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Häuser kaufen in Bad Hofgastein

15 Häuser zum Kauf

In Bad Hofgastein werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 31 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 48% vom Gesamtangebot.

Bestens vermietetes Appartementhaus in Bad Hofgastein!

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Wenige Schritte vom Ortszentrum und dennoch ruhig liegt dieses Appartementhaus aus den 30-iger Jahren. Das gesamte Haus wurde 1998 vollständig saniert wie auch alle Installationen entsprechend erneuert. Die insgesamt 9 Wohneinheiten sind insbesondere bei Schülern der diversen Höheren Schulen als auch bei Saisonarbeitskräften sehr gefragt. Eine Vermietung an Urlaubsgäste ist in diesem Haus nicht vorgesehen. Entsprechende Mietverträge, Laufzeitenliste als auch eine kurze Saldenbilanz liegen auf und können anschließend an eine Besichtigung gerne eingesehen werden. Profitieren Sie jetzt mit laufenden Mieteinnahmen und einem deutlich überdurchschnittlichen Wertsteigerungspotential durch die vielfältigen, bereits angelaufenen Investitionsmaßnahmen in die Infrastruktur des Gasteinertals.
Fläche m² 268
Zimmer 15
Kauf € 445.000

Provisionsfrei! Landhaus mit 8 Wohnungen und pool

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Mehr Informationen erhältst du unter: https://linda.at/L000474X Sie träumen schon lange von einem herrschaftlichen Anwesen, auch als Anlage möglich, welches Sie sowohl selbst bewohnen aber auch gewerblich nutzen können? Dann haben wir hier dasrichtige für Sie: ein Landhaus mit allem, was das Herz begehrt und das inmitten der traumhaften Skiwelt Amadé. Der Grundstein für dieses Objekt wurde bereits im Jahr 1946 gelegt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Landhaus Jahr für Jahr saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sehr ansprechend ist auch die exklusive freistehende Lage des Objekts, am Rande des Kur- und Skiortes Bad Hofgastein. Dadurch können Sie und Ihre Gäste ungestört das gesamte Grundstück nutzen und genießen. Derzeit ist das Haus in insgesamt acht Wohneinheiten aufgeteilt, wobei sieben Einheiten als Ferienwohnungen zur gewerblichen Vermietung genutzt werden können und eine Einheit durch die Eigentümer bewohnt wird. Nach Bedarf hat der Käufer die Möglichkeit, die Wohneinheiten beliebig zu verbinden und somit zu vergrößern. Das ganze Inventar, beispielsweise auch Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und sämtliche Ausstattung der Ferienwohnungen, verbleibt in der Immobilie. Bad Hofgastein ist berühmt für die Thermalquellen. Das warme Wasser können Sie in der vor einigen Jahren neu errichteten Alpentherme spüren und dem Alltag einige Stunden lang entfliehen. Im gesamten Tal finden Sie im Sommer zahlreiche Wanderwege zu bewirtschafteten Almhütten und im Winter wedeln Sie auf vielen Pisten von Skihütte zu Skihütte. Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Erdgeschoss: - Appartement 1: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad = ca. 38,91 m² - Appartement 2: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad = ca. 52,07 m² - Appartement 3: Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum = ca. 74,31 m² Obergeschoss/Dachgeschoss: - Appartement 4: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad = ca. 70 m² - Appartement 5: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad = ca. 45 m² - Appartement 6: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad = ca. 38 m² Eigentümerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche, 2 Bäder, extra WC, 3 Schlafzimmer, Abstellraum = ca. 202 m². Im liebevoll gestalteten Garten mit Rundum-Bergpanorama lassen sich entspannte Stunden verbringen. Der Pool wird mithilfe einer Warmwasserpumpe beheizt. Zusätzlich gibt es für die Kleinen einen abenteuerlichen Spielplatz. Dort können Sie die Sprösslinge auch einmal unbeaufsichtigt spielen lassen, da sich das Grundstück nicht in der Nähe einer Straße befindet. Abstellplätze finden sich hinter dem Haus genug - insgesamt sind es ca. zehn Parkplätze, wobei das eigene Auto in der Garage vor Hitze und Kälte geschützt wird. www.Landhaus-angerhof.com Matheus Hermsen Anger 67 5630 Bad Hofgastein 0043 660 4355778 Mail@landhaus-angerhof.com Deine Linda-Vorteile : *Deine Immobilie mit nur "1 Klick" auf über 18 Immobilienportalen automatisch online veröffentlichen *Provisionsfrei *Günstige Pakete für die Kaufabwicklung durch Partner-Rechtsanwälte Linda - Wir machen deine Immobilie sichtbar!
Fläche m² 650
Zimmer 26
Kauf € 1.195.000

