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Häuser kaufen in Seiersberg-Pirka

14 Häuser zum Kauf

In Seiersberg-Pirka werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 39% vom Gesamtangebot.

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Haus in 8054 Pirka | Premstätter Straße

Wohlfühlen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte! / Das Projekt / Es entsteht ab Sommer 2018 ein neuer Wohnpark mit 16 Doppelhaushälften und drei Mehrfamilienhäuser. Drei Doppelhaus-Typen stehen zur Auswahl: Sueno 120 – 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmer Sueno 120 – 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer Sueno  95 – 93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer Jedes Doppelhaus verfügt über einen großzügigen Garten ab 180m² und zwei PKW Abstellplätze. Die Doppelhäuser bestechen durch ihre loftartige, moderne Architektur, bei gleichermaßen kompakten Abmessungen. Selbstverständlich können Sie bei der Gestaltung der Grundrisse mitwirken. Parkplätze für Besucher sind ebenso verfügbar wie auch ausgedehnte allgemeine Grünflächen. Auf Wunsch erhalten Sie ein Carport oder einen Keller. / Die Highlights /  Provisionsfrei für den Käufer Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Terrassen und Gärten Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Fertigstellung Ende 2019 / Die Wohnung / aufgeteilt auf 2 Geschosse... + 117 m² Wohnfläche + 14 m² Terrasse (nach Süden ausgerichtet) + 188 m² Eigengarten + 4 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Dusche & Badewanne) + 1 Abstellraum + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + optionaler ca. 65 m² Kellerabteil + optionaler Carportstellplatz / Die Preise / Der angegebene Preis ist brutto (für Endverbraucher) + Doppelcarport mit Abstellbox und Vordach kostet € 15.000,- brutto + Rohkeller ca. 65 m² kostet € 48.000,- / Die Nebenkosten / + 0,0% Vermittlungsprovision ( ! PROVISIONSFREI ! ) + 1,5% Vertragserrichtung (+ 20% USt.) + 3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr / Weitere Infos / Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 320.000

Multifunktionelle, vollunterkellerte Traumvilla...130m² ..Sackgassenlage mit Pool....Nähe SCS !!

Haus in 8073 Seiersberg

Harmonisch Wohnen ! Egal ob für Familien mit Kindern, 2 Generationen, Leute,die einfach nur die Ruhe suchen oder auch Menschen, die von zu Hause aus arbeiten wollen oder müssen, bietet diese äußerst interessante Immobilie perfekte Voraussetzungen. Am Ende einer Sackgasse nur 2 Fahrminuten von der Shopping City Seiersberg gelegen besteht diese Liegenschaft aus einem im Jahr 1997 in Massivbauweise errichteten Haus mit ca. 205m² Wohnfläche sowie einem 1.000m² großen Grundstück. Für Ruhesuchende,Gärtner und speziell für Kinder bietet das Grundstück mit seinem sehr netten und gepflegten Garten sowie dem wunderschönen Salzwasserpool (mit hochwertiger Überdachung für ein längere bzw. auch frühere Benutzbarkeit ) die perfekte Symbiose aus Wohnen, Entspannen wie aber auch als repräsentatives Objekt und läßt wohl alle Herzen höher schlagen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt : Untere Ebene : Kellergeschoß mit 130m² !!! Zugang sowohl vom Hausinneren sowie mittels eigenem Eingang von außen möglich !! Ein nahezu durchgehend verfliester Keller mit 6 verschiedenen Räumlichkeiten sowie einem eigenen kleinen Kühlhaus lassen wirklich verschiedenste Nutzungs und Lagerungsmöglichkeiten zu Erdgeschoß ( 1. Ebene ) Repräsentative Eingangshalle mit Galerie, kleines Badezimmer ( Tageslicht mit Dusche und WC), begehbare Garderobe, Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, großzügige Küche mit Essbereich sowie ein knapp 30m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin Lichtdurchflutung beider Ebenen durch eine Lichtkuppel und Galerie für wirklich höchste Ansprüche Obere Ebene : ( 2. Ebene ) vom Galeriebereich aus sind sämtliche Räumlichkeiten getrennt begehbar ! Vorraum, getrennte Sanitärräume ( beide Tageslicht, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Eckbadewanne), 4 getrennt begehbare Zimmer wobei drei Zimmer jeweils Zugang zu einem Balkon haben sowie weiterer kleiner Raum bei dem auch sämtliche Installationen für eine weitere Küche bereits vorgesehen sind. Durch diese perfekte Aufteilung ist das Bewohnen durch mehrere Generationen, Errichtung eines Gästebereiches, Abtrennung eines Büro/Geschäftsbereiches oder auch bei Bedarf für Pflegepersonal kein Problem. Highlights wie der traumhafte Grund mit der ca. 70m² großen Terrasse der hochwertige Salzwasserpool die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor oder auch die erst vor wenigen installierte Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und den damit verbunden sehr günstigen Betriebskosten sprechen ganz einfach für dies Immobilie. Diese Liegenschaft muß man gesehen haben, denn sie eigentlich nicht wirklich mit Worten zu beschreiben.
Fläche m² 205
Zimmer 7
Kauf € 598.000

