Häuser kaufen in Kumberg
8 Häuser zum KaufIn Kumberg werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.
Traumgrundstück in einer Grünoase mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus – Nähe Graz-Mariatrost und noch leistbar!
Haus in 8062 Kumberg
Dieses wunderschöne Grundstück mit circa 1.035m² ist eines der wenigen noch verfügbaren und leistbaren in einer absoluten Ruhelage. Eingebettet in einem reinen Wohngebiet mit sehr schönen Häusern ladet es zum Wohlfühlen einfach ein. Das darauf befindliche Einfamilienhaus mit circa 93m² ist vollständig unterkellert und weist auch eine Garage auf. Eine Generalsanierung ist unbedingt notwendig - diese ermöglicht aber ein enormes Potential für seine eigenen Ideen, Vorstellungen und Wünsche welche im Zuge dieser eingebracht werden können. Ein großzügiger Ausbau/Umbau ist auf Grund der Flächenwidmung auch sehr gut möglich und gibt Ihnen die Chance auf Ihr Wunschhaus in einer Traumlage nur wenige Minuten von Graz und Mariatrost entfernt. Leben am Fuße vom beliebten Grazer Hausberg Schöckl mitten in der Natur und dennoch liegt die Stadt fast vor der Haustür. Raumaufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur UG: Bad, WC, Freizeitraum, Lager, Heizraum Garage Mit eigener Einfahrt, seitlich vom Haus Garten Sehr schöner Baumbestand und Obstbäume Infrastruktur und Lagebeschreibung Diese einzigartige Lage ermöglicht spontane Freizeitaktivitäten, der Alltag wird hinter sich gelassen und das schöne Leben in der freien Natur wird so richtig spürbar. Das naheliegende Zentrum von Kumberg oder die Nähe zum Stadtbezirk Mariatrost bieten schnell und leicht erreichbare Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Krankenhäuser und das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel - die Kultur und Genusshauptstadt Graz lässt Grüßen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Herr Norbert Karner +43 (0) 664 1603061 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m²
93
Zimmer
4
Kauf €
258.000
SONNIGES JUWEL ZUM RENOVIEREN!
Haus in 8062 Kumberg
TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF DEN SCHÖCKL ? SONNENLAGE - GEPFLEGTER GARTENBEREICH Dieses Schmuckstück mit dem riesigen Garten und mit der Aussicht, wird Sie schon bei der Ankunft verzaubern. Parken Sie Ihr Auto ein und treten Sie in Ihr Traumhaus ein. Die getrennt begehbaren Zimmer sind nach Süden und Osten ausgerichtet, also können Sie die Sonne fast den ganzen Tag genießen. Für ein gemütliches Frühstück ist die sonnige Terrasse immer perfekt. Genießen Sie einen aromatischen Kaffee und starten Sie gemütlich Ihren Tag auf dem südlichen Balkon. Im Garten haben Sie genug Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und die Kinder können auch verstecken spielen. Im Erdgeschoss bietet Ihnen dieses renovierungsbedürftige Haus ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Abstellkammer und eine lichtdurchflutete Essküche. Das Bad und WC sind natürlich getrennt. Im Obergeschoss finden Sie noch zwei weitere helle Schlafzimmer. Die neuen Schallschutzfenster sorgen natürlich für Ihre tägliche Ruhe. Des Weiteren stehen Ihnen noch ein ca. 50m2 großes Kellerabteil, 2 Garagen und 2 Abstellräume zur Verfügung. Der Grund bietet Ihnen noch interessante Baumöglichkeiten mit einer Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6. Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird in Kürze zur Verfügung stehen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Steiermark. Schulen: Kindergärten und Volksschulen finden Sie im Gschwendt und in Kumberg, nur wenigen Fahrminuten von Ihrer Traumimmobilie entfernt. Eine NMS befindet sich in Eggersdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle der Linie 200 und 220 liegt nur 100 Meter entfernt vom Haus. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m²
100
Zimmer
4
Kauf €
330.000
Ländliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten
Haus in 8062 Kumberg
