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Häuser kaufen in Hartberg-Fürstenfeld

114 Häuser zum Kauf

In Hartberg-Fürstenfeld werden derzeit 114 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 205 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

GROSSZÜGIGER ROHDIAMANT IM ORTSKERN

Haus in 8254 Wenigzell

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses zentralen und großzügigen Objektes im Ortskern lassen es zu einem wahren Rohdiamanten werden. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich im Vorraum mit der urigen Eingangstüre und dem wunderbaren Stiegenaufgang aus Holz einfach wohl. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoß befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Über die geräumige Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss und kommen zu einem herrlich hellen Vorraum, von welchem Sie abermals zwei Wohneinheiten separat begehen können. Alle Räumlichkeiten verfügen über große Fenster und dadurch auch genügend Lichteinfall. Noch dazu sieht man von fast jedem Raum in die großartige Natur des Jogllandes und kann die Aussicht genießen. Apropos genießen: Im Garten ist genügend Platz, um mit der Familie oder Freunden zu entspannen oder gemütlich am Abend die Ruhe zu genießen. Sollte Ihnen noch immer zu wenig Platz zur Verfügung stehen, so haben Sie noch die Möglichkeit, den riesigen Dachboden auszubauen und ebenfalls zu nutzen. Im alten Gewölbekeller können Sie Ihr Gemüse oder den edlen Wein lagern. Obwohl das Objekt mitten im Ort steht, haben Sie in den Nebengebäuden genügend Garagenplätze für bis zu vier Kraftfahrzeuge. Natürlich müssen Sie zu Beginn Geld investieren und das Haus renovieren bzw. auf den neuesten Stand bringen. Jedoch ist die Grundsubstanz des Hauses in einem sehr guten Zustand und dadurch sind auch nur gewisse Erhaltungsarbeiten notwendig. Für diese Art der Sanierung gibt es vom Land Steiermark auch großzügige Zuschüsse. Der Aufwand lohnt sich sicherlich, da die hellen und perfekt geplanten Räumlichkeiten ein herrliches und natürliches Wohngefühl aufkommen lassen. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen und daher ideal für Ihre Kinder. Die neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort Waldbach und ist für Ihre Kinder mit dem Schulbus mühelos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum gibt es einen Nahversorger und etliche Geschäfte, welche Ihren täglich Bedarf zur Gänze abdecken. Aber auch ein Baumarkt und diverse andere Professionisten sind im Ort ansässig. Öffentlicher Verkehr: Es sind nur wenige Schritte zu Fuß ins Ortszentrum. Von dort gibt es Busverbindungen in alle Richtungen. Sie können damit auch zum Bahnhof nach Rohrbach an der Lafnitz fahren und dann weiter nach Graz oder nach Wien. Aber auch in die Bezirkshauptstadt Hartberg gibt es mehrmals täglich Busverbindungen.
Fläche m² 394
Zimmer 9
Kauf € 115.000

Wir verkaufen die Edelmühle Pöllau

Haus in 8225 Pöllau | Grazerstrasse 149

An der Ortseinfahrt in Pöllau kommen 275m2 Wohnfläche der Edelmühle Pöllau, 100m2 ausgebautes Nebengebäude, nutzbar als Garage, sowie 1800m2 landwirtschaftliche Nutzfläche, umwidmungsfähig zu Bauland zur Veräußerung. Das Immobil mit 275m2 auf 2 Etagen hat mit einem Lehensvergabe des Bischofs von Seckau von 1318 an die Familie Herberstein, in Folge an die Familie Neuberg, ab 1612 im Privatbesitz, der Nutzung als grössten Lodenwekstätte des Pöllautals und ab 2003 Wohnhaus der Familie Peitl, mit angeschlossenem Museum, aber gleichzeitig permanent bewohnt eine historisch interessante Geschichte. Und die Insellage zwischen 2 Bächen macht das Grundstück noch extra interessant. Wermutstropfen des Hauses ist, dass es bisher mit Strom geheizt wurde und man sich die wunderschönen alten Kachelöfen des Hauses erst renovieren lassen müsste. Ansonsten ein Augenschmaus in einer der wunderschönsten Gegenden der Steiermark mit Blick auf die bekannte Wallfahrtskiche am Pöllaubau.
Fläche m² 1.800
Zimmer 12,5
Kauf € 300.000

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen !!!

