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Häuser kaufen in Kainbach bei Graz

3 Häuser zum Kauf

In Kainbach bei Graz werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 18% vom Gesamtangebot.

Naturjuwel vor den Toren von Graz – Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Schwimmteich im Garten und vielen Obstbäumen!

Haus in 8044 Graz-Umgebung

Den Traum vom sehr schönen Eigenheim bietet dieses Einfamilienhaus mit einem sehr idyllisch angelegten Garten – für alle die gerne in der Natur sind und die Vorteile der Nähe zur Stadt genießen wollen. Das Haus und der Garten beeindrucken mit seinen sehr liebevollen Details und laden einfach zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Der gemütliche Wintergarten neben dem Kachelofen sind nur ein Glanzpunkt und bezeichnend für das ganze Haus. Die großzügige Küche mit dem offenen Wohnzimmer und dem Essbereich runden das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß finden Sie ausreichend Platz für das eigene Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Balkonzugang. Mit einem Gästezimmer und dem Bad ist dieses Stockwerk komplett. Der wohnlich genutzte Keller bietet Platz für verschiedene Nutzung. Aktuell befinden sich dort ein Büro und ein Handwerksraum. Vom Wohnzimmerbereich kommen Sie direkt in den wunderschönen Garten. Mit dem natürlichen Schwimmteich und den verspielten Plätzen rund ums Haus zum Ausruhen und Natur erleben, bis zu den eigenen Obstbäumen ist es einfach perfekt. Ein schönes Hochbeet ladet auch ein selber Gemüse anzupflanzen. Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten!    Die Liegenschaft selber verfügt über eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von circa 121m² und über eine sehr schön gestaltete Grundstücksfläche von rund 1.100m². Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem tollen Garten und Schwimmteich – vor den Toren von Graz. Raumaufteilung EG: Küche, Wohn- Esszimmer mit integriertem Wintergarten, Toilette, Vorraum OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Toilette, Diele, Balkon KG: Büro, Werkraum, Heizraum, Vorraum Garten:          Gartenlaube, Hochbeet, Gartenhaus mit Geräteschuppen, Schwimmteich            Infrastruktur und Lagebeschreibung Die Nähe zur Stadt ermöglicht spontane Aktivitäten, man kann vom Alltag sofort abschalten und ist dennoch in etwa 10 Minuten in Graz. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind somit schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann. --> "WICHTIGE HINWEISE" > Die Betriebskosten gliedern sich wie folgt: Heizung (Pellets) für ca. 2 Jahre € 1.000,00.- Holz für Kachelofen für 2 Jahre € 280,00.- Kanal € 25,00.- Grundsteuer (jährlich) € 34,42.- Wasser € 46,53.- Strom € 87,00.- Müll (4x Jährlich) € 41,00.- Rauchfangkehrer (jährlich) € 169,82.- _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Herr Norbert Karner +43 (0) 664 1603061 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 127,48
Zimmer 4
Kauf € 498.000

IHRE WOHLFÜHL-OASE... HOHE WOHNQUALITÄT in GRÜNRUHELAGE..!

Haus in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Gemütliches Wohnhaus mit durchdachter Raumeinteilung; ruhige Sackgassenlage in hübscher Einfamilienhausgegend; noch Gemeinde Weinitzen - wenige Meter zur Stadtgernze Graz-Mariatrost/Fölling; Schwimmteich; Whirlpool; Klafs-Sauna; Kühlraum; Vollkeller; Photovoltaik; 2 große Terrassen mit Markise; Gartenhäuschen; Klimaanlage; Alarmanlage; Carport für 3 PKW´s uvm.; Provision 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust. Erdgeschoß: Diele, 52 m² offener Wohn- Essbereich mit Küche und Kaminanschluss (Schwedenofen mit Sichtglasfenster), 2 Zimmer, Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster. Obergeschoß: Diele, tolle offene Galerie mit Glasboden; 2 Zimmer; geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster ausgestattet; Schrankraum; Spitzboden, Balkon. In den 1980ern in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde dieses Eigenheim in der Folge stetig modernisiert. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 598.000

Großes Einfamileinhaus zu verkaufen, auch gewerblich nutzbar (Arzt- oder Rechtsanwaltpraxis)

Haus in 8047 Kainbach bei Graz | Neudörfl 2

1972 errichtetes vollunterkellertes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen. Die Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten ist ohne Umbau möglich. Die Fenster wurden und hauseingangstüren sowie Zugangstüren zum Balkon im Obergeschoß wurden 2011 getauscht. Alle mit Röllläden und Insektenschutzgittern versehen. Die Fassade wurde 2013 saniert (ohne Vollwärmeschutz). Öl- und Holzzentralheizung. Garage befindet sich direkt am Wohnhaus. 2009 wurde ein Carport aufgestellt für 3 Pkw. Kaufpreis und Besichtigungstermine unter 00436642475765 von 10.00 - 20.00 Uhr
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage