Häuser kaufen in Spital am Semmering

12 Häuser zum Kauf

In Spital am Semmering werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 92% vom Gesamtangebot.

Großzügige Fernblick-Villa in der Weltcup-Gemeinde Semmering

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

Sie wollen Ende diesen Jahres live beim Weltcuprennen der Damen am Hirschenkogel dabei sein und bereits in Ihren eigenen vier Wänden übernachten? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und erwerben Sie diese in einer top Aussichtslage am sonnigen Südhang gelegene großzügige Villa am Weltcup-Ort Semmering!! Auch für Hobby-Sportler gibt es in diesem niederösterreichischen Winterparadies herrliche Pisten und eine Rodelbahn. Die Villa liegt 3 Minuten vom Luft-Kurort Semmering entfernt, damit bietet dieses Haus auf der Anhöhe nicht nur Nähe zu allen Skiliften und Ski-Events sondern gleichzeitig auch Ruhe, eine herrliche unverbaubare Aussicht und ca. 310m² Wohnfläche! Hier können Sie es sich so richtig heimelig machen: Nach dem Skitag ab in die Sauna, anschließend Entspannen im Ruheraum, dann machen Sie es sich vor dem knisternden Feuer am Kachelofen so richtig gemütlich. Das ist die ideale Kombination von Sport und Entspannung! Hier die Highlights des Hauses für Sie: - 7 Zimmer plus ein Kabinett - 3 Bäder, 2 WCs - Sauna mit Ruheraum, Tauchbecken und angeschlossenes Duschbad plus Solarium - große Terrasse auf Wohnebene mit Fernblick - zusätzliche Garten-Terrasse und Garten - Bunkerraum (derzeit Fitness-Raum) - 65m² großzügiges Wohnzimmer mit attraktiver Holz-Decke, Raumhöhe bis 4m, mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse - Eßbereich mit Durchreiche zur rustikalen, komplett eingerichteten Küche - Garage für 1 Auto, 5 weitere Stellplätze vor dem Haus - Heizraum mit neuem Ölbrenner - gepflegte Aussenfassade - zweiter Kachelofen mit gemütlichem Sitzbereich im Untergeschoß - im Stiegenhaus Marmor - 3 Autominuten oder 15 Gehminuten vom Ort entfernt - direkte Zufahrtsstrasse zum Haus - nur wenige Minuten entfernt: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / Ski-Bus direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet Stuhleck - Semmering-Bahn nur wenige Autominuten entfernt   Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com      
Fläche m² 311
Zimmer 7,5
Kauf € 450.000 1.446,95 €/m²

0% Käuferprovision - Smart LUXURY!"

Haus in 8685 Spital am Semmering

"Smart and romantic luxury!" Unweit des Zauberberges liegt in idyllischer Landschaft das Europadorf. Es umfasst Doppel- und Reihenhäuser - bunt zusammengewürfelt. Die kleine Siedlung liegt auf einem Südhang mit traumhaft schönem Ausblick. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1970 in Holzriegelbauweise errichtet. 2016 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt und das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Der offene Wohnraum im Obergeschoß (ca. 34 m²) wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und sehr geschmackvoll eingerichtet. Rustikale Elemente und moderne Steinwände verbinden sich harmonisch mit einem eleganten Landhausstil, Holztramdecken vermitteln Gemütlichkeit. Die kleine Küchenzeile beinhaltet Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionsherd. Ein Wandelement aus Onyxstein ist eine zusätzliche Lichtquelle. Durch Holzschiebetüren optisch vom übrigen Wohnbereich getrennt befindet sich das Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafbereiche wurden in der Galerie geschaffen, die über eine Leiter erreichbar sind. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch, Einbauschränken und Toilette ausgestattet. Der gesamte Boden wurde mit Fliesen verlegt, sein Holzlook verleiht dem Raum den gewissen Touch. Behagliche Wärme kommt von der elektrischen Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es noch Infrarot-Radiatoren. Gestaltungsvielfalt bietet das Untergeschoß (Keller) auf rund 20 m². Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen einen Wellnessbereich einrichten, zudem bleibt noch genügend Stauraum. Egal ob Sie die große Terrasse oder den Balkon nutzen, Sie genießen in jedem Fall eine wunderbare Aussicht. Diese romantische Liegenschaft ist ein idealer Zweitwohnsitz mit der Option zur Ganzjahresnutzung. Skibegeisterte, Wanderfreaks und Golfspieler werden sich hier gleichermaßen wohl fühlen! Der Kaufpreis beträgt € 149.000,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 34
Zimmer 1,5
Kauf € 149.000 4.382,35 €/m²

ZWEI KNUSPERHÄUSCHEN ZUM BESTPREIS

Haus in 8685 Spital am Semmering

RUHE UND ENTSPANNUNG FINDEN SIE HIER GARANTIERT! Diese zwei Schmuckstücke bieten alle Voraussetzungen, um diesen Winter wunderbar zu Hause zu genießen. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen ca. 120m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben vier Schlafräumen bietet diese Residenz einen beeindruckenden PANORMAMA-WEITBLICK auf die BERGE & NATUR dieser naturbelassenen Landschaft. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse) laden zum Entspannen und Genießen ein! Massiv-Bauweise (Blockhaus), neue Küche, Elektroinstallation (neue Leitungen) - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich eine automatisierte Garage. Ihre Gäste finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Eine Volksschule, ein Kindergarten und eine Gemeindebücherei sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Bäcker, Kaufhaus, Bekleidungsgeschäfte, Baugeschäfte und Trafik sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Steinhaus am Semmering ist leicht über die Semmeringer Schnellstraße S6 zu erreichen. Wien ist nach ca. 100 Kilometern erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 120
Zimmer 8
Kauf € 239.000 1.991,67 €/m²

Jede freie Minute im Schnee genießen

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering | Stuhleckblick H 12

Jede frei Minute im Schnee und der freien Natur verbringen? Viele träumen nur davon, aber knapp eine Stunde von Wien entfernt kann man am Semmering die klare gute Luft genießen und voll durchatmen. Man ist oberhalb der Nebelsuppe des Wiener Bechens und hat viele Wanderwege um durch den Schnee zu stapfen oder mit die Shipisten direkt am Semmering zu genießen. Wenn man dann erschöpft und zufrieden ist und sich den Luxus leisten kann immer wieder mal ein zwei Tage ganz der Stadt zu entkommen weiß man das man es geschafft hat und genießt den Abend glücklich ermattet vorm Kamin. Der Ort Steinhaus liegt auf der Steiermarkseite des Semmering und gehört zu Spital am Semmering. Das Haus liegt in der Villengegend in Aussichtslage und beeindruckt durch sein gepflegtes und gediegenes Äußeres schon beim Ankommen. Im Inneren wird dieser edle Eindruck nochmals verstärkt. Von der hauseigenen Garage betritt man das zentrale Vorzimmer von dem man aus den praktischen Schrankraum genauso wie den hauseigenen Schutzraum bzw. Weinkeller bewundern kann. Der im Plan bescheiden als 40m² Hobbyraum bezeichnete Raum entpuppt sich als noble Bar und edle Tafel mit Wandmalereien. Das Obergeschoß bietet 3 -4 Schlafzimmer, ein Bad mit getrenntem WC und eine gemütliche Küche. Durch das große stilvoll gestaltete Vorzimmer hat man auch hier wieder die großzügige Aura, die sich im 44m² Wohzimmer noch einmal verstärkt. Die überdachte Terrasse verstärkt mit ihrem sensationellen Weitblick über das Tal noch einmal diesen herrschaftlichen Eindruck. Für Leute aus Wien oder Bratislava ist dieses Paradies ja nicht nur für den Urlaub sondern auch fürs Wochenende gut erreichbar. Hier ist die Luft gleich viel besser! Man kommt zur Ruhe und taucht auch in eine ruhigere und gelassenere Welt ein. Wenn man zum Beispiel im Winter schifahren möchte oder im Sommer der Hitze entkommen möchte und ausgedehnte Wanderungen unternehmen möchte, oder wenn man einfach am eigenen Pool Entspannung finden möchte. Es ist immer schön hier zur Ruhe zu kommen oder wenn man einmal Lust darauf hat, mit Freunden rauschende Feste zu feiern! Für den Preis von 298.500,- kann man niemals so eine herschaftliche Liegenschaft errichten. Darum nutzen Sie diese Chance auf einen wirklich schönen Haupt- oder Zweitwohnsitz! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 127,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 142
Zimmer 7
Kauf € 298.000 2.098,59 €/m²

Landhaus mit LIEBE zum Detail

Haus in 8685 Spital am Semmering

PANORAMA, BERG- u. WEITBLICK-GARANTIE, RUHE, ENTSPANNUNG - ein wahres FAMILIENPARADIES! Der großzügige Traumgarten bietet alle Voraussetzungen, um diesen Herbst im eigenen Grün zu genießen. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf drei Wohnebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 355m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben vier Schlafräumen bietet diese Residenz einen beeindruckenden PANORMAMA-WEITBLICK auf die BERGE & NATUR dieser naturbelassenen Landschaft. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse) laden zum Entspannen und Genießen ein! Die Vorbereitung für eine Solaranlage, Massiv-Bauweise & große Fenster, eine edle Holztreppe, hochwertige Türen, erlesene Einrichtung im Innen- sowie im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen 840m² GARTEN mit offenem Gartenhaus. Eine großzügige Sauna inklusive Dusche wertet dieses Objekt noch einmal auf. Ihre Gäste finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Volksschule, Kindergarten, Gemeindebücherei sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Bäcker, Kaufhaus, Kleidungsgeschäft, Baugeschäfte und Trafik sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Steinhaus am Semmering ist leicht über die Semmeringer Schnellstraße S6 zu erreichen. Wien ist nach ca. 100 Kilometern erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 355
Zimmer 10
Kauf € 315.000 887,32 €/m²

Topsaniertes Einfamilienhaus im Skigebiet Hirschenkogel, Semmering!

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und moderne Haus in renoviertem Zustand in toller Lage in Steinhaus am Semmering in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Zauberberg, Hirschenkogel. Das voll renovierte und ausgebaute Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohn- Esszimmer einem offenen Kamin und einem Balkon bzw. einer Veranda verfügt ausserdem über einen extra Holzschuppen welcher sich ideal für die Lagerung von Ski- und Sportausrüstungen oder Gartengeräte etc. eignet. Das Grundstück verfügt über einen großen sonnigen Garten und hat eine Einfahrt auf der mehrere KFZ abgestellt werden können. (Carport leicht möglich) Das Haus wurde in den ca. 1960er Jahren erbaut und in den letzten Jahren Stück für Stück von den jetzigen Eigentümern liebevoll umgebaut und quasi komplett saniert bzw. renoviert/hergerichtet. Fassade inkl. Wärmedämmung, alle Fenster neu, einbau einer modernen Holz-Heizung sowie ein offener Kamin im Wohnraum, Oberflächen und Ausstattung Innen neu, Dach neu etc. Das komplette Dachgeschoss wurde ausserdem ausgebaut, sodass das Haus nun über 2 Ebenen verfügt. Es befindet sich nun in top Zustand und kann sofort bezogen werden. Bergerlebnisträume am Semmering: Der Zauberberg bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Gemeinsam erleben Eltern mit Kindern Abenteuer, genießen Zeit mit echter Erholung und tanken neue Energien. Wanderer, Downhill- und Mountainbiker, Golfer, Nordic Walking Fans und Läufer: in der Region Semmering kommen alle Besucher, welche die einmalige Naturlandschaft sportlich genießen möchten, voll auf ihre Kosten. Genussvoll & aktiv – in einmaliger Bergkulisse unbeschwerte Urlaubstage erleben, begleitet von einem facettenreichen Freizeit- Kultur- und Eventprogramm! Zusammen hat die Skiregion Semmering 14 Liftanlagen, hauptsächlich Sessel- und Schlepplifte, und 40 Pistenkilometer. Der Hirschenkogel ist seit 1998 alle zwei Jahre Weltcup-Austragungsort (Riesenslalom, Flutlicht-Slalom), das Ereignis gilt als eines derjenigen mit dem größten Publikum. Der Hirschenkogel ist ein Berg an der Grenze zwischen Niederösterreich und der Steiermark mit einer Höhe von 1340m direkt südlich über dem Semmering-Pass.  Das Skigebiet am Hirschenkogel ist ein traditionsreiches Wintersportgebiet, das heute unter der Marke Zau[:ber:]g (ugs. Zauberberg) vermarktet wird. Es weist 14 Pistenkilometer auf und ist durch drei Liftanlagen erschlossen. Das Skigebiet erstreckt sich von der Passhöhe des Semmerings in 984 m Seehöhe bis zum Gipfel des Hirschenkogels in 1340 m Seehöhe und ist nach Norden exponiert. Eine Besonderheit ist die stärkste  Flutlichtanlage Europas, die für Skirennen errichtet wurde, aber auch Hobbysportlern zum Nachtskilauf zur Verfügung steht. Alle Pisten sind mit künstlichen Beschneiungsanlagen ausgestattet, was einen durchgehenden Skibetrieb von Dezember bis März gewährleistet. Das Haus ist nur 3min vom Skigebiet Zauberberg entfernt! Derzeitige laufende Kosten: Abfallwirtsch., Kanal, Müll etc. ca. € 133,- / Quartal Strom, Holz nach Verbrauch Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000 2.820,75 €/m²

