Häuser kaufen in Mattsee

12 Häuser zum Kauf

In Mattsee werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus mit separatem Seezugang & Einliegerwohnung / Aug

Haus in 5163 Mattsee

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus BJ 1981 mitsamt einer Einliegereinheit und einem separatem Seezugang zum Mattsee. Das massiv unterkellerte Haus ist  in Holzriegelbauweise mit 2 Geschossen (vollwertiges Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern) ausgeführt. Zusätzlich wurde eine Garage in Massivbauweise errichet.  Raumaufteilung: KG: Vorraum, zwei Kellerräume, Heizraum, Abstellraum, Kellerraum Ost EG: Vorraum, Wohnraum, Küche, WC, Wohnzimmer OG: Galerie, Bad, Schlafzimmer, Balkon, zweites Bad, Wohnraum Das Haus verfügt im EG über eine eigene Einliegereinheit welche separat genutzt werden kann: Zimmer, kleines Bad, DG/Galerie Außenflächen & Garten: Südseitige Natur Steinzeug Terrasse (durchschnittlicher Zustand mit vereinzelten Setzungsschäden), Verglaster Balkon im OG (südseitig) Garten mit Obstbaumbestand, Holz Gartenhaus auf Massiv Fundament welches als Sauna mit Dusche ausgestaltet wurde (BJ 2005) Seezugang: Der Seezugang ist über diverse Grunddienstbarkeiten (bücherlich eingetragen) sichergestellt und befindet sich in rd. 300m Entfernung zum Haus am Nordufer des Mattsees. Flächenwidmung: Bauland, erweitertes Wohngebiet / Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4 entspricht einer Bebauung von 1,5 Geschossen. Baufluchtlinie 5m südlich und westlich der Grundstücksgrenze. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 164,49
Zimmer -
Kauf € 358.000 2.176,42 €/m²

WOW - PROVISIONSFREIE Einfamilienhäuser in der Gruppe - - stylisch und energieeffizient

Haus in 5163 Mattsee

PROVISIONSFREIE Einfamilienhäuser in der Gruppe !! Lage: Palting/Mundenham – inmitten von Grünflächen gelegen, nur 2 km vom Mattsee und 25km von der Stadt Salzburg Bezaubernde Einfamilienhäuser in der Gruppe, verbunden nur mit den Carports bzw. Außenlager Ökologisches Bau-Konzept auf Niedrig-Energiebasis: stylisch - modern - leistbar  Sehr günstige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise! Uneinsichtige Innenhöfe/Gärten nach SW die als erweiterte Wohnräume gestaltet werden können und Intimität pur garantieren 101qm Wfl., 240 Grund, 32qm Terrasse im EG, 35qm Terrasse im OG Zwei Außenlager mit je 11qm 1 Carport mit 24qm und 1 Stellplatz mit 21qm Ausstattung: Ökologischer Holzriegel-Bau in Niedrig-Energie-Bauweise; Thermofenster in hochgedämmter 3-fach-Isolierferglasung; lichtdurchflutet durch große Glasfronten; Landhausdiele Eiche natur oder weiß geölt; weiße Innentüren mit Holzzargen; 30x60cm Fliesen im Bad; Bad mit Wanne, Echtglas-Dusche, WC, Fenster und hochwertigen Armaturen u. Sanitärausstattung; 2. separates WC mit Handwaschbecken; energieeffiziente Infrarot-Sockelleistenheizung – wartungsfrei; Terrassen im EG aus Lärche natur oder WPC-Dielen; Terrasse im OG mit Kieseindeckung; 2 SAT-TV Anschlüsse; Offene Raumgestaltung - persönliche Mitplanung möglich ! HWB 43 Kaufpreis: € 332.000,-- PROVISIONSFREI !! Nebenkostenübersicht: ca. € 28.000,-- (3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragung; Kosten der Vertragserrichtung; Notar; Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom) Gerne steht Ihnen Herr Christian Aigner für weitere Informationen unter 0043/662/62 55 33 -23 zur Verfügung. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Beiliegende Pläne dienen der Illustration und sind nicht im Maßstab.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 332.000 3.287,13 €/m²

Badehaus am Mattsee auf Pachtgrund /

Haus in 5163 Mattsee

  Das Badehaus befindet sich am Ost Ufer des Mattsees. Es stehen 2 Zimmer und  sowie 1 WC mit Waschbecken zur Verfügung. Ebenso ist es mit einer Küche und Essplatz ausgestattet. Anschließend befindet sich ein Schlafraum Für das Grundstück mit ca 300 m² kann ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren und weiterer Verlängerung  vereinbart werden. Das Sommerhaus ist im Eigentum des Grundstückmieters. Dafür ist eine jährliche Pacht von ca € 800,00 bezahlen. Alle eventuellen rechtlichen sowie Nutzungsvereinbarungen werden durch den Verein IG Interessensgemeinschaft Niedertrumersee vertreten und vereinbart bei der jeder Mieter Mitglied wird. Das Badehaus liegt ca 150 Meter vom Seeufer entfernt und ist über einen Fußweg einfach erreichbar. Den See begehen Sie über einen öffentlichen Seezugang.  Die Zufahrt ist über eine Privatstraße bis vor die Haustüre gewährleistet.
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 150.000 - €/m²

EIN LEBENSTRAUM!

Haus in 5163 Perwang am Grabensee

Dieses baulich perfekt durchdachte, moderne und neuwertige EFH in Perwang bietet einen sonnigen und freien Panoramaausblick ins Alpenvorland. In absoluter Ruhelage und abseits vom täglichen Treiben jedoch nur wenige Minuten von Mattsee oder Obertrum entfernt. Die nahen Trumer Seen und das Umland bieten vielfältige Naherholung und Möglichkeiten für sportliche Betätigung. - Perwang am Grabensee hat einen reizvollen Ortskern der Geschäfte, Fleischer, Bäcker und Schulen bietet. Eine regelmäßige Busverbindung in die nächsten Orte und nach Salzburg sind vorhanden. - Bis in alle Details durchdachtes Traumhaus auf erhöhtem Platz mit Panora maausblick ins Land. - UG: Doppelgarage mit hochwertiger Epoxit-Harz Beschichtung - Wirtschaftsraum mit eingebauter Dusche und Anschlüße für Saunaeinbau - Technik- bzw. Wirtschaftsraum mit Sockel f. WM und Wäscheabwurfschacht - Gäste- o. Arbeitszimmer mit eigenem Zugang - EG: Großzügiger Vorraum mit angrenzendem Gäste-WC - Offener einladender Wohnen-Esseraum mit angrenzender Küche und viel Belichtungsflächen. Ein gemütlicher Kaminofen versorgt den Raum mit zusätzlicher angenehmer Wärme. - Zugang auf die Süd-Westterrasse und den schön terrassierten Garten auf zwei flachen Ebenen die Möglichkeiten für einen Swimmingpool bieten. - Neuwertige Design-Küche mit sämtlichen E-Geräten, Dampfgarer und Esse - Arbeits-, Gäste- oder drittes Schlafzimmer - OG: Großes Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und eigenem Zugang zum Bad über zweiten Schrankraum (Zugang Westbalkon) - Wellnessbad mit großflächigen Designfliesen, Eckbadewanne, großer offener Dusche, Doppelwaschtisch und WC - ein freundliches Kinder- bzw. Gästezimmer sowie 2. separates Duschbad - Edler Naturholz-Parkett in Eiche geölt, Natursteinboden Travertin - Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Elek. Rolläden, Fliegengitter - Sparsame Luft/Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher im Keller - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im ganzen Haus, zusätzlicher Kaminofen - Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentrale Staubsaugeranlage - Bramac Qualitäts-Ziegeldach, zusätzl. Vital-Ziegelwand im EG - Sat-TV, Internet Kabel, Homeway TV/Video/Internet-LAN System m. zuschaltbarem WLAN, Vorbereitung für Photovoltaik (Dachmontage) - Terrassierter Garten mit ca. 3000 l Regenwassertank mit Pumpautomatik - Baujahr 2015 -  Energieausweis HWB 32,7 kWh/ m²a  
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 650.000 4.545,45 €/m²

Natürliches modernes Wohnen am Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mattsee Großzügige Raumaufteilung im Keller rd. 100 qm , Garage ca. 50 qm, EG 102 qm,  1.OG  99,43 qm und DG 90,15 qm Baujahr 1950, jedoch 1991 komplett saniert in Baumeisterqualität und modernisiert; bester Bauzustand, helle Räume, weiße Fenster, Türen und Bäder Ideal auch für Arztpraxis, Beratungszentrum, Büro, Atelier und vielen mehr, oder einfach nur zum Wohnen für die große anspruchsvolle Familie oder selbst Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus liegt in einer gepflegten Gartenanlage und es wäre ev. noch möglich ca. 800 qm Grund dazu zu erwerben. Zu Fuss erreichbar sind die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Spazierwege und Geh-und Fahrradwege rund um den Mattsee Gemütlicher lebendiger Wohnort mit Scharm Neugierig: Frau Senger steht Ihnen unter 0650-4303 606 oder per Mail: senger@mmi-immo.at gerne zur Verfügung Energieausweis in Arbeit  
Fläche m² 300,58
Zimmer -
Kauf € 850.000 2.827,87 €/m²

Ein Haus für "Jedermann" . Wohnen und Arbeiten - für die große Familie/2 Generationen - für Gartenliebhaber !

Haus in 5163 Mattsee

Lage: an Sackgasse gelegen - nur 2 km zum Mattsee und 4 km zum Ort Mattsse; nur 25 Min. in die Stadt Salzburg Gute Infrastruktur: Busverbindung nach Salzburg, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, …  340 qm Wohnfläche im EG u. OG, je mit 31qm Sonnenterrasse nach Süd-West 1581qm Grundstück - davon 834qm als separate Bauparzelle mit eigener Zufahrt gewidmet (teilaufgeschlossen mit Kanal und Wasser Der riesige, sehr individuelle Traumgarten lässt Sie den Alltagsstress im Nu vergessen, der bezaubernde Schwimmteich lädt in den heißen Sommertagen zum Abkühlen ein -  Alles in Allem: Urlaub zu hause ist möglich EG: ein 135qm großes lichtdurchflutetes Atelier mit Zugang zur überdachten Terrasse; ein separates Zimmer sowie ein Duschbad mit WC und Fenster; vom Atelier gelangt man auch direkt in die Doppelgarage; OG: Kochen/Essen/Wohnen auf 118qm !; traumhafte Sonnenuntergänge auf der 31qm SW-Terrasse; 2 Schlafzimmer und ein 12qm Bad mit Echtglas-Dusche, Badewanne, WC, WM-Anschluss und Fenster Die beiden Geschoße bieten individuelle Gestaltungs- bzw.  Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten – hier ist einfach Alles möglich     Ausstattung: Eichenparkettböden in allen Wohnräumen bzw. im Atelier; 2 stylische Badezimmer mit Fenster; praktische Küche samt E-Geräte; sonnendurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterverglasung; Kunststofffenster; Loftfeeling durch Raumhöhen bis 3,92m; Fußbodenheizung; Kaminanschluss; frostsichere Wasseranschlüsse an der Fassade; überdachte Terrasse im EG; SAT-TV; …     Doppelgarage und Doppelcarport !! Großes Gartenhaus/Geräteschuppen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Fußbodenheizung (Gas) – HWB 89,  fGEE 1,27 Sehr gepflegtes Wohnhaus – Baujahr 2000            Bezug: nach Vereinbarung Günstige Betriebskosten: ca. € 155,-- /Monat inkl. Hzg/WW - exkl. Strom  Kaufpreis:  € 768.000,-- Nebenkostenübersicht:  3,5% Grunderwerbsteuer;                                           1,1% Grundbucheintragungsgebühr;                                         3% Vermittlungs-Honorar + 20% USt.,                                          Kosten der Vertragserrichtung  Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Aigner sehr gerne unter 0662/625533-23 oder 0664/532 10 09 zur Verfügung.                                                                Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Beiliegende Pläne dienen der Illustration und sind nicht im Maßstab.
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 768.000 2.258,82 €/m²

Landvilla 28 PKW-Minuten nördlich der Stadt Salzburg im Erholungsgebiet Trumerseenland Nähe Mattsee

