Häuser kaufen in Großgmain

3 Häuser zum Kauf

In Großgmain werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 43% vom Gesamtangebot.

PRIVAT: MFH 3 Wohneinh. 2 Eingänge 2 Balk. Terr. Garage großer Garten

Haus in 5084 GROSSGMAIN

Das Haus wurde in den 70 er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Es ist sonnig und ruhig gelegen, in 5 Minuten ist das Zentrum (Nahversorger) und die Anbindung an das öffentliche Netz erreicht, das Schwimmbad in ca 7 Gehminuten. Eingeteilt ist es in 3 Einheiten: Erdgeschoß(eigener Eingang) Untergeschoss Zweiter Eingang für Ober- und Dachgeschoß (jeweils 2 Zi-Wohnungen) welches derzeit vermietet ist. Die Mieter würden innerhalb von 6 Monaten ausziehen (ist im Mietvertrag vermerkt) Das Haus wird nur von privat an privat verkauft, Anfragen von Makler sind zwecklos. Das Obergeschoß weist 85 m2 und ca. 4 m2 für Abstellraum auf, hier sind 2 Balkone zugehörig, das Dachgeschoß weist mit Abstellraum 65 m2 auf. Hier ist kein Balkon vorhanden jedoch eine Terrasse im Gartenbereich zugeteilt. Renoviert wurde das Haus ab 2011 Neue Fenster, 2 Bäder, das komplette Erdgeschoß, die Heizkörper, Zählerkasten, 2012 erfolgte die Dämmung, 2016 Erneuerung der Heizung (Heizkessel und Warmwasserboiler) Es sind 2 Abgänge zu zwei Keller Bereichen vorhanden, einer ist davon auf der Aussenseite angebracht.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 750.000 2.500,00 €/m²

Die Lage ein Unikat! Großzügiger Landsitz in erhabener, sonniger Ruhe- und Aussichtslage ca. 15 Autominuten vom Airport Salzburg entfernt

Haus in 5084 Großgmain

* Ruhige, sonnige und idyllische Höhenlage * Unverbaubarer Gebirgsblick * Angrenzend an die Liegenschaft ist ein Bauverbot grundbücherlich sichergestellt * Baujahr 1980 * Voll unterkellert * Sehr guter, gepflegter Zustand * Einliegerwohnung im Dachgeschoss * Neuwertige Küche * Gemütliches Esszimmer (Zirbenstube) * Großzügiges Wohnzimmer * Heizung Erd- und Obergeschoss: Fußbodenheizung und Radiatoren + Kachelofen im Wohnzimmer * Heizung in der Einliegerwohnung: Radiatoren + Dänischer Kaminofen * Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2011 erneuert * Wintergarten * Wellnessbereich im Kellergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten * Doppelgarage mit anschließender Werkstätte * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer * Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 1.200.000 3.529,41 €/m²

Grundstück mit Altbestand in Großgmain

Haus in 5084 Großgmain

Grundstück in ruhiger und sonniger Lage - Salzburg Umgebung Grundstück mit "Altbestand" Das bebaute Grundstück ist fast eben und sehr sonnig am Fuße des Unterbergs gelegen, in ruhiger Nachbarschaft. Die Umgebung bilden Villen und Einfamilienhäusern in ländlicher bzw. moderner Bebauung. Bis vor kurzem wurde die zweigeschosse alte Villa noch bewohnt, weist aber hohen Renovierungsbedarf auf... Im Westen des Grundstückes liegt der Einfahrtsbereich; das Grundstück selbst weist eine Fläche von knapp 1.700m² auf, auf dem sich ein kleiner Bachlauf befindet. Zu Fuß ist das Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Auskunft von der zuständigen Gemeinde: - Ausnutzbarkeit (GRZ) liegt bei 15% - Höhenentwicklung von 2 Vollgeschossen ohne Kniestock Entfernung: 15 Fahrminuten in die Landeshauptstadt Salzburg Beschreibung: Großgmain ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 2.585 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Flachgau auf den Ausläufern des Untersbergs direkt an der Grenze zu Bayern (Deutschland). Die Staatsgrenze stellt der Weißbach im Westen der Ortschaft dar, auf der anderen Uferseite findet sich Bayerisch Gmain. Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 940.000 6.266,67 €/m²