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Häuser kaufen in Mattsee

18 Häuser zum Kauf

In Mattsee werden derzeit 18 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 33 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

BAUVORHABEN: Familienfreundliches Wohnen

Haus in 5163 Mattsee | Astätt 103

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Je nach Haus steht eine Gartenfläche von 23 m² bis 122 m² zur Verfügung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 97,5
Zimmer 4
Kauf € 354.000

Großzügiges wohnen mit Seeblick - neuer Ausbau

Haus in 5163 Mattsee

Durch die Erweiterung einer bestehenden Villa wird eine neue Raumaufteilung im Obergeschoss möglich. Individuelle Anpassungen können dadurch noch realisiert werden. Nutzfläche ca. 210 m², davon sind 160 m² Wohnfläche. Über 360 m² Garten mit Stellplatz. Die gesamte Grundfläche inklusive verbauter Fläche ist 520 m². Die Immobilie wird schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung übergeben. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung kurzfristig möglich.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 645.000

Die finanzierbare Zukunft Ihrer Familie - Bauvorhaben Perwang am Grabensee

Haus in 5163 Mattsee

Gestalten Sie die Zukunft Ihrer Familie ! In Perwang am Grabensee entstehen drei Doppelhäuser im Wohnungseigentum - sonnige Lage mit Südausrichtung und grandiosem Fernblick; Alle Doppelhäuser sind vollunterkellert, verfügen jeweils über einen Gartenanteil, Terrasse, einem Carport und 2 freie Pkw-Abstellplätze; Offene, moderne Gestaltung des Küchen-Wohn-Eßbereiches; große Fensterelemente, hochwertige Parkettböden, Carport, überdachter Zugangsbereich, Satellitenschüssel samt Anschluss, Dachterrasse uvm. ...   Erfüllen Sie den Traum Ihrer eigenen Doppelhaushälfte mit ausreichend Platz für Ihre Familie in grandioser Lage ! Bauweise: Ziegel-Massivbauweise, 3-fach verglaste Fenster von Internorm, Ferngas-Fußbodenheizung, durchdachtes Raumkonzept;   Kaufpreis: € 399.900,00 zzgl. Kaufnebenkosten Energieausweis: 36 kWh Baubeginn: ca. Juni 2018 Fertigstellung: ca. September 2019 Honorar: provisionsfrei, direkt vom Bauträger Kontakt: Christoph H. Gübitz - 0664/190 09 58
Fläche m² 126,42
Zimmer 5
Kauf € 399.900

Die finanzierbare Zukunft Ihrer Familie - Bauvorhaben Perwang am Grabensee

Haus in 5163 Mattsee

Gestalten Sie die Zukunft Ihrer Familie ! In Perwang am Grabensee entstehen drei Doppelhäuser im Wohnungseigentum - sonnige Lage mit Südausrichtung und grandiosem Fernblick; Alle Doppelhäuser sind vollunterkellert, verfügen jeweils über einen Gartenanteil, Terrasse, einem Carport und 2 freie Pkw-Abstellplätze; Offene, moderne Gestaltung des Küchen-Wohn-Eßbereiches; große Fensterelemente, hochwertige Parkettböden, Carport, überdachter Zugangsbereich, Satellitenschüssel samt Anschluss, Dachterrasse uvm. ...   Erfüllen Sie den Traum Ihrer eigenen Doppelhaushälfte mit ausreichend Platz für Ihre Familie in grandioser Lage ! Bauweise: Ziegel-Massivbauweise, 3-fach verglaste Fenster von Internorm, Ferngas-Fußbodenheizung, durchdachtes Raumkonzept;   Kaufpreis: € 399.900,00 zzgl. Kaufnebenkosten Energieausweis: 36 kWh Baubeginn: ca. Juni 2018 Fertigstellung: ca. September 2019 Honorar: provisionsfrei, direkt vom Bauträger Kontakt: Christoph H. Gübitz - 0664/190 09 58
Fläche m² 121,88
Zimmer 5
Kauf € 399.900

