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Häuser kaufen in Hausmannstätten

13 Häuser zum Kauf

In Hausmannstätten werden derzeit 13 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

CHARMANTES LANDHAUS IN AUSGEZEICHNETER RUHELAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEIT ++ PRIVATVERKAUF

Haus in 8071 Hausmannstätten | Dürnbergstarße 00

Charmantes Landhaus in ausgezeichneter Ruhelage mit Ausbaumöglichkeit ++ Privatverkauf Einzigartiges Landhaus in Alleinlage mit 1017 m2 zusammenhängendem Grund. Eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist, dass aufgrund der besonderen Widmung die Möglichkeit besteht die Wohnfläche zu verdoppeln. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 105 m2 Wohnfläche und einer freistehenden Garage. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung. HWB in Ausarbeitung
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 206 m² Grundanteil/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.106,05 m² Grundanteil:ca. 206,85 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,63 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.158 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.205 m² Grundanteil/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,92 m² Grundanteil: ca. 205,19 m² Terrasse: ca. 23,10m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,27 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.175 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 97,92
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte mit Eigengarten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.106,05 m² Grundanteil:ca.166,31 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,63 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.129 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte mit Eigengarten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.106,05 m² Grundanteil:ca.177,23 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,63 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.142 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte mit Eigengarten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.106,05 m² Grundanteil:ca.166,31 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,63 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.129 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.283 m² Grundanteil/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,92 m² Grundanteil: ca. 283,54 m² Terrasse: ca. 23,10 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,27 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.253 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 97,92
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.205 m² Grundanteil/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,92 m² Grundanteil: ca. 205,19 m² Terrasse: ca. 23,10m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,27 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.136 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 97,92
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 177 m² Grundanteil/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.106,05 m² Grundanteil:ca.177,23 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,63 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich des Hauses und der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.142 m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6,11 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 349.000

RUHELAGE! TRAUMHHAUS mit POOL - getrennte Wohneinheiten möglich

Haus in 8071 Hausmannstätten

FIXPREIS Modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus (oder Mehrfamilienhaus) in Hausmannstätten. Sehr ruhig und zentral gelegen, ca 8min von Graz entfernt. VIEL Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Großteils 2002 vergrößert und saniert (urspr. 1986), mit einer ausgezeichneten Bausubstanz Das Gebäude kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Mehrfamilienhaus genutzt werden da es über 3 getrennte begehbare und parifizierte Wohneinheiten verfügt. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. > 1003m² Grundfläche > 828m² Garten > 24m² Pool, eingebaut 2002 7,5m x 3,5m > 300m² Wohnfläche > 106,62m² voll ausgebauter Keller, trocken und ohne weiteres für Wohnzwecke nutzbar > 406,02m² Gesamte Nutzfläche im Haus > 8 Zimmer + 4 Zimmer im KG > 2 Küchen / > 3 Badezimmer / 4 WCs > Garage + 4 freistehende Parkplätze > 2 Terrassen, 2 Balkone KONTAKT BITTE ÜBER DIE MOBILE RUFNUMMER: 0676/4183782(immer erreichbar) Besichtigungen sind gerne jederzeit möglich. Ausgezeichnete Lage: > absolute Ruhelage > 8min bis Graz > unter 900m zur Volksschule, Kindergarten, Einkaufen, Arzt, Post > Haltestelle in der Nähe Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 300
Zimmer 12
Kauf € 500.000