TERRASSE, GARTEN UND GRÜN! Dieser herrliche Wohnkomfort wartet jeden Tag auf Sie! Diese sonnige Familienoase mit 4 Zimmern und großem Garten ist für Familien perfekt geeignet. In dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich können Sie den Tag entspannt starten. Begeben Sie sich bequem mit Kaffee und Croissant auf die sonnige Terrasse und fangen Sie das Wochenende gemütlich an. Von dem hellen Essbereich gelangen Sie in die renovierte Küche, welche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist, somit macht das Kochen auch viel Spaß. Genießen Sie mit Ihren Freunden ein sommerliches Grill-Fest in großem Garten, während die Kinder Fußball oder Versteck spielen. Dieses Juwel wird mit Öl beheizt; der Brenner und Kessel wurden in den letzten Jahren erneuert. Im Jahr 2016 wurden alle Fenster, Außentüre und Elektroleitungen ausgetauscht. Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfassade auch versehen. Sie werden für Ihre Sachen im Keller oder im Gartenhaus auch genug Platz finden, welche insgesamt über eine Fläche von ca. 40m² verfügt. Eine Garage und drei Außenparkplätze runden dieses Top-Angebot ab. Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird in Kürze zur Verfügung stehen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7040 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, ImmoSky Graz. Schulen: Kindergarten und Volksschulen finden Sie im Kumberg, nur wenigen Gehminuten von Ihrer Traumimmobilie entfernt. Eine NMS befindet sich in Eggersdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 Meter entfernt vom Haus. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m²
115
Zimmer
4
Kauf €
235.000
ZU VERKAUFEN Haus mit großem Grundstück nähe Graz
Haus in 8062 Kumberg
Zum Verkauf steht ein 138m² großes Haus, welches auf einem Grundstück mit ca. 3200m² in erhöhter Lage mit sehr schönen Ausblick steht. Das Objekt wurde 1973 gebaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sowie ein Balkon zur Verfügung. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Der Keller ist aufgeteilt in Heizraum, Garage und Hobbyraum mit ca. 50m². "Grundstück ist teilbar" Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m²
140
Zimmer
5
Kauf €
429.000
Luxus trifft Nostalgie und Idylle in feinster Verschmelzung - Ein Landsitz zum Verlieben!
Haus in 8062 Kumberg
GenussWohnwelt bietet Ihnen hiermit, dem Namen entsprechend, wieder einmal ein wahrhaft seltenes, wie auch exklusives und makelloses Angebot. Das Grundstück bestehend aus ca. 8.787m² Bauland, 12.478m² Wiese und 24.088m² Wald besticht durch die einzigartige, rundum unverbaubare und parkähnliche Alleinlage, durch die perfekte Süd-West Ausrichtung und nicht zuletzt durch die beinahe märchenhafte Einbettung in die Natur - Hier sind die Rehe Ihre direkten Nachbarn! Was würde dazu besser passen als ein mehrere Hundert Jahre altes, liebevoll und stilecht restauriertes, original Stainzer Blockhaus, gepaart mit einem Luxus-Wohnkeller (Wellnessbereich) mit Terrassenzugang, Seminar- und Partyräume usw. - Bilder sagen mehr als Tausend Worte! Ob als rein privat genutzte Landresidenz oder als Mischung (wohnen und arbeiten) z.B. als repräsentativer Firmensitz, Privatklinik, Seminarzentrum oder wie auch immer - Sie und Ihre Gäste werden sich wohl fühlen auf diesem Anwesen. Auch für Pferdebesitzer aufgrund des großen Scheibengrundstückes sowie auch vorhandener Wirtschaftsgebäude bestens geeignet. Teile der Wiesenflächen wären noch umzuwidmen und somit später als Bauland abzuverkaufen. Einfach eine Besichtigung vereinbaren und selbst hautnah das wunderbare Flair dieser Wohlfühloase genießen! Besondere Vorteile dieses Angebotes: - gut verhandelbarer Preis - Einzigartige unverbaubare Alleinlage - perfekte Süd-West Ausrichtung - idyllisch eingebettet in die Natur - Sackgassenendlage - Privatstraße - große Sonnenterrassen - Sauna und Wellnessbereich - Schöcklblick - Naturteichanlage - eigener Brunnen plus Anschluss - Schöckl Alpquellwasser - 2 Heizsyteme (Öl und Holz Puffer) - ausreichend Garagen und Carports - großzügig ausbau- und erweiterungsfähig (viel Bauland) - tolles Anwesen auch für Pferdebesitzer - vollkommen eingezäuntes Anwesen - Entwicklungspotenzial für weiteres Bauland - Teile des Bestand Baulandes ohne Beeinträchtigung abverkaufbar - nur 10km von Graz entfernt und vieles mehr... Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel.Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Fehler und Irrtümer vorbehalten!
Fläche m²
506
Zimmer
11
Kauf €
1.290.000
TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS (170qm) IN TOPLAGE KUMBERG
Haus in 8062 Kumberg
Dieses zeitlose, elegante Ziegelmassiv-Haus ist der perfekte Kompromiss zwischen Eleganz, Stil und Nachhaltigkeit aber vor allem auch Energiekostenminimierung. Das Haus besticht durch ein einladendes, repräsentatives Design und eine perfekte Verarbeitung. Der grosse Wohnessbereich mit rund 80qm ist lichtdurchflutet und von einer überdachten, südwestlich ausgerichteten Veranda umgeben.
