Häuser kaufen in Flachau

2 Häuser zum Kauf

In Flachau werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 29% vom Gesamtangebot.

Familientraum in ländlicher Lage!

Haus in 5542 Flachau

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Dieses wunderbare Haus, das Ihnen hier angeboten wird, befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Flachau. Für Familien ist dieses traute Heim nahezu perfekt, denn Flachau ist ein unheimlich familienfreundlicher Ort und bietet Ihnen Entspannung pur. Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Flachau, inmitten der Berg- und Skiwelt Amadé. Im Winter befinden Sie sich im Zentrum des Skigeschehens im Heimatort des berühmten Skirennläufers Hermann Maier. Die Skiwelt Amadé besticht durch zahlreiche Pistenkilometer, die täglich bestens präpariert sind und nur auf Ihre Abfahrt warten. Alle wichtigen Einrichtungen sowie Schule, Kindergarten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Flachau bietet auch im Sommer unzählige Wanderwege auf die umliegende Bergwelt, die mit vielen bewirtschafteten Hütten immer einen Ausflug wert sind. Ausstattung, Beschreibung: Das ca 125m² große Haus unterteilt sich in: 1 Geschoß: -Küche -Ess- Wohnbereich -Wintergarten -Garderobe -extra WC im 2 Geschoß: -4 Schlafzimmer wobei eines mit begehbaren Kleiderschrank -Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoß: Dachboden Keller: -Waschraum -Spa Bereich -Abstellraum -Heizraum Das Eckreihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liftstation, die in 3 Gehminuten erreichbar ist. Ein wunderschöner eigener Garten befindet sich vor dem Haus, der durch 2 Ausgänge erreichbar ist und mit immergrünen Bäumen perfekten Sichtschutz leistet. Das große Carport, welches sich ganz schließen lässt, bietet Abstellplätze für 2 Autos und unmenge an Abstellplatz. Vom Carport ist ein extra Abstellraum zu erreichen der nochmals einiges an Platz vorweist. Die Fenster sind mit einbruchsichern Jalousien ausgestattet und ein paar sogar elektrisch bedienbar. Im Keller finden Sie einen schönen Spa- Bereich vor, in dem Sie und Ihre Liebsten einen stressigen Alltag in Ruhe ausklingen lassen können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 349.000 2.792,00 €/m²

Schönes Mehrfamilienhaus/Appartementhaus/Personalwohnhaus in Flachau - Ortsteil Reitdorf

Haus in 5542 Reitdorf

GESCHOSS: KG, EG, OG, DG ORIENTIERUNG: Süd/West BAUJAHR: 1999/2000 ZUSTAND: sehr gut RAUMAUFTEILUNG: siehe Grundrissplan AUSSTATTUNG: Das Objekt wird inklusive der im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindlichen, fixen Einrichtungsgegenstände verkauft. HEIZUNG: Ölzentralheizung mit Öltank 3x 1500 l, Warmwasser gemeinsam mit Raumheizung + Solaranlage 15 m² mit 1250 lt. Puffer + 500 lt. Warmwasserspeicher BEZUG: kurzfristig, nach Vertragsklarheit PARKMÖGLICHKEIT: Doppelgarage mit ca. 36,75 m² KELLERGESCHOSS: Nutzfläche gesamt 142,95 m², Kellervorraum, Lagerraum, Waschküche, Heizraum, Öllagerraum, Lagerkeller ERDGESCHOSS: abgeschlossene Wohnung (großzügiger Wohn-/Essbereich 47 m², Schlafzimmer, Bad und WC getrennt), Treppenhaus, Schuhraum OBERGESCHOSS: 2 Appartements und 2 Zimmer, (Appartements bestehen je aus Wohnraum, ein Schlafzimmer, und Bad mit WC) Zimmer mit je 2 Betten, 1 Bad mit WC für die 2 Zimmer. DACHGESCHOSS: Das ca. 77,83 m² große Appartement besteht aus einer Wohnküche mit ca. 28,73 m², zwei Schlafzimmer, Bad mit WC sowie einem Abstellraum. BESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich am südöstlichen Ortsrand von Reitdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Flachau, an der Enns am Rand einer bestehenden Wohn-Siedlung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Treppelweg, der Ennsradweg, die Enns und die Skiregion, Flachau, Wagrain, Altenmarkt-Zauchensee, somit ein idealer Ausgangspunkt für das umfassende Sport- und Freizeitangebot in der Umgebung. Mit dem Bau dieses Wohnhauses wurde im September 1999 begonnen und im Dezember 2000 fertiggestellt. Der Garten wurde im Jahr 2002 angelegt und der Pool im Jahr 2005. Das gesamte Objekt ist in Massivbauweise ausgeführt, vollständig unterkellert und mit einem Satteldach abgedeckt. Das Wohnhaus wird derzeit im EG von den Eigentümern bewohnt und die Appartements und Zimmer im OG und DG werden an Urlaubsgäste vermietet. (Zum Großteil langjährige Stammkunden) Das Objekt ist augrund der Ausstattung und der Aufteilung der Geschosse auch anderwärtig nutzbar, z.B. als Mehrfamilienhaus, Personalhaus oder als Anlageobjekt zur Ganzjahresvermietung, die Wohnungen sind in sich getrennt. In der Außenanlage befindet sich ein Schwimmbad, Grillplatz und Spielgeräte für Kinder, von der Wohnung im EG ist dieser Bereich über die Terrasse erreichbar. Bei den Appartements im OG und DG ist jeweils ein Balkon dabei mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle für den Skibus und der Ort Altenmarkt samt seinen zahlreichen Einkaufsgeschäften ist nur rund 3 km enfternt. FREIZEITMÖGLICHKEITEN: Unmittelbar am Haus befindet sich der Ennsradweg und im Winter die LL-Loipe! Die Therme-Amade ist in 15 Gehminuten (ca. 2 km) zu erreichen. Der nächste Einstieg Ski-Lift in Flachau ist in ca. 2,8 km (Space-Jet) und die Skibushaltestelle in 1-2 Gehminuten erreichbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 84, fGEE 0,96. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes FInanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 246
Zimmer -
Kauf € 774.900 3.150,00 €/m²