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Häuser kaufen in Werndorf

24 Häuser zum Kauf

In Werndorf werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 45 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 53% vom Gesamtangebot.

ITH # TOP in GRALLA. FAMILIENGERECHTE DOPPELHAUSHÄLFTE + TRAUMLAGE in GRALLA + PERFEKTES RAUMANGEBOT mit viel TAGESLICHT

Haus in 8402 Werndorf

Es handelt sich hier um eine wohl einzigartige und lichtdurchflutete  Doppelhaushälfte  mit  allen technischen Gustostückerln die man sich vorstellen kann.  Zusätzlich  hat die Liegenschaft eine fantastische Lage. Baumeisterhaus  in 25iger Ziegelmassiv  mit 16 cm  Vollwärmeschutz.  Tondach.  Fenster  3-fach Verglasung mit Matrix Verarbeitung.  Die beiden Haushälften sind  komplett getrennt und voneinander uneinsichtig. Lebend Zaun mit Thujen  und perfekt angelegter Rasen schon vorhanden.  Eingangsbereich  und Zufahrt  gepflastert.  Vorarbeiten (Bodenverankerung)  für das geplante Carport  das nach eigenen Geschmack noch errichtet werden kann.    Einteilung: EG: Vorraum WC WoZi-Küchenbereich  mit Zugang zur Terrasse Großer Abstellraum/Speis Großer Technik-Raum von der Terrasse zugägnlich. OG: Gallerie Großer  Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss/Bügelraum usw. 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche  und freistehender Badewanne.  Zusätzliche: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Zentralstaubsauger  mit  2000 Watt Leistung Alle  Jalousien  elektrisch BU Verkabelung Timer Stiegenbeleuchtung mit Timer Luftwärmepumpe von Viesmann 9KW Wasserreinigung, und Entkalkungsanlage vorgeschaltet Rasensprengelanlage  getimt Starkstromanschluss außen Stromanschluss Terrasse Diese Doppelhaushälfte  wird nicht lange am Markt sein.  Nicht warten,  vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.  www.schantl-ith.at    
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 275.000

Werndorf - 4 Zimmer - 119 m² Wohnfläche - 576 m² Grund

Haus in 8402 Werndorf

Bezug ab sofort!  Zum Verkauf gelangt dieses erst 2012 errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Werndorf.  Das unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und teilt sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, großen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur 18 m² großen Terrasse, Küche, Badezimmer mit Dusche und separate Toilette. Im Obergeschoß verfügt das Objekt über 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.  Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung die durch eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung befeuert wird. Eine 5kw Photovoltaikanlage wurde ebenfalls errichtet.  Fertigstellungsarbeiten im 2. Badezimmer sowie diverse Spachtel und Malerarbeiten wären vom neuen Eigentümer durchzuführen.  Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! 
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 299.000

PREISKNALLER! Ein TOP Preis-Leistungsverhältnis wartet auf Sie! Perfekt konzipiert + idealer Grundriss in der Nähe von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Große Südterrasse + Hochwertige Materialien + Absolute Ruhelage + Garten + Modern + Top Preis-Leistungs-Verhältnis  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Neu errichtet werden vier liebevoll durchdachte und hochwertig ausgeführte Doppelhäuser mit perfektem Raum- und Preiskonzept! Ihre zirka 110m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, eine repräsentative Wohnküche mit Ausgang auf die idyllische südseitige Gartenterrasse, ein WC, dem Technikraum und einen großen Abstellraum.  Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, welche eigens für Familien ausgelegt sind. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken komplettieren diese Etage.  Ihr Gartenbereich mit zirka 250m² ist optimal südseitig ausgerichtet.  Extras: Parkett- und Fliesenboden + Eigengarten + Südterrasse + Erstbezug + Photovoltaikanlage Wohnfläche: ca. 108,65m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 250m² Eigengarten  Kaufpreis (netto): € 235.000.-  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich ein Beratungsgespräch mit uns!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108,65
Zimmer 4
Kauf € 235.000

IHRE ANLAGE! Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Eigengarten!

