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Häuser kaufen in Seeham

4 Häuser zum Kauf

In Seeham werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Seeliegenschaft mit Altbestand am Obertrumer See

Haus in 5164 Matzing am Obertrumer See

Die Liegenschaft, eine große, ebene Grünfläche zum See, durch Sträucher und altem Baumbestand geschützt, verfügt über eine genehmigte Steganlage als auch das Recht für eine Boje. Der Altbestand besteht aus dem stark renovierungsbedürftigen Bauernhaus sowie einem kleinen „Waschhaus“. Die Substanz des Bauernhauses ist gut, es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung zum Umbau vor.  Eine Zweitwohnsitzgenehmigung wird geprüft und ist beantragt.
Fläche m² 230
Zimmer 10
Kauf € 1.950.000

Seegrundstück mit Bauernhaus am Obertrumer See

Haus in 5164 Seeham

Seegrundstück mit Bauernhaus am Obertrumer See Im Salzburger Flachgau erhalten Sie die einmalige Möglichkeit eines direkten Seegrundstückes am Obertrumer See. Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes Bauernhaus, welches bereits eine Baubewilligung (bis 2015) für einen Umbau erhalten hat. Teilweise wurde bereits mit den Baumaßnahmen begonnen, so sind die Einfriedung, die Trainagierung und eine straßenseitige Stützmauer bereits erfolgt und realisiert worden. Ebenso ist das Dach bereits neu eingedeckt. Das Bauernhaus ist grundsätzlich sanierungsbedürftig, es können hier wahlweise eine oder zwei Wohneinheiten geschaffen werden. Eine Kostenschätzung des Architekten für die restlichen Baumaßnahmen liegt in etwa bei € 350.000,- Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines „Waschhaus", welches auch nach einer zu erfolgenden Sanierung einer liebevollen Nutzung zugeführt werden kann. Die Aufschließung an das öffentliche Netz ist bereits erfolgt, der Kanal ist an den Ringkanal der Kläranlage Seeham angeschlossen, das Wasser wird mittels Nutzungsrecht der Nachbarquelle bezogen. Gegebenenfalls ist auch die Anbindung an das Ortswassernetz möglich. Öffentliche Anbindung & Infrastruktur: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land am Westufer des Obertrumer Sees. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 20 Fahrtminuten von Seeham entfernt. Der Salzburge Flughafen befindet sich nur 25 Minuten von Seeham entfernt. Die Fahrzeit von Seeham bis München beträgt ca. 1 Stunde 30 Minuten Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 68.250 ) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 21.450) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 70.200) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

Bauernhaus am See

Haus in 5164 Seeham

Für Bauernhaus-Liebhaber und echte Visionäre: An einem der zauberhaftesten Plätze im Trumer Seengebiet verwirklichen sich mit diesem historischen Bauernhaus in erster Seereihe Ihre Träume vom individuellen Wohnen am See! Privater Badesteg inklusive! Sie leben hier in einer idyllischen Gemeinde an einem der beliebtesten Salzburger Seen, umgeben von angenehm ländlicher Nachbarschaft und intakter Natur. Kulturell und sportlich schöpfen Sie aus dem Vollen. Salzburg ist nur 30 Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus historischem Bauernhaus und direktem Seezugang mit Steg erweist sich als absolute Rarität. Das Grundstück ist blickgeschützt und verspricht maximale Privatsphäre. Spannend ist das enorme Potential, das sich im sanierungsbedürftigen Inneren des Bauernhauses, in der Tenne, dem Heuboden und dem Waschhaus verbirgt. Genehmigte Einreichpläne über eine Wohnfläche von 240 m² liegen bereits vor und können noch weiter gedacht werden.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 1.950.000

Bauernhaus mit Seegrund am Obertrumersee/Mattsee

Haus in 5164 Seeham

Idyllisches Bauernhaus in traumhafter Lage mit Seezugang. Das 500 Jahre alte Bauernhaus mit Stall kann auch umgebaut oder abgerissen aber auch neu gebaut werden.(in gleicher Größe). Jahrespacht für die Steganlage € 1156,-- Kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Ansprechpartner: Fr.Erika Hötzenauer 0664 88544806
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.950.000