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Häuser kaufen in Abtenau

2 Häuser zum Kauf

In Abtenau werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 15% vom Gesamtangebot.

Charmantes Einfamilienhaus in Abtenau

Haus in 5441 Abtenau

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten idyllischer Naturlandschaften in der Marktgemeinde Abtenau. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.758 m² befindet sich in absoluter Grünruhelage. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und seitdem wurden einzelne Gebäudeteile permanent in Schuss gehalten/erneuert. Das Mobiliar im Haus kann teilweise übernommen werden. Über einen einladenden Windfang mit Kamin gelangt man in das charmante Wohnhaus. Weiters kommt man in die vollausgestattete Küche, welche außerdem über einen Essbereich verfügt. Der stilvolle Kachelofen ist im Wohnzimmer und bietet einen besonderen Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoß befindet sich des Weiteren ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Über einen raffinierten Holzstiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß dieses sehr gepflegten Wohnhauses. Das Hauptschlafzimmer mit einem Schrankraum und angrenzendem geschmackvollem Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoß befinden sich noch drei weitere Schlafzimmer sowie ein WC. Das enorme Raumangebot wird durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna (inkl. Dampffunktion), Infrarotkabine sowie Pool und einen weiteren separaten Schlafbereich mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt ergänzt. Zum Haus gehören noch ein Keller mit Stube, Bar, Wirtschaftsraum, Heizraum, Vorratsraum sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen.
Fläche m² 390
Zimmer 6
Kauf € 645.000

Wunderschönes Anwesen zu Verkaufen

Haus in 5441 Abtenau

Das Anwesen befindet sich außerhalb von Abtenau . Das Haus befindet sich auf einer leichten Hanglage dadurch bietet sich ein wunderschöner unverbaubarer Blick auf das gesamte Tennengebirge! Das 1968 erbaute Haus wurde 2010 generalsaniert und 2011 um den Wintergartenanbau erweitert. Die Gartenanlage mit dem Pool wurde 2009 komplett erneuert und um einen Teichbereich erweitert. Das gesamte Wasser wird aus einer GRANDER Wasseraufbereitungsanlage bezogen. Alle Türen und Fenster sind alarmgesichert, mit direkter Verbindung zu ÖWD Wachdienst. Der Außenbereich wird durch 4 Videokameras rund um die Uhr überwacht. Die Küche wurde 2013 neu eingebaut und beinhaltet modernste Markengeräte (Miele). Die Dachfenster im Wintergarten sind motorisiert und werden bei Wind- und Regengefahr automatisch geschlossen. Die Ölheizung wurde 2003 komplett erneuert. Durch 2 separate Eingänge eignet sich das Haus bestens für eine Praxis für Ärzte, Therapeuten, oder sonstiger Gewerbebetriebe mit Büroinfrastruktur. Ausstattung: EG: Diele - möbliert Büro - Sekretariat möbliert großes Büro - teilmöbliert, Fußbodenheizung, elektr. Rolläden Saunaraum mit Dusche 1 WC mit untersberger Marmor Abstellraum unter der Treppe Vorratsraum - eingerichtet Waschraum Tankraum mit 5000l Öltank Heizraum mit Schwimmbadtechnik und Wasseraufbereitung 1.Etage: Diele Boden aus Carrara-Marmor Wohnzimmer mit Kachelofen, teilmöbliert, Kachelofen Kaminzimmer/Wintergarten - offener Kamin, Fußbodenheizung, funkgesteuertes Vorhangsystem, elektr. Dachfenster Küche - möbliert, Miele Geräte, Arbeitsflächen aus schwarzem Granit, Echtsteinwände Musikraum kleines Büro - möbliert WC Balkon 2.Etage: Diele Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Gästezimmer Schrankraum - möbliert, Fußbodenheizung Badezimmer, Dusche + WC - möbliert, Fußbodenheizung, Whirlpool Balkon 3.Etage: Dachboden ausgebaut - teilmöbliert Aussen: große Doppelgarage - teilmöbliert, 4 Autos Parkplatz für 6 Autos Blockhaus - möbliert Gerätehäuschen
Fläche m² 442
Zimmer -
Kauf € 660.000