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Häuser kaufen in Wetzelsdorf

9 Häuser zum Kauf

In Wetzelsdorf werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 129 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 7% vom Gesamtangebot.

ERSTBEZUG: PREISWERTE FEINE KLEINE REIHENHAUSANLAGE IN WETZELSDORF (7007)

Haus in 8052 Graz | Strassgangerstraße 142

In der Strassgangerstraße steht eine kleine feine Wohnanlage mit attraktivem Preis-Leistungsverhältnis KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG. Die Reihenhäuser verfügen jeweils über 75m² Wohnfläche plus 30m² Souterrain und sind ausgestattet mit Füßbodenheizung, modernen großen Glas - Schiebetüren, 3-fach verglaste Qualitätsfenster sowie Terrassen mit kleinen Gärten, insgesamt ca. 30m². Errichtet in Massivbauweise verfügen die Einheiten über moderne Haustechnik und Schallschutzfenster, 2 Badezimmer sowie einer Top-Infrastruktur mit öffentlicher Verkehrsanbindung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ing. Albert Hödl, senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage: Strassgangerstraße 142 Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG - WANNENBAD - DUSCHE- FUSSBODENHEIZUNG - FERNWÄRME - TERRASSEN - PARKPLATZ OPTIONAL - NUR MEHR 1 EINHEIT VERFÜGBAR - SOFORT BEZIEHBAR - Energieausweis Klasse A/B, Energiekennzahl: HWB-ref=42,5 kWh/m²a, fGEE 0,72 HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 213.842

Bastlerhit! Ein-Zweifamilienhaus im Grünen mit Blick über Graz in 8052

Haus in 8052 Graz

Naturliebhaber aufgepasst! Mitten im Grünen und doch nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.977 m² großen Hang-Grundstück in der Nähe des Steinbergs. Das Gebäude wurde in den 1950ern in Ziegelmassivbauweise als Bungalow errichtet und 1985 um ein Dachgeschoss in Holzriegelbauweise erweitert. Beide Stockwerke sind separat begehbar und werden durch eine Wendeltreppe verbunden (daher auch für zwei getrennte Wohneinheiten nutzbar). Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt rund 140 m², die sich auf ca. 60 m² im Untergeschoss und ca. 80 m² im Obergeschoss aufteilen und es ist teilweise unterkellert. Das Haus ist sanierungsbedürftig und weist einen etwas unorganischen Aufbau auf.  Einen herrlichen Blick auf die Stadt Graz  kann man von den zwei Terrassen aus genießen, die von jeweils einem Geschoss aus zugänglich sind. Der Garten ist durch die starke Hanglage terrassenförmig angelegt, ein Pool sowie ein Poolhäuschen gehören dazu. Eine Ladefläche (Autoabstellplatz) für 2 Autos  wurde angrenzend an die Straße, von wo aus man über Stiegen zum Haus gelangt. Des Weiteren befindet sich ein zweigeschossiges, ca 60 m² großes  Nebengebäude auf dem Grundstück. Das  obere Geschoss weist  zwei Räume auf (wurde als Atelier genutzt), das Erdgeschoss verfügt über einen Heizraum (beheizt wird mit Öl) sowie einen Wirtschaftsraum. In nur wenigen Fahrminuten ist man im Zentrum von Wetzelsdorf mit allen Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Viele Gasthäuser sind zu Fuß erreichbar. Erholung garantiert ein Spaziergang  auf den Ölberg zu  Sankt Johann und Paul. Einzig die Steinbergstraße ist vom Grundstück aus zu hören. Raumprogramm: Erdgeschoss: Diele 3 Zimmer 2 Bäder WC Dachgeschoss: Küche Großer Wohn-Essbereich Speis Abstellraum 1 Zimmer 1 Büro Bad WC   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <4.750m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Bäckerei <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <4.250m Post <3.250m Polizei <1.750m
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € 248.000

