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Häuser kaufen in Neukirchen am Großvenediger

3 Häuser zum Kauf

In Neukirchen am Großvenediger werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 17% vom Gesamtangebot.

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 5741 Neukirchen am Großvenediger

Lage Neukirchen am Großvenediger mit seinen ca. 2500 Einwohnern ist ein kleines Schmuckstück im oberen Salzachtal, umgeben von den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. In diesem Urlaubsparadies, in exklusiver unverbaubarer Alleinlage, kommt ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf. Die von uns angebotene Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom Skigebiet der Wildkogel-Arena entfernt und der Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen oder der Zillertalarena ist in 15-20 Fahrminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Langlaufloipe, Rad- und Wanderwege und ein naturbelassener See kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Beschreibung Die Liegenschaft erstreckt sich insgesamt über 3 oberirdische Geschosse, sowie einem großem Kellergeschoss mit Einliegerwohnung, Garage und Werkraum. Parkflächen sind durch die Garage, extra Parkplätze vor der Liegenschaft und dem großen, eigenen Parkplatz direkt neben dem Haus zur Genüge vorhanden. Erbaut im Jahr ca. 1968 wurde das Gebäude laufend renoviert und ausgebaut und befindet sich noch immer in Familienhand. Derzeit wird das gesamte Haus, bis auf die Einliegerwohnung, touristisch vermietet und bietet Platz für bis zu 16 Personen. Durch den laufenden Betrieb steht einer Weitervermietung oder der Eigennutzung der Liegenschaft nichts im Wege. Ausstattung Die von uns angebotene Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf: Keller: 1 Waschraum (mit Waschmaschine & Trockner) 1 Vorratskeller mit 2 Gefriertruhen und Weinkeller 1 Technikraum mit anschließendem Öltank 1 großer Vorraum / Garderobe mit Extra WC und Pissoir 1 Einliegerwohnung – 1 Küche/Wohnraum, 1 Schlafraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC 1 Garage – Platz für 2 Autos 1 großer Werkraum Erdgeschoß: 1 Küche (Platz für max. 6 Personen / ausgestattet mit E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, etc.) 1 Vorratsraum 1 Frühstückraum mit Bar (Sitzplätze für max. 20 Personen) mit anschließenden Kaminzimmer (offener Holzkamin) 1 Beheizter Raum für Skibekleidung, Skischuhe und Ski 1 Wohnzimmer (separat verschließbar, über dieses erfolgt der Zugang zu der Einliegerwohnung im Kellergeschoß) 1 WC 1. Obergeschoß: 2 Doppelzimmer mit Dusche / WC und Balkon (südseitig) 2 Doppelzimmer mit Waschbecken und Balkon (west / ostseitig) 1 Eckzimmer mit 2 Betten 1 Vorraum 2. Obergeschoß/Dachgeschoß: 1 Vorraum mit 2 extra Gäste-WC 3 Schlafzimmer mit Doppelbett, Dusche und Balkonzugang (westseitig) 1 Besenkammer 1 Küche mit Sitzgelegenheit für 6 Personen 1 Wohnzimmer 1 Badezimmer mit Dusche / WC Garten/Außenanlagen: 1.500 m² Gartenanlage mit Obstbäumen Große Terrassenanlage Sitzgelegenheiten süd- & westseitig vor dem Haus mit Markise Gartenbrunnen Gartenhütte – Holzhütte Gartenbeeteinfassungen Automover: Rasenmäher Husqvarna für die gesamten Grünflächen ums Haus Das gesamte Mobiliar, bis auf wenige persönliche Gegenstände, ist im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Grundstücksanteile:  Die Liegenschaft setzt sich aus 3 separaten Grundstücksparzellen zusammen: 1. Parzelle .125 mit 80 m² Grundfläche dient als Parkfläche neben dem Hauptgebäude 2. Parzelle 421/4 mit 1798 m² Grundfläche bestehend aus Garten und Hauptgebäude 3. Parzelle .152 mit 86 m² Grundfläche ist Teil des Hauptgebäudes Flächenwidmung: Das Grundstück ist als Bauland "Sonderfläche/Steinmetzbetrieb bzw. Sonderfläche/Steinmetzbetrieb/Aufschließung (N) gewidmet. Gefahrenzone: Die Liegenschaft befindet sich im Gefährdungsbereich (WR) des Obersulzbaches (rote Zone). Diese vielseitig nutzbare Immobilie ist bereit für einen Käufer der ihre Vorteile zu schätzen weiß.Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Polizei <3.500m Post <6.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 291
Zimmer 12
Kauf € 730.000

Traum CHALET mit touristische Nutzung in Neukirchen am Grossvenediger

Haus in 5741 Neukirchen am Großvenediger

Ein Chalet in Massivholzbauweise am Rossberg in Neukirchen. Baujahr 2009. Das Chalet Rossberg ist ein Mehrfamilienhaus mit Nutzungsmöglichkeiten als Dauerwohnsitz und touristischer Vermietung oder einer Kombination davon. Das Chalet ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt; Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt ein Durchgang zwischen die beiden Wohnungen, denn Sie je nach wünsche zusperren können. Vor dem Haus befindet sich ein Carport für 4 Autos. Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Hauswirtschaftsraum und 3 Schlafzimmer (für 8 Personen). Die Gesamtwohnfläche beträgt 220 m2. Etage: Separater privater Eingang im Erdgeschoss mit Flur und Hauswirtschaftsraum und Treppenhaus Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer (6 Betten), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC. Darüber hinaus ist ein großer Balkon nach Süden ausgerichtet und auf der Ost- und Westseite kleinere Balkone.
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 695.000

[TRAUMHAFTER GROSSVENEDIGER BLICK] Exklusive Ferien-Chalets

Haus in 5741 Neukirchen

ALPINES ZUHAUSE UND INVESTMENT Die Chalets werden über zwei oder drei Etagen gebaut und somit ergeben sich unterschiedliche Raumaufteilungen. Durch die optimale Hangbauweise verfügt jedes der Chalets über einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern! Diesen genießen Sie durch Ihr Panoramafenster oder beim Verweilen und Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Neben dem Erwerb der Traumimmobilie in einem idyllischen Bergdorf, erhalten Sie ein sicheres Investment und eine attraktive Anlageform mit lohnender Rendite. Eine Eigennutzung ist garantiert und den Zeitpunkt des Urlaubs können Sie selbst bestimmen. Mit einer guten, wirtschaftlichen Lage und hoher Rechstsicherheit bietet Österreich eine ideale Grundlage für Investitionen. - Sicheres Investment und attraktive Rendite - Professioneller Vermietungsservice und Betreibung der Anlage durch ChaletsPlus - Rundumservice vor Ort und somit kein Arbeitsaufwand für Chaletbesitzer - Panoramafenster/großzügige Terrassen - Charmanter Hüttencharakter, geradliniges & modernes Design - Authentische Massiv- und Holzbauweise
Fläche m² 182
Zimmer 6
Kauf € 879.240