Häuser kaufen in Trofaiach

2 Häuser zum Kauf

In Trofaiach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

LUXUSIMMOBILIE ZUM SPITZENPREIS !!!

Haus in 8793 Trofaiach

SENSATIONELLE PREISREDUKTION FÜR EIN LUXUSJUWEL !!! Bereits beim Betreten dieser hochwertigen Immobilie werden Sie Wohlgefühl verspüren: sehr gepflegt, in hochwertigster Ausfertigung und sämlicher Luxus gepaart mit einem individuellen Flair und romantischer Aussicht. Das Erdgeschoss bietet von der Luxusküche, dem großem Wohn- Esszimmerbereich über zwei Schlafzimmer, Bad und Extra WC bis hin zum direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse (ferngesteuert beschattbar) alle Raffinessen, die man sich vorstellen kann. 2006 wurde das UG hochwertigst auf Wohnniveau der Sonderklasse adaptiert, hier finden Sie 3 Zimmer, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC vor. Die Beheizung erfolgt im EG mittels Gasheizung (Fußbodenheizung), ein Kaminanschluss wäre für zusätzliche "Kuschelwärme" vorhanden, im UG erfolgt die Beheizung mittels Elektroheizung. Aufgrund hochwertigster Isolierung liegen die Heizkosten weit unter dem Durchschnitt eines herkömlichen Wohnhauses. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Falls Sie sich von dieser TRAUMIMMOBILE angesprochen fühlen, verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, ein Luxusobjekt Ihr Eigen nennen zu dürfen, und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit mir unter 0043 (0) 676 6513380, oder per Mail (markus.schachner@immosky.at). Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Ing. Markus Schachner, Fa. Immosky Schweiz - Steiermark. Schulen: Kindergarten sowie sämtliche Primärschulen befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Trofaiach ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 275.000 1.718,75 €/m²

Gediegene Villa mit Stil in Trofaiach - Windischbühel

Haus in 8793 Trofaiach

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, in bester Wohnlage, eine repräsentative Villa zu erwerben und so einen Immobilientraum wahr werden zu lassen! Auf einem erhöhten 1.524 m² großen Grundstück mit Panoramablick Richtung Reiting und Eisenerzer Alpen steht eine gediegene Villa mit folgenden Merkmalen und Ausstattungen: Massive Bauweise, errichtet 1976 und im Jahre 1990 generalsaniert und um ein Geschoss (DG) erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert - ca. 125 m² Kellerfläche, (wobei das KG sich auf 0-Niveau befindet und ebenerdig zu begehen ist) und bietet auf den darüber liegenden 2 Wohngeschossen (OG und DG) ca. 225 m² Wohnnutzfläche. Die Villa hat 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s, daneben noch eine große Pergola, eine geräumige Terrasse und einen Balkon. Es gibt eine Garage, 1 Doppelcarport und noch 2 Freistellplätze für PKW. Die Ausstattung des Objektes entspricht dem äußeren Eindruck, ist gediegen und von sehr guter Qualität. Unter anderem gibt es einen großzügig dimensionierten Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für behagliches Wohnklima sorgt. Die Gartenanlage ist gepflegt und aufwändig bepflanzt und gärtnerisch gestaltet. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem erstklassigen Erhaltungszustand, insbesondere was auch die Böden, Türen etc betrifft. Raumaufteilung: EG=KG : 4 große Räume (Hobby, Arbeits- und Lagerräume), Technikraum, Haustechnik, Öltankraum, Garage und eine großzügige Pergola mit ca. 30 m² OG: Diele, VR, Küche, Wohnsalon, 2 Zimmer, Bad, WC und eine großzügige Terrasse nach Süden und ein geräumiger Balkon; DG: Galeriefläche, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, begehbarer Schrank, Bad, WC; Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung bzw. über den gemütlichen und gut dimensionierten Kachelofen. Im Aussenbereich ist noch ein Iglu aus Stahl und Glas untergebracht, das als Atelier diente. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 225
Zimmer 6
Kauf € 385.000 1.711,11 €/m²