Häuser kaufen in Pöllau

7 Häuser zum Kauf

In Pöllau werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 88% vom Gesamtangebot.

HERRLICHES WOHNERLEBNIS IN ERSTKLASSIGER LAGE

Haus in 8225 Pöllau

Zentrale Lage - herrlicher Gartenbereich - wunderbarer alter Stil des Objektes! Hier finden Sie die Ruhe und können Kraft tanken für das Alltagsleben! Das 1845 erbaute und im Jahre 1893 aufgestockte Schmuckstück wurde in den letzten 20 Jahren optimal saniert, indem sehr viele Erhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Es wurde jedoch sehr stark darauf geachtet, dass sich der Stil des Objektes nicht verändert. Denn die hohen und großzügigen Räume mit ihren dicken Außenmauern strahlen ein ganz besonderes Flair aus. Über eine geräumige Stiege, auf der ein hochwertiger Marmorboden verlegt ist, gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befinden sich der eigentliche Wohntrakt mit den Wohnräumen, der Küche mit einem Essbereich und ein Badezimmer. Beide Wohnräume haben einen direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich zur Fernwärme gibt es im Haus noch zwei Kachelöfen, wobei einer elektrisch betrieben wird und der andere konventionell mit Holz geheizt wird. Sollte Ihnen nicht genug an Wohnräumlichkeiten vorhanden sein, so können Sie den riesigen Dachboden jederzeit zu einem herrlichen, neuen Wohnraum ausbauen. Sowohl die Elektro-, die Wasser- als auch die Heizungsleitungen wurden bereits in den Dachboden verlegt und können daher bei einem eventuellen Ausbau genutzt werden. Im Erdgeschoss haben Sie zusätzlich zur Garage, dem Heizraum eine Dusch- und Waschgelegenheit sowie einen herrlichen, alten Gewölbekeller, in welchem Sie das Gemüse oder vielleicht sogar das eine oder andere Flascherl Wein lagern können. Einzigartig ist der liebevolle angelegte und ebene Garten, in welchem Sie die Ruhe trotz zentraler Lage genießen können. Zusätzlich zum Garten rund um das Haus gibt es noch angrenzend eine herrliche Wiese im Ausmaß von 1.033m², die von einem Bauern aus der Umgebung gepflegt wird. Der eigene Brunnen ermöglicht es Ihnen, Ihre Blumen und Sträucher jederzeit gießen können, ohne an die Wasserrechnung denken zu müssen. Rundherum also ein Objekt, in dem man sich wohlfühlt und eine einzigartige Lebensqualität vorfindet. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark . Schulen: Der öffentliche Kindergarten ist rund 600m entfernt. Noch näher ist die Naturparkvolksschule, welche Ihre Kinder in rund 120m erreichen. Es gibt auch eine Neue Mittelschule und einen Polytechnischen Lehrgang. Diese sind für Ihre Sprösslinge auch in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle höheren Schulen befinden sich in Hartberg - dafür gibt es ideale Schulbusverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pöllau gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und eine Naturmühle, in welcher Sie biozertifizierte Prudukte und glutenfreies Mehl erhalten. Aber auch Baumärkte, Tankstellen und die Post stehen Ihnen hier zur Verfügung. Sollten Sie mit dieser Auswahl nicht das Auslangen finden, erreichen Sie in nur 15 Minuten Fahrzeit die Stadt Hartberg. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Einkäufe zu tätigen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Busverbindungen gibt es von Pöllau sowohl in die Bezirkshauptstadt Hartberg als auch in die Landeshauptstadt Graz. Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 150m vom Wohnhaus entfernt und ist auch zu Fuß mühelos zu erreichen. Von der Bezirkshauptstadt Hartberg gibt es auch die Möglichkeit mit der Bahn sowohl nach Graz als auch nach Wien zu fahren. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 299.000 3.322,22 €/m²