ID 550 Haus am See

Haus in 5163 Mattsee

Das Haus am See: - gemütliches Landhaus direkt am Wasser - sonnige Ruhelage
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Rustikaler Wohntraum mit viel Platz - Bauernhaus in Lochen nähe Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Nur wenige Kilometer entfernt von Salzburg befindet sich dieses Schmuckstück in absoluter Grün- und Ruhelage am Nordrand der Gemeinde Lochen am See. Der wunderschöne Mattsee oder der Obertrumersee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch die Stadt Salzburg liegt nur knapp 30 Kilometer vom Objekt entfernt. Erbaut in den 1850er Jahren wurde es aus der ursprünglichen Landwirtschaft losgelöst und ein eigenes, ca. 2.800 m² umfaßendes, Grundstück gebildet. Das Gebäude weißt eine sehr gute Bausubstanz auf, auch wurde es laufend saniert, besonders zu erwähnen ist, dass die jetzige Besitzerin seit dem Jahre 2010 laufende Revitalisierungsarbeiten durchgeführt hat. Unter anderem wurden teilweise Fenster erneuert (im selben Stil), eine neue Heizung (Pellets) installiert, die Dacheindeckung getauscht und im Obergeschoss erfolgte eine Erhöhung der Raumhöhe. Als Highlight ist die klassiche, rustikale Bauausführung im Stil eines echten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert zu erwähnen, trotzdem muss aufgrund der vergrößerten Raumhöhen, der Zentralheizung und Wasserversorgung nicht auf den Komfort eines Hauses aus unserer Zeit verzichtet werden. Auf dem knapp 2.800 m² umfassenden Grundstück bieten sich dem Garten- und Freizeitbegeisterten jede Menge Möglichkeiten, ob im 32 m² Pool mit Gegenstromanlage, im liebevoll sanierten "Troadkasten", oder generell beim "garteln" und erholen im Grün des Rasens und der Bäume. Weiters besteht die Option weitere ca. 600 m² Bauland mit zu erwerben und somit die Größe nochmals erheblich zu vergrößern. Laut Auskunft der Gemeinde Lochen kann die Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz genutzt werden! Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großer Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Flur - zwei getrennte offene Wohnbereiche mit einem offenen Kamin und Kachelofen (!) - Arbeitszimmer - Esszimmer - Küche (saniert) - Abstellraum - WC - Durchgang zu "Tenne", Heizraum, Pelletslager und Garage Obergeschoss: - Diele (großflächig) mit Zugang zum Balkon und einer möglichen Dachterrasse - Badezimmer mit WC - Ankleidezimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - großes Schlafzimmer - großes Schlafzimmer Dachgeschoss: - ausbaubar, derzeit nicht genutzt  Ausstattung/Highlights: - Pelletsheizung - Kachelofen - offener Kamin - Außenpool - Troadkasten - Doppelgarage - Balkon, sowie ausbaubare Dachterrasse - ehemalige "Tenne", vielfältige Nutzbarkeit Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 178,00
Fläche m² 256
Zimmer 5
Kauf € 690.000

Viel Platz für die große Familie oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Haus in 5163 Mattsee

Mattsee - ein schöner Platz zum leben nahe dem Ortskern und in wenigen Gehminuten am See. Hier wohnen Sie elegant und großzügig: Vom Entree in Granit über die Wohnlonge zum Traumgarten - Ihr kleines Paradies. Das erste Obergeschoss ist über die elegante Holztreppe erreichbar und bietet viele Räume und jede Menge Platz und 2 Badezimmer - da ist Kreativität gefragt - ein interessanten Potential in vielerlei Richtungen und das Dachatelier bietet ein zusätzliches Highlight mit charmanten Details. Ideal für die große Familie - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - das Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. OG ca. 99 m² - Dachgeschoss ca. 88 m². Der Keller mit ca. 90 m² ist teils in Dichtbeton ausgeführt und bietet ideale Lagerflächen, Waschraum, Heiztechnik, Tankraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor mit ca. 50 m². Am Vorplatz finden noch weitere PKW´s Platz. Baujahr 1950 - 1991 saniert in Baumeisterqualität und modernisiert (Dach, Heizung); bester Bauzustand, helle Räume, weiße Kunststofffenster vor 2 Jahren neu eingebaut, weiße Innentüren. Zu Fuss erreichbar sind die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Spazierwege und Geh-und Fahrradwege rund um den Mattsee. Diese charmante Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller, Telefon: 0650-495 45 26 - E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at   Energieausweis wird vorgelegt: HWB 94  
Fläche m² 287
Zimmer -
Kauf € 750.000

Seestern

Haus in 5163 Mattsee

Top gepflegtes 5-Zimmer Reihenhaus: 159 m² Grund, ca. 111 m² Wnfl., gesamt ca. 29 m² Terrassen und ca. 6,44 m² Balkon, ideale SW-Ausrichtung, Vollkeller, Einzelgarage plus PKW-Stellplatz. HWB 71 Herrliche Lage in einer sonnigen und ruhigen Siedlung mit Blick auf den Mattsee und den Obertrumersee, gute Infrastruktur vor Ort: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechn.Schule, viele Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung, z. B. Baden, Wandern u. Radfahren etc. Ein behagliches Zuhause! Im EG: hell und einladend das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, der mit einem nostalgischen Zusatzofen ausgestattet ist und in die kompakte Tischlerküche überleitet. Von der SW-Terrasse und dem charmanten Garten blicken Sie auf den Obertrumersee. Fürs Frühstück empfiehlt sich die NO-Terrasse mit Mattseeblick. Weiters der Vorraum mit Garderobennischen u. Gäste-WC. Im OG 2 Schlafzimmer mit Balkon sowie ein helles Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Bidet und Fenster, WC separat. Unterm Dach das reizende Studio mit Gaupe u. das große Wannenbad mit WC u. Dachfenstern Erstbez. 1997; Parkett-/Fliesen-/PVC-Böden, Kabel-TV; Neuerungen: 2015 u. a. EG u. OG gemalen, Innentüren, Kachelofen verputzt, Wasseraußenanschluss; Lfd. Kosten: ca. EUR 150 inkl. Hzg u. Abgaben
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 385.000

Urlaub zu hause ist möglich!! 340qm Wfl./ 1581qm Grund/ Schwimmteich und vieles mehr ...

Haus in 5163 Mattsee

Lage: an Sackgasse gelegen - nur 2 km zum Mattsee und 4 km zum Ort Mattsse; nur 25 Min. in die Stadt Salzburg Gute Infrastruktur: Busverbindung nach Salzburg, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, …  340 qm Wohnfläche im EG u. OG, je mit 31qm Sonnenterrasse nach Süd-West 1581qm Grundstück - davon 834qm als separate Bauparzelle mit eigener Zufahrt gewidmet (teilaufgeschlossen mit Kanal und Wasser Der riesige, sehr individuelle Traumgarten lässt Sie den Alltagsstress im Nu vergessen, der bezaubernde Schwimmteich lädt in den heißen Sommertagen zum Abkühlen ein -  Alles in Allem: Urlaub zu hause ist möglich EG: ein 135qm großes lichtdurchflutetes Atelier mit Zugang zur überdachten Terrasse; ein separates Zimmer sowie ein Duschbad mit WC und Fenster; vom Atelier gelangt man auch direkt in die Doppelgarage; OG: Kochen/Essen/Wohnen auf 118qm !; traumhafte Sonnenuntergänge auf der 31qm SW-Terrasse; 2 Schlafzimmer und ein 12qm Bad mit Echtglas-Dusche, Badewanne, WC, WM-Anschluss und Fenster Die beiden Geschoße bieten individuelle Gestaltungs- bzw.  Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten – hier ist einfach Alles möglich     Ausstattung: Eichenparkettböden in allen Wohnräumen bzw. im Atelier; 2 stylische Badezimmer mit Fenster; praktische Küche samt E-Geräte; sonnendurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterverglasung; Kunststofffenster; Loftfeeling durch Raumhöhen bis 3,92m; Fußbodenheizung; Kaminanschluss; frostsichere Wasseranschlüsse an der Fassade; überdachte Terrasse im EG; SAT-TV; …     Doppelgarage und Doppelcarport !! Großes Gartenhaus/Geräteschuppen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Fußbodenheizung (Gas) – HWB 89,  fGEE 1,27 Sehr gepflegtes Wohnhaus – Baujahr 2000            Bezug: nach Vereinbarung Günstige Betriebskosten: ca. € 155,-- /Monat inkl. Hzg/WW - exkl. Strom  Kaufpreis:  € 738.000,-- Nebenkostenübersicht:  3,5% Grunderwerbsteuer;                                           1,1% Grundbucheintragungsgebühr;                                         3% Vermittlungs-Honorar + 20% USt.,                                          Kosten der Vertragserrichtung  Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Aigner sehr gerne unter 0662/625533-23 oder 0664/5321009 zur Verfügung.                                                                Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Beiliegende Pläne dienen der Illustration und sind nicht im Maßstab.
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 738.000

AUSSERGEWÖNLICHER ERSTBEZUG MIT SEEBLICK IN MATTSEE!

Haus in 5163 Mattsee

Im Ortsgebiet der Salzburger Marktgemeinde Mattsee entstehen in einer sanierten Villa am Buchberg zwei voneinander völlig unabhängige Hausanteile. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass sich in allen angrenzenden Bereichen der beiden Einheiten Pufferzonen wie Schrankraum, Badezimmer, Büro bzw. Abstellraum befinden. Der angebotene Anteil beinhaltet einen großen Garten und großzügige Raumaufteilung über zwei Geschosse. Außerdem wurde bei der Planung darauf Wert gelegt, dass jede Einheit vollkommen eigenständig ist. Die beiden Zufahrten sind auf zwei Ebenen an verschiedenen Seiten des Hauses. Jede Einheit hat einen eigenen Garten die auf verschiedenen Ebenen angelegt sind. Der Garten des angebotenen Hausanteils ist süd- westlich ausgerichtet und hat über 300 m² Fläche mit unverbaubarem Blick über den Obertrumer See, den Mattsee und den Ort Mattsee. Die Nutzfläche des Hausanteils beträgt ca. 210 m² und besteht aus einer Küche mit großzügigem Essbereich im Erker mit Blick in den Garten und über dem Obertrumer See. In diesem Tagesbereich befinden sich der gemauerte Kachelofen und ausreichend Platz für eine weitere gemütliche Sitzgruppe. Dieser Bereich hat eine Terrassentür in den Garten und umfasst ca. 32 m². Das gemütliche Wohnzimmer von ca. 44 m² hat einen offenen Kamin und ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft. Hier befindet sich ebenfalls eine Terrassentür in den Garten. Vom Wohnzimmer aus führt eine offen Stiege in die Galerie. Von dort aus erreichen Sie zwei Zimmer mit je 11 m² sowie das Schlafzimmer mit 21 m². Dem Schlafzimmer ist ein ca. 8m² großes Badezimmer mit Toilette, einer großzügiger Wanne, zwei Waschbecken und einer Dusche angeschlossen. Das Obergeschoss wird neu errichtet und kann Ihren persönlichen Anforderungen angepasst werden. Im geräumigen Keller befinden sich ein Vorraum mit Zugang zum Wellness - Bereich mit Sauna, Dusche und Waschbecken von ca. 14 m². Anschließend an die Sauna ist ein geräumiges Lager mit ca. 11 m², das auch als Erweiterung für den Saunabereich für Fitness oder Ruheraum verwendet werden kann. Der Vorraum führt in den geräumigen Wirtschaftsraum mit ca. 10 m², in dem der Wasseranschluss, Abwasseranschluss und ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner ist. Ein Lebensmittellager mit 3,5 m² ist ebenfalls im Kellergeschoss vorhanden. Die Wohnungseinheit hat unmittelbar neben dem Eingang eine Einzelgarage mit ca. 19 m², von der aus Sie ein Außenlager mit ca. 8 m² für die Gartengeräte erreichen. Neben der Einfahrt befinden sich zwei weitere PKW Abstellplätze für Ihren Zweitwagen und den Fahrzeugen Ihrer Gäste. Damit ergibt sich eine Nutzfläche von über 210 m² von denen 160 m² als reine Wohnfläche genutzt werden. Bei der Teilung der Villa und der Grundflächen wurde darauf geachtet, dass es keine gemeinsamen Flächen gibt. Auch die Energieversorgung der beiden Einheiten erfolgt durch eigene Heizungen vollkommen getrennt. Das gleiche gilt auch für Wasser Versorgung und Abwasser Entsorgung sowie für Telefon, Internet, TV Kabelanschluss und Stromversorgung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY. Schulen: Im Kindergarten Mattsee werden Kinder von 3 bis 6 Jahren betreut. Betreuung ist von 7 bis 17 Uhr möglich (Freitag bis 15 Uhr). Auch in Mattsee gibt es einen Waldorfkindergarten! Weiteres befinden sich die Volksschule Mattsee, die Neue Mittelschule / Hauptschule und eine Polytechnische Schule in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Gute Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Zahnarzt. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Auto: A1 Westautobahn - Abfahrt Salzburg Nord in Richtung Trumer Seenland. Mit dem Bus: Busverbindung alle 20 Minuten zum Salzburger Hauptbahnhof; Busverbindung Linie 120 Richtung Obertrum - Seeham - Mattsee Mit dem Flugzeug: Salzburg Airport W.A. Mozart (ca. 26 km entfernt).
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 645.000