.a. Angaben hinsichtlich WNFL / NF beruhen auf der vom Eigentümer ausgehändigten Einreichplanung. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.   Nebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen    
Fläche m² 213
Zimmer -
Kauf € 589.000 2.765,26 €/m²

Preisreduziert! Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage

Haus in 6425 Haiming

Weitblick ist das richtige Wort, um die Aussicht von diesem Haus zu beschreiben. In Hanglage wurde 2001 eine Reihenhausanlage errichtet. Das zu verkaufende Objekt ist ein Eckreihenhaus und verfügt über einen schönen Garten mit kleinem Biotop, einer großen Terrasse sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze unter Dach. Die Bauweise ist Massiv in gebrannten Ziegeln und Beton, die Dämmung wurde mit hochwertiger Mineralwolle vorgenommen. Eine hochpreisige Solaranlage für Brauchwasseraufheizung sowie ein gemauerter Ofen im Wohnbereich reduzieren die heizungstechnischen Betriebskosten erheblich. Gediegene Innentüren aus Holz, ein Sichtdachstuhl, eine schöne Einbauküche mit Zusatzherd sowie ein offener Stiegenbereich sind weitere Ausstattungsmerkmale, die weit über den Standard hinausgehen. Weitere Eckdaten sind 5 Zimmer, ein teilbeheizbarer Keller, etliche Nebenräume sowie 2 Hauptzugänge. Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin durch unseren Mitarbeiter beraten und überzeugen Sie sich selbst von der herrlichen Aussicht und der großzügigen Raumeinteilung. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 125,58
Zimmer 5
Kauf € 335.000 2.667,62 €/m²