GERÄUMIGES WOHNERLEBNIS IN RUHIGER LAGE

Haus in 8225 Pöllau

Ein ideales Zuhause für größere Familien oder zwei Familien, da neben dem optimalen Raumangebot auch die Größe des Grundstückes und die absolute Ruhelage zu den Vorteilen dieser Immobilie zählen. Auf der Liegenschaft befindet sich das Haupthaus, welches ursprünglich als Frühstückspension geführt wurde. Im Erdgeschoss ist neben dem Gastraum, der riesigen Küche und den sanitären Einrichtungen eine herrliche kleine Wohneinheit vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kann man die wunderbar nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und damit natürlich auch den liebevoll angelegten Gartenbereich betreten. Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangt man in den oberen Bereich. Hier gibt es ein sehr großes und helles Zimmer mit einem eigenen Badezimmer und einem direkten Zugang zum Balkon. Außerdem sind im Obergeschoss noch sieben zusätzliche Zimmer und ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung, wobei die technische Anlage im Keller und der Gastank im Außenbereich untergebracht sind. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene biologische Kläranlage und einen Brunnen, von dem Sie das gesamte Wasser für den Garten entnehmen können. Beim Relaxen im eigenen Garten fühlt man sich sicherlich wie im Urlaub und kann daher auch hervorragend entspannen. Neben dem Haupthaus befindet sich noch ein kleineres Nebengebäude, in welchem zwei Garagen und ein großzügiges Carport untergebracht sind. Im Kellerbereich sind neben einem Kühlraum noch einige Kellerräumlichkeiten vorhanden. Hier können Sie jede Menge lagern oder eine kleine Werkstatt einrichten. Nicht zu vergessen sind aber auch die zwei riesigen Terrassen, welche sich natürlich bestens eignen gemeinsam mit Freunden oder Verwandten zu sitzen und gemütlich den Sonnenuntergang zu genießen. Ganz besonders macht das Objekt, da man hier auf Grund der Lage optimal entspannen und die Natur genießen kann. Zu diesem Zweck müssen Sie es sich vor Ort ansehen um die Eindrücke aufnehmen zu können. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Pöllauberg und die Neue Mittelschule ist in Pöllau vorhanden. Alle höheren Schulen wie das Gymnasium, die Handelsakademie, die Kindergartenpädagogik oder die Hauswirtschaftsschule sind in Hartberg angesiedelt. Das Polytechnikum befindet sich sowohl in Hartberg als auch in Pöllau. In allen diesem Fällen stehen Ihren Sprößlingen jedoch optimale Schulbusverbindungen zur Verfügung, welche direkt vor der Haustüre beginnen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit befindet sich im Ort Pöllauberg und ist rund 6 km vom Wohnhaus entfernt. Des Weiteren besteht die Möglichkeit in rund 15 Minuten nach Hartberg oder nach Pöllau zu fahren. Hier haben Sie alle erdenklichen Möglichkeiten. In der Bezirkshauptstadt sind auch alle Ärzte, Ämter, Behörden und auch ein Krankenhaus vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt. Von hier aus kommen Sie sowohl nach Hartberg als auch nach Pöllau.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 287.000 956,67 €/m²

GROSSZÜGIGES WOHNERLEBNIS MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Haus in 8225 Pöllau

Genügend Platz für das Wohnen und eventuell auch für das Arbeiten zu haben und dabei eine fantastische Aussicht zu genießen sind natürlich eine ideale Vorrausstzung für ein eigenes Traumhaus. Auf diesem Grundstück mit herrlicher Aussicht auf die wunderschöne Naturparklandschaft Pöllauer Tal stehen zwei getrennte Häuser zur Verfügung. Im einen, etwas älteren vorderen Haus können Sie Ihre Privatsphäre in einem wunderschönen Einfamilienhaus genießen, und im zweiten Haus Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder mit einer zweiten Familie einziehen. Der hervorragend integrierte Kachelofen, welcher vom Gang aus zu beheizen ist, schafft im Koch- und Essbereich eine angenehme Atmosphäre und bietet einen optimalen Bereich, um nach einem anstrengenden Tag den Abend im Kreise der Familie zu verbringen. In den lauen Sommernächten ist dies natürlich auch am Balkon möglich, und hier kann man zusätzlich die untergehende Sonne genießen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich je ein Badezimmer. Dies ist besonders für eine Familie mit Kindern sehr angenehm und schaltet Konflikte weitgehend aus. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Schlafräume, welche besonders günstig aufgeteilt sind. Genügend Platz bietet auch der Kellerbereich, in dem sich auch eine Doppelgarage und ein optimaler Raum für Heimwerker befinden. Im zweiten Haus, welches erst im Jahre 2001 erbaut wurde, befindet sich derzeit ein Fußpflege- und Massagestudio mit einem eigenen, kleinen Kochbereich und einem sehr netten Wartebereich. Auch ein eigener Sanitärbereich ist bereits vorhanden. Ansonsten sind die Räumlichkeiten individuell nutzbar bzw. jederzeit mit geringen Mitteln in einen angenehmen Wohnbereich zu ändern. Sollten Sie jedoch einmal kurz frische Luft schnappen wollen, haben sie die Möglichkeit, in nur wenigen Schritten inmitten der freien Natur Kraft zu tanken, um sich danach wieder in vollen Zügen auf die Arbeit oder Familie konzentrieren zu können. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in der Gemeinde Pöllauberg vorhanden und nur 3 km vom Wohnhaus entfernt. Die Neue Mittelschule ist in der Marktgemeinde Pöllau und ist ebenfalls nur 3 km entfernt. Alle übrigen höheren Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Hartberg vorhanden und mit dem Schulbus in ca. 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In der Marktgemeinde Pöllau gibt es einige Supermärkte und Geschäfte, in denen die wichtigsten Einkäufe getätigt werden können. In ca. 5 Minuten sind alle diese Geschäfte mit dem PKW zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Eine öffentliche Bushaltestelle ist nur ca. 100 m vom Wohnhaus entfernt. Hier bleiben auch die Schulbusse stehen und bringen die Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule. Der nächste Bahnhof ist in Hartberg und der Autobahnanschluss an die A2 Südautobahn ist ebenfalls in Hartberg und daher ca. 20 km entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 350.000 2.187,50 €/m²

Hier können Sie sich selbst verwirklichen - Rohbau in toller Aussichtslage auf den Pöllauer Berg, Grün- und Ruhelage

Haus in 8225 Pöllau

Hier können Sie sich selbst verwirklichen - Rohbau in toller Aussichtslage auf den Pöllauer Berg, Grün- und Ruhelage Viel Arbeit ist schon erledigt. In der Nähe von Pöllau in absolut ruhiger und grüner Umgebung steht dieser Rohbau. Das hat den Vorteil, dass Sie diese Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Pöllau liegt im Joglland rund 5km westlich der Bezirkshauptstadt Hartberg und rund 55 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz. Durch die Gemeinde fließt die nach ihr benannte Pöllauer Safen, die im Gemeindegebiet die Dürre Saifen und den Prätisbach aufnimmt. Pöllau ist der Mittelpunkt des Pöllauer Tals, einem Naturpark beiderseits des Oberlaufs der Pöllauer Safen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
Kauf € 99.000 773,44 €/m²

Landhaus mit Nebengebäude und großem Garten !

Haus in 8225 Pöllau

Landhaus mit Nebengebäude und sonnigem Garten in guter Ortslage ! Diese Immobilie hat sehr viel Potential für unterschiedlichste Verwendungen. Ein großer Gewölbekeller ( ca. 60 m² ), das Nebengebäude (welches früher als Wirtschaftsgebäude diente) und der rückseitig liegende sonnige, große Garten sind in dieser Lage eine Besonderheit. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen vom Ort, wie Einkauf, Ärzte, Parkanlagen mit Schwimmbad usw. sind zu Fuß leicht erreichbar. Die sanften Hügeln und das milde Klima im Naturpark Pöllauer Tal geben dieser Region ein hohes Maß an Wohnqualität ! Der Energieausweis ist in Arbeit. Wohnen wo man Urlaub macht! Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für alle Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 230.000 1.277,78 €/m²

