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Häuser kaufen in Seekirchen am Wallersee

9 Häuser zum Kauf

In Seekirchen am Wallersee werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 34 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 26% vom Gesamtangebot.

Architektenhaus Logenplatz

Haus in 5201 Seekirchen

Fantastische Aussichten erwarten Sie in diesem eleganten Architektenhaus, das die gesunde Atmosphäre von Holz mit modernem Lifestyle vereint. Hier fügen sich natürliche Materialen und stylisches Design zu einem harmonischen Ganzen zusammen. Sie residieren in erhabener Lage nahe dem idyllischen Wallersee im Salzburger Seenland. Die charmante Kleinstadt Seekirchen punktet mit entspanntem Flair und einer perfekten Infrastruktur. Der Koch-Ess-Bereich im EG beeindruckt mit einer neuwertigen Garant-Küche mit Holzelementen aus indischem Apfel und einer Speis. Im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon- und Terrassenzugang verzaubert ein edler Sichtkamin. Das OG ist ein herrlicher Rückzugsort für die Eltern. Das Schlafzimmer punktet mit einer Ankleide und einem edlen Bad en suite. Auf der Galerie genießen Sie die Fernsicht. Ein Paradies für Kinder sind die drei Schlafzimmer mit Terrassenzugang im hellen Gartengeschoss. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich z. B. als Gästezimmer. HWB 35, fGEE 0,72
Fläche m² 208
Zimmer 8
Kauf € 890.000

Charmantes und großzügiges Eckreihenhaus in Seekirchen

Haus in 5201 Seekirchen am Wallersee

Das ideale Familienhaus! Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche, sonnige und großzügige Atmosphäre der verkäuflichen Immobilie. Hier ist alles offen gestaltet und sehr durchdacht geplant! Im Eingangsbereich ist eine Garderobe und ein Gäste WC untergebracht, über ein paar Stufen erreicht man den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Ein Kachelofen, der vom Vorraum aus beheizbar ist, gibt wohlige Wärme im ganzen Bereich. Über eine offene Treppe erreicht man den Zwischenstock mit einem Gäste- oder Kinderzimmer mit abgeschlossenem Büro welches auch als Schrankraum genutzt werden könnte. Weiter geht es wieder über ein paar Stufen zum Schlafbereich des Hauses. Hier sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein extra WC - somit ausreichend Platz auch für eine große Familie! Eine sonnige Terrasse und ein schöner, gepflegter Garten runden das Angebot ab! Hier noch einige Fakten zu den Betriebskosten des Hauses: Die Kosten für Haushalts- und Heizstrom belaufen sich derzeit auf € 200,- monatlich Für den Kachelofen wurden im Schnitt € 25,- für das Holz, pro Monat ausgegeben, Die Kommunalgebühren der Gemeinde Seekirchen werden mit € 60,- pro Monat vorgeschrieben Diese Kosten sind vom derzeitigen Eigentümer angegeben und können sich je nach Verbrauch des neuen Besitzers verändern!      
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 540.000

Wasserspiele inklusive - Traumhaftes Wohnhaus in Seekirchen

Haus in 5201 Seekirchen am Wallersee

Die traumhafte Anlage wurde erst im Jahr 2009 errichtet und befindet sich am Ortsrand der Stadtgemeinde Seekirchen, somit ist die bestens ausgebaute Infrastruktur - wie z.B. Ärzte, Nahversorger, Banken, Bus- und Bahnhaltestellen, Schulen, Kindergärten uvm. - fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem eigenen PKW ist es nur ein Katzensprung bis zu den Autobahnauffahrten Wallersee/Eugendorf oder Salzburg-Nord, außerdem befindet sich die Stadt Salzburg lediglich ca. 15 Fahrminuten entfernt. Geparkt wird im Doppelcarport, von dort geht es direkt in den idyllischen und beinahe uneinsichtigen Garten des Hauses welcher durch traumhafte Ausstattung mit vielen liebevoll gestalteten Extras besticht. Ein liebevoller Gemüsegarten lädt zum "garteln" ein, die Wasserversorgung zum gießen der Pflanzen ist über einen eigenen Holzbrunnen gegeben, welcher für ein rustikales Flair in diesem Bereich sorgt. Gartengeräte und vieles mehr können im eigenen Geräteschuppen verstaut werden. Der großzügige und beheizbare Außenpool (6,5 x 3,8) ist mit tollen Lichteffekten ausgestattet. Als absolutes Highlight ist jedoch die Lage und Bauweise des kleinen aber schmucken Wohnhauses zu bezeichnen. Errichtet auf einem kreisrunden Fundament, umgeben und umspielt von einem wasserführenden Kanal, ähnlich einem "Burggraben", liegt es gleich eines Märchenschloßes im Herzen des Grundstückes. Auch das Gebäude setzt die Architektur des Fundamentes fort, die nord/östliche Außenmauer ist halbkreisförmig errichtet. Über eine liebevoll gearbeitete Brücke gelangt man auf die mit Granitsteinen versehene Sonnenterrasse, welche durch zwei ausladende, elektrisch gesteuerte, Markisen beschattet werden kann. Von dort gelangt man über die Haustüre oder einer Terrassentüre in den ansprechend gestalteten Wohnbereich. Wie im Außenbereich, wo Lärchenholzschindeln das Bild dominieren, ist auch im Innenbereich viel Holz verarbeitet. Ein Echtholzboden ist in den Wohnräumen verlegt, Naß- und Sanitärräume sind mit exklusivem Steinzeug ausgekleidet. Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten bewirkt ein behagliches Wohlfühlklima, welches vom eigenen Stückgutofen (als zusätzliche Heizmöglichkeit zur Luft-Wärmepumpe), oder dem möglichen offenen Kamin noch bestärkt wird. Im Wassergraben können Fische gehalten und gezüchtet werden, ein Fischrecht ist eingeräumt. Gespeist wird dieser durch Frischwasser über einen nahegelegenen Bachlauf, durch ein ausgeklügeltes Überlaufsystem, besteht kein Risiko einer Überschwemmung. Raumaufteilung Wohnhaus: - Vorraum - WC - Abstell/Technikraum - offener Wohn- und Essbereich samt Terrassenzugang - Kochnische - offener Stiegenaufgang - großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang - integriertes Badezimmer samt Badewanne und Dusche sowie WC Außenbereich: - Doppelcarport - Gemüse- und Kräutergarten samt Brunnen - Geräteschuppen - beheizbarer Außenpool mit Solardusche - Wassergraben Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,00
Fläche m² 106
Zimmer 2
Kauf € 525.000

Vermietetes Mehrfamilienhaus nahe Seekirchen am Wallersee

Haus in 5201 Seekirchen am Wallersee

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in sonniger Lage zwischen Seekirchen am Wallersee und Obertrum. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1976 erbaut und 2002 umfassend renoviert. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß befinden sich zwei baugleiche 3,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Der Grundriss des Hauses gliedert sich in das Vorhaus, ein Kabinett, das Badezimmer, ein WC, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse im Erdgeschoß bzw. Westbalkon im Obergeschoß. Zusätzlich verfügt dieses Haus über 3 Garagen mit 4 Stellplätzen, ein Carport sowie einen großzügigen Keller. Das Haus ist derzeit an ein karitatives Unternehmen vermietet, welches an diesem Standort eine Flüchtlingsunterkunft betreibt. Die Rendite beträgt dabei rund 8,2%! HWB 166 kWh/m²a Preis: 680.000 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Christoph Ebli - 0660 / 49 39 860
Fläche m² 194
Zimmer 7
Kauf € 680.000

Hereinspaziert, liebe Familie!