Villa mit Flair und Ausblick bis in die weststeirische Bergwelt

Haus in 8052 Graz

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Die in den 70-Jahren erbaute Architektenvilla besticht durch exquisite Ausstattung bis ins kleinste Detail, wie zum Beispiel Türen und Verbauten aus Holz vom Vogelahorn im Wohn- Esszimmer oder die eigens angefertigte italienische Küche. Große Fensterfronten geben den Blick frei über das weststeirische Hügelland bis hin zu den Bergen im steirisch-kärntnerischen Grenzgebiet. Im Wohn- Esszimmer verbreitet ein gemauerter Kachelofen heimelige Wärme und im lang gezogenen Wintergarten gibt es viel Platz für Mußestunden unter mediterranen Pflanzen. Der Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna schließt direkt an diesen sonnendurchfluteten Glaskomplex an. Ein großes Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei WCs befinden sich in zwei Wohnetagen. Von der Doppelgarage aus gelangt man direkt in den Vorraum,ein Arbeitszimmer und den dahinter liegenden Keller. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung, es gibt zusätzlich noch einen Festbrennstoffkessel und eine Solar-Anlage. Das nach Süd-Westen hin geneigte Grundstück ist stilvoll bepflanzt. Gute Luft und Ruhe und doch nur wenige Autominuten bis nach Graz entfernt mit guter Bus- und Schulbusanbindung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:335.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 230
Zimmer 4
Kauf € 550.000

Architektenvilla mit Pool und Traum-Garten

Haus in 8053 Graz

Diese hochwertig ausgestattete Immobilie wurde 1988 von einem international erfolgreichen Architektenteam konzipiert und verfügt über ca. 440 qm Wohn-/Nutzfläche. Das ca. 2.005 qm große Sonnengrundstück ist gärtnerisch wunderschön gestaltet und beheimatet einen 4 x 10 m Pool der in der Übergangszeit beheizt werden kann. Der Eingangsbereich des Hauses erstreckt sich über zwei Stockwerke und schafft damit viel Luft und Raum. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie in eine offene und komplett ausgestattete Küche und Barbereich. Die sich anschließenden Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad „ensuite“ sowie ein Wirtschaftsraum. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafbereich. Auch hier sorgen ein anschließendes Bad und ein Wirtschaftsraum für höchsten Komfort. Ein offener Bereich, der zurzeit als Büro genutzt wird, macht diese Etage komplett. Im Untergeschoss ist ein weitläufiger Wellnessbereich sowie eine weitere Küche untergebracht. In diesem Stockwerk befinden sich auch die Lagerräume und der Technikraum. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Das Haus verfügt über ein BUS-System mit dem sämtliche elektrische Jalousien und die Beleuchtung gesteuert werden können. Eine Doppelgarage und ein Carport bieten Platz für vier PKW’s.
Fläche m² 330
Zimmer 5
Kauf € 1.600.000

Mantscha - Nur 7 Autominuten von Graz- Wetzelsdorf - Luxus Doppelhaushälfte mit eigenem Pool!

Haus in 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Luxus Doppelhaushälfte mit eigenem Swimmingpool! Erstbezug, 139 m² Wohnfläche, 551 m² Grundfläche, 5 Zimmer, inklusive hochwertiger Küche und Badezimmerausstattung, sonnige Grünruhelage, Doppelcarport plus 2 Parkplätze im Freien, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, 7 x 3,5 Swimmingpool inklusive Poolroboter, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores, HWB 41,80 kWh/m²a, Bezug ab sofort möglich. EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, 1 Zimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche WC, 23 m² Südterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Bäder, 15 m² Balkon. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 139
Zimmer 5,5
Kauf € 545.000

Holzhaus am Wald + Nebengebäude erhöhte Lage mit Ausblick 2Terrassen, 2Balkone, Garten, Pool,3PP

Haus in 8052 Graz

DELTA Immobilien bietet ein am Wald gelegenes Holzhaus am Steinberg mit Nebengebäude/Atelier in erhöhter Hanglage mit Ausblick,2Terrassen+2Balkone, terrassenförmig angelegter Garten, Pool,Biotop,3PP Alle Vorteile im Überblick : Baufläche 1139m² Wald 838m² 360m Höhenlage über der Nebeldecke,Luftqualität Hinweis :Der Verkehr der darunter vorbeiführenden Steinbergstraße ist zu hören Holzhaus : 141,90 m² - EG 61,06 m² 3 Zimmer,Bad,Parkett, Eckbalkon - OG 80,84 m² 3 Zimmer,Schwedenofen,Küche- S/OTerrasse Bad+WC,Speis,AR,Laminat,Balkon - KG 25,20 m² Wirtschaftsraum,Kellerbar,Weinkeller Nebengebäude : 60,10 m² - EG 36,50 m² Sauna,Whirlpool,Heizraum,Öl-Holzlager - OG 23,60 m² Zimmer-als Atelier genutzt,VR,AR - Heizwärmebedarf D/F 207,77 Lage: Steinberg, 10 Min.zum Bus und Straßenbahn Linie 7 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 207
Zimmer 7
Kauf € 248.000

Neuwertiges Ziegelmassivhaus nahe Don Bosco

Haus in 8052 Graz

Im Jahre 2007 errichtet befindet sich diese schöne Villa in begehrter Lage in Wetzeldorf, nicht weit vom Knoten Don Bosco entfernt. Das Gebäude wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdegeschoß befinden sich der Wohnbereich mit Übergang zum Essbereich sowie die großzügige Küche. Ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden, ist ein großes Bad mit Eckwanne und WC, das in erster Linie für Gäste vorgesehen ist. Ebenfalls für Gäste wurde das Kellergeschoß entsprechend adaptiert. Hier gibt es eine kleine Küche sowie ein Schlafzimmer und einen Aufenthaltsraum. Alle Räume verfügen über Bodenheizung, das Kellergeschoß über einen eigenen Heizkreislauf. Im Obergeschoß liegen drei Schlafräume und ein weiteres großes Bad mit Eckbadewanne. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkettböden. Die Küche sowie der Vorraum sind mit feinem Steinzeug belegt, ebenso die Kellerabgang sowie der Aufgang ins Obergeschoß. Die Böden im Keller sind alle verfliest. Die Außenanlage und die Einfriedung sind soweit fertig, lediglich die Zaungitter wären noch zu komplettieren. Dies würde auch der Abgeber auf Wunsch noch erledigen. Der Einfahrtsbereich ist gepflastert und bietet Platz für bis zu acht Autos. Da sich das Grundstück laut Flächenwidmungsplan im Allgemeinen Wohngebiet mit ein Dichte von 0,3 bis 0,6 befindet, ist auch eine eventuelle Erweiterungmöglichkeit gegeben. Es wäre so zum Beispiel möglich, den Eingangsbereich um eine Garage mit überliegender Wohneinheit zu erweitern. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Herzlichen Dank für Ihr Interesse! Ich wünsche Ihnen einen besonders angenehmen Tag. :)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 190
Zimmer 7,5
Kauf € 650.000

Holzhaus am Wald+Nebengebäude erhöhte Lage mit Ausblick 2Terrassen, 2Balkone, Garten, Pool,3PP

Haus in 8052 Graz

DELTA Immobilien bietet ein am Wald gelegenes Holzhaus am Steinberg mit Nebengebäude/Atelier in erhöhter Hanglage mit Ausblick,2Terrassen+2Balkone, terrassenförmig angelegter Garten, Pool,Biotop,3PP Alle Vorteile im Überblick : Baufläche 1139m² Wald 838m² 360m Höhenlage über der Nebeldecke,Luftqualität Hinweis :Der Verkehr der darunter vorbeiführenden Steinbergstraße ist zu hören Holzhaus : 141,90 m² - EG 61,06 m² 3 Zimmer,Bad,Parkett, Eckbalkon - OG 80,84 m² 3 Zimmer,Schwedenofen,Küche- S/OTerrasse Bad+WC,Speis,AR,Laminat,Balkon - KG 25,20 m² Wirtschaftsraum,Kellerbar,Weinkeller Nebengebäude : 60,10 m² - EG 36,50 m² Sauna,Whirlpool,Heizraum,Öl-Holzlager - OG 23,60 m² Zimmer-als Atelier genutzt,VR,AR - Heizwärmebedarf D/F 207,77 Lage: Steinberg, 10 Min.zum Bus und Straßenbahn Linie 7 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 207
Zimmer 7
Kauf € 248.000

Wohnhaus mit 1.743 m² Garten

Haus in 8052 Graz

Wohnhaus mit 136 m² Wohnfläche und mit 1.743 m² großem Grundstück in ruhiger Lage in Graz
Fläche m² 136
Zimmer -
Kauf € 510.000