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Häuser kaufen in Gunskirchen

10 Häuser zum Kauf

In Gunskirchen werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

Irnharting/Randlage Wels - Schöner ELK- Bungalow und Grundstück

Haus in 4623 Irnharting

Dieses schöne Grundstück liegt in Irnharting. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wels und Gunskirchen rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von 132m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Windfang, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 739m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 177.360,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 192.630,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 369.990

Irnharting/Randlage Wels - Schönes-Elkhaus und Grundstück

Haus in 4623 Irnharting

Dieses schöne Grundstück liegt in Irnharting. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wels und Gunskirchen rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 739m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 177.360,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 192.660,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 370.020

Irnharting/Randlage Wels - Schönes-Elkhaus und Grundstück

Haus in 4623 Irnharting

Dieses schöne Grundstück liegt in Irnharting. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wels und Gunskirchen rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 739m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 177.360,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 378.620

Nahe Gunskirchen/Wels - Schönes-Elkhaus und Grundstück

Haus in 4623 Gunskirchen

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Gunskirchen entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Gunskirchen und Wels, rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1257m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.074,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 192.660,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 301.734

Nahe Gunskirchen/Wels - Schönes-Elkhaus und Grundstück

Haus in 4623 Gunskirchen

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Gunskirchen entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Gunskirchen und Wels, rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1257m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.074,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 310.344

Nahe Gunskirchen/Wels - Schöner ELK-Bungalow und Grundstück

Haus in 4623 Gunskirchen

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Gunskirchen entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Gunskirchen und Wels, rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von 132m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Windfang, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1257m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.074,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 192.630,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 301.704

Preiswerte, gepflegte Doppelhaushälfte in Gunskirchen mit großem Garten und vielen KFZ-Abstellplätzen nähe Max Center / SCW

Haus in 4623 Gunskirchen

Einen Steinwurf entfernt vom Max Center bzw. der ShoppingCityWels steht diese gepflegte, teilmöblierte Doppelhaushälfte in der Gemeinde Gunskirchen und wartet auf seine neuen Besitzer. Dieses vollunterkellerte Schmuckstück befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung nahe der Welser West-Grenze / Anfang Gunskirchen (Stiftersiedlung)  Neben dem großzügigen Garten, der großen Terrasse und dem Balkon, den zahlreichen KFZ Abstellplätzen und der optimalen Süd-West-Ausrichtung, welche für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt, zeichnet diese Doppelhaushälfte vor allem der sehr gute Zustand und die praktische Aufteilung aus. Ein Eigenheim mit ausreichend Platz muss nicht immer teuer sein, dies ist ein Beispiel dafür, und dank der Aufteilung ist es auch auf alle Fälle für einen Investor interessant. Zurzeit ist das Haus dank seiner vorteilhaften Raumaufteilung aufgeteilt in 2 getrennten Wohnungen. So verfügen beide Stockwerke über eigene Badezimmer, Toiletten, Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer etc. Sie haben jedoch die Möglichkeit, sofort ohne große Adaptierungsarbeiten das Haus als ein großes Einfamilienhaus zu nutzen Lange Spaziergänge an den Trauner Auen oder andere Freizeitaktivitäten – im benachbarten Erholungsgebiet ist vieles für Sie und Ihre Familie möglich. Aufteilung des Gebäudes: insgesamt ca. 100m² Wohnfläche, vollunterkellert + Treppenhaus, Windfang, Balkon und Terrasse Durch einen Windfang geschützt gelangen Sie in das Treppenhaus, welches in die zurzeit 2 getrennten Wohnungen führt. Erdgeschoss ca. 50m² WFL + ca. 27,6m² Terrasse Windfang Treppenhaus Vorraum / Garderobe        Badezimmer mit Fenster  WC Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Obergeschoss ca. 50m² WFL + ca. 8,9m² Balkon Vorraum Badezimmer mit Fenster WC Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Zusammenfassung & Highlights: Doppelhaushälfte ca. 100m² Wohnfläche großer, „südwest“ Garten vollunterkellert Terrasse Balkon lichtdurchflutetes Treppenhaus teilweise Fliegengitter mehr als ausreichend KFZ-Stellplätze ein Top-Zustand und vieles mehr... Die Lage des Hauses, sowie vor allem die Größe & Ausstattung als auch der Zustand selbst machen dieses Angebot preiswert – eine Besichtigung lohnt sich garantiert! Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Oder rufen Sie mich einfach an: 0664 355 86 22 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit.  EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues Traumhaus!
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 220.000

gepflegtes großes Mehrfamilienhaus in Gunskirchen inkl. Doppelgarage + große Gärten, mehrere KFZ-Abstellplätzen nähe Max Center / SCW

Haus in 4623 Gunskirchen

Nähe Max Center bzw. der Shopping City Wels steht dieses gepflegte, teilmöblierte Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Gunskirchen und wartet auf seine neuen Besitzer. Dieses vollunterkellerte Schmuckstück befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung nahe der Welser West-Grenze -Anfang Gunskirchen in einer familienfreundlichen Siedlung. (Stiftersiedlung)  Neben den großzügigen Gärten, der Doppelgarage, dem großen Balkon, den zahlreichen KFZ Abstellplätzen und der optimalen Süd-West-Ausrichtung, welche für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt, zeichnen diese zwei Doppelhaushälften vor allem der sehr gute Zustand und die praktische Aufteilung aus: Eine Haushälfte steht leer und ist jederzeit beziehbar, in der zweiten Haushälfte befinden sich 2 separate Wohneinheiten (zurzeit vermietet).  Dieses Objekt eignet sich somit ideal für eine große Familie oder dient als solides Anlageobjekt. Lange Spaziergänge an den Trauner Auen oder andere Freizeitaktivitäten – im benachbarten Erholungsgebiet ist vieles für Sie und Ihre Familie möglich. Aufteilung des Gebäudes: Objekt 1: Reihenhaus (ca.105m² Wohnfläche + 56m² Keller) Erdgeschoss Eingangsbereich Garderobe große Küche Speise Wohnzimmer WC mit Waschbecken & Fenster Obergeschoss Galerie 2 große Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster WC Objekt 2: Reihenhaus mit  zwei Wohneinheiten (insgesamt ca. 104m² Wohnfläche) Erdgeschoss (separate Wohnung ca. 54m² Wohnfläche + 6m² Keller bestehend aus): Eingangsbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer WC Obergeschoss (separate Wohnung ca. 50m² Wohnfläche + 13m² Keller bestehend aus): Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Badezimmer WC Zusammenfassung & Highlights: 2 Doppelhaushälften ca. 205m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten. vollunterkellert Doppelgarage Windfang Terrasse Balkon große, getrennte Gärten Gartenhütte ausreichend KFZ-Stellplätze im hinteren Bereich des Hauses ein Top-Zustand und vieles mehr... Die Lage des Hauses, sowie vor allem die Größe & Ausstattung als auch der Zustand selbst machen dieses Angebot preiswert – eine Besichtigung lohnt sich garantiert! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 76 Tage Erzielter Preis 99% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Eine persönliche BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.  Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Für weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, Unterstützung bezüglich einer Finanzierung sind für uns selbstverständlich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Preis: € 495.000,- (Verhandlungsbasis) KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues Traumhaus! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere   oder rufen Sie mich unter:  +43 (0) 7242 9411 421 oder +43 (0) 664 355 86 22 an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit.  EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf
Fläche m² 205
Zimmer 8
Kauf € 495.000

Preiswerte, gepflegte Doppelhaushälfte in Gunskirchen inkl. Doppelgarage + großem Garten und vielen KFZ-Abstellplätzen nähe Max Center / SCW

Haus in 4623 Gunskirchen

Einen Steinwurf entfernt vom Max Center bzw. der ShoppingCityWels steht diese gepflegte, teilmöblierte Doppelhaushälfte in der Gemeinde Gunskirchen und wartet auf seine neuen Besitzer. Dieses vollunterkellerte Schmuckstück befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung nahe der Welser West-Grenze -Anfang Gunskirchen in einer familienfreundlichen Siedlung. (Stiftersiedlung)  Neben dem großzügigen Garten, der Doppelgarage, den zahlreichen KFZ Abstellplätzen und der optimalen Süd-West-Ausrichtung, welche für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt, zeichnet diese Doppelhaushälfte vor allem der sehr gute Zustand und die praktische Aufteilung aus. Lange Spaziergänge an den Trauner Auen oder andere Freizeitaktivitäten – im benachbarten Erholungsgebiet ist vieles für Sie und Ihre Familie möglich. Aufteilung des Gebäudes: ca.105m² Wohnfläche + 56m² Keller Erdgeschoss Eingangsbereich Garderobe große Küche Speise Wohnzimmer WC mit Waschbecken & Fenster Obergeschoss Galerie 2 große Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster WC Zusammenfassung & Highlights: Doppelhaushälfte ca. 105m² Wohnfläche Hobbyraum vollunterkellert Doppelgarage Gartenhütte lichtdurchflutetes Treppenhaus teilweise Fliegengitter ausreichend KFZ-Stellplätze für Ihre Gäste ein Top-Zustand und vieles mehr... Die Lage des Hauses, sowie vor allem die Größe & Ausstattung als auch der Zustand selbst machen dieses Angebot preiswert – eine Besichtigung lohnt sich garantiert! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 76 Tage Erzielter Preis 99% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Eine persönliche BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.  Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Für weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, Unterstützung bezüglich einer Finanzierung sind für uns selbstverständlich! Preis: € 250.000,-  KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere   oder rufen Sie mich unter:  +43 (0) 7242 9411 421 oder +43 (0) 664 355 86 22 an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit.  EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues Traumhaus!
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Kauf € 250.000

2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt

Haus in 4623 Gunskirchen

"Reihenhaus 1" - LINKES OBJEKT -KELLERGESCHOSS: 2 großzügige Räume, 2 kleine Lagerräume (1x Kellerspeis, 1x z.B.: Holzlager), Kellertreppe außen, Heizraum -ERDGESCHOSS: Küche, Speis, Wohnzimmer, WC, Vorraum - Garderobe, 3 Stufen zur Haustür -OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad, großzügiger Vorraum Doppelgarage, Dachboden, großzügige Einfahrt (mind. 3 PKW), Gartenhütte, Terrasse, Grünfläche Baujahr 1990, Fläche inkl. Keller ca. 147 m2, Wohnfläche inkl. Vorraum ca. 100 m2, Grundfläche nach Parifizierung ca. 425 m2, eigene Wasser- und Wärmemengenzähler, eigener E-Verteiler, eigene Warmwasserversorgung, Gasheizung gemeinsam mit "Objekt 2" - jedoch wichtige Dinge getrennt (Heizkreis, Zähler, usw.) Plan: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/PlanReihenhaus1.pdf (kein Makler) Unterlagen Vermietung: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/Vermietung.pdf Einzelkaufpreis: EUR 245.000 EUR zzgl. Kosten "Objekt 2" - RECHTES OBJEKT -KELLERGESCHOSS: 2 großzügige Räume, 2 kleine Lagerräume, Heizraum, großzügiger Flur -ERDGESCHOSS: Küche, Bad - WC, Flur, Vorraum Stiegenhaus, Windfang mit 3 Stufen zur Haustüre, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse -OBERGESCHOSS: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon Parkplatz für 4 KFZ, Dachboden, Terrasse, Balkon, Grünflächen teilbar, Flugdach Baujahr 1963 - saniert 2013 (Elektro, Wasser, Heizung, usw.) Fläche inkl. Keller ca. 151 m2, Wohnfläche inkl. Vorraum ca. 105 m2, Grundfläche nach Parifizierung ca. 512 m2. Zur Zeit vermietet - 1 Wohnung im OG und Wohnung im EG mit separaten Gärten, eigene Wasser- und Wärmemengenzähler, eigener E-Verteiler, eigene Warmwasserversorgung, Gasheizung gemeinsam mit "Reihenhaus 1" - jedoch wichtige Dinge getrennt (Heizkreis, Zähler, usw.) Plan: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/PlanObjekt2.pdf Unterlagen Vermietung EG: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/Vermietung2.pdf (kein Maker) Unterlagen Vermietung OG: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/Vermietung3.pdf Einzelkaufpreis: EUR 245.000 EUR zzgl. Kosten -Sonstiges Dach Reihenhaus 1 ca. 1990, Dach Objekt 2 ca. 15, Jahre alt Gasheizung und Warmwasserversorgung 2013 saniert, Schließanlage, als Gesamtobjekt als Anlageobjekt oder als Einzelobjekt (Trennung per Parifizierung - Grundbuch) problemlos möglich. Baulich getrennt. -Lage ruhige Siedlungslage in 2 Gehminuten sind Bushaltestellen erreichbar in wenigen Fahrminuten direkt im Ortszentrum Gunskirchen - Nahversorger - Baumärkte - Autobahn - Bahnhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:365.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 205
Zimmer 8
Kauf € 490.000