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Häuser kaufen in Schwanberg

2 Häuser zum Kauf

In Schwanberg werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 20% vom Gesamtangebot.

Großes Nutzungs- und Gestaltungspotenzial! Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Schwanberg!

Haus in 8541 Schwanberg

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1895 überzeugt nicht nur durch seinen Altbaucharme, sondern besticht darüber hinaus auch durch seine unbegrenzte Platzvielfalt! Auf großzügigen ca. 420 m² Nettonutzfläche und 3 Etagen erstrecken sich insgesamt 5 Wohn- und eine Geschäftseinheit. Für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereinen möchten, bietet die großzügige Immobilie die idealen Bedingungen. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, welches über eine Geschäftseinheit mit einem großzügigen und hellen Raum mit einer fast vollständig verglasten Front und angrenzendem Büro sowie 2 Lagerräumen mit einem separaten Eingang und einem WC mit Dusche verfügt. Die praktische Raumaufteilung bietet im Zusammenspiel mit den hellen Räumlichkeiten und der Lage unweit des Ortkerns die optimalen Bedingungen für gewerbliche Tätigkeiten. Ob ein Steuerbüro, Grafiker, eine Werbeagentur oder Ähnliches - diese großzügige Geschäftseinheit kann die Selbstständigkeit in den eigenen 4 Wänden möglich machen! Durch einen separaten Eingang an der Seite des massiv errichteten Hauses gelangen Sie von einem Vorraum in das Treppenhaus, welches Sie in das 1. Ober- sowie das Dachgeschoss führt. Hier befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, bei denen die Zimmeranzahl der einzelnen Wohneinheiten zwischen einem und 3 Zimmern mit Wohnflächen von ca. 35 bis 72 m² variiert. Die gezeigte Grundrisse des Ober- und Dachgeschosses sind Pläne, wie die Bereiche umgebaut werden können. Für Ihre Pkws stehen Ihnen ca. 4-5 Freiplätze direkt am Haus zur Verfügung. Insgesamt ist der Charme des frei stehenden Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert in jedem Winkel spürbar. Schöne Echtholzdielen und -türen sowie hohe Decken durchziehen die Wohnräume und atmen den Geist vergangener Zeiten und bieten somit enorme Möglichkeiten für ein modernes Haus mit nostalgischen Elementen. Die Obergeschosse des Objektes weisen einen Renovierungsbedarf auf und eignen sich daher vor allem für alle diejenigen, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr zukünftiges Wohn- und Geschäftshaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Erdgeschoss, ein Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss mit Dusche sowie die 1999 erneuerte Fernwärme- sowie die Wasserversorgung befinden sich hingegen in einem sanierten bzw. guten Zustand. Durch den kompletten Leerstand können Sie direkt mit den Arbeiten beginnen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Fläche m² 320,01
Zimmer 12
Kauf € 139.000

Schwanberg: Imposantes Anwesen in Allein- und Ruhelage!

Haus in 8541 Schwanberg

Diese Liegenschaft hat viel zu bieten! Hervorhebenswert ist die sonnige Allein- und Ruhelage - dennoch sind es nur wenige Minuten in den Kurort Schwanberg mit Nahversorgern, Ärzten, Bank etc. Die Grundfläche beträgt ca. 2,9ha. Davon sind ca. 2ha Waldfläche mit ca. 30-40jährigem Bestand (tlw. schlagbarer Mischwald: Buche, Fichte, Erle, Kastanie etc.). Inmitten der vor über 100 Jahren angelegten Parkanlage befindet sich die imposante Villa aus der Gründerzeit, die mehrfach um- und ausgebaut wurde. Die Parkanlage ist aufgrund des sehr alten Baumbestandes (Mammutbaum, japanischer Lebensbaum, Sawara Zypresse, Säuleneibe etc.) teilweise zum geschützten Landschaftsteil erklärt worden. Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt ca. 330m². Neben den großzügigen Wohnräumen kann das Objekt zusätzlich mit einem Tonstudio, einer Sauna sowie 2 großen Terrassen und Balkonen punkten. Geheizt wird mit einer Pelletheizung sowie einem Schwedenofen.
Fläche m² 330
Zimmer 9
Kauf € 650.000