Fläche m²
170
Zimmer
5
Kauf €
370.000
TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS (142qm) IN TOPLAGE KUMBERG
Haus in 8062 Kumberg | Angerweg 12
ZEITLOSES DESIGN UND MODERNSTE TECHNIK in Form der NIEDRIGSTENERGIEHAUS-TECHNOLOGIE vom Gewinner des EXPORT PREISES SILBER 2016 der Wirtschaftskammer Österreich! Dieses zeitlose, elegante Ziegelmassiv-Haus ist der perfekte Kompromiss zwischen Eleganz, Stil und Nachhaltigkeit aber vor allem auch Energiekostenminimierung. Das Haus besticht durch ein einladendes, repräsentatives Design und eine perfekte Verarbeitung. Der grosse Wohnessbereich mit rund 70qm ist lichtdurchflutet und von einer überdachten, südwestlich ausgerichteten Veranda umgeben. "Die Häuser sind einfach traumhaft und die gesamte Abwicklung läuft sehr korrekt und transparent treuhändisch!" Jutta P., Graz Nicht nur aus diesem Grund hat das Unternehmen den EXPORT PREIS SILBER 2016 der Österreichischen Wirtschaftskammer im Bereich Tourismus und Freizeitwirtschaft gewonnen. Der Grundriß wird vor Einreichung noch mit Ihnen fein abgestimmt und finalisiert. Der bereits vorliegende Einreichplan wird auf Basis ihrer Endinnenanpassungen fertiggestellt und innerhalb kurzer Zeit zur Bewilligung bei der Gemeinde, mit der wir in enger Kooperation dieses Bauvorhaben realisieren, vorgelegt. Der Preis umfasst das Grundstück (650qm) und das Haus in der Ausstattung STANDARD BELAGSFERTIG. Der Ankauf des Grundstücks und des Hauses sind zwei getrennte Rechtsgeschäfte. Die gesamte Abwicklung erfolgt treuhändisch Zug-um-Zug im SInne des Konsumentenschutzes.
Fläche m²
142
Zimmer
5
Kauf €
380.000
gemütliches Einfamilienhaus im Grünen
Haus in 8062 Kumberg
Holzriegelbau (Bau mein Haus von Hanlo) auf Vollbetonkeller Das Haus wurde im Jahr 2001 errichtet. Es wird derzeit noch bewohnt, daher gibt es nur auf Anfrage Bilder vom Innenbereich. Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich. 134 m2 Wohnfläche, 792 m2 Grundstücksfläche Das Haus: Bj 2001 gepflegt, einige Verschönerungsarbeiten stehen an, Balkon + Terrasse, vollunterkellert, Kellerräume sind auch teilweise als Wohnräume adaptiert. separates Carport – zurzeit zur Werkstatt umgebaut ca. 20m², Gaszentralheizung (Flüssiggas) 5 Zimmer sowie 4 Zimmer im Keller EG: 2 Zimmer – offener Wohn und Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, ein WC extra OG: 2 große Zimmer – mit Galerie KG: 1 Hobbyraum, 3 Räume zur individuellen Nutzung Baudichte: 0,2 - 0,4 Idyllischer uneinsichtiger Garten auf mehreren Ebenen, sehr natürlich angelegt. Volksschule, Kindergarten und Kinderkrippe sind im Ort vorhanden Ebenso gibt es eine intakte Nahversorgung und eine gute ärztliche Versorgung. Es gibt auch eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Graz, Weiz und Gleisdorf. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Graz, genau 14 km bis in die Innenstadt, also im Speckgürtel von Graz. Das LKH ist in 10 Minuten erreichbar. Auch Weiz, Gleisdorf und Graz sind jeweils in kurzer Distanz zu erreichen. Der Schilift beim Wimmer, Kumberger See und Freibad Eggersdorf sind ebenfalls für Freizeitaktivitäten in nicht einmal 5 Minuten erreichbar. Man hat direkt vor der Eingangstür die Bushaltestelle für den Postbus. Ideale Lage für Kinder und Haustiere, kein Straßenverkehr, totale Ruhelage. Schulen und Kindergarten, Kindergartenbus und Schulbus vorhanden. Das Grundstück grenzt direkt an einen schönen Wald. Im Innenbereich gibt es ein paar keine Mängel, die aber nicht mehr gemacht werden, da die Käufer sicher gerne ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten.
Fläche m²
134
Zimmer
5
Kauf €
320.000