Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Annaberg-Lungötz

4 Häuser zum Kauf

In Annaberg-Lungötz werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 57% vom Gesamtangebot.

Ferienhaus und Ertragsobjekt in den Bergen.

Haus in 5524 Annaberg | Steuer 62

Beschreibung: Ferienhaus mit phantastischem Blick auf das Dachstein-Massiv. Das Chalet ist im regionalen Stil mit viel Holz gebaut und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Im zentralen Rezeptionsgebäude befinden sich Schwimmbad, Sauna & ein Skiverleih. Eine gewerbliche Vermietung ist aufgrund der Widmung vorgeschrieben - die Weitervermietung wird von der Betreibergesellschaft ґAlpendorf Dachstein-Westґ; bei sehr guter Auslastung organisiert. Aufgrund der gewerblichen Nutzung ist der Kaufpreis plus 20% MWSt. zu bezahlen, nach Absprache mit Steuerberater kann diese Steuer wieder rückverrechnet werden. Lage: Das Ferienhaus liegt am Waldrand in der Chalet-Anlage Alpendorf Dachstein-West und ist nur 5 Gehminuten von der NEUERBAUTEN Donnerkogelbahn entfernt! Die Skipiste grenzt direkt an die Ferienhausanlage - ihr Einstieg ins Skigebiet Dachstein-West. Auch die Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege ein, um die Bergwelt des Gosaukamms zu erkunden. Sollten Sie einmal keine Lust haben zum Skifahren, ist z.B. die Stadt Salzburg nur ca. 45 Autominuten entfernt. Ausstattung Beschreibung: Das Haus ist aufgeteilt in: - ca. 90 m² Wohnfläche - offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 separates WC - 1 Autoabstellplatz Das Ferienhaus wird voll möbliert übergeben. Sonstige Angaben: HWB = spezifischer Heizwärmebedarf: 119 kWh/m² fGEE = Gesamtenergieeffizienz: 1,20 Dreizeiler: Überzeugen Sie sich am besten selber, von dem wunderschönen Bergpanorama und der herrlichen Landschaft in Annaberg.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2 Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 4,5
Kauf € 219.000

Annaberg Lammertal: Chalet mit herrlichem Bergblick

Haus in 5524 Annaberg im Lammertal | Steuer

Im Feriendorf Dachstein-West bei Annaberg im Lammertal entsteht ein Chalet umrahmt von der malerischen Bergwelt des Salzburger Landes. Es besteht die Möglichkeit jeweils eine Wohneinheit zu erwerben. Wir unterscheiden die Wohneinheiten in in Wohneinheit A und Wohneinheit B. Das Chalet befindet sich in Hanglage - des Kopfberges - was eine vollwertige Nutzung des Untergeschosses ermöglicht. Sie gelangen direkt von den Stellplätzen in den Wohnbereich des Souterrains, das ein großzügiges (Schlaf-)Zimmer beherbergt. Von diesem haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse mit Gartenanteil. Des Weiteren finden Sie im Souterrain einen Abstellraum sowie einen Technikraum vor. Jeweils vom Untergeschoß führt eine einläufige Treppe in das Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich die Schlaf- und Badezimmer sowie eine separate Dusche. Eine Besonderheit ist der jeweils überdachte Freisitz. Hier bietet sich die Möglichkeit gemeinsam mit Ihrer Familie die Erlebnisse des Tages „Revue passieren zu lassen", die auf- bzw. untergehende Sonne zu genießen oder in aller Ruhe ein Buch zu lesen und zu entspannen. Das helle und großzügige Dachgeschoß ist aufgeteilt in: Modernen Kochbereich Gemütlichen Essbereich Wohnbereich mit großen Glasflächen Gäste-WC   Ausstattung Holztüren, Holzfenster Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Separates WC Geräumige Schlafzimmer mit Tageslicht Schöner Wohnraum mit Blick auf die heimische Bergwelt Freisitze mit herrlichem Ausblick Abstellraum im Keller Jeweils 2 Stellplätze Heizart: Luft-Wärme-Pumpe uvm.
Fläche m² 153,85
Zimmer -
Kauf € 554.550

Annaberg Lammertal: Chalet mit herrlichem Bergblick

Haus in 5524 Annaberg im Lammertal | Steuer

Im Feriendorf Dachstein-West bei Annaberg im Lammertal entsteht ein Chalet umrahmt von der malerischen Bergwelt des Salzburger Landes. Es besteht die Möglichkeit jeweils eine Wohneinheit zu erwerben. Wir unterscheiden die Einheiten in Wohneinheit A und Wohneinheit B. Das Chalet befindet sich in Hanglage - des Kopfberges - was eine vollwertige Nutzung des Untergeschosses ermöglicht. Sie gelangen direkt von den Stellplätzen in den Wohnbereich des Souterrains, das ein großzügiges (Schlaf-)Zimmer beherbergt. Von diesem haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse mit Gartenanteil. Des Weiteren finden Sie im Souterrain einen Abstellraum sowie einen Technikraum vor. Jeweils vom Untergeschoß führt eine einläufige Treppe in das Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich die Schlaf- und Badezimmer sowie eine separate Dusche. Eine Besonderheit ist der jeweils überdachte Freisitz. Hier bietet sich die Möglichkeit gemeinsam mit Ihrer Familie die Erlebnisse des Tages „Revue passieren zu lassen“, die auf- bzw. untergehende Sonne zu genießen oder in aller Ruhe ein Buch zu lesen und zu entspannen. Das helle und großzügige Dachgeschoß ist aufgeteilt in: Modernen Kochbereich Gemütlichen Essbereich Wohnbereich mit großen Glasflächen Gäste-WC Ausstattung Holztüren, Holzfenster Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Separates WC Geräumige Schlafzimmer mit Tageslicht Schöner Wohnraum mit Blick auf die heimische Bergwelt Freisitze mit herrlichem Ausblick Abstellraum im Keller Jeweils 2 Stellplätze Heizart: Luft-Wärme-Pumpe uvm.
Fläche m² 152,05
Zimmer -
Kauf € 510.350

Oberhalb von Annaberg mit freiem Blick auf die Berge

Haus in 5524 Annaberg im Lammertal

Lifestyle und Holzleidenschaft: Wer sich dafür entscheidet, in einem Haus aus Holz zu leben, entscheidet sich für einen einzigartigen Stil. Einen Stil, denn Umweltbewustsein und Energieeffizienz ebenso kennzeichnen, wie ein Augenmerk auf kurze Bauzeiten, kalkulierbare Kosten und ein stets waches Interesse an innovativen, intelligenten Wohnlösungen. Diese Merkmale prägen einen Lebensstil, der sich quer durch alle architektonischen Verfahren durchzieht. Ausbau Blockhaus: Ein besonderes Material ist die Goldene Kiefer Rovaniemi. Teilweise hat sie ihre Benennung von ihrer goldenen Farbe, die der Wärme dieses Edelmetalls gleicht. Die Kiefer erlangt ihren „goldenen“ Ton nach der Bearbeitung des Stamms. Diese wird wie folgt vorgenommen: Spezialisten führen im Winter im Wald eine sorgfältige und strenge Auswahl jedes Baumes durch. Dann werden die Kiefern ins Werk geliefert, wonach nur die oberste Rindenschicht vom Stamm abgenommen wird. Dies erfolgt jedoch nicht auf mechanische Art und Weise,sondern durch das Einwirken eines starken Wasserstrahls. Durch diese schonende feuchte Bearbeitung erhält das Holz all seine natürlichen Schutzeigenschaften und bleibt den harten Wetterbedingungen gegenüber standhaft. Nach dieserBearbeitung wird das Holz sorgfältig getrocknet. Eine der wichtigen Charakteristika der Goldenen Kiefer als Baumaterial ist ihre absolute Umweltverträglichkeit. Auf der Oberfläche des Holzes verbleibt nach der Reinigung durch Wasser eine natürliche Schutzschicht, die das Holz vor den Einwirkungen aller möglichen ungünstigen Faktoren schützt. Außerdem erhält das Holz, das keiner mechanischen Einwirkung ausgesetzt wird, vollständig seine Struktur und Individualität. Deshalb gehen die Spezialisten des Werkes sehr sorgfältig an die Auswahl jedes Stammes heran, wählen sie nach Abmessungen und Qualitätscharakteristika des Holzes aus. Die Goldene Kiefer kann man mit Überzeugung als einzigartiges Material bezeichnen, und wenn Sie ein solches Blockhaus bauen wollen, das wie kein anderes aussieht, dann ist es schwierig, ein passenderes Baumaterial zu finden. Die Häuser von Rovaniemi aus Goldener Kiefer werden von Hand gebaut, jeder Balken wird passend gemacht, die Wände sind fast ideal glatt, man möchte sie berühren und mit der Hand über das goldene Holz fahren. Sie benötigen keine zusätzliche Ausstattung und ihre weiche Farbe ruft ein Gefühl von Frieden und Ruhe hervor. Es ist angenehm, sich in einem Haus aus Goldener Kiefer zu befinden, und man kann leicht atmen, da die Struktur des Holzes fast nicht beschädigt wird und der Struktur des lebenden Holzes entspricht. Dies gestattet es, ein optimales Niveau an Feuchtigkeit und die Sauerstoffbalance zu erhalten. Sie bekommen ein Ausbau Blockhaus, das Haus ist von außen fertig gebaut, es stehen auch alle Innenwände. Die Fenster sind auch aus Holz und 3-fach Verglast. Eine Haustüre ist auch eingebaut. Nun können Sie den gesamten Innenausbau selbst machen, es an Regionale Handwerker vergeben, oder wir bauen das Haus Schlüsselfertig so wie sie es wünschen. Folgende Arbeiten müssen noch gemacht werden: Elektroinstallation Sanitärarbeiten Sanitäreinbaugeräte Heizung Wand und Bodenfliesen Kaminofen Sie bekommen einen Kachelofenbauer aus dem Salzburger Lammertal. Beim Obenbau Lanner gehen Tradition und Moderne eine perfekte Symbiose ein. Individuele Lösungen und perfekte Beratung schaffen ein besonderes Lebens und Wärmegefühl für Ihr Zuhause Ich plane und baue – mit Ihnen gemeinsam – Ihren persönlichen Kachelofen, Küchenherd oder offenen Kamin. Ein absolutes Einzelstück, perfekt auf Ihren Geschmack und Ihren Einrichtungsstil zugeschnitten. Dass alles natürlich mit der Sorgfalt gediegenen Handwerks, gepaart mit aktuellen ökologischen und sicherheitstechnischen Anforderungen. Bodenplate von SWA-Systembau Sie bekommen eine gut Gedämmte Bodenplatte von SWA. Projektierter Neubau Bei diesem Traumhaus mit Grundstück handelt es sich um einen projektierten Neubau. Da das Haus ist noch nicht gebaut wurde, so hat das den großen Vorteil für Sie, dass Sie Ihre Ideen und Wünsche mit einbringen lassen können. Sie können noch alles ändern, so dass es dann Ihr Traumhaus wird. Kaufpreis für das Grundstück Das Grundstück ist nur auf Baurechtbasis (max. 99 Jahre) zu verpachten. Die Parzelle ist voll aufgeschlossen und bereits vermessen. Der Mietbauzins im Jahr beträgt wertgesichert 5.560,-- Euro Die Baurechtszinse können wahlweise jährlich oder auch monatlich entrichtet werden. Die Grundstücke weisen Baulandwidmung auf und können nach den Richtlinien der Bauordnung bebaut werden.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 290.000