Haus in 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld

AFür dieses bestehende Zinshaus, wurde bereits an einem Sanierungskonzept gearbeitet (wie im Inserat dargestellt) So haben Sie die Möglichkeiten sowohl die Anzahl der Wohneinheiten zu erhöhen als auch die gesamte Liegenschaften aufzuwerten.   Der um 19hundert erbauter Vierkanthof wurde umgebaut und teilsaniert und wird heute als Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten genutzt. Das Haus befindet sich in sehr guter Lage, in leichter Anhöhe mit Blick über die gesamte Innenstadt von Loipersdorf. 2 Wohneinheiten im 1. Stock verfügen über eine Dachterrasse, von denen man den Ausblick über Loipersdorf genießen kann. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus wird mit einer Hackschnitzelheizung bedient. Nach einer Renovierung ist mit einer maßgeblichen Wertsteigerung dieser Immobilie zu rechnen! Sie können von einem Gesamtwert (im renovierten Zustand) von über 420.000€ ausgehen!   Folgenden Wohnflächen stehen jeder einzelnen Wohnung zur Verfügung: WE I .  65 qm WE II.  35 qm WE III. 50 qm --> befindet sich im Rohzustand WE IV. 67 qm WE V. 80 qm WE VI. 30 qm Das Zinshaus erzielt aktuell einem Jahresrohertrag von 24.264,00 €!  Es besteht die Möglichkeit der Erhöhung nach Sanierung auf 36.153,00 €. Das bedeutet für Sie eine Bruttorendite von ca. 5,7 %   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!   Weiter, aktuelle Fotos zur Liegenschaft auf Anfrage.                  
Fläche m² 327
Zimmer -
Kauf € 219.000

***Gemütliches Einfamilienhaus in Mönichwald***

Haus in 8253 Waldbach

Dieses gemütliche Haus mit seinen derzeit ca. 80m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ist wunderbar als Einfamilienhaus nutzbar. Im 1. Stock wurde mit dem Ausbau begonnen, aber nicht fertig gestellt. Hier bieten sich ebenfalls viele Möglichkeiten zur Schaffung von Wohnraum. Das Haus besitzt auch einen großen Dachboden, der als solcher genutzt werden kann bzw. ebenfalls noch ausgebaut werden kann. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und mit einigen kosmetischen Sanierungen kann es durchaus zu einem schönen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden. Das Erdgeschoss ist komplett ausgebaut. Sie finden hier 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Das 1. Stockwerk ist bereits für einen Ausbau vorgesehen, wurde aber nicht fertiggestellt. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine eigene Quellfassung (Trinkwasser) versorgt die Liegenschaft mit bestem Wasser für sämtliche Verwendungen.Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit ca. 50m² Nutzfläche. Dieses eignet sich hervorragend zur Verwendung als Lagerraum, Werkstatt, Garage uvm. im Untergeschoss. Im Obergeschoss bieten sich viele Möglichkeiten zum Ausbau für ein Gästezimmer, einen Partyraum usw. Beheizt wird das Haus derzeit durch eine Zentralheizung für Öl und Festbrennstoffe. Das Haus wird mit einem vollen Öltank und großen Holzvorrat übergeben.  Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 109.000

