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Häuser kaufen in Wetzelsdorf

12 Häuser zum Kauf

In Wetzelsdorf werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 192 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Terrasse

Haus in 8053 Graz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1559570?accessKey=5df9 +++ Zum Verkauf kommt dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches auf 2 Etagen über eine Gesamtfläche von ca. 520 m² verfügt. Diese verteilt sich auf eine Wohneinheit mit einer Fläche von rund 120 m² und 4 Zimmern und eine etwa 400 m² große Gewerbeeinheit mit 8 Räumen. Die Immobilie stellt sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger als auch eine interessante Option für Eigennutzer dar. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde im Jahr 2012 eine Erneuerung der Fassade vorgenommen. Bei einer Vollvermietung erwirtschaftet das Objekt eine potenzielle Jahresnettokaltmiete von ca. 42.595 €. Im Erdgeschoß befindet sich die großflächige Gewerbeeinheit. Diese wird über einen Empfangsbereich inklusive Empfangstresen betreten und verfügt über 2 Büroräume, 3 vorteilhaft geschnittene Schauräume und 2 Lagerräume. In einem der Räume ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Wohnbereich im 1. Stock wird über einen Gang betreten. Dieser führt in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche. Das angrenzende Schlafzimmer gewährt Zutritt auf die ca. 36 m² große Terrasse. Zudem befinden sich auf dieser Etage 2 weitere vorteilhaft aufgeteilte Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Zimmer im Wohnbereich sind mit Holzparkettböden ausgestattet. Weiters gehören zu dem Objekt ein ausbaufähiges Dachgeschoß und ein Keller sowie ein Innenhof mit Gartenfläche und ein Carport. Die Kosten für die Zentral-Öl-Heizung belaufen sich jährlich auf ca. 8.000 €. Objektnr.: 1019574
Fläche m² 120
Zimmer 12
Kauf € 600.000

Randlage - Graz - Schöne Doppelhaushälfte mit Fußbodenheizung, Balkon, Terrasse und Carport

Haus in 8053 Graz

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 121m², Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgröße beträgt ca 320m². Die Fußbodenheizung, der Balkon, die Terrasse und das Carport runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 121
Zimmer -
Kauf € 385.000

Frisch saniertes Einfamilenhaus direkt in Graz- Wetzelsdorf mit großem Garten!!!

Haus in 8052 Graz

Top gelegenes und sehr gepflegtes Haus direkt in Graz! Wunderschönes großes Grundstück! Gartenlaube aus Holz vorhanden. 2 Badezimmer inkl. WC August 2018 komplett saniert! Neue Böden, neues WDVS, neuer Kanal, komplett frisch ausgemalen und gespachtelt, neu drainagiert! Top Elektoinfrarotheizung! Vorbereitung auf Wasserheizung vorhanden! NUR 2 min zu Fuß zur nächsten Station des öffentlichen Verkehrs! Einige Einkaufsmögkichkeiten (Spar, Lidl usw.) direkt im Umkreis zu Fuß erreichbar. Apotheke 1 Minute entfernt. Großes neues Carport und neue Einfahrt! Möbelablöse möglich! Sammelbesichtigungstermin: 20 August um 18:00 Uhr nur nach Voranmeldung!!!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 470.000

Traumhaftes Einfamilienhaus in Wetzelsdorf

Haus in 8052 Graz

Die sonnige Liegenschaft bietet über 150m² Wohnfläche zur Verfügung. Darüber hinaus gehört eine Gartenfläche mit ca 1.342m² zum Objekt. Erdgeschoss: 1 Vorzimmer 1 hochwertige Küche 1 Wohnzimmer 1 Speisezimmer 1 Gästetoilette Dachgeschoss: 1 Vorzimmer 1 großes Schlafzimmer 2 Zimmer 1 großes Bad mit Toilette Des Weiteren befindet sich hier ein Dachbodenraeum Die Besonderheiten des Hauses sind: 1 überdachtes Schwimmbad 1 Doppelgarage Das Haus ist komplett unterkellert. Die Verhandlungsbasis des Kaufpreises: €790.000
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 790.000

++NEU++ Charmantes Einfamilienhaus in bezaubernder Grünruhelage!

