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Häuser kaufen in Wals-Siezenheim

4 Häuser zum Kauf

In Wals-Siezenheim werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 41 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 10% vom Gesamtangebot.

Mehrfamilienhaus-Wohnhaus (Zinshaus) 4 abgeschlossene Wohnungen, Salzburg-Wals

Haus in 5071 Wals

Mehrfamilienhaus-Wohnhaus (Zinshaus) 4 abgeschlossene Wohnungen in Wals: Die Größe der 4 parifizierten Wohnungen: •Erdgeschoss: Gartenterrassen-Wohnung, 3 Zimmer, ca. 90 qm plus Garten. •Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. ca. 70 qm und ca.20 qm Balkon. •Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm und ca. 8 qm Balkon. •Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung, ca. 73 qm und ca. 5 qm Balkon. Das Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges durch Mauern getrenntes Kellerabteil und ein grundbücherlich eingetragener Parkplatz. Die Erdgeschosswohnung wird noch kurze Zeit vom Eigentümer genutzt. Die 3 weiteren Wohnungen sind befristet vermietet. Betriebskosten ca. € 2,20/ qm. Die Gesamtnettomiete beträgt ca. € 3.000,-- mtl. das ergibt eine Nettorendite von ca. 3%. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Sonnenplatz in einem ruhigen Wohngebiet mit einem sehr schönen Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Wals ist eine sehr beliebte Wohngegend an der Peripherie von Salzburg mit allen Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten der Festspielstadt die schnell erreichbar sind. Wals hat eine perfekte Infrastruktur, Flughafen, Shoppingcenter, Busanbindung in das Stadtzentrum von Salzburg. Wir bitten um Verständnis, dass nähere Informationen aus Diskretionsgründen nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten erfolgen.
Fläche m² 280
Zimmer 11
Kauf € 1.200.000

Zinshaus mit 5 Wohneinheiten in Wals

Haus in 5071 Wals-Siezenheim

Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten - 10 PKW Stellplätzen Die Gesamte Nutzfläche beträgt 456,07 qm - aufgeteilt auf 5 getrennten Wohneinheiten und Keller. Die Liegenschaft befindet sich in einer GmbH - diese könnte ebenso übernommen werden. Fläche in qm: EG 120,69 OG: 121,05 DG: 95,62 KG: 118,71 456,07 m² Nettogrundfläche, davon WNFL: 325,51 EG: Top 1: 65,58 qm 24,31 Terrasse + extra Gartenanteil Top 2: 46,42 qm 18,56 Terrasse + extra Gartenanteil OG Top 3: 71,49 qm 14,03 Balkon Top 4: 46,41 qm 11,20 Balkon DG Top 5: 95,62 qm 36,3 qm Terrasse Alle Wohnungen sind Vermietet. Jährliche Mieteinnahmen betragen Netto: 51.715,38 Euro. BK Netto belaufen sich derzeit auf 9.340,50 Euro.
Fläche m² 325,51
Zimmer -
Kauf € 1.700.000

Doppelhaushälfte am Stadtrand von Salzburg!

Haus in 5071 Wals

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte am Stadtrand von Salzburg zum Fixpreis! Lage: Das Grundstück liegt in sonniger Ruhelage Wals-Grünau. Die Gemeinde Wals sowie die Region erfreuen sich regen Einwohnerzuwachs. Die hervorragende Infrastruktur, stätige Ansiedelung und die grüne Umgebung macht den Ort zum attraktiven Wohnstandort. Ortsmitte liegt nur ca. 1,5km entfernt und im nahen Umkreis findet man alles für den tägliche Bedarf - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Gemeindeamt, neue Mittelschule, Volksschule und Kindergärten. Das Grundstück ca. 316qm: Das Grundstück liegt in schöner Siedlungslage. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zufahrt unbefestigt ist vorhanden. Das Doppelhaus Modell Wien 139qm Wfl.: Baufirmen aus der Region fertigen Ihnen in sonniger Ruhelage ein Traumhaus mit 5 Zimmer auf 3 Ebenen. Das Massivhaus wird Ihnen Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und als Energiesparhaus gebaut. Das Haus wird nach Ihren Richtlinien gebaut, eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten und Inneneinteilungen können angeboten werden. Nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement wird daraufhin Ihr Haus errichtet. Das angebotene Haus wurde mit Keller berechnet und ist selbstverständlich auch mit Bodenplatte zu einem verminderten Kaufpreis erhältlich. Auch weitere Nebengebäude wie eine Garage sind möglich. Die reine Bauzeit beträgt ca. 4-6 Monate! Dann soll das Gebäude noch ca. 2 Monate leer stehen, um zu trocknen. Ab Bauwerkvertragsabschluss und während der gesamten Bauzeit sind Sie mit Schutzbriefen und Garantien abgesichert. Schön, wenn man vor Überraschungen oder Mehrkosten geschützt wird! Das Haus wird mit folgenden Sonderausstattungen ausgeführt: - zusätzlicher erweiterter Vollwärmeschutz unter 45 Kw/h qm Verbrauch p.a. - einen Schiedel Kamin, damit Sie auch später noch einen Ofen/Kamin anschließen können - eine Vaillant Luftwärmepumpe, natürlich sind auch Erdwärme, Pellets und Solar möglich - Fußbodenheizung - Gleinstättner Tondach - kontrollierter Wohnraumlüftung Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit hervorragendem Raumklima, bester Raumeinteilung und fertigem Badezimmer und WC. Ihre Eigenleistung: Küche, Böden, Maler und Außenanlage. Lassen Sie beim Einrichten Ihrer Kreativität freien Lauf. Erfühlen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum! Persönliche Beratung und Betreuung von Frau Unterrainer - 0664-92 777 62 Hinweis: Bei Kauf entstehen ca. 10,5% Nebenkosten, wie Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragsgebühr, Provision, Anschlusskosten und Gemeindeabgaben, welche im Kaufpreis noch nicht enthalten sind. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 575.000

Wohnanlage mit 8 Einheiten

Haus in 5071 Wals-Siezenheim

Fläche m² 480
Zimmer -
Kauf € 1.950.000