Haus in 5201 Seekirchen

Im Seekirchener Stadtteil Mödlham entstehen in leicht erhabener Grünruhelage Reihenhäuser mit einer Wohn-nutzfläche zwischen ca. 94 m² und ca. 99 m² (zzgl. optional ausbaubarem DG), Vollkeller, 2 Freistellplätze. In einer gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung, umgeben von viel Natur, genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Mödlham verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule, die bekannte Einkaufsstadt Seekirchen mit ihrer vielfältigen Infrastruktur und dem beliebten Wallersee ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Im EG präsentiert sich der extragroße Wohn-/Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie, weitflächige Glasfronten öffnen den Raum hin zur schönen Sonnenterrasse und Ihrem Privatgarten. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss optional vorgesehen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumprogramm. Die familienfreundliche Raumplanung im OG mit ruhigem Elternschlafzimmer, zwei behaglichen Kinderzimmern sowie modernem Bad bietet Wohnkomfort für Groß & Klein. Für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume: Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar, große Glasflächen bzw. Gaubenfenster lassen viel Licht herein. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: elegante Parkettböden, hochwertiges Bad-Interieur, Fußbodenheizung, die energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung gewährleistet energiesparendes Heizen. HWB 31-36, fGEE 0,59-0,63
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 418.000

Zweifamilienhaus als TOP RENDITEOBJEKT im Umland von Salzburg

Haus in 5201 Schöngumprechting

  Das gegenständliche Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Im Erdgeschoß und Obergeschoss stehen jeweils ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung, im Keller mit einer Fläche von ca. 195 m² ist die Garage und auch eine Sauna untergebracht. Das Haus ist als Beherbergungsbetrieb bis August 2018 vermietet und es kann für den Zeitraum des letzten Jahres eine überdurchschnittliche Rendite von 8,6 % berechnet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 680.000

Freiräume Seekirchen / Großzügiges Eck-Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten

Haus in 5201 Seekirchen

Großzügiges Eck-Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten Sonne, See und Ruhe! Wohnen im Grünen und doch nur wenige Schritte von der kleinen Stadt Seekirchen entfernt! Mit dem Fahrrad zum See oder schöne Stunden im eigenen Garten oder ganz oben den Ausblick von der Dachterrasse geniessen. Einfach herrlich, hier entsteht moderner Wohnraum! Das neue Bauvorhaben „Freiräume Seekirchen“ wird in Seekirchen / Ortsteil Waldprechting realisiert und wird 9 Reihenhäuser und 11 Wohnungen (von 2- bis 4-Zimmer) umfassen. Die Einheiten werden auf 3 unterschiedliche Häuser verteilt. Die Reihenhäuser stehen in 2 verschiedenen Größen zur Verfügung, die Reihenhäuser der A-Gruppe werden eine ausgebaute Wohnfläche von rd. 130 m² haben, die Reihenhäuser der C-Gruppe werden knapp über 100 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Häuser haben sonnige Gärten, die Häuser der Gruppe A verfügen zusätzlich noch über Dachterrassen. Die Einheiten werden Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2016  – die Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2017 erfolgen. Die Häuser werden massiv gebaut und entsprechen modernen Anforderungen. Die Reihenhäuser verfügen über einen großen Keller. Weiters stehen jeweils 2 PKW-Freistellplätze zur Verfügung – Carport gegen Aufpreis. Eines haben alle Einheiten des neuen Bauvorhaben gemeinsam: Seekirchen / Waldprechting ist ein wunderbarer Platz zum Leben. Die Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind herrlich, der Wallersee ist schnell erreicht und auch die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadtgemeinde Seekirchen erhöht die Lebensqualität. Seekirchen am Wallersee ist eine junge Stadt im Salzburger Seenland und liegt nur 15 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Eine „junge“ Stadt nicht nur, weil sie erst vor einigen Jahren zur Stadt erhoben wurde, sondern auch jung, weil sie einen regen Zuzug, vor allem von Familien verzeichnen kann. Derzeit hat Seekirchen rund 10.200 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur: die S-Bahn schafft eine schnelle Anbindung an Salzburg es sind ein Einkaufzentrum, etliche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Apotheke - ein richtig guter Branchenmix, vorhanden. Auch an Gastronomie fehlt es nicht! neben mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschule, stehen auch eine Sporthauptschule und ein Gymnasium zur Verfügung und seit 2007 hat Seekirchen sogar eine private Wirtschafts-Universität! Seekirchen liegt wunderschön am Wallersee, Strandbad, Segelboote, Wander- und Radweg in herrlicher Landschaft … das Naturschutzgebiet Wenger Moor, Seekirchen bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten. Hier kann sich jeder wohl fühlen und sich auf die Erfüllung seiner Wohnbedürfnisse freuen! Hinweise: Kaufpreis 2 Freistellplätze: € 10.000,-- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir sehr gerne Ihre Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Anfragen unter: office@bell-immobilien.at, Telefon: 0662-828029
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 575.000

Für Anleger: Vermietetes Mehrfamilienhaus!