Großzügiges Wohnhaus in Seiersberg-Pirka in ruhiger Seitengasse!

Haus in 8055 Seiersberg

Das großzügige Wohnhaus mit Garagengebäude und einem wunderschönen Garten befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse. Die herrliche Gartenanlage umfasst ein Biotop und eine Sommerküche mit überdachtem Griller. Auch für 2 Familien sehr gut geeignet - 2 getrennte Wohneinheiten, die über 2 separate Eingänge erreichbar sind. Ein Teil des Dachgeschoßes befindet sich im Rohzustand (ca. 52m²). Durch den Ausbau kann die Wohnfläche auf ca. 258m² erweitert werden. Raumaufteilung:(7 Zimmer) EG: Vorraum , 2x Bad und WC, Vorraum , Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, überdachte Terrasse. DG Vorraum, Wohnzimmer, Bad + WC, Schlafzimmer, Rohdachboden mit 52,27m² Baujahr: 1981 Renoviert: 2008: Wohnzimmer im EG, 2007: Zimmer (23m²) im OG, Stromkasten Ausrichtung: Süd/West Wohnfläche: ca. 258m² (inkl. Rohdachboden mit 52m²) Grundfläche: ca. 1.463m² Terrassenfläche: ca. 15m² Anschlüsse: Strom, Hausbrunnen, Kanal (Fernwärme und Ortswasseranschluss vor dem Haus) Ausstattung: Balkon:Ja – 2x Süd/Ost Terrasse: Ja Fenster: Holz / Zustand: Gut Böden: Fliesen, Parkett, Laminat Keller:Ja - zu 70% unterkellert Garage:Ja - 57m² Terrasse: Ja - Südausrichtung Heizung: Zentral – Öl und feste Brennstoffe (2.000 Liter), Specksteinofen im WZ. TV: Sat Möbliert: Küche, Bad, Wohnzimmer Zustand: Gut Bezug: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf (HWB):215 fGEE: 3,19 Kosten: Betriebskosten:€ 60,-- Heizkosten: € 190,-- Infrastruktur: Einkaufen, Kindergarten, Bus, Arzt, Gastro in wenigen Gehminuten erreichbar Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie in Kooperation mit unseren Partnern bei der Finanzierung und Vetragserrichtung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 215,00
Fläche m² 258
Zimmer 7
Kauf € 395.000

Achtung Bauträger! Liegenschaft in Zentrumsnähe! Dichte bis 1,0!

Haus in 8054 Seiersberg

Liegenschaft mit älterem Wohnhaus in Zentrumsnähe (ca. 800m) von Seiersberg. Das zugehörige Grundstück befindet sich in Umwidmung sodass sich die Widmung nach Erlangung der Rechtskraft des Flächenwidmungsplanes wie folgt verteilt: Landwirtschaftlicher Grundstücksanteil: ca. 3.000m² Bauland „Kerngebiet“: ca. 2.000m², Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0 Bauland „Reines Wohngebiet“: ca. 170m², Bebauungsdichte: 0,2 – 0,3 Gesamt: ca. 5.170m² Verkauf nur als Ganzes möglich! Grundfläche: ca. 5.170m² Widmung: WR / KG / LN Bebauungsdichte: 0,2 -0,3 / 0,5 – 1,0 Anschlüsse: Wasser:Am Grundstück Hausbrunnen:- Kanal:Am Grundstück Strom:Am Grundstück Telefon:- Sonstiges:- Zufahrt: Öffentlich Neigung: Teilweise leicht nach Südwesten geneigt Infrastruktur: Zentrumsnähe – ca. 800m² bis zum Gemeindeamt in der Feldkirchnerstrasse Lärmbelastung: Entsprechend der Lage mäßige Lärmbelastung Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 610.000

