Haus in 8010 Graz
| Zusertalgasse
64
Dieses schöne Reihenhaus am Rosenberg verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche. Der 7m2 große Balkon und die 50 m2 große Dachterrasse laden zum entspannen ein. Der Keller, in welchem 2 weitere Zimmer ausgebaut und mit Parkettboden versehen wurden, bietet ausreichend Stauraum durch eine zusätzliche Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Wohnkonzept ab. Energieeffizienzklasse C Heizwärmebedarf (HWB) 65,2 kWh/m2a Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rosenberg direkt im Grünen. Sie müssen aber nicht auf die städtische Atmosphäre verzichten: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Facts zum Objekt Nutzfläche: 100 m² Stockwerk: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Zimmer: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, 2x Badezimmer, Wanne, Dusche Keller: ja, 45 m2 Bauart: Ziegelmassivbau Energietyp: Niedrigenergie Zustand: Sehr gut Beziehbar: Ab sofort Heizungsart: Gas Energie: Öffentliches Netz Brauchwasser: Öffentliches Netz Nutzwasser: Öffentliches Netz ... zur Innenausstattung Küche: Möbliert Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Natürliche Belichtung/Belüftung, Waschmaschinenanschluss WC: Eigener Raum, Natürliche Belichtung/Belüftung Boden: Fliesen, Parkett Fenster: Kunststoff ... zur Aussenausstattung Terrassenbelag: Stein Dachterrassenfläche: 50 m2 m² Dachterrassenbelag: Holzbohlen Balkonfläche: 7 m² Anteil Grünfläche: 90 m² PKW Abstellfläche: Tiefgarage, Besucherparkplätze Allgemeine nutzbare Grünfläche: Ja Besonderes: große Dachterrasse Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,20 HWB Klasse: C
Fläche m²
100
Zimmer
3
Kauf €
490.000
Haus in 8010 Graz
| Zusertalgasse
64
Dieses schöne Reihenhaus am Rosenberg verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche. Der 7m2 große Balkon und die 50 m2 große Dachterrasse laden zum entspannen ein. Der Keller, in welchem 2 weitere Zimmer ausgebaut und mit Parkettboden versehen wurden, bietet ausreichend Stauraum durch eine zusätzliche Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Wohnkonzept ab. Energieeffizienzklasse C Heizwärmebedarf (HWB) 65,2 kWh/m2a Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rosenberg direkt im Grünen. Sie müssen aber nicht auf die städtische Atmosphäre verzichten: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Facts zum Objekt Nutzfläche: 100 m² Stockwerk: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Zimmer: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, 2x Badezimmer, Wanne, Dusche Keller: ja, 45 m2 Bauart: Ziegelmassivbau Energietyp: Niedrigenergie Zustand: Sehr gut Beziehbar: Ab sofort Heizungsart: Gas Energie: Öffentliches Netz Brauchwasser: Öffentliches Netz Nutzwasser: Öffentliches Netz ... zur Innenausstattung Küche: Möbliert Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Natürliche Belichtung/Belüftung, Waschmaschinenanschluss WC: Eigener Raum, Natürliche Belichtung/Belüftung Boden: Fliesen, Parkett Fenster: Kunststoff ... zur Aussenausstattung Terrassenbelag: Stein Dachterrassenfläche: 50 m2 m² Dachterrassenbelag: Holzbohlen Balkonfläche: 7 m² Anteil Grünfläche: 90 m² PKW Abstellfläche: Tiefgarage, Besucherparkplätze Allgemeine nutzbare Grünfläche: Ja Besonderes: große Dachterrasse Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,20 HWB Klasse: C
Fläche m²
100
Zimmer
3
Kauf €
429.000
Haus in 8010 Graz
| Panoramagasse
82
Diese Herrschaftsvilla liegt in der besten Lage von Graz mit einer wunderschönen Aussicht über die Stadt. Sie bietet 410m² Wohnnutzfläche (inkl. Garage) bzw. 380m² reine Wohnfläche. Der dazugehörige Grund hat 2.679m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein WC, eine Schuhkammer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein WC, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmmer. Im Untergeschoss gibt es noch eine Vorraum, einen Heizraum, eine Waschküche, ein Gästezimmer, ein WC, eine Sauna mit Ruheraum. Außerdem gibt es noch ein Badehaus mit Pool im Außenbereich. Weiters gibt es am Grund noch ein Nebengebäude, einen Geräteschuppen und eine Garage mit 2 Stellplätzen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00
Fläche m²
380
Zimmer
5
Kauf €
2.800.000
Haus in 8010 Graz
| Quellengasse
In bester Grazer Luxuslage lässt diese Villa mit 1.049m² Wohnfläche keine Wünsche offen! Die 2 Salons, 3 Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, 3 Badezimmer, das Jagdzimmer, 2 Loggias, und das Wohnzimmer verteilen sich auf 3 Etagen und sind top ausgestattet und bestens adaptiert. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich außerdem ein Hobbyraum, ein Indoorpool samt Sauna mit Liegeraum und ein Solarium. Eine Doppelgarage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit und wird nachgereicht. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00
Fläche m²
1.049
Zimmer
13
Kauf €
3.500.000
Haus in 8010 Geidorf
Auf dem rund 2679 m² großen Grundstück wurde das Gebäude mit ca. 410 m² Nutzfläche errichtet. Die Bebauugsdichte des Grundstückes mit WR 0,2-0,3 lt. Fläwi ausgewiesen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Schuhkammer, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer OG: Bad, WC, Büro, Schlafzimmer, Ankleidezimmer UG: Vorraum, Heizraum, Waschküche, Gästezimmer, WC, Sauna, Ruheraum Badehaus mit Pool Nebengebäude, Geräteschuppen, Garage mit 2 Stellplätzen
Fläche m²
380
Zimmer
-
Kauf €
2.800.000