Uneinsehbares Haus am Semmering in Skiliftnähe

Haus in 8685 Semmering

Das Objekt besteht aus 2- 4 Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind, aber auch komplett getrennt voneinenader genutzt werden können. 1. Wohneinheit EG : zentraler Eingangsbereich, Abgang in das Untergeschoß, Badezimmer mit Dusche - WC und Waschbecken, 2 Schlafzimmer,  Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, kleine Küche mit Kochzeile und Fenster, Verbindung in die 2. Wohneinheit 2. Wohneinheit EG : zentraler Eingangsbereich, Abgang in das Untergeschoß, Badezimmer mit Dusche - WC und Waschbecken, 2 Schlafzimmer,  Wohn-/Esszimmer, kleine Küche mit Kochzeile und Fenster 3. Wohneinheit UG : schön gestaltetes Esszimmer mit Zugang zum uneinsehbarem Garten, Wohnzimmer/Stüberl mit Bar und Kaminofen, kleine Küche mit Kochzeile, Badezimmer mit Dusche - WC und Waschbecken, Verbindung zur 4. Wohneinheit 4. Wohneinheit UG :  Vorraum mit Sitzecke und Zugang zum uneinsehbarem Garten, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, kleine Küche mit Kochzeile, Badezimmer mit Dusche - WC und Waschbecken, Tankraum für das Öl, Technikraum   Ausstattung: 2010 komplett saniert, Kunststofffenster mit Außenrolläden Aussenbereich: große Garage mit elektrischem Sektionaltor und gepflasteter Einfahrt, schön gestaltetes Gartenhaus/Partyhütte mit Kaminofen Umgebung: 1km zum Skilift, Nahversorger  und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in einigen Minuten erreichbar, gute Bus- und Bahnanbindung, Autobahn (S6) in der Nähe KAUFPREIS € 399.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 399.000 1.596,00 €/m²

JAHRHUNDERTWENDEVILLA - GENERALSANIERT - GÄSTEWOHNUNG

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

EG (ca. 118m²): Eingangsbereich über den Wintergarten, zentrales Stiegenhaus, Vorraum mit Garderobe und Zugang zu jedem Zimmer, Einbauküche mit Geräten, Esszimmer - Zirbenstube mit Lärchenboden sowie Kachelofen und Zugang zur sonnigen Veranda, Wohnsalon (ca. 40m²) mit historischem Kachelofen, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne - Dusche - Bidet - 2 Waschtische - WM-Anschluss und Fenster, WC mit Fenster  OG (ca. 108m²): Vorraum, Hauptschlafzimmer mit 2 Schrankräume, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - Fenster und WC, Dachbodenraum UG (ca. 39m²): Einlegerwohnung - Wohnschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Einbauküche mit Geräte, Bad mit Dusche und Waschtisch, WC mit Waschbecken Keller (ca. 60m²): Vorraum, Heizraum, Pelletslagerraum, Garage für 2 PKW mit Heizung - Montagegrube und Waschbecken  Ausstattung: Parkett-/ Laminat- und Fliesenböden, eigene Quelle für komplette Wasserversorgung, Pellets-Zentralheizung (7,5 Tonnen) und Festbrennstoff-ZH,  Kunststofffenster (Internorm), Alarmanlage, Kachelöfen   Außenbereich: großzügiges Grundstück, Werkstatt ca. 27m² mit angrenzendem Erdkeller ca. 9m², darüber 3 Lagerräume, Glashaus, Carport sowie 2 Parkplätze und 2 Garagenplätze  Generalsanierung 1988 bis 1990: original Fliesen in den Vorräumen komplett restauriert, Fassade, Dach, Fenster, Leitungen, Böden, Wände, Kanal, Wintergarten, Pellets-Heizung (2013)   KAUFPREIS: € 650.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 264
Zimmer 8
Kauf € 650.000 2.462,12 €/m²