Einzigartiges Chalet mit Stil und Grazie

Haus in 8225 Pöllau

Chalet am Masenberg für gehobene Ansprüche, exquisite Ausstattung, Alleinlage mit phantastischem Blick ins Pöllauer Tal, Balkon, Terrasse, Loggia, 3 Etagen mit eigenem Eingang, Gartenhaus, großzügige Grünanlage. Ein Domizil mit Stil und Grazie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Doris Lentz 0664/1518519 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Fläche m² 470
Zimmer 12,5
Kauf € 850.000 1.808,51 €/m²

Hoher Stil trifft weite Sicht: Moderne Doppelhaushälfte mit 3 Terrassen in ländlicher Idylle

Haus in 8225 Pöllau

 "Im Rahmen ländlicher Kulisse"   -Ausstattung und Besonderheiten- -Ziegel-Massivbau -Niedrigenergiehaus -Doppelcarport inklusive -Schallschutz -Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung -Raffstores -Wärmepumpe -Bodenheizung -Eichen-Dreischichtparkett -Feinsteinzeug in Bad und Vorraum -Sicherheitstüre mit 3-fach-Verriegelung   -Beschreibung der Räumlichkeiten- Der Eingang zur modernen Doppelhaushälfte befindet sich gleich im Anschluss an einen Carport, der den beiden Einheiten mit je zwei Plätzen zur Verfügung steht. Das Erdgeschoss bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt des räumlichen Erlebens. Vom Vorraum gelangt man zu einem Gäste-WC, der Stiege, die sowohl ins Kellergeschoss als auch ins Obergeschoss führt und einem großzügig geschnittenen Wohnsalon. Bei diesem sind die Abschnitte Wohnen und Essen in idealer Formulierung getrennt und führen beide auf die herrliche Terrasse ins Freie. Hier wird bewusst, was ein uneingeschränkter Ausblick bereithält. Die ländliche Umgebung verspricht Sonnenstunden zwischen Frischluft und Freiheit, die mit Euphorie erwartet werden, weil Wohnen das Ergebnis einer positiven Vermittlung von Ruhe und Ausgeglichenheit sein kann. Auch der Kellerbereich, der in Richtung des Hanges liegt, verfügt über eine eigene Terrasse. Im Obergeschoss sind ein stilvolles Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne und drei Ruheräume eingerichtet, wovon zwei über einen Zutritt zu einer dritten Terrasse verfügen. Der optimale Lichteinfall und die bedacht eingesetzten Glasflächen erzeugen im gesamten Haus ein angenehmes Raumklima.    -Lage-  Die 1163 urkundlich erstmals erwähnte Marktgemeinde Pöller, Ortschaft im Bezirk Hartberg, umfasst etwa 8000 Einwohner. Sie schließt als Hauptort an den malerischen Naturpark und attraktives Ausflugsziel des Pöllauer Tals an. Das kulturgeschichtliche Angebot ist genauso vielfältig wie das naturverbundene Freizeitangebot, darunter ein Erlebnisbad und ein Naturbadeteich. Auf dem Grund der früheren Burganlage, ein Zeuge mittelalterlicher Ursprünge, steht die ehemalige Stiftkirche, Iniziator des oststeirischen Spätbarock. Aufgrund ihrer Ähnlichkeit zum prominenten geistlichen Bauwerk in Rom wird sie auch „Steirischer Petersdom“ genannt. Der Ort liegt in absoluter Ruhe abseits der Hauptverkehrsstraßen an einer angebundenen Landstraße. Über die steirische Verbundlinie ist man gut an den weiteren öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und das städtische Bezirkszentrum Hartberg erreicht man in kurzer Zeit.      -Kontakt- Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung!   GR-Partners Immobilien T: 01/3613400 E: info@gr-partners.at H: www.grp-immobilien.at Rotenturmstraße 11/6 1010 Wien         Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. (verwendete Bilder sind Symbolbilder)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 166
Zimmer 4,5
Kauf € 342.500 2.063,25 €/m²