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Häuser kaufen in Proleb

1 Häuser zum Kauf

In Proleb wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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Traumhaftes Ein- oder Zweifamilienhaus in Proleb - Privatverkauf!

Haus in 8712 Proleb

Das 1997 in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus, verfügt über rund 270 m2 Wohnfläche, welche auf zwei Etagen aufgeteilt wurde, und ist zur Gänze unterkellert. Im Erdgeschoß und im ausgebauten Dachgeschoß steht jeweils eine vollwertig ausgestattete Wohneinheit zur Verfügung, sodass dieses Objekt viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Ob für zwei Generationen, Bewohner welche arbeiten und wohnen unter einem Dach bevorzugen oder auch für jene, die eine Wohnetage vermieten möchten, bietet dieses Angebot die besten Voraussetzungen. Als Ausstattungsmerkmale sind Parketten, Fenster mit Rollläden, Bäder mit Wanne und Dusche, eine Gas-ZH sowie ein zusätzlicher Heizraum mit Festbrennstoffkessel – welcher mit der Gasheizung kombiniert ist – anzuführen. Granda Kreislaufbelebungsgeräte im Heizungsbereich (Radiatoren, Fußboden, Warmwasser) wurden eingebaut. Weiters wurden im Keller eine BWT –Wasseranlage (für Enthärtung und Schutzschichtbildung in der Verrohrung) sowie ein Granda Wasserbelebungsgerät für die Trinkwasseraufbereitung installiert. Eine funkgesteuerte und individuell programmierbare DaitemSP Alarmanlage (Kontakt- und Bewegungsmelder) sorgt für Ihre Sicherheit, die in allen Räumen angebrachten Brandmelder sind mit der Alarmanlage gekoppelt, sämtliche Meldungen erfolgen telefonisch. Die elektrische Vorrichtung wurde bereits für zwei getrennte Wohneinheiten vorbereitet, die Stromkreisaufteilung der Unterverteiler erfolgt über viele Pfade mit erstklassigen Geräten. Im Kellergeschoß stehen den künftigen Bewohnern ein Wellnessraum mit neuwertiger Infrarotkabine, Massagestuhl und –tisch sowie ein Fitnessraum mit verschiedensten Sportgeräten zur Verfügung, selbstverständlich befindet sich auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche im KG. Die gesamte Außenanlage wurde 2006 komplett neu gestaltet und errichtet, die rund 1.000 m2 Grundstücksfläche sind zur Gänze eingefriedet und wurden mit edlen Sträuchern bepflanzt. Die Wege und Terrassenflächen wurden mit indischem Sandstein und sämtliche Auf- und Abgänge mit belgischem Antikklinker verlegt. Die Beschattung der Hauptterrasse erfolgt mittels elektrischer Markise. Ein gemauerter Salzwasser-Swimmingpool (8 x 4 x 1,5 m) mit Gegenstromanlage und robustem Pooldach sorgt an warmen Sommertagen für herrliche Abkühlung. Ein sehr schönes und gut isoliertes Badehaus mit Warmwasserdusche – ebenfalls mit belgischem Antikklinker ausgekleidet – und vorbereiteten Anschlüssen für eine Außenküche sowie ein eigener Pool-Technikraum sind vorhanden. Ein romantischer Brunnen vor dem Wohnhaus, wurde mit einem Hochbeet kombiniert und mit belgischem Antikklinker gemauert. Das vorhandene Kinder-Stelzenhaus mit diversen Spielmöglichkeiten kann auf Wunsch gerne im Garten verbleiben. Ihre Fahrzeuge sind in der geräumigen Doppelgarage mit elektrischen Toren bestens untergebracht, der angrenzende Geräteraum bietet Platz für Rasenmäher, Werkzeug usw.. Natürlich sind mehrere Wasserentnahmestellen im gesamten Außenbereich vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-mail. Energieausweis in Arbeit!
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 449.000