Haus in 5201 Seekirchen am Wallersee

Anleger aufgepasst! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite! Das Grundstück umfasst ca. 740m². Wohnfläche beträgt ca. 214m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Keller ebenfalls ausgebaut! Derzeitige Rendite ca. 7-8 % Nähere Infos auf Anfrage. Provision: 3%+20% Mwst. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Fläche m² 214
Zimmer -
Kauf € 680.000

Freiräume Seekirchen / Großzügiges Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten

Haus in 5201 Seekirchen

Großzügiges Mittel-Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten Sonne, See und Ruhe! Wohnen im Grünen und doch nur wenige Schritte von der kleinen Stadt Seekirchen entfernt! Mit dem Fahrrad zum See oder schöne Stunden im eigenen Garten oder ganz oben den Ausblick von der Dachterrasse geniessen. Einfach herrlich, hier entsteht moderner Wohnraum! Das neue Bauvorhaben „Freiräume Seekirchen“ wird in Seekirchen / Ortsteil Waldprechting realisiert und wird 9 Reihenhäuser und 11 Wohnungen (von 2- bis 4-Zimmer) umfassen. Die Einheiten werden auf 3 unterschiedliche Häuser verteilt. Die Reihenhäuser stehen in 2 verschiedenen Größen zur Verfügung, die Reihenhäuser der A-Gruppe werden eine ausgebaute Wohnfläche von rd. 130 m² haben, die Reihenhäuser der C-Gruppe werden knapp über 100 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Häuser haben sonnige Gärten, die Häuser der Gruppe A verfügen zusätzlich noch über Dachterrassen. Die Einheiten werden Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2016  – die Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2017 erfolgen. Die Häuser werden massiv gebaut und entsprechen modernen Anforderungen. Die Reihenhäuser verfügen über einen großen Keller. Weiters stehen jeweils 2 PKW-Freistellplätze zur Verfügung – Carport gegen Aufpreis. Eines haben alle Einheiten des neuen Bauvorhaben gemeinsam: Seekirchen / Waldprechting ist ein wunderbarer Platz zum Leben. Die Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind herrlich, der Wallersee ist schnell erreicht und auch die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadtgemeinde Seekirchen erhöht die Lebensqualität. Seekirchen am Wallersee ist eine junge Stadt im Salzburger Seenland und liegt nur 15 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Eine „junge“ Stadt nicht nur, weil sie erst vor einigen Jahren zur Stadt erhoben wurde, sondern auch jung, weil sie einen regen Zuzug, vor allem von Familien verzeichnen kann. Derzeit hat Seekirchen rund 10.200 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur: die S-Bahn schafft eine schnelle Anbindung an Salzburg es sind ein Einkaufzentrum, etliche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Apotheke - ein richtig guter Branchenmix, vorhanden. Auch an Gastronomie fehlt es nicht! neben mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschule, stehen auch eine Sporthauptschule und ein Gymnasium zur Verfügung und seit 2007 hat Seekirchen sogar eine private Wirtschafts-Universität! Seekirchen liegt wunderschön am Wallersee, Strandbad, Segelboote, Wander- und Radweg in herrlicher Landschaft … das Naturschutzgebiet Wenger Moor, Seekirchen bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten. Hier kann sich jeder wohl fühlen und sich auf die Erfüllung seiner Wohnbedürfnisse freuen! Hinweise: Kaufpreis 2 Freistellplätze: € 10.000,-- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir sehr gerne Ihre Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Anfragen unter: office@bell-immobilien.at, Telefon: 0662-828029
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 519.000