Repräsentatives Herrenhaus im Zentrum von Burgau

Haus in 8291 Burgau

Dieses ca. 1740 Jahre erbaute Herrenhaus hat viel zu erzählen. Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum von Burgau und steht somit nicht weit vom Wasserschloss entfernt, es wurde auf diesen Ortsteil mit seiner Geschichte besonders gut geachtet. Stetige Sanierungen und gute Pflege sind verantwortlich für einen sehr guten Zustand dieses Juwels.  Auf ca. 300 m² erwartet sie der Charme einer offenen Raumgestaltung mit noch teilweise vorhandenem Gewölbe, Stuckdecken, und einem wunderschönen alten Kachelofen für gemütliche Abende. Durch die großzügige Gestaltung des Wohnbereiches, hätten Sie hier genügend Platz für drei Wohneinheiten oder die Möglichkeit, einen Teil des Hauses auch beruflich zu nutzen. Eine 25 m² große Terrasse befindet sich im uneinsehbaren, ruhigen Innenhof mit großem Garten, in dem sich auch ein Nebengebäude befindet. Im Garten würde sich ein Pool gut eignen und das Nebengebäude könnte man gut als Poolhaus nutzen. Da rund ums Grundstück eine hohe Mauer gezogen wurde, haben Sie hier einen großen uneinsehbaren Innenhof.  Die über 3,50m hohen Räume schaffen ein Gefühl der Wärme und Geborgenheit!  Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin, vom Charm dieses einzigartigen Objektes begeistern!  Besichtigungstermine jeden Samstag von 11:00 Uhr-18:00 Uhr möglich.   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Fläche m² 300
Zimmer 7,5
Kauf € 449.000

Liebevoll renovierter Vierkanthof mit viel Platz in der Thermenregion Loipersdorf

Haus in 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld

Loipersdorf - Sanfte Hügel, Weinberge und Wälder laden ein, das Leben zu genießen.  Die Therme Loipersdorf, der 27-Loch Golfplatz im wunderschönen naturbelassenen Augebiet, die grüne Landschaft, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, erlesene Weine und ausgezeichnete Schmankerln aus der Region in Restaurants und Buschenschenken sowie das milde mediterane Klima tragen dazu bei, dass "WOHNEN"  zum Erlebnis wird. Mittendrinn und umgeben von Natur steht dieser in den Jahren 2000 bis 2006 liebevoll renovierte Bauernhof, der 1527 erstmals urkundlich erwähnt wurde.  Der Vierkanthof hat eine Wohnnutzfläche von 432 m2,  gliedert sich in 5 Wohneinheiten und ist barrierefrei begehbar: TOP 1 WOHNUNG: ca. 100 m2   Vorraum, Gang, Abstellraum, Bad und WC, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 PRAXISRÄUME: 102 m2  Warteraum,  Massageraum, Bad und WC, Fußplege, Büro und Zugang zur Terrasse TOP 3 Wohnung:   66 m2   Vorraum, Bad und WC (ist derzeit noch nicht fertig), Küche samt Ess- und Wohnbereich, direkter Ausgang auf die Terrasse TOP 4 WOHNUNG: 74 m2 (ist derzeit bis 2020 vermietet)    Wohn- und Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC TOP 5 WOHNUNG: 90 m2  Vorraum, Bad und WC, Bibliothek, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer TOP1 und TOP2 werden derzeit selbst genutzt, TOP4 ist bis 2020 durchgehend vermietet und TOP3 sowie TOP5 werden aufgrund des ständig wachsenden Tourismus über booking.com und airbnb als Ferienappartements (bei steigender Nachfrage) vermietet. Alle Wohneinheiten sind zentral vom ca. 210 m2 großen und windstillen Innenhof aus erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert -  der alte Gewölbekeller hat eine Fläche von ca. 17 m², der neuere Teil des Kellers ist 101 m2 groß.  Hier befindet sich eine Garage, Abstellräume sowie der Heizraum (Gasheizung). Das Wasser des Hausbrunnes wird für Trink- und Brauchwasser verwendet.  Das Grundstück selbst ist zu ca. 1.062 m² als Bauland und zu ca. 3.072 m2 als Grünland gewidmet. Zusätzliche Flächen (bei eventueller Tierhaltung - Pferde etc.) können dazu gepachtet werden. Der neue Eigentümer kann, aufgrund der Größe, das Objekt vielseitig verwenden:   - private Nutzung und Vermietung der Appartements  - Arztpraxis oder Ärztezentrum - Seniorenresidenz  (Wohnungen sind barrierefrei zugänglich) - Renditeobjekt - Vermietung von 5 getrennten Wohneinheiten - Künstler - Atelier und Galerie - etc. Die Infrastruktur in der Gemeinde Loipersdorf ist mit Kindergarten, Volksschule, öffentlicher Verkehr, Nah&Frisch-Markt, prakt.Arzt und Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Fürstenfeld. Die Therme Loipersdorf und der Golfplatz sind praktisch vor der Haustür.      
Fläche m² 432,17
Zimmer 13
Kauf € 530.000