Haus in 8053 Graz

**Seltene Gelegenheit**  Wegen Umzug der Familie nach Wien wird dieses entzückende Einfamilienhaus in Graz nun verkauft.In optimaler Lage mitten in einem  grünen Villenviertel gelegen , mit bester Infrastruktur und nur ein paar Kilometer vom Stadtzentrum entfernt bietet das Haus mit seinem Traumgarten ein tolles Refugium. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten:  Dieses Haus teilt sich im Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock wie folgt auf: KG: ca. 30m²,  Wohnkeller WC und Waschraum EG:  ca. 45m² Vorraum Küche mit Essgelegenheit Wohnzimmer (auch in zwei Zimmer teilbar!) 1. OG: ca. 45m² Badezimmer mit Wanne und Fenster getrenntes WC Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank Balkon (siehe Pläne und Fotos) Dieses Objekt eignet sich ideal für Menschen die ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Ausstattung: Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Gewisse Einrichtungsgegenstände werden jedoch nicht im Haus belassen Parkmöglichkeit: Unter dem Carport kann zumindest ein Fahrzeug und ein weiteres in der Einfahrt parken. Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde die letzten Jahre immer wieder aufwendig saniert. So wurden zB: die Fassade wärmegedämmt und saniert eine neue Viessmann Öltherme eingebaut (4000l Tanks) und viele weitere Erhaltungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Garten: Das Objekt verfügt über einen wunderschön angelegten und sehr gepflegten Garten (ca. 600m²). Der Altbaubestand, die überdachte Sitzgelegenheit und eine praktische Gartenhütte runden das Angebot ab. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Villengegend in 8053 Graz. Auf grund der Nähe zur Kärtnerstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch zu erreichen (Billa, Spar, Apotheke, Trafik, Restaurants). Trotz der Grünruhelage ist der Grazer Hauptplatz in nur 10 min mit dem Auto erreichbar. Preis:  Der lastenfreie FIX-Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt 349.900.- € Die monatlichen Betriebskosten und an die Stadtgemeinde zu entrichtenden Kosten betragen ca. 120 € pro Monat. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0660 4885591 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95
Zimmer 2
Kauf € 349.000

++NEU** Exklusive Architektenvilla für höchste Ansprüche!

Haus in 8053 Graz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine extrem hochwertige und außerordentlich attraktive Immobilie die ein international erfolgreiches Architektenteam konzipiert hat Erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau, eingebettet in einen traumhaften von Landschaftsgärtnern gestalteten parkähnlichen Garten mit teilweisen Altbaumbestand! Austattung: Bei der Ausführung dieser Luxusimmobilie wurden ausschließlichlich exklusive Materialien verarbeitet und die ultramoderne Haustechnik spielt wirklich alle“Stückerln“: Dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung: Wärmepumpe und Solaranlage und Fernwärmeanschluss. Zusätzlich gibt es einen exklusiven Kachelofen und und und .... Das Traumhaus ist in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West gelegen,mit perfekter Infrastruktur Schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Eine integriere Garage für 2 PKW , sowie ein Carport für weitere 2 PKW mit elektrischen Schiebetür bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Im Garten befindet sich der traumhafte Luxusswimmingpool (10mx4m) Raumaufteilung: UG: Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und Zugang über eine komfortable Granitstiege zum Gartenpool EG: Eingangsbereich mit imposanter Galerie, Wirtschaftsraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, Bar, 2 Terrassen in den Gartenbereich OG.: großzügiger Schlafbereich, Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 Terrassen, großes Bad / WC  Preis: Der lastenfreie Fix-Kaufpreis beträgt beträgt € 1.480.000.- Es wäre auch möglich dieses Objekt für 2.500€ netto monatlich zu mieten! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.480.000

Exklusive Architektenvilla in traumhafter Lage!

