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Häuser kaufen in Mattsee

19 Häuser zum Kauf

In Mattsee werden derzeit 19 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 29 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 66% vom Gesamtangebot.

Thermisch sanierte Haushälfte mit traumhaftem Seeblick!

Haus in 5163 Mattsee

Ein Hausanteil mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses! Diese schicke Haushäflte befindet sich in einer sehr ruhigen, charmanten Wohngegend mit Blick auf den Obertrumer- und Mattsee! Der Wohnbereich mit einer Fläche von 160m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine schöne Garderobe und ein Gäste-WC. Von dort aus gelangt man in das schöne Wohnzimmer mit modernem Kachelofen und in das separate Esszimmer mit großen Fensterfronten. Mit der gepflegten, voll ausgestatteten Einbauküche kann man sich beim Kochen austoben. Den Sommer kann man auf der sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten (ca. 310m²) verbringen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, als auch vom Esszimmer betretbar. Das obere Stockwerk wird mit drei komplett neuen Schlafzimmern und einem neuen Badezimmer ausgebaut. Des Weiteren befindet sich im oberen Stock das zweite, sehr gepflegte Badezimmer und eine kleine Galerie mit Abstellfläche. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Das kleinere, neue Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Von zwei der Schlafzimmer aus, hat man Zugang auf den großen Balkon mit traumhaftem Blick auf die Seen! Eine Menge Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet der große Keller des Hauses. Außerdem verfügt die Haushälfte über einen eigenen kleinen Wellnessbereich mit Sauna! Die Haushälfte besitzt eine eigene Zufahrt mit Garage, und ist somit von den Nachbarn komplett abgetrennt. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einzelgarage sowie die Freiplätze davor. Der Eigentümer lässt das Haus ab Jänner umbauen: Das Gebäude besitzt derzeit im oberen Stockwerk noch eine andere Raumaufteilung. Durch die Umbauten werden somit 3 komplett neuwertige Schlafzimmer und ein neues Badezimmer errichtet. Das gesamten Haus wurde mit neuen Innentüren und neuen Böden ausgestattet. Durch die Umbauten und die Investitionen die derzeit ins Objekte hineingesteckt werden, gewinnt die Immobilie natürlich wieder neuen Wert und ist somit als so gut wie neuwertig zu betrachten! Der Kaufpreis umfasst die komplett neu sanierte, schlüsselfertige Haushälfte. Da der Baubeginn erst gestartet wird, wenn ein Kaufvertrag vorliegt, können leichte Verzögerungen beim Bauplan auftreten.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Extravagante Neubau Haushälfte mit viel individuellem Gestaltungsfreiraum

Haus in 5163 Mattsee

Beschreibung: Diese komplett autonome Haushälfte befindet sich wunderschön, in Westhanlage des Buchberges in Mattsee mit See und Kirchblick gelegen. Der Ort Mattsse liegt nur wenige Gehminuten unterhalb. Mit seinen knapp 4000 Einwohnern bietet er zwei Nahversorger, eine Bäckerei, mehrere Schulen, einen Kindergarten und unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. In traumhafter Lage wird eine thermisch sanierte Villa in zwei komplett eigenständige Hausanteile getrennt. Somit handelt es sich nicht um eine klassische Haushälfte, sondern um ein komplett eigenständiges abgetrenntes Massiv - Haus mit eigener Zufahrt, Garage, eigener Heizung, eigener Stromversorgung und eigener städtischen Wasserversorgung. Bei der Teilung der Villa wird höchsten Wert darauf gelegt das es keine gemeinsamen Flächen und keine " Berührungspunkte" gibt. Sobald sich ein Käufer für dieses einmalige Objekt gefundet hat wird es ( siehe Pläne ) umgebaut. Durch die Umbauten können 3 komplett neuwertige Zimmer im Obergeschoß, plus ein Badezimmer entstehen. Hier kann der zukünftige Eigentümer selbstverständlich bei der Raumaufteilung und der gestaltung der Materialien für den Innenausbau mitentscheiden. Des weiteren werden im kompletten Haus alle Türstöcke und Türen ausgeatauscht. Das komplette Dach wird beim Umbau erneuert. Dadurch das ein großteil der Kaufsumme komplett in die Immobilie investiert wird ist diese als absolut neuwertig zu bezeichnen. Aufteilung: - Waldrandlage - Eigene Zufahrt mit 19 m² Einzelgarage mit Zugang zum 8m² großem Geräteraum, 1 Freiplatz vor der Garage - ca. 310m² Garten und Terrasse mit Blick auf den Mattsee und Obertrumer See - ca 160m² Wohn-Nutzfläche, sehr gut aufgeteilt auf 3 Stockwerke - Erdgeschoß: ca: 83m² - Obergeschoß: ca: 50m² - Kellergeschoß: ca. 40m² inkl. Heizungsraum - Balkon, ca, 10m² im Obergeschoß mit traumhaftem Ausblick - Neuwertige Gasheizung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, ausser im Schlafzimmer - Zusätzliche moderne Radiatoren für ein perfektes Wärmegefühl - 2 Kachelöfen im Esszimmer ( Leseecke ) und im Wohnzimmer mit offenem Kamin - Marken Einbauküche vom Schreiner - Wellnessbereich mit Sauna und Nassbereich ca. 14m² plus Vorraum - Voll unterkellert - Unverbaubarer einzigartiger Blick Es lohnt sich wirklich diese unvergleichbare Immobilie zu besichtigen. Für weitere Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE DAS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 5163 Perwang am Grabensee

Dieses geräumige Einfamilienhaus zeigt viele positive Charaktere: Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Schlaf- und Badezimmer und eignet sich perfekt für eine mehrköpfige Familie.  Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in ein Gästebad mit WC, sowie in ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Das Obergeschoss zeichnet sich durch 4 weitere Schlafzimmer, von denen jedes einzelne eine komfortable Atmosphäre schafft, und ein Bad mit Badewanne und WC aus. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine große Werkstatt, die auch als Lager genutzt werden kann, sowie ein Technikraum und ein weiteres Zimmer mit Fenster.  Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe wärmt das Haus durch eine Fußbodenheizung und eine Regenwassernutzungsanlage versorgt Haustechnik und Garten. Das Raumklima zeichnet sich durch die "Climatic Wand" aus, somit wird bei diesem Luxhaus kein Styropor und keine Folie benötigt.   Durch die Südausrichtung des Hauses kann man den ganzen Tag über Sonnenstrahlen genießen. Die herrlichen Badeseen in unmittelbarer Nähe bieten Spiel & Spaß für die ganze Familie. Der Biogarten wird ebenfalls so übergeben, wie er ist - mit vielen Schmankerln und bunter Vielfalt zum Ernten.  
Fläche m² 142
Zimmer 6
Kauf € 450.000

Urlaub zu hause ist möglich!! 340qm Wfl./ 1581qm Grund/ Schwimmteich und vieles mehr ...

Haus in 5163 Mattsee

Lage: an Sackgasse gelegen - nur 2 km zum Mattsee und 4 km zum Ort Mattsse; nur 25 Min. in die Stadt Salzburg Gute Infrastruktur: Busverbindung nach Salzburg, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, …  340 qm Wohnfläche im EG u. OG, je mit 31qm Sonnenterrasse nach Süd-West 1581qm Grundstück - davon 834qm als separate Bauparzelle mit eigener Zufahrt gewidmet (teilaufgeschlossen mit Kanal und Wasser Der riesige, sehr individuelle Traumgarten lässt Sie den Alltagsstress im Nu vergessen, der bezaubernde Schwimmteich lädt in den heißen Sommertagen zum Abkühlen ein -  Alles in Allem: Urlaub zu hause ist möglich EG: ein 135qm großes lichtdurchflutetes Atelier mit Zugang zur überdachten Terrasse; ein separates Zimmer sowie ein Duschbad mit WC und Fenster; vom Atelier gelangt man auch direkt in die Doppelgarage; OG: Kochen/Essen/Wohnen auf 118qm !; traumhafte Sonnenuntergänge auf der 31qm SW-Terrasse; 2 Schlafzimmer und ein 12qm Bad mit Echtglas-Dusche, Badewanne, WC, WM-Anschluss und Fenster Die beiden Geschoße bieten individuelle Gestaltungs- bzw.  Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten – hier ist einfach Alles möglich     Ausstattung: Eichenparkettböden in allen Wohnräumen bzw. im Atelier; 2 stylische Badezimmer mit Fenster; praktische Küche samt E-Geräte; sonnendurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterverglasung; Kunststofffenster; Loftfeeling durch Raumhöhen bis 3,92m; Fußbodenheizung; Kaminanschluss; frostsichere Wasseranschlüsse an der Fassade; überdachte Terrasse im EG; SAT-TV; …     Doppelgarage und Doppelcarport !! Großes Gartenhaus/Geräteschuppen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Fußbodenheizung (Gas) – HWB 89,  fGEE 1,27 Sehr gepflegtes Wohnhaus – Baujahr 2000            Bezug: nach Vereinbarung Günstige Betriebskosten: ca. € 155,-- /Monat inkl. Hzg/WW - exkl. Strom  Kaufpreis:  € 768.000,-- Nebenkostenübersicht:  3,5% Grunderwerbsteuer;                                           1,1% Grundbucheintragungsgebühr;                                         3% Vermittlungs-Honorar + 20% USt.,                                          Kosten der Vertragserrichtung  Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Aigner sehr gerne unter 0662/625533-23 oder 0664/5321009 zur Verfügung.                                                                Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Beiliegende Pläne dienen der Illustration und sind nicht im Maßstab.
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 768.000

ID 550 Haus am See

Haus in 5163 Mattsee

Das Haus am See: - gemütliches Landhaus direkt am Wasser - sonnige Ruhelage
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Mattsee: Vielfältiges Traumhaus in Seenähe mit Zukunftsmusik

Haus in 5163 Mattsee

Nobles, erholsames Wohnen mit Anspruch! Zusätzlicher Ankauf vom Grundstück davor mit ca. 800 m² möglich! Elegant und großzügig vom Entree in Granit über die Wohnlonge zum Traumgarten - Ihr kleines Paradies. Das erste Obergeschoss ist über die elegante Holztreppe erreichbar und bietet viele Räume und jede Menge Platz und 2 Badezimmer - da ist Kreativität gefragt - ein interessanten Potential in vielerlei Richtungen und das Dachatelier bietet ein zusätzliches Highlight mit charmanten Details. Ideal für die große Familie - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - das Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. OG ca. 99 m² - Dachgeschoss ca. 88 m². Der Keller mit ca. 90 m² ist teils in Dichtbeton ausgeführt und bietet ideale Lagerflächen, Waschraum, Heiztechnik, Tankraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor mit ca. 50 m². Am Vorplatz finden noch weitere PKW´s Platz. Baujahr 1950 - 1991 saniert in Baumeisterqualität und modernisiert (Dach, Heizung); bester Bauzustand, helle Räume, weiße Kunststofffenster vor 2 Jahren neu eingebaut, weiße Innentüren. Das Haus liegt in einer gepflegten Gartenanlage und es ist möglich ca. 800 qm Grund dazu zu erwerben. Zu Fuss erreichbar sind die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Spazierwege und Geh-und Fahrradwege rund um den Mattsee. Diese charmante Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller, Telefon: 0650-495 45 26 - E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at   Energieausweis in Arbeit  
Fläche m² 287
Zimmer -
Kauf € 750.000