Traumhaftes Haus mit luxuriöser Ausstattung in Seiersberg!!!

Haus in 8055 Seiersberg

Dieses wunderschöne Haus liegt in der Gemeinde Seiersberg und wurde im 2014/2015 mit hochwertigsten Materialien errichtet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Bad/WC, Schrankraum. Raumaufteilung 1OG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC's und zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert! Der gesamte Keller ist verfließt und verfügt über eine Fußbodenheizung! Alle Extras im Überblick: + Solaranlage, + Doppelcarport mit Abstellraum, + Zentrales Staubsaugersystem, + Wintergarten, + Keller ca. 91m² mit Fußbodenheizung, + Fernwärme und Fußbodenheizung im gesamten Haus uvm. Für weitere Auskünfte sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 206
Zimmer 6
Kauf € 639.000

Multifunktionelle, vollunterkellerte Traumvilla...130m² ..Sackgassenlage mit Pool....Nähe SCS !!

Haus in 8073 Seiersberg

Harmonisch Wohnen ! Egal ob für Familien mit Kindern, 2 Generationen, Leute,die einfach nur die Ruhe suchen oder auch Menschen, die von zu Hause aus arbeiten wollen oder müssen, bietet diese äußerst interessante Immobilie perfekte Voraussetzungen. Am Ende einer Sackgasse nur 2 Fahrminuten von der Shopping City Seiersberg gelegen besteht diese Liegenschaft aus einem im Jahr 1997 in Massivbauweise errichteten Haus mit ca. 205m² Wohnfläche sowie einem 1.000m² großen Grundstück. Für Ruhesuchende,Gärtner und speziell für Kinder bietet das Grundstück mit seinem sehr netten und gepflegten Garten sowie dem wunderschönen Salzwasserpool (mit hochwertiger Überdachung für ein längere bzw. auch frühere Benutzbarkeit ) die perfekte Symbiose aus Wohnen, Entspannen wie aber auch als repräsentatives Objekt und läßt wohl alle Herzen höher schlagen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt : Untere Ebene : Kellergeschoß mit 130m² !!! Zugang sowohl vom Hausinneren sowie mittels eigenem Eingang von außen möglich !! Ein nahezu durchgehend verfliester Keller mit 6 verschiedenen Räumlichkeiten sowie einem eigenen kleinen Kühlhaus lassen wirklich verschiedenste Nutzungs und Lagerungsmöglichkeiten zu Erdgeschoß ( 1. Ebene ) Repräsentative Eingangshalle mit Galerie, kleines Badezimmer ( Tageslicht mit Dusche und WC), begehbare Garderobe, Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, großzügige Küche mit Essbereich sowie ein knapp 30m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin Lichtdurchflutung beider Ebenen durch eine Lichtkuppel und Galerie für wirklich höchste Ansprüche Obere Ebene : ( 2. Ebene ) vom Galeriebereich aus sind sämtliche Räumlichkeiten getrennt begehbar ! Vorraum, getrennte Sanitärräume ( beide Tageslicht, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Eckbadewanne), 4 getrennt begehbare Zimmer wobei drei Zimmer jeweils Zugang zu einem Balkon haben sowie weiterer kleiner Raum bei dem auch sämtliche Installationen für eine weitere Küche bereits vorgesehen sind. Durch diese perfekte Aufteilung ist das Bewohnen durch mehrere Generationen, Errichtung eines Gästebereiches, Abtrennung eines Büro/Geschäftsbereiches oder auch bei Bedarf für Pflegepersonal kein Problem. Highlights wie der traumhafte Grund mit der ca. 70m² großen Terrasse der hochwertige Salzwasserpool die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor oder auch die erst vor wenigen installierte Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und den damit verbunden sehr günstigen Betriebskosten sprechen ganz einfach für dies Immobilie. Diese Liegenschaft muß man gesehen haben, denn sie eigentlich nicht wirklich mit Worten zu beschreiben.
Fläche m² 205
Zimmer 7
Kauf € 598.000

SONNENVERWÖHNTER FAMILIENHIT MIT LUXUSAUSSTATTUNG

Haus in 8073 Pirka

In herrschaftlicher und sonniger Lage, mitten in Seiersberg, thront dieses Traumhaus mit 196 qm Wohnnutzfläche und 680 qm Grundstück. Die Liegenschaft ist mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Highlights zählen der edle Wohnbereich mit angepassten Designermöbel, der beheizte Außenpool mit Beleuchtung, sowie die großzügige Relax-Terrasse, welche Süd-Seitig ausgerichtet ist. Eine Video-Alarmanlage, die ganz einfach über das Handy steuerbar ist, bietet Ihnen jederzeit den vollen Überblick über die ganze Liegenschaft! In der repräsentativen Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit elegantem Kamin und großem Esstisch, mit viel Platz für die ganze Familie. Hier ist besonders hervorzuheben, dass der gesamte Raum durch die große Glasfront Lichtdurchflutet ist. Von der vollausgestatteten Designer- Küche aus, ist weiters ein praktischer Wirtschaftsraum begehbar.  Auf der Schlafebene im 2. Obergeschoss finden Sie drei lichterfüllte Schlafzimmer - alle mit großen Glasfronten. Ein Schrankraum und ein top ausgestattetes Bad und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Erwähnenswert ist auch die Galerie mit Relax Sessel und Panoramablick, die als Leseecke oder Fernsehbereich zusätzlich fungiert. Die am letzten Stand der Technik befindliche Fußbodenheizung sorgt im Winter für kuschelige Wärme und an heißen Sommertagen für kühlendes Raumklima. Das schöne Gästebad mit Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum, die sich beide im Erdgeschoss befinden, runden das Angebot ab.  Direkt vor der Haustür bietet das Carport Platz für 2 PKW, Weiters sind im Außenbereich die Haustechnik sowie ein individuell nutzbarer Hobbyraum/Abstellraum platziert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Kaufpreis: EUR  798.000,-- Nebenkosten: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.     Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu 
Fläche m² 196
Zimmer 4,5
Kauf € 798.000

Seiersberg/Graz: Exklusives 4 ZI - Reihenhaus in Grünruhelage + Doppelcarport

Haus in 8054 Seiersberg

Exklusiv zum Verkauf steht dieses hochwertig gebaute, zweigeschossige Massiv-Reihenhaus mit 4 Zimmern auf ca. 132 m² Wohnnutzfläche mit Eigengarten, Terrasse, Doppelcarport, Gerätehäuschen und Lagerraum. Dieses Domizil am Fuße des beliebten Gedersbergs in Seiersberg/Pirka bei Graz überzeugt v.a. durch seine hochwertige Bauweise, die modernen Grundrisse und Außenbereiche sowie die exklusiven Ausstattungsdetails. Der soeben fertiggestellte Neubau mit Süd-Westausrichtung bietet ein Maximum an Wohngesundheit und Wirtschaftlichkeit. Er punktet durch Innovation, Individualität und höchste Qualität. Alle Vorteile im Überblick - Ein ästhetischer Blickfang in Massivbauweise mit nur vier Wohneinheiten und flach geneigtem Pultdach (mit bekiestem Flachdachaufbau) - Ein Wohlfühl-Paradies in sonniger Grünruhelage inmitten einer wunderschönen Landschaft in einer kaum befahrenen Seitengasse am Fuße des wunderbaren Gedersbergs - Ausgezeichnete Energieeffizienz; Überdurchschnittlich großzügige Raumhöhen - Hochwertige Ausführung und Ausstattung auf modernstem Stand der Technik - Ca. 72 m² Garten + ca. 25 m² Vorgarten, ca. 16 m² Terrasse, ca. 4 m² Balkon, Doppelcarport sowie ebenerdig zugängl. Lagerraum und Gerätehäuschen - EG (ca. 66 m²) mit großzügigem, ca. 50 m² großem Wohn-/Essraum + Zugang zu Terrasse und Eigengarten, Vorraum, Abstellraum, Toilette (mit Waschbecken) und Stiege ins OG; - OG (ca. 66 m²) mit drei separat begehbaren Zimmern (je ca. 11 m² - 14 m²), Schrankraum, ca. 4 m² großem Westbalkon mit Fernblick, exklusivem Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne sowie Duschkabine) und separater Toilette (mit Waschbecken) + ca. 9 m² großem, multifunktionellem Flur im OG (auch als Bibliothek oder Arbeitsbereich geeignet) Lage Grünruhelage am Fuße des Gedersbergs mit Ausblick in das Natur-Gemälde der reizvollen Landschaft (Seiersberg/Pirka bei Graz). Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Zentrumsnahes Wohnen im Grünen, umgeben von sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Volksschule ca. 1-1,5 km entfernt; Ärzte, Apotheke und Gastronomie in unmittelbarer Nähe) mit bester Autobahn-Anbindung (A 9), unmittelbarer Bus-Nähe und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rund um den Gedersberg. Kosten - Kaufpreis: € 450.000,- - Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % Ust. des Kaufpreises - Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragungsgebühr: 4,6 % des Kaufpreises - Vertragserrichtungskosten: ca. 1 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Edel .., stilvoll .., raffiniert ..! Harmonie trifft auf Moderne ..!

Haus in 8054 Pirka

Edel .., stilvoll .., raffiniert ..! Harmonie trifft auf Moderne ..! Dieses Schmuckstück ist nahezu eine Rarität am Immobilienmarkt ..! Nicht nur die hohe Qualität, die gelunge, großzügige Raumaufteilung sowie die wunderbare Lage sind Highlights, sondern egal ob zu reinen Wohnzwecken oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen - die perfekte Konstitution des Hauses macht es möglich ..! Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: + großzügige Diele mit Windfang + Zimmer ca. 14m² + 38m² großer, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche + ca. 50m² Süd-Terrasse mit Ganztagessonne + Wirtschaftsküche + Bad (mit Wanne, Dusche und Fenster) + separates WC OG: + 4 weitere, getrennt begehbare Zimmer bzw. Einliegerwohnung (derzeit vermietet) + Bad (Wanne, Dusche und Fenster) + separates WC + Einliegerwohnung mit eigenem Eingang + ca. 15m² große Süd-Loggia mit Blick in den eigenen Garten KG: + Heizraum mit Tankraum + Partyraum + zwei weitere, geräumige Kellerräume + direkter Zugang in den Garten PARKEN: + ca. 60m², bietet Platz für 3 Autos + 4 weitere Parkplätze im Freien vor dem Haus GARTEN: + parkähnlich, angelegter Garten mit diversen Blumen und Sträucher + 2 Springbrunnen + 3 Kräuterschnecken + 3 Hochbeete + Gartenhütte (natürlich mit Wasseranschluss) Die Infrastruktur ist perfekt: Egal ob Einkaufen, Bus, Schulen, KiGA, .... alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar ...! ... und die wunderbare Stadt Graz erreichen Sie rasch und einfach mit dem Bus oder mit dem Auto ..! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel: € 100.000,-, Finanzierungssumme € 390.000,- Zinssatz: 1,75% (je nach Bonität variabel) Laufzeit: 25 Jahre, monatlich ab ca. € 1.590,- Laufzeit: 30 Jahre, monatlich ab ca. € 1.390,-  
Fläche m² 277
Zimmer 6
Kauf € 489.000

SONNIGE RUHE - LAGE im Herzen von Seiersberg: Komplette Haus- ETAGE mit Garten und tw. überdachter Süd- + West- Terrasse,

