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Häuser kaufen in Hausmannstätten

16 Häuser zum Kauf

In Hausmannstätten werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 25 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 64% vom Gesamtangebot.

Herzlich Willkommen:)) Erstbezug! Ruhelage:)) Sonnig! Einfach ein Top Objekt:)))) Terrasse! Balkon! Carport!

Haus in 8071 Hausmannstätten bei Graz

Ein Top Objekt! Perfekte Raumaufteilung! Großzügiger heller Wohn-Ess-Küchenbereich, mit einer großen Glasfront. Zugang zur 28m² Terrasse und dem Garten! 4 Zimmer! Zwei davon mit Zugang zum 18m² Balkon. Sehr schönes Bad mit Wanne, Dusche, WC. Marmorstiege in das OG, hochwertige geölte und gebürstete Parkett-Böden. Fenster mit elektrischen-Rollos. Fußbodenheizung, Carport, geräumiger Abstellraum im Carport:)) Günstige BK! 100€ monatlich für die Heizung, inkl dem Haushaltsstrom. Ca 160€ vierteljährlich Gemeindeabgaben. Kanal. und Müllabfuhr.
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 380.000

Erstbezug:)) Modern:))) Ein sehr schönes Wohnhaus! Ruhig gelegen!!!

Haus in 8071 Hausmannstätten

Ein sehr schönes modernes Objekt! 135m² Wohnfläche, top Raumaufteilung! Offener heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 27m² Terrasse. 4 Zimmer, 2 davon mit Zugang zum 18m² Balkon. Begehbarer Schrankraum mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Abstellraum, sehr geräumiger Technik -Raum mit Ausgang ins Freie. Fenster sind mit elektrischen Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Sehr schöne geölte Parkett-Böden. Stiege ins Obergeschoss aus Marmor. Heizung Luftwärmepumpe alle Räume mit Fußbodenheizung. Garage, Abstellraum im Freien. Günstige BK! Heizung inkl dem Haushaltsstrom 100€ monatlich. Gemeindeabgaben vierteljährlich ca 160€
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 380.000

Erstbezug! Ein perfektes modernes Haus:))) Hochwertig ausgestattet! Ruhe und Sonnenlage!

Haus in 8071 Hausmannstätten

Ein sehr schönes Objekt! Sehr hochwertig ausgestattet, mit einer großzügigen, durchdachter Raumaufteilung! EG: Vorraum, 40 m² Wohn-Essbereich mit Zugang zur 27 m² Terrasse Süd-westlich ausgerichtet. Ein Zimmer,  Bad mit Dusche und WC. Geräumiger Technikraum mit einer Tür ins Freie, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem eigenen Bad mit Dusche. 1 geräumiger , begehbarer Schrankraum mit Fenster. Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, und Handtuchheizkörper. Hochwertige geölte Parkett-Böden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos ,Garage, Gartenhütte. Geringe BK!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 400.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.213 m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 213,10 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: Carportplatz möglich Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 22 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schräge Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.183m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca.6 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 180m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca.105,89 m² Grundanteil: ca.180,47 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,52 m² Parkplatz: Carportplatz möglich Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas- Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.187 m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: Carportplatz möglich Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 22 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schräge Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.157m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca.6 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 180m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca.105,89 m² Grundanteil: ca.180,47 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,52 m² Parkplatz: Carportplatz möglich Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas- Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 186m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca.105,89 m² Grundanteil: ca.186,42 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,52 m² Parkplatz: Carportplatz möglich Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas- Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.149m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.187 m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: Carportplatz möglich Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 22 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schräge Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.157m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca.6 m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 142m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: 2 Parkplätze i.Kaufpreis inkl., Carport optional für € 10.000.- Aufzahlung möglich Lage: ruhige, sonnige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, sonnig - hell, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, 2-Autoabstellplätze, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Gas - zentral, Baujahr: 2018, Bezugsfertig 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen 6 Doppelhäuser in ruhiger Sackgassenlage. Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, enstehen bis Sommer 2019 diese in ziegelmassiv Bauweise errichteten 6 Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gardarobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden),Wc extra, 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.158m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit modernster Brennwerttechnik, dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert sind der Kellerersatzraum (ca. 6 groß) und 2-Autoabstellplätze. Gegen einen Aufpreis ist auch ein Carport (bzw. Doppelcarport) möglich. Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenstadtbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadium sind es ca. 8,5 Kilometer) die öffentliche Verkehrsbindung ist dank der nähe zu Magna Steyr auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Kaufnebenebenkosten betragen 5,8%, darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyr: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000