Haus in 8053 Graz-Neuhart

Diese extrem hochwertig ausgestattete und außerordentlich attraktive Villa wurde von einem international erfolgreichen Architektenteam konzipiert und bietet auf ca. 440 m2 Wohnfläche erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau. Eingebettet in einen traumhaften, von Landschaftsgärtnern gestalteten, parkähnlichen Garten, steht diese traumhafte Villa auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m2. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und ein Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit imposanter Galerie, einen Wirtschaftsraum, Bad/WC, ein Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, eine Bar sowie 2 Terrassen in den Gartenbereich. Das Obergeschoss gliedert sich in einen großzügigen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, einen Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 weitere Terrassen und ein großes Bad mit WC. Ausstattung: Bei der Ausführung dieser luxuriösen Villa wurden ausschließlich exklusive und hochwertigste Materialien verarbeitet. Weiters bietet die Villa ultramoderne Haustechnik auf höchstem Niveau, wie z.B. die dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage und Fernwärmeanschluss, einen exklusiven Kachelofen, u.v.m. Eine integrierte Garage für 2 PKW, sowie ein Carport für 2 weitere PKW stehen zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Dieses Traumhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West und bietet eine perfekte Infrastruktur. Auch die schnelle Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.480.000

7 Autominuten von Graz Wetzelsdorf * Mantscha * Exklusiver Bungalow in absoluter Grünruhelage *

Haus in 8053 Graz,16.Bez.:Straßgang

*** Mantscha *** Nur 7 Autominuten von Graz Wetzelsdorf *** Exklusiver Bungalow in absoluter Grünruhelage! Erstbezug, 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 4 Zimmer, 2 Bäder, sonnige Ruhelage, 854 m² Grund, Doppelgarage, inkl. hochwertiger Einbauküche und Badezimmerverbauten, Raumhöhe 2,90, Ziegelmassivbauweise, 12 m² Abstellraum im Aussenbereich, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Swimmingpool 7 x 3,5 Meter, Bussystem, Alarmanlage, HWB 49,50 kWh/m²a, nur 20 Autominuten auf den Grazer Hauptplatz, 11 Autominuten auf die A 9 Knoten Seiersberg, Bezug ab sofort möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 170
Zimmer 4,5
Kauf € 728.000

Ein Objekt mit Potential! sucht neuen Bewohner mit Herzblut der es zu neuem Leben erweckt!:)))) Aussichtslage im Grünen:))) !147m² WFL ca 1977m² Grund!

Haus in 8052 Graz

Eine Liegenschaft mit Potential! 147m² WFL! ca 1977m² GFL. plus Nebengebäude! Das Haus liegt erhöht , mit einer sehr schönen Aussicht über Graz:))) EG, : befinden sich 3 Zimmer, 11,77m² 14,10m², 15,03m², Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Fenster. (5,98m²) OG: Sehr gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon (41,28m²)  Zimmer mit 15,17m² Büro 8,55m² Küche 8,85m² Speis 1,63m² Bad mit Dusche 3,08m² WC 1,08m² Abstellraum 1,20m². KG: Wirtschaftsraum 9,36m² Kellerbar 12,95m² Weinkeller 2,89m². Nebengebäude 60m² .  Pool,   Der Garten ist durch die Hanglage Terrassenförmig angelegt!   Ein ideales Objekt für Bastler und Heimwerker! Hier können Sie sich verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € 248.000

Villa mit Flair und Ausblick bis in die weststeirische Bergwelt

Haus in 8052 Graz

Die in den 70-Jahren erbaute Architektenvilla besticht durch exquisite Ausstattung bis ins kleinste Detail, wie zum Beispiel Türen und Verbauten aus Holz vom Vogelahorn im Wohn- Esszimmer oder die eigens angefertigte italienische Küche. Große Fensterfronten geben den Blick frei über das weststeirische Hügelland bis hin zu den Bergen im steirisch-kärntnerischen Grenzgebiet. Im Wohn- Esszimmer verbreitet ein gemauerter Kachelofen heimelige Wärme und im lang gezogenen Wintergarten gibt es viel Platz für Mußestunden unter mediterranen Pflanzen. Der Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna schließt direkt an diesen sonnendurchfluteten Glaskomplex an. Ein großes Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei WCs befinden sich in zwei Wohnetagen. Von der Doppelgarage aus gelangt man direkt in den Vorraum,ein Arbeitszimmer und den dahinter liegenden Keller. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung, es gibt zusätzlich noch einen Festbrennstoffkessel und eine Solar-Anlage. Das nach Süd-Westen hin geneigte Grundstück ist stilvoll bepflanzt. Gute Luft und Ruhe und doch nur wenige Autominuten bis nach Graz entfernt mit guter Bus- und Schulbusanbindung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:335.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 230
Zimmer 4
Kauf € 480.000