Sehr schön gelegene Villa im Kurort Bad Hofgastein!

Haus in 5630 Bad Hofgastein | Gadaunern 83

Die Villa befindet sich am Sonnenhang von Bad Hofgastein in absolut ruhiger Lage, der unverbaubare Panoramablick auf die umliegende Bergwelt von Bad Hofgastein, bietet jeder Altersschicht ein Wohn- wie auch Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Das großzügig in der Raumgestaltung und in Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2008/09 in leichter Hanglage errichtet und mit allen erdenklichen Sondereinbauteilen (Lift, Alarmanlage, Solaranlage usw.) ausgestattet. Die Villa mit zwei Garagen und großzügigem Vorplatz, seht auf einem 776 m² Grundstück. Insgesamt bietet die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 368m² inkl. aller Nebenräume, einschließlich des innenliegenden Personenliftes vom Untergeschoss (Garagenebene) bis ins Obergeschoss. Der Dachraum mit Studio und Bad/WC ist über die Innentreppe zu erreichen. Die hohe Wohnqualität wird auch durch die seitlichen Terrassen (S/O und S/W) wie auch die sonnendurchfluteten Innenräume in jeder Geschossebene gewährleistet. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, mit teils elektrischen Raumlüftern. Aufgrund dieser optimalen Komponenten (Lage und Einbauten) sind auch die Betriebskosten sehr gering, vergleichbar mit einer 3 Zimmer Wohnung. Das Haus wird ohne Möbel, inkl. allen Einbaumöbeln (Küche, Bad, WC udgl.) bezugsfertig verkauft und übergeben.
Fläche m² 314,62
Zimmer 9
Kauf € 990.000

W-0264C3 Villa im alpenländischen Stil in Bad Hofgastein

Haus in 5630 Bad Hofgastein

-Baujahr / Fertigstellungca. 1995 -Gesamtnutzflächeca. 415 m² -Grundstück ca. 640 m² -Energiewertein Arbeit Die von uns angebotene Villa im alpenländischen Stil liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Bad Hofgastein, dem Zentrum des Gasteiner Tales, nur wenige Meter vom 18-Loch Golfplatz entfernt. Die Gasteiner Bergbahnen und die Alpentherme Gastein erreicht man nach nur wenigen Autominuten. Auf rund 415 m² Wohn-Nutzfläche bietet diese sehr ansprechende Immobilie alles was das Herz begehrt. Der schön gestaltete Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum großen Freizeitzimmer, mit Billiardtisch und Dart, ein Büro- bzw. Empfangszimmer sowie diverse Abstellräume und das Heizsystem, sind im Kellergeschoss (ebenerdig) zu finden. Die 5 geräumigen, hellen Schlafzimmer, die 3 ansprechenden Badezimmer, die Sauna mit Ruheraum, der rund 76 m² große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, mit imposantem Kachelofen, die schöne Sonnenterrasse und die Balkone des Hauses, mit Blick auf die Berge, dies sind nur ein paar der Highlights dieser Immobilie. Eine Garage und ca. 5 zusätzliche Außenstellplätze, 3 Balkone und eine Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten, gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.
Fläche m² 415
Zimmer 8
Kauf € 1.165.000

Traumhaus in Bad Hofgastein

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Dieses exklusive Chalet befindet sich in einer ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Bad Hofgastein. Neben einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft besticht diese Liegenschaft auch durch eine tolle Raumaufteilung. Garten ca. 700 m² Erdgeschoß 82,74 m² Obergeschoß 77,58 m² Keller 86,91 m² Wintergarten 19,00 m² Garage 18,85m² Gesamt: 285,08m² Topausstattung ist Ihnen garantiert / Diese Liegenschaft verfügt über 5 Schlafzimmer, großer Küche/Essbereich, Wohnbereich zudem kommen Sie in den Genuss eines Wintergartens und einer Sauna. Eine große Garage sorgt für stressfreies Parken. Der große Kellerbereich verfügt über mehrere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Der Kurort Bad Hofgastein bietet Erholung in reiner Gebirgsluft mit Höhenklima zudem kommt noch das Gasteiner Thermalwasser, Kuraufenthalte und Wellness. Der Preis für die Liegenschaft beträgt 790.000,- (inkl. USt.) Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie können mich unter der Nummer 0676/ 77 50 527 erreichen. sumann@avi-ag.at Swjatoslaw Sumann
Fläche m² 285
Zimmer 7,5
Kauf € 790.000

Tolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu verkaufen

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Dieses großzügige Objekt (Baujahr 1932, Sanierung 1998) in traumhafter und ruhiger Lage im Kurort Bad Hofgastein bietet viel Potential und eignet sich perfekt für Anleger oder Familien. Die 268,17 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf 4 Etagen und kann vielfältig genutzt werden. Im Erdgeschoß findet man drei Garconnieren sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. In der ersten und zweiten Etage befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen und im abschließenden Dachgeschoß noch eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Die Eigentümer haben das Objekt laufend saniert und mit viel Liebe gepflegt. Die 9 Wohneinheiten sind sehr gut vermietet. Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer voll möblierte Zimmer zur Verfügung. Abstellplätze sind vorhanden. Keller. E-Heizung. Für jede Einheit gibt es eigene Zähler. Sehr gute, jährliche Mieteinnahmen. Rendite ca. 5,60%!! Für weitere Informationen und Rückfragen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 268
Zimmer 15
Kauf € 445.000

Äußerst großzügige Villa in Bad Hofgastein

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Eine dreigeschossige, in Pastellfarben gehaltene Villa mit ca. 1600 m² in italienischem Stil erwartet Sie mit ruhiger, heimeliger Atmosphäre. Im ersten und zweiten Geschoß befinden sich insgesamt 11 elegante und vollständig eingerichtete großzügige Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken. Von den Schlafzimmern gelangt man auf eine weitläufige Terrasse mit einzigartigem Blick über die umgebenden Gebirgszüge. Alle Geschoße der Villa sind durch einen Aufzug verbunden. Im Kellergeschoß der Villa findet man eine Sauna, Garage und einen großen Ski-Raum, der Stauraum für die gesamte Ski-Ausrüstung bietet, vor. Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt liegt diese Villa ideal und in kurzer Entfernung von den Thermalbädern. Lage Bad Hofgastein ist eine alte Thermenstadt im Gasteinertal. Im Zentrum befinden sich das originale Thermengebiet, hufeisenförmig auf einem steilen Abhang angeordnet. Der Stubnerkogel, der sich über Dorfgastein neigt, verbindet den Großarl mit der nächsten Ortschaft. Es befindet sich noch ein weiteres Skigebiet in Sportgastein. Diverse Ski-Bus-Routen und Züge verbinden diese Gebiete miteinander. Viele verschiedene Resorts sind durch den Ski Lift Pass (Ski Amadé) abgedeckt und sind mit dem Auto leicht erreichbar. A three-story villa (approx. 1600 m²) was designed in an Italian style with soft colors that create quiet and homey atmosphere for its guests. On the first and the second floor you can find 11 elegant completely furnished large bedrooms with bathrooms and built-in wardrobes. From the bedrooms you can get to the spacious terrace with a splendid view on the mountain slopes. There is an elevator in the villa. In the basement a sauna, a garage and a spacious room to keep the ski are located. It is only ten minutes away from the city center and therefore the thermal complexes per foot. Location Bad Hofgastein is an old spa town in the Gastein Valley. At its heart is the original spa-area, laid out in a compact horseshoe on steep slopes. The Stubnerkogel slopes above the town link with Bad Gastein, up the valley. Further down, a separate area of slopes above Dorfgastein links with Grossarl in the next valley. Way up the valley is another separate area at Sportgastein. Various ski-bus routes and trains connect these points, and "run as per timetable". Lots of resorts in this region are covered by the lift pass (Ski Amadé) and area easily reached by car.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 1.600
Zimmer 21
Kauf € 2.900.000

