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Häuser kaufen in Abtenau

5 Häuser zum Kauf

In Abtenau werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 71% vom Gesamtangebot.

Gediegenes, neuwertiges Haus in ruhiger Panoramalage

Haus in 5441 Abtenau

Das neuwertige, moderne Einfamilienhaus im Stile einer Stadtvilla liegt in schöner Panoramalage zwischen Golling und Abtenau im Ortsteil Abtenau/Voglau. Umgeben von einzelnen Einfamilienhäusern und grünen Wiesen befindet es sich in absoluter Ruhe- und Sonnenlage.   Errichtet im Jahr 2011/2012 in werthaltiger Ziegelmassivbauweise verfügt es über ca. 133 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen. Ausgestattet wurde das Haus mit hochwertigen Einrichtungen, wie Parkettböden, italienischen Türen und einem schönen Specksteinofen. Die Küche verfügt über eine aufwändige Küche mit wertigen Einbaugeräten. Als Besonderheit gibt es zusätzlich einen Festbrennofen der Marke Pertinger mit Ceranfeld, eigenem Siemens-Dunstabzug und einer Steinplatte. Die Beheizung des Hauses erfolgt energieeffizient über eine Luftwärmepumpe und wird über die Fußbodenheizung verteilt.   Aufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum, - Küche mit Einbauküche und Essbereich, sowie dem Ausgang auf die Terrasse, - großzügiges Wohnzimmer in schöner Südausrichtung und Ausgang auf die umlaufende Terrasse, - Heiz- und Wirtschaftsraum, - Gäste-Toilette. Obergeschoss: - großes Bad - 2 großzügige, südseitige Schlafzimmer, evtl. eines teilbar für ein drittes Zimmer. Über eine Luke ist hier der Zugang zum Dachboden möglich.   Das Grundstück wurde aufwändig umgestaltet und angeebnet. In den Blumenbeeten wurden ca. 1.500 Tulpenzwiebeln verpflanzt. Separat vom Haus befindet sich die großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und einem Vorplatz.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mag.  Peter Dengg, AQM Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 549.000

Solche Lagen haben Seltenheitswert.... einfach traumhaft schön!

Haus in 5441 Abtenau | Unterberg 15

Idyllisch, abgelegen, ruhig - umgeben nur von Natur! Und doch zu Fuß in nur 20 Minuten im Ortszentrum! Kleines hübsches Häuschen fernab von Trubel und Geschäftigkeiten Idyllische Lage am Ende einer Sackgasse - im Sommer führt ein Spazierweg vorbei, im Winter die Langlaufloipe Das 1. OG ist das Wohngeschoss, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Speis und Kinderzimmer Gemütliche Wohnküche mit Essecke Wohnzimmer mit Wohnwand und Couch Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrankverbau Erdgeschoss: Garderobe, Vorraum, Waschküche und Badezimmer Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche Komplett eingerichtet: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe - einfach einziehen und wohlfühlen! Grosser Schuppen für Brennholz, Geräte, Werkzeuge Einzelgarage mit Zugang zum Schuppen, Abstellbereich mit Flugdach Eigene Quelle am Grundstück Ersessenes Recht (verbücherbar) an einem ca. 38 qm grossen Grundstück direkt neben dem Haus Nutzungsrecht an einem ca. 150 qm grossen Grundstück der Gemeinde Brennholz ausreichend vorhanden Top-Zustand: Laufend liebevoll saniert und instand gehalten  Hier, am Fusse des Tennengebirges lässt sich die Ruhe und Abgeschiedenheit richtig geniessen und doch nicht am Ende der Welt. Ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich ein Gasthaus, ca. 5 Gehminuten entfernt das Heimatmuseum von Abtenau und in ca. 40 Minuten Gehzeit erreicht man das Marktzentrum von Abtenau. Direkt am Haus vorbei führt im Winter die Langlaufloipe und im Sommer findet man hier herrliche Spazier- und Wanderwege. Auch für Bergsteiger, Skifahrer, Mountainbiker usw. lässt diese Lage absolut keine Wünsche offen. Im Winter blinzelt die Sonne nur kurz hinter den Bergen hervor, aber im Sommer geniesst man die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Ein herrliches Stückchen Erde, ganz nah dem Paradies!
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Kauf € 180.000

Charmantes Einfamilienhaus in Abtenau

Haus in 5441 Abtenau

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten idyllischer Naturlandschaften in der Marktgemeinde Abtenau. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.758 m² befindet sich in absoluter Grünruhelage. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und seitdem wurden einzelne Gebäudeteile permanent in Schuss gehalten/erneuert. Das Mobiliar im Haus kann teilweise übernommen werden. Über einen einladenden Windfang mit Kamin gelangt man in das charmante Wohnhaus. Weiters kommt man in die vollausgestattete Küche, welche außerdem über einen Essbereich verfügt. Der stilvolle Kachelofen ist im Wohnzimmer und bietet einen besonderen Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoß befindet sich des Weiteren ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Über einen Holzstiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß dieses sehr gepflegten Wohnhauses. Das Hauptschlafzimmer mit einem Schrankraum und angrenzendem geschmackvollem Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoß befinden sich noch drei weitere Schlafzimmer sowie ein WC. Das enorme Raumangebot wird durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna (inkl. Dampffunktion), Infrarotkabine sowie Pool und einen weiteren separaten Schlafbereich mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt ergänzt. Zum Haus gehören noch ein Keller mit Stube, Bar, Wirtschaftsraum, Heizraum, Vorratsraum sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen.
Fläche m² 390
Zimmer 6
Kauf € 645.000

Einzigartige Rarität! Idyllisches Jagd und Ferienhaus Dachsteinregion

Haus in 5441 Abtenau

Unweit der Marktgemeinde Abtenau im Lammertal, umgeben von traumhaften Ski- und Wandergebieten gestaltet sich eine sehr seltene Gelegenheit für Sie dem stressigen Alltag im Naherholungsgebiet der Pass Gschütt und Dachsteinregion zu entfliehen. Jagd und Ferienhaus im Herzen der Dachsteinregion in Abtenau/Seetratten. Am Rande einer Waldlichtung mit atemberaubendem Blick auf die Bergwelt und in die Natur erwartet Sie Ihr Ferien- und Jagdhaus mit schöner Terrasse, Kachelofen und einem ganz besonderen Flair. Gesamt Grundstücksfläche Grünland ca. 1.483m² am Waldrand mit Jagd- Ferienhaus ca. 50m² Nutzfläche. Aufteilung: Bad, WC, Vorraum, Stube, Schlafraum und Küche. Außerdem: Garage, Gerätehäuschen und weitere Lagermöglichkeiten im Dachspitzboden. Frühstücken Sie gemütlich mit herrlicher Ruhe und direktem Blick auf eine Reh-Futtergrippe angrenzend an das schöne Grundstück. Eine eigene Quelle vollendet dieses kleine Stück Paradies. Energieausweis liegt nicht vor, somit gilt der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes übliche Standard der Bautechnik. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Eleganter Wohnsitz in Panoramalage - Golling-Abtenau

Haus in 5441 Abtenau

Das erst 2008 in modernem Baustil erbaute Wohnhaus befindet sich ca. 30 Autominuten südlich der Festspielstadt Salzburg zwischen Golling und Abtenau im Ortsteil Voglau, querab der Postalm-Straße. Im Umfeld (Sackgasse) befindet sich eine Gruppe hochwertiger Privathäuser. Die umliegende Bergwelt bietet imposante Ausblicke, im Südwesten liegt das Massiv des Tennengebirges, das dem südlich der Stadt Salzburg gelegenen Tennengau auch seinen Namen gab. Das Raumprogramm erfüllt alle Ansprüche eines großzügigen Zweipersonen-Haushalts und bietet Reserven für ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Haus wird ganzjährig bewohnt, eine Zweitwohnwidmung ist nicht gegeben. Die Bauausführung sowie die verwendeten Materialien sind gediegen, die Verarbeitung perfekt, die luxuriöse Ausstattung zeitlos elegant. Die hellen Pastelltöne verleihen dem gesamten Haus eine heimelige Atmosphäre. Vom 60 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und Speisebereich gelangt man durch raumhohe Schwebetüren auf die 33 m² große Südwest-Terrasse mit dem herrlichen Panorama. Durch die erhöhte Hanglage ist der Blick von allen Räumen aus unverbaubar. Zu den Besonderheiten des Hauses zählt die Mastersuite mit Damen- und Herrenschlafzimmer sowie großem vorgelagerten Bad mit freistehender Wanne. Neben den Wohn- und Schlafräumen besteht im Erdgeschoß der Heizraum (Wärmepumpe), ein Keller- und Vorratsraum sowie die niveaugleiche Garage. Die Region bietet ganzjährig für jeden Geschmack ein vielfältiges Freizeitangebot, in den nahen Orten Golling und Werfen gibt es zwei der besten Restaurants Österreichs.
Fläche m² 184
Zimmer -
Kauf € 650.000