Haus in 8054 Seiersberg

SONNIGE RUHE - LAGE im Herzen von  Seiersberg:  € 249.900,-- *** ***Die Hausetage gehört teilweise adaptiert, die Kosten i.d.H.v. ca. € 30.000,-- sind im KP von € 249.900,-- ***  enthalten. VB ,,wie es liegt und steht,, beläuft sich auf € 219.900,--***   Kontakt:      0680-300 5444       a.wanz (AT) atHOME-austria.at    Obj. Nr.: 208                                Großzügige +  tw. überdachte, Sonnen - Terrasse!!   ·        Ziegel-Massives Haus  ·        Heizung: Fernwärme + feste Brennstoffe ·        Große, tw.überdachte  Sonnen-Terrasse ·        Süd + Westseitiger Garten ·        Großzügige Zimmer- Aufteilung             GARTEN-Wohnung:      Ca. 104m² Wohnfläche,  ca. 200m² Garten- Anteil:   Aufteilung:   Großzügiger Vorraum, mit genügend Platz für die Garderobe Begehbarer Schrankraum   LIVING-ROOM (Wohnzimmer) OPEN PLAN zu Küche und Ess- Bereich  mit Zugang zum Sonnen- Deck und zur Tw. Überdachten Terrasse MASTER-BEDROOM (Eltern- Schlafzimmer) mit begehbarem Schrankraum 2x Kinderzimmer Gäste / Büro Badezimmer WC  getrennt   Weiters:   Doppel -  Car-Port  Heizung: Fernwärme + feste Brennstoffe Sehr  große Stau-Möglichkeiten in 2 Abstellräumen und großem Keller-Abteil                   Optimale Lage und Süd- + West- Ausrichtung des Grundstückes, Nähe Ortszentrum Seiersberg.   Prognose Wertentwicklung : In  Graz – Straßgang- Seiersberg ist mit einem Indexwert von 7,05  und  überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.     Stadtrandlage mit perfekter Infrastruktur:   Die Immobilie liegt in absolut  ruhiger und sonniger Lage im Ortszentrum  der aufstrebenden Gemeinde Seiersberg, Am südwestlichen  Stadtrand von Graz, in ruhiger Einfamilienhaus – Lage, direkt angrenzend an die bekannten Naherholungsgebiete Gedersberg und Florianiberg.   In unmittelbarer  Nähe und   Fußläufig erreichbar, finden Sie alle erdenklichen Bedarfsgüter und Dienstleistungen von allen Supermarktketten, Einkaufszentren, Ärztezentren, Apotheken, Banken etc. etc.       Naherholungsgebiet mit idyllischen Wanderwegen, Buschen- Schank etc. , sowie Schwimmbad und Tennisplätzen (auch Halle)   Hinsichtlich der Infrastruktur lässt das Projekt keine Wünsche offen: *  ) öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar * ) Einkaufsmöglichkeiten - ein Lebensmittelmarkt ist direkt angrenzend -  die Shopping-City Seiersberg lässt sich in wenigen Geh- Minuten erreichen *-) verschiedene Ärzte, Gesundheitseinrichtungen, Kinderkrippen,Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe *) das Naherholungsgebiet Gedersberg  grenzt direkt an.                      innerhalb von 0,5 -2km erreichbar: Bank, Post, Tankstelle, Trafik, Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentrum,   Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt  - Fachärzte    - Kinderarzt   Ärztezentrum/Krankenhaus - Physioth.- Psychotherapeut - Seniorenheim  - Tierarzt - Apotheke - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal - Weinlokal - Kino - Videothek - Sportanlage - Freizeitanlage - Fitnessstudio - Schwimmbad/Therme Kinderkrippe(n) Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule div. Schulungszentren       Ideal ist auch die Verkehrsanbindung: 1.)       mit 2 Bus- Linien (Jakominiplatz und zur Puntigam Strassenbahn – Endstation 5), 2.)       S- Bahn Verbindung (In ca. 7min.am Hauptbahnhof). 3.)       direkte  Verbindung ins Zentrum 4.)       Autobahn- Anbindung in 1 Minute     …………………………………..               ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::   Kontakt:  0680-300 5444   a.wanz (AT) atHOME-austria.at    Obj. Nr.: 208                                                                           Sehr geehrter Interessent   Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.   Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!   Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!!   Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.   Kontakt: 0680-300 5444       a.wanz@atHOME-austria.at    Alexander Wanz Obj. Nr.: 208                                                                               ***   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vermittlung, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 219.900