Charmantes Wohnhaus in Neudau

Haus in 8292 Neudau

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten nahe dem Zentrum der kleinen Ortschaft Neudau. Jede einzelne Wohneinheit verfügt über etwas mehr als 100 qm Wohnfläche, verteilt auf je 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Vorraum. Das größte Zimmer liegt im hellen Dachgeschoß mit seinen wundervollen sichtbaren Dachbalken. Der Eintritt in das Haus erfolgt jeweils über eine Holzveranda, von der man in den Vorraum gelangt. Denkbar wäre auch das Zusammenlegen der beiden Wohneinheiten zu Einer. Das gesamte Haus ist unterkellert und es gehört ein schöner, fast 1000qm großer Grund, inkl. Garten dazu. Durch einige Sanierungsarbeiten, könnte dieses durchaus charmante Haus, zu einem wahren Schatz werden.   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 98.000

**Freundliches Einfamilienhaus in Günlage am Ortsrand**

Haus in 8291 Burgau

Dieses beschauliche Einfamilienhaus, mit viel Platz für Ihre Familie, steht zum Verkauf und wartet auf einen neuen Besitzer. Es ist sehr ruhig am Ortsrand gelegen, und es sind keine direkten Nachbarn vorhanden, sondern nur ein wundervoller Garten, in dessen Mitte sich das Haus befindet. Die Zufahrtsstraße ist eine kaum befahrene Nebenstraße. Ein kleiner Bach trennt Haus und Straße, die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine sehr massive, große Holzbrücke. Auf der Brücke stehend hat man einen wundervollen Blick auf das gesamte Haus umringt von seinem grünen Garten mit den Obstbäumen. Der Eintritt in das Haus erfolgt über einen kleinen Wintergarten. Auf 236 m² Wohnfläche verteilen sich dann im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wintergarten, der aktuell als ein weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Uber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss und auch hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche. Zusätzlich gibt es einen Anbau, der momentan durch Rigipswände in 4 kleinere Einheiten unterteilt wird. Denkbar wäre eine Nutzung als einzelner große Raum von 40m². Aktuell sind Besichtigungstermin auf Anfrage möglich.   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern kontaktieren!  
Fläche m² 236
Zimmer 6,5
Kauf € 229.000

Imposantes Zinshaus "Festenburg" im Herzen von Hartberg

Haus in 8230 Hartberg

Dieses prächtige Haus, auch als "Festenburg" bezeichnet, erbaut um etwa 1650, mit seinen 8 stilvollen Wohneinheiten und 2 Ordinationen, steht ab sofort zum Verkauf. Dieses Haus besticht durch sein großes Treppenhaus und seinen altehrwürdigen Charme. Das gesamte Haus verfügt über 1070,78 m² nutzbare Fläche plus die 367,99 m² Kellerfläche. Über die Jahre wurde dieses Haus durchweg instandgehalten und befindet sich in einem durchaus gepflegten Zustand. Alle Wohnungen und beide Ordinationen sind mit Parkett ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit Gewölbe komplett unterkellert (367,99 m²) und könnte sich durchaus als Weinkeller, Seminarräume oder andere Ausbaumöglichkeiten eignen.   Folgenden Wohnflächen stehen jeder einzelnen Wohnung/ Ordination zur Verfügung: ORDI 1.(EG) -> 159,70m² ORDI 2 (1.OG) -> 153,47m² TOP 3 (EG) -> 99,45 m² TOP 4 (1.OG) -> 70,84 m² TOP 5 (1.OG) -> 71,29 m² WHG GRL (1.OG) -> 159,71 m² TOP 6 (DG) -> 74,46 m² TOP 7 (DG) -> 77,04 m² TOP 8 (DG) -> 69,85 m² TOP 9 (DG) -> 73,26 m² Das Zinshaus ist, bis auf eine Wohnung und eine Ordination zu Präsentationszwecken, komplett vermietet. Mietverträge, Zinsliste sowie weitere Daten erhalten sie gern auf Nachfrage und mit Angaben des vollständigen Namens, Telefonnummer sowie e-mail Adresse.  Von den 1269 Anteilen gehören 145 einem externem Besitzer, die restlichen 1124 Anteile stehen zum Verkauf!   Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können sie mich sehr gerne kontaktieren!
Fläche m² 1.070,78
Zimmer -
Kauf € 1.100.000

