Häuser kaufen in Spielfeld

3 Häuser zum Kauf

In Spielfeld werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Top-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung!

Haus in 8471 Spielfeld

Neuwertiges Top-Niedrigenergiehaus (Holzriegelbau) mit Erdwärmeheizung/Solar und automatischer Raumbelüftung. Hochwertige Ausstattung, Alarmanlage (Videoüberwacht mit Handysteuerung). Das komplett eingezäunte Grundstück (ca. 2.151m²) beeindruckt durch die leicht erhöhte Lage am Fuß der Weinberge. Gute infrastrukturelle Bedingungen. Das teilunterkellerte Wohnhaus weist eine perfekt aufgeteilte Grundrissgestaltung auf (extra Eingang für den Bürobereich mit einem Zimmer). Circa 147m² Wfl. mit einem großen Wohn-Essbereich (ca. 42m²) 5 Zimmer, eine Galerie, eine Dusche im EG und ein großes Badezimmer im OG sowie diverse Nebenräume verteilen sich auf 2 Wohnebenen. Eine ca. 20m² große Südwest-Terrasse komplettiert dieses erstklassige Objekt. Raumaufteilung(6 Zimmer): EG: Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Zimmer, Dusche/WC, Waschraum, Vorraum OG: 4 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer/WC Allgemeine Informationen: Baujahr: Neubau - 2013 Ausrichtung: Südwest Wohnfläche: ca. 147m² Grundfläche: ca. 2.151m² Anschlüsse: Kanal, Strom, Ortswasserleitung, Hausbrunnen Zustand: Neubau – Baujahr 2013 Bezug: Sofort bzw. nach Vereinbarung Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Parkett, Fliesen Keller.: Ja (Teilunterkellert) Terrasse: Ja (ca. 20m² - Südwest-Terrasse) Heizung: Erdwärmepumpe/Solar Bad: Wanne im OG/Dusche im EG TV / Telefon / Internet: Ja / Ja / Ja Möbliert: Teilmöbliert Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 31 Kosten: BK/HK: € 40 bis € 45 Euro/Monat (BK) / ca. € 50 /Monat (HK) Infrastruktur: Zum Bus ca. 2 Gehmin. / Ansonsten ist die Infrastruktur in 2 bis 4 Fahrminuten erreichbar. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € 319.000 2.170,07 €/m²

16% Rendite: Zinshaus-Gewerbeobjekt mit Restaurant und Pension mit Fremdenzimmer, neu adaptiert -Grossteils vermietet

Haus in 8471 Spielfeld

Im EG befindet sich ein Restaurant mit Küche und WC Anlagen mit Platz für ca. 46 Sitzplätze (Komplettausstattung) und einem Gastgarten mit ca. 25 Sitzplätze (erweiterbar) derzeit nicht vermietet. Weiters befinden sich im Eg noch 3 Büro- Geschäftseinheiten. Im 1. Og sind 9 Pensionszimmer (alle mit Dusche und Wc) zur Vermietung vorhanden. Derzeit sind alle Einheiten (bis auf eine Kleinwohnung mit ca. 35 m²bestandsfrei) an Flüchtlinge vermietet. Die Zusage für die Flüchtlingsvermietung wird jährlich erteilt- dz. bis 10 /2016 vorhanden. Der Verkäufer wurde auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen und wurde der Energieausweis noch nicht fertig erstellt.
Fläche m² 503
Zimmer 14
Kauf € 550.000 1.093,44 €/m²

Interessantes Bauträger Projekt in Spielfeld!

Haus in 8471 Spielfeld

Umfangreiche Unterlagen zum Projek können auf Anfrage eingesehen werden.
Fläche m² 1.040
Zimmer -
Kauf € 200.000 192,31 €/m²