ausgebauter Bahnhof, 2 Wohnungen, Panoramasicht + 6.000 qm Grund bei Bad Gastein - 1728

Haus in 5630 Bad Hofgastein

ausgebauter Bahnhof, 2 Wohnungen, Panoramasicht + 6.000 qm Grund bei Bad Gastein - 1728 2-Familien-Villa - 1728 - mit 6.400 qm Grund Der ehemalige Bahnhof "Villa Kaltenbrunn" bzw. "Bad Hof-Gastein" wurde in Abstimmung mit dem Denkmalsamt von dem jetzigen, jungen und dynamischen Eigentümer-Unternehmer für sich als kleinen Familiensitz sehr sensible und modern in den beiden Etagen als eigene Wohnung ausgebaut -und ist bis auf den Wintergarten praktisch komplett fertig gestellt -auf einem Hang-Grund mit ca. 6.000 qm -in ca. 900 m Seehöhe -ca. 150 m über den Ort Bad Hofgastein -mit eigener Zufahrt von der wenig befahrenden Straße -in weiterer Nachbarschaft eines kleinen Schlosses (Villa Kaltenbrunn) -uns sonst völliger Allein-Lage -mit ca. 8 Stellplätzen -und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse vor dem Haus, ca. 30 qm. - Die ca. 100 qm große Wohnung des Erdgeschosses -4 Zimmer: 2 Schlafzimmer mit ca. 21 und 16 qm, ein Wohnzimmer mit ca. 18 qm offen zur ca. 13 qm großen Einbau-Wohnküche + ein kleines Büro -einer Eingangs-Diele von ca. 9 qm -einem kleinen Wintergarten -der langen Veranda - früher der Bahnsteig - -und der Terrasse kann man direkt von der Zufahrt mit den Stellplätzen oder über das Stiegenhaus betreten. Die Wohnung des Dach- oder Obergeschosses ist ca. 83 qm groß -mit 3 Schlafzimmern, ca. 18, 11, und 10 qm, -das Wohnzimmer hat ca. 22 qm, -die Wohn-Küche ca. 18 qm -und ein kleines Bad/WC erreicht man über das Stiegenhaus. Derzeit ist diese Obergeschoss-Wohnung vermietet für 700 Euro pro Monat, wird aber bei Übernahme auf Wunsch kurzfristig geräumt, wie dies im Mietvertrag bereits vereinbart ist. Über das Stiegenhaus geht es auch in die beiden Kellerräume, die allerdings nur jeweils ca. 4 qm groß sind.
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 750.000

Mehrfamilienhaus in Bad Hofgastein mit großem Grundstück

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage Im Ortsteil Anger in Bad Hofgastein. Erbaut im Jahr 1968 und laufend instand gehalten, befindet sich im Erdgeschoss des Hauses eine Einliegerwohnung – 2,5 Zimmer Wohnung – mit eigenem Zugang und Terrasse/Gartenbereich. Im OG. befinden sich die ca. 120 m² Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Panoramablick!   Der Bahnhof Angertal, Nahversorger  und Restaurants sowie das Skigebiet „Ski Amade“ sind in wenigen Minuten erreichbar.   Das Haus teilt sich wie folgt auf:   EG: Flur, Garage, Waschküche mit Du, Heizraum, Keller, Schlafraum, Wohnzimmer, Bad mit WC und Du, Küche sowie Eingang mit Windfang und Stiegenhaus zum Obergeschoß. OG: Eingang, Windfang, Diele, Küche, Esszimmer großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 1, Bad mit Du und Badewanne, WC, Schlafzimmer 2 und Stiegenhaus zum EG.   Das Haus bzw. das große Grundstück können getrennt voneinander erworben werden. Somit würde sich ein Grundanteil beim Haus von ca. 1.646 m² und 2.400 m² vom getrennten Grundstück ergeben!   Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Stefan Leitgöb unter 0664 619 08 01!
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 1.444.000

Exklusives LANDHAUS im Villenviertel von Bad Hofgastein. Touristische Nutzung und Eigennutzung für Ferienzwecke erlaubt.

Haus in 5630 Bad Hofgastein | Römerweg 9

EXKLUSIVES LANDHAUS IN BESTER ORTSLAGE VON BAD HOFGASTEIN - TOURISTISCHE NUTZUNG UND EIGENNUTZUNG FÜR FERIENZWECKE GENEHMIGT - Dieses exklusive Landhaus hat so viele Besonderheiten, dass man nicht weiß, worauf man zuerst hinweisen soll. Wenn man in den Römerweg einbiegt, merkt man sofort die Qualität der Gegend. Schöne Landhäuser und Villen rundherum, das Villenviertel von Bad Hofgastein. Das hier zum Kauf angebotene Landhaus passt perfekt in diese Gegend. Nicht zu pompös aber mit alpinem Chic. Schon beim Betreten durch die große Dielentür merkt man sofort, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde, alles ist gut durchdacht und solide ausgeführt. Gebaut wurde das Haus für eine große Familie mit Großeltern, Eltern, Kinder und Enkel. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro des Hausherren, großzügige Garderoben und Abstellräume, ein extra WC und ein sensationeller Spielraum für ERWACHSENE und Kinder. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Wellnessbereich, Sauna, 2 Schlafzimmer, extra WC, Badezimmer und Gästewohnung. Diese ist eingeteilt in Vorraum, Garderobe, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Erkertisch und Küche. Das Herz des Hauses ist das Dachgeschoss. Großzügig, freundlich, gemütlich ist hier die Devise. Der gesamte Wohnbereich ist bis unter das Dach offen gestaltet. Ein wunderbares Wohngefühl, so träumt man vom Wohnen in den Bergen. Alles ist da, mit viel Liebe, Wissen und Können hergestellt. Eigentlich bleibt hier kein Wunsch offen. Massiver Holzfußboden, offener Kamin/Kachelofen mit Ofenbank, komplette Küche, Barbereich, großer Esstisch mit Eckbank für Alle, gemütliche Wohnlandschaft mit Bücherecke und wirklich wunderbar ist die Erkerecke mit gepolsterter Rundbank und Tisch mit herrlicher Aussicht. 2 Schlafzimmer mit Himmelbett, ein zusätzliches WC und ein großes Badezimmer runden das Angebot ab. Außen gibt es in jedem Stockwerk einen Westbalkon, im Dachgeschoss zusätzlich einen Südbalkon. Mit Abgang auf die große Sommerterrasse welche auch vom 1. Obergeschoss erreichbar ist. Die ursprüngliche Garage musste dem Erwachsenen- Spielzimmer weichen, eine neue Garage ist bereits wieder vorhanden und wurde an das Haus angebaut. Die komplette Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert. Zirka 380m² Wohnfläche. Heizwärmebedarf 79kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € 1.165.000