Haus in 8402 Graz Umgebung

Modern + große Südterrasse + Hochwertige Materialien + Absolute Ruhelage + Garten + Top Preis-Leistungs-Verhältnis  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Neu errichtet werden vier liebevoll durchdachte und hochwertig ausgeführte Doppelhäuser mit perfektem Raum- und Preiskonzept! Ihre zirka 110m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, eine repräsentative Wohnküche mit Ausgang auf die idyllische südseitige Gartenterrasse, ein WC, dem Technikraum und einen großen Abstellraum.  Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, welche eigens für Familien ausgelegt sind. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken komplettieren diese Etage.  Ihr Gartenbereich mit zirka 135m² ist optimal südseitig ausgerichtet.  Extras: Parkett- und Fliesenboden + Eigengarten + Südterrasse + Erstbezug + Photovoltaikanlage Wohnfläche: ca. 108,65m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 135m² Eigengarten  Kaufpreis (netto): € 225.000.-  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich ein Beratungsgespräch mit uns!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108,65
Zimmer 4
Kauf € 225.000

LÄNDLICHES ANWESEN MIT PFERDEKOPPEL

Haus in 8402 Werndorf

Dieses vollständig renovierte Haus mit Hof und mit viel Grund in absoluter Ruhelage, hat unendlich viel zu bieten. Die weiten Felder und Wälder sowie das Wirtschaftsgebäude am Grund geben ihnen die Möglichkeit sich selbst zu bewirtschaften oder sich selbst dem Pferdesport zu widmen. Zum Fischen hinter dem Haus bleibt hoffentlich noch genügend Zeit, wie auch die Ruhe und die Natur genießen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Teich mit eigener Quelle zum Fischen - Brunnen - Maschinenhalle 90er Jahre - Grundstücksgröße flexibel - Waldzukauf bis 3ha möglich - mehrere Wirtschaftsgebäude - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 450.000

PROVISIONSFREI - Neubaureihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Top-Bauvorhaben im Gemeindegebiet von Werndorf auf ebenem und sonnigen Grundstück. Das Projekt besteht aus zwei Eckeinheiten und einer mittleren Einheit. Zu jeder Einheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Hier kann Ihr Wohntraum wahr werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 279.500

PROVISIONSFREI - Neubaueckreihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Dieses architektonisch gelungene Bauvorhaben entsteht im Gemeindegebiet Werndorf auf einem ebenen und sonnigen Grundstück. Es besteht aus zwei Eckreihenhäusern und einer mittleren Einheit. Zu jeder Enheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur in der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 298.500

PROVISIONSFREI! Neubau-Reihenhäuser in Werndorf! Preis inklusive 2 Carportabstellplätzen! Haus 2

Haus in 8402 Werndorf

Nahe des Gemeindesamts Werndorf entsteht ab Frühjahr 2018 eine neue Wohnsiedlung mit 5 Bauabschnitten. Jeder Bauabschnitt ist in drei Gebäude unterteilt: - 6 Reihenhäuser - Ein Gebäude mit 12 Wohnungen zwischen 79,8 und 82,3 m² - Ein Gebäude mit 14 Wohneineheiten zwischen 70,9 und 74,0m² Die Wohngebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage welche direkt über 2 Lifte mit den Häusern verbunden sind. Die Reihenhäuser verfügen jeweils über ein Doppelcarport welches sich direkt vor dem Haus befindet. Die Gesamte Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Auch die Wohnungsinnenwände werden massiv ausgeführt. Dieser Bauabschnitt wird vorrausichtlich bis Herbst 2019 fertiggestellt. Haus: Das Haus 3 ist ein Mitteleihenhaus. Es verfügt über eine Wohnfläche 101m² und einen 52m² großen Eigengarten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein WC, ein Abstellraum und der große Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse bzw. den Eigengarten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein großzügiges Bad mit Dusche Wanne und einem weiteren WC. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Balkon. Jedes Reihenhaus verfügt über ein Doppelcarport welches sich direkt vor dem Haus befindet. Lage: Das Grundstück ist eben, sonnig und südlich ausgerichtet, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt Werndorf mit dem Kulturzentrum und dem Kindergarten sowie der Volksschule. Werndorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen, liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Leibnitz und ist daher für Pendler ideal gelegen. Die Autobahn A9 tangiert das Gemeindegebiet und ist über die Anschlußstelle Wundschuh in ca. 3 km zu erreichen. Sowohl Graz als auch Leibnitz sind mit dem Auto nur ca. 15 Min. entfernt. Durch die Nähe zum Bahnhof Werndorf ist Graz mittels S-Bahn binnen kürzester Zeit im öffentlichen Verkehr erreichbar. Auch führen die Busverbindungen von Graz nach Leibnitz direkt über Werndorf. Sehr angenehm ist auch die Nähe zum Schwarzl-See und zum Badeteich Wildon, der mit dem Fahrrad rund 10 Min. entfernt ist. Übersicht Fakten: - moderne und effiziente Grundrisse - Top Qualität - Top Preise - Top Infrastruktur - Balkon, Terrasse und Eigengarten - Ruhelage Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter 0664/ 525 1981 oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.25 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 287.400

WILDON : EXCLUSIVES WOHNEN zu einem TOLLEN PREIS! DOPPELHAUSHÄLFTE in Baumeister-Qualität. ABSOLUT GRÜNE RUHELAGE.

Haus in 8402 Werndorf

Es handelt sich hier um eine  sehr schöne Doppelhaushälfte mit außergewöhnlich großen Gartenanteilen in einer absolut ruhigen Grünen Siedlungslage. Sehr durchdachtes Raumkonzept   mit  hellen und lichtdurchfluteten Räumen.    Qualitativ  hochwertige Ausführungen  innen und außen.   Verbürgte Baumeister-Qualität. Ausführende namhafte Firmen aus der unmittelbaren Region. Großzügige Terrasse (WESTLAGE) mit Wasser- u. Stromanschluss.   Bauweise  25iger Ziegelmassiv, 16cm Vollwärmeschutz,  Bramac-Dach.  Fenster 3 fach verglast mit integrierten Insektenschutzgitter.  2 Wasseranschlüsse außen  und zusätzlicher Starckstromanschluss im Carport-Bereich.  Im EG  elektrische Aussenraffstores, im OG  Rolläden.   Hochwertige Parkettböden (Eiche) verklebt, Nassbereiche, Vorraum  Feinsteinzeug,   Badezimmer mit  Sprossenheizung und Dusche.  2 Waschmaschinen-Anschlüsse.  SAT-Verkabelung + Schüssel.  Innenwände natürlich auch aus Ziegel. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Einteilung: EG:  Vorraum Abstellraum Gäste WC mit Fenster Wo-Zimmer Küchenbereich mit Zugang Terrasse OG: Gallerie Badezimmer mit Dusche Sprossenheizung und FENSTER WC mit Fenster 3 SZ  siehe Plan Zusätzlich: Carport Carportbox SAT-Schüssel Beziehbar sofort.  Haben wir Ihr Interesse geweckt???    Dann lassen sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 239.000

WILDON : ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM zu einem TOLLEN PREIS! DOPPELHAUSHÄLFTE in Baumeister-Qualität in WILDON. ABSOLUT GRÜN und RUHELAGE.

Haus in 8402 Werndorf

Sie werden begeistert sein. Es handelt sich hier um eine  sehr schöne Doppelhaushälfte mit außergewöhnlich großem Grundstück in einer absolut ruhigen Grünen Siedlungslage. Sehr durchdachtes Raumkonzept   mit  hellen und lichtdurchfluteten Räumen.    Qualitativ  hochwertige Ausführungen  innen und außen.   Verbürgte Baumeister-Qualität. Ausführende namhafte Firmen aus der unmittelbaren Region.  Großzügige  Terrasse (WESTAUSRICHTUNG) mit Strom- und Wasseranschluss.    Bauweise  25iger Ziegelmassiv, 16cm Vollwärmeschutz,  Bramac-Dach.  Fenster 3 fach verglast mit integrierten Insektenschutzgitter.  2 Wasseranschlüsse außen  und zusätzlicher Starckstromanschluss im Carport-Bereich.  Im EG  elektrische Aussenraffstores, im OG  Rolläden.   Hochwertige Parkettböden (Eiche) verklebt, Nassbereiche, Vorraum  Sandsteinfliesen,   Badezimmer mit  Sprossenheizung und Dusche.  2 Waschmaschinen-Anschlüsse.  SAT-Verkabelung + Schüssel.  Innenwände natürlich auch aus Ziegel. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Einteilung: EG:  Vorraum Abstellraum Gäste WC mit Fenster Wo-Zimmer Küchenbereich mit Zugang Terrasse OG: Gallerie Badezimmer mit Dusche Sprossenheizung und FENSTER WC mit Fenster 3 SZ  siehe Plan Zusätzlich: Carport Carportbox SAT-Schüssel Sofort Beziehbar.   FIXPREIS.    WARTEN sie nicht zu lange, lassen sie sich einen Besichtigungstermin reservieren.     
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 239.000