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Häuser kaufen in Sipbachzell

3 Häuser zum Kauf

In Sipbachzell werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

9 km von Wels - Doppelhäuser in traumhafter Grünlage

Haus in 4621 Leombach

Wohnen im Grünen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels ! Nahe von Wels ca. 8 km entfernt, befindet sich die Naturbelassene Umgebung von Leombach. In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage werden drei Doppelhäuser errichtet und zum Verkauf angeboten. Es wurde bereits mit den Straßenarbeiten (Kanal, Wasser, Energie) begonnen. Die grüne Umgebung bietet einen optimalen Ausgleich zum Altagstress. Die gute Infrastruktur  mit unmittelbarer Umgebung wie die Stadt Wels, Sattled  und  Sipbachzell  sowie die nahe Anbindung der Autobahn  bieten ein Städtisches Leben im Grünen. Kindergarten und Volkschule befinden sich im Ort. Die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise - Ziegelmassiv ausgeführt. Es stehen 6 Doppelhaushälften mit einer WNFL von 120m²  und mit 394m² Grund zum Verkauf. Baubeginn 2018. Preisbeispiel Haus Nr. 1:  Haus belagsfertig mit Fundamentplatte DHH mit 120m² WNFL und 394m² Grund Kaufpreis inkl. Grund Euro  271.068,-   zzgl.Nebenkosten im Kaufpreis bereits enthalten, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpenheizung, Solaranlage. Eine Mitgestaltung der Innenräume ist möglich. Schlüsselfertigstellung, Keller, Garage od.Carport, Preis auf Anfrage. Nicht im Kaufpreis enthaltene Nebenkosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 2,0 % zuzggl. 20% Rechtsanwalt/Notar. Bei zustande kommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages 3,0% zzgl 20% inkl. Ust, Honorar Fa. Bau&Boden LLT. Für eine unverbindliche Beratung sowie Besichtigung des Grundstückes, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 272.124

Rarität! Vierkanthof mit Sacherl & Kapelle

Haus in 4621 Sipbachzell | Hauptstrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieser großzügige Vierkanthof mit einem Sacherl und einer Kapelle liegt am Ortsrand von Sipbachzell. Die ca. 1.800 EW zählende Gemeinde, hat aufgrund der fahrtechnisch guten Lage zwischen den Städten Linz (ca. 30 km) und Wels (ca. 11 km) eine sehr gute Infrastruktur. Den Flughafen Linz/Hörsching erreichen sie in ca. 25 Autominuten, die nächste Auffahrt zur A1 Westautobahn in ca. 5 min (Sattledt-Voralpenkreuz). Für Familien besonders interessant: die Volksschule und der Kindergarten (mit Krabbelstube) sind zu Fuß erreichbar, sowie auch alle Bedürfnisse für das tägliche Leben. Das Naherholungsgebiet der Schacherteiche ist außerdem ein wahres Paradies und lädt im Sommer, wie auch im Winter zu idyllischen Wanderungen ein. Golfspieler können ihrer Leidenschaft in unmittelbarer Nähe beim Golfclub Wels/Weißkirchen und Golfclub Kremstal/Kematen nachgehen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Nordtrakt des Bauernhofes. In diesem Teil befinden sich auf EG und OG aufgeteilt ca. 300 m2 Wohnfläche. Die Räume im EG, sowie ein offener Wohnbereich im OG und das Büro sind schön erhalten und renoviert. Die weiteren Räume im OG stehen zur Erweiterung zur Verfügung. Somit sind bis zu 6 Schlafräume möglich. Im EG erwartet Sie die Küche mit Einbauküche und gemütlichen Frühstückstisch, der Ess- und Wohnbereich, ein sehr gut ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich im OG besticht durch die gut erhaltene Tramdecke und erhält dadurch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Dieser traditionelle Vierkanthof bietet außerdem folgendes: Gewölbetrakt, Heuboden, Lagerräume, Maschinenhalle u. v. m. Hier findet man ausreichend Platz um seinem Hobby nachzugehen ( z.B. Pferdehaltung, Tierzucht etc.) Andererseits bietet sich natürlich auch die Errichtung einer Firmen- oder Bürofläche an, oder man weitet seinen persönlichen Wohnbereich noch weiter aus. Die Eckdaten des Bauernhauses im kurzen Überblick:  Nebengebäude (Sacherl) mit ca. 100m2  eigene Kapelle  Mahagoni Tischler-Fenster (ca. 30 Jahre alt)  Buderus-Ölheizung neu 2007  Strom- und Installationsleitungen neu 2016 (Wohnbereich EG/OG)  Hochwertige Küchengeräte neu 2015  Hausbrunnen  Sanierung von Fassade, Mauerwerk und Dachrinnen (2016)  6.900 m2 landwirtschaftliche Fläche  eigene Klärgrube  
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 680.000

Neuer moderner Wohntraum mit Keller und Garage! Top Wohngegend!

Haus in 4621 Sipbachzell/ Wels-Land

Moderne, neuwertige Haushälfte! Ca. 15 min. nach Wels, Autobahnabfahrt Allhaming oder Sattledt! Landesdarlehen! Dieser leistbare Wohntraum befindet sich in Sipbachzell und hat viel zu bieten! Da dieses Haus über insgesamt 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen verfügt, haben Sie Platz für Ihre große Familie. Mit den zusätzlichen Räumen im Keller, haben Sie weiteren Stauraum zur Verfügung und müssen keine Kompromisse eingehen. Durch die Bauweise mit einem 50-er Ziegel entsteht ein ganz tolles Raumklima und mit der tollen Lage und dem ebenen großen Garten, haben Sie alles was man zum Wohlfühlen braucht! Im Kaufpreis ist auch ein Landesdarlehen von ca. Euro 60.000,- enthalten, welches bei Erfüllung der Voraussetzungen übernommen werden kann. Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser tollen Haushälfte! Sipbachzell ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer tollen Infrastruktur und Wohnqualität! Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Roland Lanzinger unter der Tel. Nr. 0664 - 369 69 56 gerne zur Verfügung. Ich freue mich schon auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 138
Zimmer -
Kauf € 385.000