Betriebsobjekt mit Wohnhaus, Halle und Werkstatt, 3 Carports, Freifläche mit Hagelschutznetz

Haus in 8263 Gemeinde Großwilfersdorf

  Direkt im Gewerbegebiet Großwilfersdorf an der gut frequentierten Fürstenfelder Strasse liegt diese Betriebsliegenschaft, die aus folgenden Gebäuden besteht:  ein Wohnhaus, ein Bürogebäude, eine Halle mit Werkstatt, 3 Carports, sowie eine Abstellfläche, die mit einem Hagelschutznetz ausgestattet ist. Die gesamte Liegenschaft  wird derzeit als sehr gut gehender Autohandel genutzt.  Das Hauptgeschäft betrifft die Premium-Modelle von  Audi, VW, Porsche, BMW und Mercedes.   Das Wohnhaus teilt sich auf in Erdgeschoß und Obergeschoß und ist zur Hälfte unterkellert. Im EG befindet sich der Vorraum, die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das OG erreicht man über eine Holztreppe und hat 2 Schlafzimmer, einen großen Vorraum, Abstellraum sowie ein Badezimmer.  2015 wurde das Wohnhaus  renoviert (Fußböden, Badezimmer, Innentüren etc.). Die zweifach verglasten Fenster wurden im Jahr 2009  neu eingebaut.  Beheizt wird das Haus mit einer Erdgaszentralheizung über Radiatoren. In der Küche steht ein separater Holzhofen zur Verfügung. Eine Klimaanlage im Haus ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Wohnhaus befindet sich das im Jahr 2008 gebaute Büro mit separatem Kunden-WC. Anschließend steht eine Werkshalle mit einer Werkstatt samt Hebebühne und Werkzeuglager sowie einen angrenzenden Lagerraum für Autoteile (Autoreifen, Batterien etc.). Die zum Verkauf stehenden PKW sind in einem Folienzelt (7 PKW) und in einem Carport (Platz für bis zu 12 PKW) untergebracht.  Diese Abstellplätze sind sehr aufwendig asphaltiert. Darüber hinaus steht ein weiterer Abstellplatz für 9 PKW zur Verfügung, der mit einem Hagelschutznetz ausgestattet ist. Das gesamte Areal ist mit mehreren Kameras Videoüberwacht. Die Liegenschaft ist durchgehend eingezäunt, an zwei Außenseiten mit einem sehr hochwertigen Edelstahlzaum samt Schiebetore. Ein hauseigener Brunnen komplettiert die Anlage. Die Liegenschaft steht aber auch vielen anderen Branchen (Handel, Produktion, Handwerk, Bau, Transport, etc.)  als zukünftiger Geschäftssitz zur Verfügung. Die Nähe zur Autobahnanbindung Ilz an die Südautobahn A2 ist ein zusätzlicher Vorteil. Neben der Betriebsliegenschaft ist es auch möglich, den gesamten Lagerbestand an Fahrzeugen gegen Ablöse  zu übernehmen.        
Fläche m² 115
Zimmer 5,5
Kauf € 379.000