Exklusiver Landsitz mit Reithalle

Haus in 5163 Mattsee

Der exklusive Landsitz liegt in idyllischer Ruhelage auf der Sonnenseite eines kleinen Berges, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Flachgaus, und dennoch direkt vor den Toren Salzburgs. Auf über 6,5 ha Land befinden sich ein Haupthaus, ein Nebenhaus, ein Stall und eine Reithalle. Das Anwesen wurde 2008 fertiggestellt und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die ein Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Das herrschaftliche Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 800m². Ebenerdig dominiert der große Salon mit offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse sowie die überdachte Veranda, die sich im Sommer ideal als zweites Esszimmer eignet. Die großzügige Küche ist state-of-the-art und mit zahlreichen technischen Raffinessen ausgestattet. In den beiden Obergeschoßen befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenen Bädern, weiters Ankleiden und eine gemütliche Bibliothek. Im Keller des Haupthauses befindet sich ein Weinkeller mit Platz für ca. 2000 Flaschen. Weiters sind im Keller Speisekammer mit Kühleinrichtungen, eine geräumige Waschküche und zwei größere, mit Lüftung ausgestattete Räume, die als Heimkino oder Wellness- und Fitnessbereich genutzt werden können. Außerdem verfügt der Keller über einen direkten Zugang zur Hofstraße. Über den Weinkeller sind Haupt- und Nebenhaus unterirdisch miteinander verbunden. Das Nebenhaus mit ca. 170m² kann von einer zweiten Partei bewohnt werden oder als Büro fungieren. Ebenerdig verfügt es über ein geräumiges Zimmer, WC, im Obergeschoss über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Zum Anwesen gehören auch ein großer Stall und eine neue Reithalle (40x20m). Unterhalb der beiden Wohnhäuser erstreckt sich das 6,5 ha große Grundstück in Form von weitläufigen Wiesen, Teich, Obstgarten und Wald.
Fläche m² 960
Zimmer 16
Kauf € auf Anfrage

MATTSEE IN SEENÄHE: Romantisches Landhaus mit Atelier und verzaubertem Garten

Haus in 5163 Mattsee | Ramooserstraße 2

Objektbeschreibung: In schöner und absolut sonniger Ruhelage etwas abseits von der Ortsmitte Mattsee, gleich neben dem Bajuwaren-Dorf, liegt das romantische und liebevoll gepflegte Landhaus aus dem Jahr 1949 in einem wunderschönen, verzauberten Garten. Das sich in leichter Hanglage befindliche Haus verfügt über insgesamt 4 Stockwerke - den großen Keller mit praktischer Doppelgarage, das Erdgeschoß mit dem gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus Küche, Lärchen-Stüberl, Wohnraum mit integriertem Wintergarten, einer überdachten Veranda und Loggia, sowie zahlreichen Nebenräumlichkeiten. Über die schöne alte Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss mit 4 Zimmern und einem Bad - ein zweites Bad kann ohne große Probleme eingebaut werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Räume, die sich hervorragend als Atelier bzw. Büro eignen. Das Haus wurde 1991 komplett saniert und mit einem Anbau zur derzeitigen Größe vergrößert. Insgesamt ein perfektes Haus für die Großfamilie, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Lage: Die Liegenschaft befindet sich am ruhigen Ortsrand von Mattsee in unmittelbarer Seenähe - nur wenige Minuten Gehweg von der Weyer-Bucht und vom Schloss Mattsee entfernt. In unmittelbarer Entfernung findet man Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte und zahlreiche Spazierwege. Die Altstadt von Salzburg erreicht man mit dem Auto in ca. 30Min., die Autobahnauffahrt Nord der A1 in ca. 20Min. und den Airport Salzburg ebenso in ca. 30Min.. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden eine Anfrage per Email an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere website www.pe-immo.at - hier finden Sie viele andere Objekte und wertvolle Informationen.
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 750.000

Town & Country, Ziegel-Massiv, ländliche , sonnige Lage bei Perwang, das Flair 143

Haus in 5163 Perwang am Grabensee

FLAIR 143 EIN HAUS MIT BESONDERER ATMOSPHÄRE Sie wollen ein Haus mit viel Platz und in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt? Dann schauen Sie sich das Flair 143 einmal genauer an. Die offene Diele führt Sie direkt ins lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen und das gemeinsame Essen. Von schönen Stunden in Ihrem neuen Garten sind Sie hier nur wenige Schritte entfernt. Kochen und Backen wird in der gut geplanten Küche zum Erlebnis. Das Obergeschoss hält drei Räume, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, bereit. So findet jeder seinen eigenen Bereich. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Bad machen Ihr neues Heim komplett. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.   Sonderausstattungen für Salzburg und Oberöstereich Zusätzlich zur Standardhaus Baubeschreibung - Bodenplatte mit Bewehrung und Dichtungen - Streifenfundamente - Erdarbeiten für Bodenplatte und Fundamente - Kamin Schiedel Absolut TL16/18 Thermoluftsystem - Reform GENEO Fenster mit 3 Fach Verglasung - Reform ecodora Eingangstür in 6 Designvarianten - Kontrollierte Wohnraumlüftung 4 Stck Dimplex DL50WA - Zwischenwände im OG Ziegelmassiv und verputzt - Vollwärmeschutz unter 45 KW/h Niedrigenergiehaus - Bodeneinschubtreppe - Spitzboden begehbar/ Dachbodenbeplankung - Einreichplan und Energieausweis zur Vorlage Bauamt - Erhöhung Schneelast auf 2,8 KN - Aluminium Kaminverkleidung - Wärmedämmungsanschluss Haus/Bodenplatte - Blower Door Test - Gleinstättner Tondach - Laufen Serie Pro Waschbecken und WC Becken - Hansa Pinto Amaturen - Wanne Kaldewei Emaille - Innentüren DANA bzw KUNEX weiss oder Buche - Geologisches Gutachten für Ihr Grundstück - Vaillant flexoTherm 88/4 Wärmepumpe mit Bodenheizung und Außenteil
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 322.500

Haushälfte mit traumhaftem Seeblick: Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Gesamtobjekt: In Mattsee wird eine schöne, thermisch sanierte Villa in zwei  Wohneinheiten aufgeteilt. Damit steht eine Haushälfte mit ca. 160 m2 Wohnfläche und über 300 m2 Garten zum Verkauf. Aufgrund der Hanglage  und  des architektonischen Konzepts entstehen zwei völlig getrennte Wohneinheiten mit wunderschönem Ausblick auf  Obertrumer- und Mattsee. (Uneinsichtiger Eingangsbereich und Zufahrt) Das Erdgeschoß wird in der Bauphase  komplett vom Obergeschoß abgetrennt und kann nach Badarf schon während des Umbaus bewohnt werden. Baubeginn des Umbaus ist direkt nach dem Vertragsabschluss und die Fertigstellung  ca. 6 Monate nach Baubeginn  geplant.  Wohnfläche 160 m² Garten 300 m² Garage 19 m² Raumaufteilung: Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: EG: - ein Vorraum - eine Diele - ein Gäste WC mit Waschbecken - ein schönes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kachelofen   und Ausgang zum Garten - ein großzügiger Wohnraum mit großen Glasfronten , modernem Kaminofen und Ausgang zum Garten - eine Garage mit Geräteraum - ein ca. 300 m² großer Garten mit Terrasse und Stellplatz OG: - ein neues Badezimmer mit WC,Waschtisch und Dusche - drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang auf den großen Balkon - ein gepflegtes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche KG: - eine Waschküche - eine Sauna mit Dusche und Waschbecken - ein Lagerraum - ein Lebensmittellager Ausstattung: -Sanitärbereich: Fliesen -Wohn-/Esszimmer: Parkett -Wohnzimmer: Parkett -Küche: Parkett -Schlafräume: Teppich -die bestehenden Holztüren werden durch moderne, hochwertige weiße Türen ersetzt. Der angegebene Kaufpreis wir zu einem großen Teil in den Umbau der Immobilie investiert. Dadurch entsteht ein neuwertiges Gebäude, dass dem derzeitigen Stand der Technik entspricht.  
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage