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Häuser kaufen in Puntigam

4 Häuser zum Kauf

In Puntigam werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 36% vom Gesamtangebot.

Exklusive Stilvilla in ruhiger zentraler Lage von Graz

Haus in 8055 Graz

Objektbeschreibung 2003 wurde diese Jahrhundertstilvilla hochwertigst generalsaniert. Hervorstechend ist insbesondere die dem Architekten gelungene Symbiose des in der Folge errrichteten Zubaus mit dem Altbestand. Die Villa aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1903) befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, umgeben von einem gepflegten parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, welcher für eine perfeke natürliche Beschattung sorgt. Auf der 2017 erneuerten Terrasse kann man die Ruhe genießen oder sich im großzügigen 9 x 4m² großem Pool erfrischen. Zur weiteren Erholung befindet sich eine Infrarotsauna im Keller. Im Eingangsbereich finden Sie Granit und Natursteinböden vor - im weiteren Wohnbereich wird Sie der wunderschöne massive Kirschholzboden begeistern. Die Fußbodenheizung und der Schwedenofen schaffen ein angenehmes Raumklima. Dieses wahre Schmuckstück verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und einem Gäste WC. Zur Beschattung der Zimmer sind Rollläden eingebaut. Lage Diese Traumliegeschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Graz. Hier finden Sie die perfekte Anbindung zur Autobahn, sowie zu sämtlichen Öffis vor. Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor, wurde aber lt. Verkäufer bereits in Auftrag gegeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 780.000

Haus mit Potential***vollunterkellerter Bungalow in absolute Ruhelage !!

Haus in 8055 Puntigam

Seltene Gelegenheit !!! Egal ob für Familien mit Kindern oder auch Leute,die einfach nur die Ruhe suchen oder auch Menschen, die von zu Hause aus arbeiten wollen oder müssen, bietet diese äußerst interessante Immobilie perfekte Voraussetzungen. An der Grenze Graz/Seiersberg in der Nähe der SCS und Puntigam gelegen besteht diese Liegenschaft aus einem im Jahr 1980 in Massivbauweise errichteten Haus mit ca. 135m² Wohnfläche, 135 m² Keller sowie einem knapp 1.000m² großem Grundstück. Für Naturliebhaber, Ruhesuchende,Gärtner und speziell für Kinder bietet das Grundstück mit seinem wunderschönem Altbaumbestand die perfekte Symbiose aus Wohnen, Entspannen und Natur und lässt wohl alle Herzen höher schlagen. Das vollunterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt : Erdgeschoß : Vorraum, wunderschönes ca 60m² großes Küche/Essen/Wohnen mit vorgelagerter Terrasse, 3 Schlafräume sowie getrennte Sanitärräume ( Tageslichtbad mit Wanne und Dusche) Keller : Untergeschoß ) Tageslicht in nahezu jedem Raum sowie ein ca. 30m² großer, beheizter Raum, der sich sowohl als Arbeitsbereich, Hobby oder auch Partyraum perfekt anbietet
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 319.000

Reihenhaus in Toplage nahe Zentralfriedhof! 8020 Graz

Haus in 8055 Graz

Diese gepflegte Reihenhausanlage wurde 1984 errichtet und befindet sich unweit des Zentralfriedhofs in sonniger und grüner Umgebung. Das Reihenhaus (Grundfläche 499 m²)  präsentiert sich in einem sehr liebevoll gepflegten und guten Erhaltungszustand. Insgesamt stehen rd. 147 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zusätzlich ist das Reihenhaus unterkellert, es gibt 3 Kellerräume und zusätzlich Technikräume.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Zimmer für die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und des wunderbar begrünten großzügigen Gartens. Ebenso ein zusätzliches Zimmer sowie Schrankraum, ein Vorraum,  ein Bad und ein WC getrennt.  Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, ein weiteres großes Bad, eine Diele und zwei Balkone (sowohl Ost- als auch Westausrichtung). Zudem gelangt man über eine Wendeltreppe ins 2. Obergeschoss, welches als Atelier dient, einen zusätzlichen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Bad/WC verfügt (rd. 68 m²). Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Pelletsheizung (ab 2013). Ein Holzofen besteht zusätzlich. Zur Stromerzeugung dient ein Photovoltaiksystem (Details siehe Energieausweis).  Ein Carport-Stellplatz ist anteilig vorgesehen (Gemeinschaftscarport). Top-Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Der Bezug ist nach 2 Monaten ab Vertragsunterzeichnung möglich.
Fläche m² 147
Zimmer -
Kauf € 425.000

EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS !! TOP RENDITE 4,84%!

Haus in 8055 Graz

Das Haus wurde im Jahre 2016 umgebaut und saniert. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Whg. 1: 35,35 m² ( VR, Whkü, Bad und Zi). Whg. 2 : 55,74m² ( VR, Bad, Kü, AR, 2 Zi). Im 1. OG befinden sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Linker Hand befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche. Eine Stiege, führt in den Galerieraum mit Ausgang auf die Terrasse, rechter Hand befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Whg. 3 : 170,45 m² ( VR, Whkü – 60m², Bad, WC, 2 SZ, Gallerie – 60m², Abstellraum, Dachterasse). Heizung und Warmwasser erfolgt mit Gastherme für alle 3 Wgh. Jede Wgh. Hat ein eigenes Kellerabteil und 4 Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Wohnungen sind derzeit alle vermietet.  Bruttomiete gesamt 2350,- abzgl. Steuer und BK verbleiben 1800,- Nettomiete.    Kaufpreis: EUR  445.000,-- Nebenkosten: Provision EUR 16.020,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 261
Zimmer 5,5
Kauf € 445.000