Haus in 5163 Perwang am Grabensee

Besonderheiten Lage: Blick über hektarweise Grünland und ins Gebitge, ruhig, sonnig, verkehrsarm 2.300 m zum Grabensee Modernes Haus nach letzter Technik mit Wohlfühl-Atmosphäre OG West-Balkon ca 7 m² - EG Süd-Terrasse ca 22 m² und West-Terrasse ca. 45 m² Sehr gut eingeteilter Grundriss mit vielen Adaptionsmöglichkeiten Großzügiger Bereich Kochen-Essen-Wohnen auf ca. 40,86 m² Hochwertige exklusive italienische Designereinbauküche mit Granit-Arbeitsplatte im Ceran-Bereich, mit Miele E-Geräten inkl Dampfgarer und 90 cm Ceranfeld edle Langdielenböden in EIche geölt Familienbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Dusche, Zweitbad mit Dusche Qualitativ sehr gut, die Ausstattung ist Top! großformatige Glaselemente stilvolle Türen mit eleganten Beschlägen  Zusätzliches Arbeitszimmer  mit Fenster, Fußbodenheizung und mit eigenem Eingang.
Fläche m² 143,68
Zimmer 4
Kauf € 650.000 4.523,94 €/m²

Seeliegenschaft mit Altbestand am Obertrumer See

Haus in 5164 Matzing am Obertrumer See

Die Liegenschaft, eine große, ebene Grünfläche zum See, durch Sträucher und altem Baumbestand geschützt, verfügt über eine genehmigte Steganlage als auch das Recht für eine Boje. Der Altbestand besteht aus dem stark renovierungsbedürftigen Bauernhaus sowie einem kleinen „Waschhaus“. Die Substanz des Bauernhauses ist gut, es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung zum Umbau vor.  Eine Zweitwohnsitzgenehmigung wird geprüft und ist beantragt.
Fläche m² 230
Zimmer 10
Kauf € 1.950.000 8.478,26 €/m²

Panoramahaus Zwei Seen

Haus in 5163 Mattsee

In atemberaubender Aussichtslage über dem idyllischen Mattsee und Obertrumersee offenbart dieses zauberhafte 190 m² Familienhaus einen unverbaubaren Panoramablick auf die beiden Seen und das malerische Zentrum Mattsees. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag! In dieser erhabenen und sonnenverwöhnten Lage, nur wenige Minuten vom Orstkern Mattsee entfernt Sie umgeben von satt grünen Wiesen und einem Wäldchen, eingebettet in beste Nachbarschaft. In Mattsee genießen Sie das vielfältige Sport- und Kulturangebot ebenso wie die 1A- Infrastruktur, Salzburg erreichen Sie in nur 20 Fahrminuten. Im charmanten Haus mit raumhoch verglastem Erker, liebevoll gestaltetem Garten und XL-Potential können sich anspruchsvolle Familien herrlich entfalten. Auf den sonnigen Terrassen und auf dem exklusiven Balkon-Logenplatz liegen Ihnen die Seen zu Füßen, das Raumkonzept schafft viel Platz für Gemeinsamkeit und Rückzugsmöglichkeiten. HWB 51,7
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 835.000 4.394,74 €/m²

Exklusive Villa nähe Salzburger 3-Seengebiet

Haus in 5163 Mattsee

Zur Lage … Umgeben von dem, wo andere Urlaub machen wollen!! Das Salzburger Seengebiet (Obertrumer-, Graben- und Mattsee) liegt ca. 15 km nördlich von Salzburg. Diese 3 Seen sind max. 10 km vom Verkaufsobjekt entfernt. Aus der Lage des Verkaufsobjektes und der Entfernung zur Stadt Salzburg, dem 3-Seengebiet und der Nähe zu den Bergen ergeben sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Objekt … Der neuwertige Zustand des Gebäudes und die vollendete Außenanlage kündigen bereits bei der Zufahrt ein imposantes Objekt an. Im Toskanastil erbaut, großzügige Räume und die sehr durchdachte aber auch flexible Raumaufteilung erheben das Objekt zu etwas Besonderem. Vom loftartigen Mittelteil der Villa hat man einen eindrucksvollen Weitblick auf die Natur und auf die wunderschönen Berge Salzburgs. Raumaufteilung siehe Grundriss … Es gäbe eine Vielzahl an Änderungsmöglichkeiten mit wenig Arbeitsaufwand wie zum Beispiel: weiteres Schlafzimmer oder Umkleidezimmer, zweite Küche usw. Zweitwohnsitz ist ebenso möglich!! Bitte kontaktieren Sie den Anbieter um weitere Informationen, sowie Grundrisse zu erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 267
Zimmer 7
Kauf € 735.000 2.752,81 €/m²