Toprenoviertes Einfamilienhaus Nähe Schilift

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

In einer ruhigen, sonnigen Siedlung am Rande der idyllischen Ortschaft Steinhaus am Semmering gelangt dieses soeben zur Gänze renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 180m² zuzüglich Vollkeller und steht auf rund 780m² absolut ebenem und sonnigen Eigengrund. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Haupteingang mit Garderobe, ein gemütliches Kellerstüberl, eine Werkstatt, der Heizraum sowie die Garage. Im ersten Obergeschoss findet man die Wohnräume: hier befindet sich eine geräumige Küche mit Essplatz, eine angrenzende Speis, das Wohnzimmer mit Balkonausgang, ein Gästezimmer, ein Kabinett, das geräumige Fliesenbad mit Wanne und offener Dusche sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss sind derzeit die Schlafräume eingerichtet, es gibt das Elternschlafzimmer mit angrenzender begehbarer Gardarobe, ein extra geräumiges Jugendzimmer, beide mit Balkonausgang , ein weiteres Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Haus wurde in den letzten beiden Jahren von Grund auf aufwendig und liebevoll renoviert und ist sofort bezugsfertig. Auf Wunsch bleibt das Haus ohne Aufpreis großteils möbliert, inklusive einer maßgenauen Einbauküche mit Geräten. Die neue Zentralheizung mit großem Pufferspeicher kann mit Gas oder kostengünstiger mittels des Holzvergasers beheizt werden (1x tägliches Nachheizen reicht aus). Neben der Garage steht noch ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung. Für Gartengeräte und Grillutensilien gibt es extra noch ein Gartenhaus. Das Haus liegt in der Nähe eines kleinen, aber feinen Schilifts, 2 Gasthäuser sowie ein Kaufhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof nah genug, aber doch so weit entfernt dass keine Lärmbeeinträchtigung gegeben ist. Ein Kindergarten ist im Ort, der Schulbus bringt die Kinder in die Nachbarortschaft Spital am Semmering. Die beiden Schigebiete Semmering-Hirschenkogel mit dem Weltcuphang sowie der Nachtpiste und der spektakulären Rodelbahn sowie Spital-Stuhleck mit dem attraktiven Tagesangebot sind jeweils nur rund 5 Autominuten entfernt. Der Kaufpreis dieser Topimmobilie beträgt € 185.000,- und Übernahme einer kleinen Förderung mit einer Halbjahresrate von rund € 580,-, Laufzeit noch 14 Jahre. Eine Besichtigung dieses Hauses ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich. Ich erwarte ihren Anruf unter 0660 521 40 50.
Fläche m² 170
Zimmer 6,5
Kauf € 185.000 1.088,24 €/m²

Stilvolles Haus in den Bergen

Haus in 8685 Steinhaus am Semmering

Das Schi- und Wanderparadies in den eigenen vier Wänden erleben, wo andere Urlaub machen! Ein Golfplatz ist gleich in der Nähe am Semmering und mountainbiken ist hier in der Umgebung ein Genuss! Auch der Kulturgenuss kommt mit dem nahe liegenden Sommertheater Reichenau und den noch anspruchsvolleren Aufführungen im Thalhof nicht zu kurz. Sie erleben hier Sommerfrische pur. In einem stilvollen, gepflegten Haus mit prachtvollen Blick auf die umliegende Bergwelt, wohnen Sie auf großzügigen 355m²! Über die schöne geschwungene Holztreppe mit Galerie erreicht man das Obergeschoss mit seinen großen Fenstern und dem tollen Ausblick in die Landschaft.   Die vernünftige und gleichzeitig großzügige Raumaufteilung bietet Platz für eine große Familie mit Kindern. Raumaufteilung: Untergeschoss: - ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer für Gäste - mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Wc - Wirtschaftsraum/Küche - Heizraum - Öllagerraum - neuer Saunabereich mit Dusche - Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Haus Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe - Wc - Küche gemütlicher Sitzecke - Speis - eleganter Wohnsalon mit abgetrenntem Essbereich - Wohndiele mit offenem Kamin und Zugang zur 35 m² Terrasse - Herrenzimmer mit Bibliothek Obergeschoss: - Galerie - Vorraum - drei große Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Wc - ausbaubarer Dachboden Der Garten ist idyllisch bepflanzt und zeichnet sich durch Altbaumbestand aus. Man genießt die herrliche Waldluft! Das vorhandene Gartenhaus bietet reichlich Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge und eignet sich auch hervorragend für Feste im Freien.  Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus, ist Steinhaus durch die Schnellstraße S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigen Möglichkeiten, einen Wellness Saunabereich gibt es bereits und für einen Pool finden Sie im Garten noch genug Platz. Sie finden hier Ruhe und Erholung pur, dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen gelingt hier fast von selbst. Überzeugen Sie sich selbst, eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.
Fläche m² 355
Zimmer 7
Kauf € 315.000 887,32 €/m²