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Häuser kaufen in Trofaiach

3 Häuser zum Kauf

In Trofaiach werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Reihenmittelhaus in idyllischer Lage

Haus in 8793 Trofaiach

8793 Trofaiach, Waldstraße Reihenhaus - Wohnen in ruhiger, zentraler Lage! 961/30472   In schöner, ruhiger jedoch zentraler Lage befindet sich dieses 2006 errichtete Reihenhaus. Die gesamte Reihenhausanlage besteht nur aus 3 Häusern die in Holzriegelbauweise mit Pultdach. (Obergeschoss volle Raumhöhe) errichtet wurden.   Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und bietet ihnen mit ihrer Familie auf 105,05m² genügend Platz. (52,35 m² im Erdgeschoss und 52,90 m² Wohnnutzfläche im Obergeschoss).   Die 150 m² große Gartenfläche ist mit einem gemauerten Swimmingpool 8 x 4 m mit Überdachung bebaut und zusätzlich verfügt dieses Haus noch über eine Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.     Beheizt wird dieses Objekt über eine Pellets Zentralheizung, die im Keller des Nachbarhauses untergebracht ist. Die Beheizung der beiden restlichen Häuser erfolgt ebenfalls von dieser Heizzentrale aus. Aufgrund dieser Gegebenheiten wurde ein gegenseitiges Betretungsrecht der beiden versorgten Häuser über einen Kellerraum zur Heizanlage eingeräumt. Die Stromzähler befinden sich im Mittelhaus und der Zugang ist ebenfalls über die jeweiligen Kellerräume geregelt.     Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum von Trofaiach mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sehr guter Verkehrsanbindung sind ideal für jede Familie.   Raumeinteilung: Erdgeschoss – 52,35 m² Nutzfläche Vorraum, Wohn/Essbereich, Küche, Abstellraum, WC   Obergeschoss – 52,90 m² Nutzfläche Vorraum, 3 Schlafräume, Bad   Highlights: - Sehr ruhige aber zentrumsnahe Lage - Sehr gute Raumaufteilung . Küche inkl. E-Geräte                                                                   - Swimmingpool mit Überdachung - Garage und Autoabstellplatz . günstige Betriebskosten (gemeinsame Heizungsanlage) .- Wohnungseigentum in Begründung       HWB:                            53,8 kWh/m²a Kaufpreis:                    € 255:000;- Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.  
Fläche m² 105,05
Zimmer 4
Kauf € 255.000

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Trofaiach

Haus in 8793 Trofaiach

Top saniertes Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage mit großem Grundstück, Wintergarten, Garage, Doppelcarport 961/29400 In idyllischer erhöhter Aussichtslage befindet sich dieses Top sanierte Wohnparadies. Das Wohnhaus wurde 1968 errichtet, 1973 ein Zubau angebaut.  (Links – Garage, Rechts - Lagerraum/Garage) Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 1997 erworben und in den darauffolgenden Jahren bis auf die Grundmauern entkernt und saniert. (Dach, Dämmung, Elektrik, Heizung, Sanitär, usw.) Im Jahr 2004 wurde auf dem Zubau ein Wintergarten aufgebaut der den Wohn/Essbereich damit erweitert. Über der Garage wurde eine Terrasse errichtet und beim Eingang teilweise überdacht. 2012 wurde ein großzügiges Doppelcarport gebaut.   Das Grundstück in Hanglage  hat eine Grundgröße von 1664 m². Durch die erhöhte Lage und die umgebenden Wälder und Wiesen genießen sie den Blick ins Grüne und über Trofaiach.   158,62 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 6 Zimmer + Wintergarten. Das Haus ist komplett unterkellert mit Garage und Lagerraum im Zubau. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Öl+ Festbrennstoff Zentralheizung. (4000ltr. Kunststofftanks, 800ltr. Pufferspeicher)    Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine sehr gute Ausstattung. (Whirlpool, Rollläden mit Insektenschutz, Balkon und Terrasse mit Granit verlegt, Granitfensterbänke)   Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Wintergarten, Balkon, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Schrankraum (Kinderzimmer), Kinderzimmer, Balkon Kellergeschoss: Eingangsbereich, AR, Heizraum, Tankraum, Lagerkeller, Werkstatt, (Zubau – Garage, Zubau - Lagerraum)     Besonders hervorzuheben ist: -Perfekte Raumaufteilung -generalsanierter, sehr gepflegter Zustand -2 Balkone, Terrasse, überdachter Eingangsbereich -beheizter Wintergarten der den Wohnraum erweitert -voll unterkellert -Garage -Doppelcarport -gepflegter Garten mit Gartenhütte   HWB:                          110,9 kWh/m²a Kaufpreis:                  € 298.500,- Honorar:                    3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.          
Fläche m² 158,62
Zimmer 6
Kauf € 298.500

Einfamilienhaus in Toplage zu verkaufen

Haus in 8793 Trofaiach

Weitere Details zum Objekt werden bei der Besichtigung erklärt.
Fläche m² 210
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage