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Häuser kaufen in Thal

3 Häuser zum Kauf

In Thal werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 25% vom Gesamtangebot.

Luxus Panoramalage in Thal mit Pool

Haus in 8051 Thal

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Exklusives Wohnen in ruhiger Natur und sonniger Panoramalage in Thal bei Graz! Diese anspruchsvolle 1.594 qm große Liegenschaft befindet sich in sehr schöner Aussichtslage mit herrlichem Panorama in Thal bei Graz. Durch die einzigartige Lage wurde bei der Planung der Räumlichkeiten großer Wert darauf gelegt, die Naturlage am Waldrand mit dem schönen Ausblick in das Wohnkonzept einzubinden. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit zusammen über 400 qm und ist mit viel Liebe zum Detali gestaltet. Es bietet alles, was das Herz begehrt: Wohn- und Essbereich, offen gestaltet mit 75 qm und Glasschiebeelementen zur Terrasse und zum Garten High Tech Mieleküche in modernem Weiß, ein Traum! Eingangsbereich mit nach oben offener Galerie Bad und WC auf jeder Ebene Wirtschaftsraum Abstellraum mehrere Schlafzimmer und Gästezimmer Fitnesraum Weinkeller Werkstatt Garage für zwei PKW mit elektrischen Toren Carport diverse weitere Räumlichkeiten Pool mit Überdachung Nebengebäude im Garten mit Sauna Alles ist mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik ausgestattet. Das ursprüngliche Haus von 1970 wurde 2015 aufwändig saniert, erweitert and auf topmodernen Standard gebracht. Sehr schöne Parkettböden in den Wohnräumen, in den übrigen Räumen, auch in der Garage, sind weiße Epoxydböden, die das Haus zusätzlich zu den Fenstern hell machen, leicht zu pflegen sind und einen sehr angenehmes, warmes Gefühl beim Darübergehen vermitteln. Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohn- und Schlafzimmern. Hauszentralheizung mit Öl und Fußbodenheizung. Steuerung in den Wohnbereichen mit Touch Panel. Modernste Internorm Fenster mit dreifacher Verglasung und im Glas integrierten, elektrisch gesteuerten Jalousien. Vollwärmeschutzfassade. BWT Wasseraufbereitung des eigenen Brunnenwassers und zusätzlicher Anschluß an die Ortswasserleitung. Die Gemeinde Thal hat ca. 2.200 Einwohner und bietet neben der schönen Natur und der guten Luft den beliebten Thalersee, den Sie in vier Minuten erreichen. Zur Volksschule sind es ebenfalls vier Minuten, zum Golfplatz fünf, zum Billa in Gösting acht und zum Interspar auf der Wienerstraße und zum Shopping Center Nord 11 Minuten. Die monatlichen Fixkosten belaufen sich auf ca. € 124,- (Rauchfangkehrer, Grundsteuer, Abfallgebühr, Kanal und Kaltwasser). Zuzüglich Öl und Strom. Energieausweisdaten: C 83, fGEE C 1,19, gültig bis 7.5.2028 Ein unglaublich schönes Haus, das modernsten Wohnkomfort bietet, hell, freundlich und naturnah ist. Wer in der unmittelbaren Nähe von Graz wohnen möchte und trotzdem ländliche Umgebung sucht, kann hier ein neuwertiges, fantastisch ausgestattetes Haus kaufen, dessen Preis deutlich unter den Herstellungskosten liegt. Besichtigungstermine vergibt Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 337
Zimmer 11
Kauf € 985.000

Ein- bzw. Mehrfamilienhaus "Aussichtslage Plabutsch"

Haus in 8052 Graz-Wetzelsdorf

Wohnhaus mit 256 m² Nutzfläche und 2.001 m² Grund Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Wohnhaus im Westen von Graz sind und großen Wert auf Sonne, Ruhe und Aussicht legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Objekt gefunden. Dieses Wohnhaus aus dem Jahre 1970 befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage am Ende einer Sackgasse und lässt keine Wünsche unerfüllt: Schöne Aussichtslage Individuelle Nutzung möglich Keller, Garage, Werkstätte Weitblick Pool und herrlicher Garten Mehrere Wohneinheiten möglich Zu erwähnen wäre, dass sich das Haus in einem dem Alter entsprechend guten Zustand befindet, aber eine Sanierung der Oberflächen notwendig ist. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (GVB, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ...) befinden sich am Fuße des Plabutsches und sind in 7 Gehminuten leicht zu erreichen. Raumaufteilung: EG: Garage, Werkstätte 40 m², Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, 2 x WC, Bad OG: Schlafzimmer 22,61 m², Schlafzimmer 25,20 m², Kleinwohnung mit 60 m², Terrasse, Balkon, Bad/WC Teilunterkellerung Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 256
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Kleines Zinsobjekt - Haus mit 4 Wohneinheiten + Garten im Grünen

Haus in 8051 Graz Umgebung

Lage: Bezirk GU / 8051 Thal bei Graz Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet und später in 4 Wohnungen geteilt. Im Erdgeschoss befinden sich jetzt 2 Wohnungen, eine mit ca. 60m² + Terrasse und eine kleine Garconniere mit ca. 26m² mit Balkon. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es nochmals 2 Wohnungen wie unten (Raumaufteilung siehe Pläne im Anhang!) Derzeit ist eine 60 m² Wohnung vermietet. Aufgrund der Hanglage hat die große Wohnung im Erdgeschoss eine Terrasse und die Garconniere eine Balkon. Darunter befindet sich eine Doppelgarage. Direkte Zufahrt. Im Obergeschoss/Dachgeschoss hat die große Wohnung einen Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer ÖL-Zentralheizung (Öltank im Keller). Alle Zimmer verfügen über Heizkörper. Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. HWB-Wert:84,7 kWh/m²Kat. C Energieausweis liegt vor. Kaufpreis:EUR 375.000,-- Verhandlungsbasis Jahresnettomiete bei Vollvermietung:ca. EUR 16.500,-- Nettorendite: ca. 4,4 % Sie haben Interesse an diesem Haus im Grünen? – Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie nach Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Die genannten Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung vom Objekt zu überzeugen hat.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 360.000