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Häuser kaufen in Thörl

2 Häuser zum Kauf

In Thörl werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Aflenz Kurort: Einfamilienhaus mit Gartengrundstück zu verkaufen

Haus in 8623 Aflenz Kurort

Das Einfamilienhaus bietet sehr viel Platz, Freiraum und eine besondere Wohnatmosphäre. Das Grundstück befindet sich in sehr leichter Hanglage, nur der südlichste Teil ist ein befestigter Hang und bildet die Abgrenzung zum unteren Nachbargrundstück (Pferde-Weidewiese). Das Haus kann ohne weiteres weiterhin im jetzigen gepflegten Zustand bewohnt werden. Um den aktuellen Anforderungen des modernen Wohnens zu entsprechen, benötigt es aber wärmetechnische Isolierung, neue Installationen und einige Verbesserungen. Auch durch Tausch der Heizanlage können viele Nebenkosten eingespart werden. Bastler können sich je nach Wunsch entfalten - die entsprechenden Sanierungsförderungen stehen zur Verfügung. Aufteilung: Überdachter Aufgang zum Eingangsbereich (Vorraum/Garderobe). Von hier aus werden die großzügige Küche samt Speisekammer, sowie das Badezimmer (mit Fenster nach Osten, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine) und auch der große südseitige Wohnzimmertrakt und das Elternschlafzimmer erreicht. Ebenfalls vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in den Keller, zur Garage und in das erste Obergeschoß. Dieses besteht aus vier Schlafzimmern (zwei mit eigenem Waschbecken und eines mit Dusche Waschbecken). Im EG und im OG befindet sich jeweils ein WC. Im unausgebauten Dachgeschoß befindet sich noch ein sehr kleines Mansardenzimmer, sowie der Zugang zum Dachboden. Alle Räume sind sehr hell und das gesamte Haus verfügt über viel Potenzial. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung, auch für Besucher. Eine Garage im Kellergeschoß ist vorhanden. Gebäude: Baujahr: 1954, teilweise saniert, noch bewohnt und gepflegt, aber renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zentral, Brenner neuwertig Bezug: Herbst 2018 oder nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 148.900

Idyllisches Chalet in märchenhafter Landschaft

Haus in 8621 Thörl

Dieses in Ruhelage befindliche, idyllische Chalet lädt ein zum Verweilen im Garten mit Altbaumbestand und romantischem Biotop, auf der sonnendurchfluteten Terrasse oder am überdachten und beheizbaren Pool (ca. 8 x 4 m). Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und luxuriös eingerichtet (grundsätzliche Übernahme der Einrichtung möglich) und entspricht dem letzten Stand der Technik. Die Ausrichtung des Gebäudes nach Südwest garantiert ganztägigen Sonnegenuss. Das Chalet hat eine Gesamtfläche von ca. 275qm (Untergeschoß 111qm, Erdgeschoß 82qm und 46qm Terrasse und Balkon, Obergeschoß 82qm). Der Grundriss umfasst: Untergeschoß (Fliesen) – Diele, Stiegenhaus, Abstellraum/Gang, Garage mit Werkstattraum, Wirtschaftsraum, Haustechnik, Gästezimmer oder zusätzlicher Wirtschaftsraum Erdgeschoß (Parkettboden und Fliesen in Bad und WC) – Stiegenhaus, Vorraum, Bad, WC, Küche, Essen/Wohnen mit offenem Kamin, Terrasse und Balkon Obergeschoß (Parkettboden) – Stiegenhaus, Schlafzimmer, Wohnzimmer (vielfältig nutzbar) mit sichtbarer Dachstuhlkonstruktion und Schwedenofen als zusätzliche Heizmöglichkeit Die Renovierungsmaßnahmen und Installation einer Luftwärmepumpe für aufwandfreie und problemlose Beheizung (Radiatoren- sowie Fußbodenheizung in Bad und WC) und Warmwasserbereitung sowie einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,1 Kw wurden 2016 durchgeführt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die Gemeindewasserleitung, Abwässer werden über Kanal entsorgt. Die Schneeräumung wird von der Gemeinde Thörl durchgeführt. TV Empfang über Satellit, Internet, Handynetz und Festnetz von A1 verfügbar.   Lage: Nur eine Autostunde (8o km) von Graz und 1,45 Autostunden (150 km) von Wien entfernt, liegt dieses wunderbare Haus in absoluter Ruhelage im Gemeindegebiet Thörl, Ortsteil Sankt Ilgen auf einer Seehöhe von 780m. Der weltbekannte Wallfahrtsort Mariazell ist in 45 Minuten erreichbar, der Luftkurort Aflenz mit seinen kulturellen und sportlichen Angeboten in 10 Minuten. Aflenz und die Marktgemeinde Thörl bieten die erforderliche Infrastrukutur (Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Hotels und Fremdenzimmer und anderes mehr). Das Hochschwabmassiv mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und evtl. auch zur Jagdausübung bildet den Talschluss dieser außergewöhnlich beeindruckenden Landschaft. Für Golfsportbegeisterte ist der GC St. Lorenzen im Mürztal (9 Loch) in 25 Minuten erreichbar, der exquisite GC Murhof (18 Loch) in 45 Minuten. Darüber hinaus ist man in 4 Stunden an der italienischen Küste (z. B. Grado). Für Erholung und Ruhe Suchende und auch für Menschen, die Ihrer Kreativität –  welcher Art auch immer -  freien Lauf lassen wollen, ist dieses Objekt ganz besonders zu empfehlen. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Rauscher unter der Telefonnummer 0664 253 76 76.    
Fläche m² 164
Zimmer 5
Kauf € 870.000