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Häuser kaufen in Bad Aussee

6 Häuser zum Kauf

In Bad Aussee werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 35% vom Gesamtangebot.

Gewerbebetrieb mit Gaststättenkonzession

Haus in 8990 Bad Aussee

Ein wenig außerhalb von Bad Aussee, direkt an der Bundesstraße, großer Gemeindeparkplatz an der Rückseite des Hauses. Top-Lage für einen exklusiven Nacht-Club oder eine Kontaktbar. Geeignet auch als Motel, Pension oder z.B. auf ein Mitarbeiterhaus adaptierbar. • komplett ausgestattete Zimmer mit Bad / WC • Barraum • Lounge • moderne Nirostaküche • Öl-Zentralheizung • HWB; fGEE i.A. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit müssen wir ausschließen
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Schmuckes Wohnhaus in Bad Aussee

Haus in 8990 Bad Aussee

In ruhiger und sonniger Siedlungslage befindet sich dieses Wohnhaus in Bad Aussee. Das Wohnhaus wurde von der Eigentümerin gepflegt und notwendige Arbeiten stets durchgeführt. So wurde erst im Jahr 2018 mit einer Wärmepumpe ein neues Heizsystem verbaut. Auch wurde beispielsweise die Dacheindeckung des Hauses wie auch des Nebengebäudes erneuert und um ein Doppelcarport erweitert. In der oberen Etage wurde das Haus erweitert um ein Badezimmer in dieser Etage zu errichten. Einige weitere Verbesserungen sind noch von Nöten, um das Haus den heutigen Standards anzupassen. Über einen Windfang, das sog. „Brückl“ kommt man in den Flurbereich des Wohnhauses, von welchem aus das Badezimmer sowie die Küche begehbar sind. Von der Küche erreicht man den Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoß unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum, von welchem man über eine Leiter auch den Dachboden erreicht. Dieser dient als zusätzlicher Stauraum. Viel Platz bietet auch das Nebengebäude, welches eine Garage sowie einen weiteren Lagerraum/Werkstatt beinhaltet. Davor wurde ein sehr großzügiges Carport angebaut, in welchem 2 Autos bequem Platz finden. Sehr schön und uneinsichtig ist auch der überdachte Sitzplatz im Freien.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Kaiserzeitliche Villa in Bad Aussee

Haus in 8990 Bad Aussee

Die wunderschön gelegne Villa zwischen der Elisabethpromenade entlang der Traun und der Altausseerstraße wurde 1890 im typischen Stil der Kaiserzeit erbaut. Viele Jahre lang wurde die "Villa Germania" an Gäste zur Sommerfrische vermietet. In den 50er und 60er Jahren errichteten die damaligen Eigentümer im Erdgeschoß ein Gastronomielokal, welches in letzter Zeit als Pizzeria geführt und verpachtet war. Der Gastronomiebereich verfügt über 147 m², darüber hinaus könnten im EG noch 71 m² als Wohnbereich genutz werden. Das Obergeschoß ist über einen eigenen Eingang erreichbar, wobei diese Seite des Hauses stark sanierungsbedürftig ist. Im 1. Obergeschoß befinden sich auf 180 m² 7 Zimmer, teilweise Durchgangszimmer und 2 Veranden. Das 2. Obergeschoß, samt Dach, wurde nach einem Brand im Jahr 1977 saniert. Auf 188 m² befinden sich 2 Kleinwohneinheiten und 6 Aufenthaltsräume. Die Sanitäreinlagen sind nicht benützbar. Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die oberen Räumlichkeiten wurden mittels Kachelöfen beheizt. Diese sind noch vollständig vorhanden und in gutem Zustand. Ein besonderer Blickfang sind die Möbel aus dem 19. Jahrhundert, die ebenfalls zu erwerben sind. Durch die Bebauungsdichte von WA 0,2 - 0,6 ist noch viel Spielraum für weitere Bebauung auf dem ebenen Grundstück mit 2446 m². Eine Garage, ausbaufähig, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Durch die vorbeifließende Traun ist, laut Gutachten, kein Hochwasser zu erwarten, eine gewisse Hochwassergefährdung geht jedoch vom Hürschbach aus. Unter Einhaltung von Auflagen ist jedoch eine weitere Bebauung möglich. Eine Eintragung als Zweitwohnsitz ist von Seiten der Gemeinde Bad Aussee nicht möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:136.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 550
Zimmer 21
Kauf € 320.000
Fläche m² 443
Zimmer 10
Kauf € 3.180.000

Ausser Haus mit zweitem Baugrundstück

Haus in 8990 Bad Aussee

In ruhiger sonniger Lage befindet sich dieses neu renovierte Einfamilienhaus. Angeschlossen ist eine weiter Bauparzelle.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Jahrhundertwendehaus im Stadtzentrum von Bad Aussee

Haus in 8990 Bad Aussee

Diese charmante Stadtvilla befindet sich in sehr zentraler, gut erreichbarer, jedoch ruhiger und sonniger Lage von Bad Aussee. Der Kurpark befindet sich direkt vor der Haustüre und auch die Wege des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt. Das um 1896 errichtete Wohnhaus mit seinen typischen, klassischen Altbau-Stilelementen wie Echtholzdielenböden, Kastenfenstern, hohen Räumen, Salzkammergut-Veranda und großzügigen Räumlichkeiten ist in seiner Ausstattung und Lage eine wirkliche Rarität. Im Erdgeschoß befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine Garconniere. Beide Wohnungen wurden renoviert und befinden sich in einwandfreiem und neuwertigem Zustand. Die beiden Wohnungen sind derzeit befristet vermietet. Im Obergeschoß und Dachgeschoß befindet sich die Eigentumswohnung, die durch ihre geschmackvolle Renovierung und gute Aufteilung verbunden mit Eleganz besticht. Im Obergeschoß befindet sich der äußerst großzügige und offen gestaltete Wohnbereich. Sehr einladend für Familie und Freunde ist der üppige Küchen- und Essbereich der im regionalen Stil gehalten wurde. Kochinsel mit Kochfeld und Teppan Yaki ermöglicht die Kommunikation mit Gästen und Familie auch während dem Kochen. Der rustikale Esstisch mit Eckbank und Stühlen bietet auch einer großen Familie und Freunden viel Platz. Hier befindet sich auch der Zugang zur klassischen Veranda, an welche angrenzend die Genehmigung für eine große Terrasse möglich ist. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist wie das gesamte Obergeschoß geräumig und offen gestaltet. Ein WC sowie Waschraum und Diele vervollständigen das Obergeschoß. Im ebenfalls neu adaptierten Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Masterbedroom ensuite, ebenfalls im Dachgeschoß, begeistert durch seine Großzügigkeit, den direkt begehbaren Schrankraum sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die vom Schlafzimmer begehbare Veranda kann herrlich als "Leseraum" oder zum Entspannen genutzt werden. Die ruhige Lage, der neuwertige Zustand sowie die hochwertige Ausstattung runden dieses Angebot ab. Ein Eigenheim zum Einziehen und Wohlfühlen und eine der seltenen Möglichkeiten einer Zweitwohnsitzgenehmigung. Ausstattung: Abstellplatz/Garage, Zweitwohnsitz, Kaminanschluss
Fläche m² 340
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage