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Häuser kaufen in Nestelbach bei Graz

5 Häuser zum Kauf

In Nestelbach bei Graz werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

TEICHLAGEN MIT KLUBHAUS IN RUHIGER SONNENLAGE

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses Einfamilienhaus ist umringt von knapp einem Hektar Grundstück, vier neu sanierten Teichanlagen und zwei Klubhäusern. Das Anwesen befindet sich in absoluter sonniger Ruhelage, jedoch erreicht man in wenigen Autominuten die A2 sowie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage mit Ganztagssonne - vier sanierte Teichanlagen mit reguliertem Zufluss - zwei Klubhäuser - bereits vorhandene Stammfischer - Genehmigungen der Teichanlagen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Trendig sanierter Bauernhof mit allem was das Herz begehrt in Nähe Laßnitzhöhe,

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 849.000

Modern gestalteter Bauernhof mit vielen Extras Nähe Laßnitzhöhe

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Sie suchen eine besondere Liegenschaft, die nicht alltäglich ist? Das Anwesen bietet eine raffinierte Kombination aus einem Haus mit Geschichte und modernem Design. Der Dreikanthof in Nestelbachberg bei Graz wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet. Zwischen 2007 und 2009 wurde dieser in Schuss gebracht, mit modernster Technik ausgestattet und ausgebaut. Dabei wurden In großer Detailarbeit alte Ziegel und alte Holz-Tramen wieder verwendet sowie Gewölbe und Fußböden stilgetreu saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen sind in neuwertigem Zustand. In den Jahren 2014 und 2015 wurden die Räumlichkeiten sowie der Innenhof erneut in Schuss gebracht. Die Renovierungsarbeiten des Indoor Swimmingpools haben begonnen jedoch ist dieses noch nicht fertig gestellt. Sie können sich als Käufer die Fliesenfarbe aussuchen! DETAILS IM ÜBERBLICK: Wohnfläche: ca. 405 m2 Wellnessbereich: ca. 90 m2 Nutzfläche Gesamt: ca. 690 m2 Grundstücksgröße: 2.671 m2 (KG 63257 Mitterlaßnitz) Zimmer: 9 Bäder: 4 WC: 5 Garagenplätze: 3 Abstellplätze Kfz: 2+ Keller: Teilw. Unterkellert (1 Kellerraum) Beziehbar ab: Sofort Baujahr: 1920 Renovierung: 2007 - 2015 Heizungsart: Erdwärme mit 4,8 m Tiefenbohrung, Hauszentralheizung Wärmeabgabe: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilw. Wandheizung im Wohnbereich, Pool beheizt. Extras: Indoor Swimming Pool, Weinkeller, Überdachte und windgeschützte Außenterrasse, Wellness-Bereich, Biotop im Innenhof, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und Gästewohnung mit ca. 45 m2.   DIE AUFTEILUNG: Auf rund 405 m2 Wohnflächen befinden sich großzügige Räumlichkeiten die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, Archiv, Büro- bzw. Mehrzweckraum, Wirtschaftsraum, Küche & Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche, überdachte Terrasse und Zugang zum Weinkeller, Wellnessbereich, Hallenbad / Indoor-Pool, Mehrzweckraum, Doppelgarage. Innenhof mit Biotop. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) und Schrankraum, offene Galerie, 2 weitere Zimmer mit Badezimmer (Wanne, WC, 1 Waschbecken). Außerdem im Obergeschoss gelegen, aber nur durch eigenen Eingang von außen erreichbar ist eine kleine Gästewohnung mit ca. 45 m2. Dort findet sich ein Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche, ein kleines getrenntes Zimmer, ein WC und eine Dusche.   AUSSTATTUNG: Der Großteil des Hofes, insbesondere der Wohnraum und Wellnessräume im Erdgeschoß sind mit Natursteinöden ausgestattet. Die wunderschönen, überall sichtbaren Decken-Holzbalken wurden 2015 abgeschliffen und neu gestrichen. Ein gemauerter Kamin mit anschließendem Kamin-Relax-Raum lädt zum Genießen ein. Zur guten Ausstattung des Hofes zählen Thermofenster, Wand- und Fußbodenheizung mit Erdwärme (4,8 m Tiefenbohrung). Das Indoor Swimmingpool ist mit moderner Sauerstoffzufuhr und Filteranlage ausgestattet und lässt sich ebenfalls mit der Zentralheizung beheizen. Es verfügt außerdem über eine automatische Regulierung der Wasserqualität. Sämtliche Elektro- sowie Wasserinstallationen wurden im Zuge der Renovierung auf neuesten Stand gebracht. Das Einfahrtstor sowie die Garage lassen sich praktisch per Funksender öffnen. Im Innenhof befindet sich ein Biotop mit Goldfischen.   Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. 3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.  
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 850.000

Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht

Haus in 8323 Mittergoggitsch

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in einer sonnigen Lage in Nestelbach im Ortsteil Mittergoggitsch, wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Laßnitzhöhe entfernt. Es liegt in einer kleinen Siedlungslage, mit Hanglage und einer herrlichen Aussicht. Weiters bietet das Objekt einen großzügigen Baugrund mit ca. 1.248 m² und die Abstellmöglichkeit für mehrere Autos. Es beinhaltet ebenfalls zwei große Terrassen mit Ausrichtung Richtung Süd-West. Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu geben haben wir für Sie einige 360° Panoramabilder im Anhang bereitgestellt. 360° Panoramabild Haus und Garten - gleich ansehen, hier klicken 360° Panoramabild Terrasse 360° Panoramabild Küche 360° Panoramabild Wohn- Essbereich 360° Panoramabild Badezimmer Genauere Informationen zur Raumaufteilung finden Sie im angefertigen Raumplan. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne, nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Immo-Tipps ´18 Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen! Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert. Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 280.000

"Green Village" Leben in der Natur

Haus in 8302 Mitterlaßnitz

Nur 5 Fahrminuten von Nestelbach in Richtung Gleisdorf entsteht eine kleine Anlage mit 4 Doppelhäusern. Die Doppelhaushälften werden auf einem Bauplatz mit einer Ost-Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage errichtet. An das Grundstück angrenzend befinden sich 5 sehr gepflegte Einfamilienhäuser. Die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe ist 10 Minuten entfernt; nach Graz sind es ca. 25 Fahrminuten. Die Häuser haben 116,49 m² Wohnfläche und zwischen 377 m² und 511 m² Grund-fläche und werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Flachdach errichtet. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpen und ist als Fußbodenheizung gestaltet. Die Böden sind mit Eichenholzparkett und Fliesen, die vorgelagerten Gärten mit einer Terrasse (vorbereitet mit Unterbeton) und einer Pergola ausgestattet. Die Zufahrts-straßen zu den Doppelhäusern erfolgen über geschotterte Wege. Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 30 m² großen Süd-West-Terrasse mit Pergola, WC, Technikraum Obergeschoss: Diele, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster Kaufpreis: € 268.000,- Gegen Aufpreis: Carport, Lärchenholzfassade, Rollladen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtung für das Grundstück
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 268.000