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Häuser kaufen in Edt bei Lambach

4 Häuser zum Kauf

In Edt bei Lambach werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Schönes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 4650 Edt bei Lambach | Traunauweg

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in einer absoluten Ruhelage - nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 18 Min. zum Stadtplatz) - dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus in Edt bei Lambach. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten und Vieles andere mehr) sind gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten, A8 in ca. 14 Min., das „Voralpenkreuz“, A1 und A9 in ca. 14 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughäfen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 50 km/40 Min., Salzburg ca. 90 km/70 Min, Wien ca. 230 km/2,45 Std.., München ca. 230 km/2,5 Std.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Durch die Diele gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche und Ausgang in den Garten. Einen gemütlichen Mittelpunkt bildet der Specksteinofen mit Sichtfenster. Die überdachte Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden. Im EG befindet sich außerdem noch ein Gästezimmer oder Büro, sowie eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum.  Das OG wartet mit einem sehr hellem, großzügen Vorraum mit französischem Balkon und Blick in die Natur auf. Von hier aus gelangen Sie in die 3 Schlafräume, sowie in ein großzügiges Badzimmer mit separatem WC. Eine Besonderheit in diesem Haus ist sicherlich auch das 90 m2 große Untergeschoss (mit Aus- und Zugang über die Garage ins Freie, sowie über den Wohnbereich). Ein gemütlicher Garten runden das Erholungsparadies perfekt ab! Gut zu wissen! • Massiv-Haus (Liapor) mit Vollwärmeschutz (45 cm Mauerstärke) • Ton-Dach • angrenzend an das Natura 2000 Schutzgebiet (Wald) •  3-4 Schlafräume möglich • Haustüre von Internorm, Fenster mit Panzer-Rolläden und Fliegengitter • Staubsaugeranlage • HAKA-Küche mit Siemens-Geräten • Fußbodenheizung im gesamtem Haus • Alarmanlage • Jedes Zimmer ist ausgestattet mit Netzwerkkabel und Sat/TV Kabel • Wäscheschacht vom Bad direkt in den Hauswirtschaftsraum (EG) • Dachboden mit Trittschaldämmumg • neuer öffentlicher großer Kinderspielplatz ganz in Ihrer Nähe • Haus-Brunnen • Bezug November 2019!    
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 455.000

Wels-Land: Exquisiter, neuwertiger DESIGNERBUNGALOW mit Topausstattung!

Haus in 4650 Edt bei Lambach

Ort: Edt bei Lambach Grundfläche: ca. 803 m² Wohnnutzfläche: ca. 200m² + Wellnessbereich ca.25m² Raumaufteilung: 1 gr. Wohn-Essbereich mit offener Küche ca. 80m², 1 SLZ mit Bad/WC, 3 KiZ, 1 gr. Bad/WC, Wirtschaftsraum, Vorraum, Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., ZHZG (Fußbodenheizung Luftwärmepumpe), offener Kamin HWB: 52 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 0,87 Klasse: B Verkaufspreis: auf Anfrage Über einen freundlichen Eingangsbereich betritt man den Vorraum dieses exquisiten Wohntraumes, welcher gleich in den großen, lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich führt. Dort befindet sich auf über 80m² eine hochfunktionelle elegante Küche mit Kochinsel, ein großzügiger Essbereich und ein repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten. Das Schlafzimmer mit Extrabad/WC und Ausgang zum Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool) kann auch als extra Gästebereich genutzt werden. Ein 2. exquisites Badezimmer mit Whirl-Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet zusätzliche Staufläche. Dieser helle, neuwertige Luxusbungalow mit 3m Raumhöhe ist ca. 3 Jahre alt und komplett barrierefrei nutzbar. Die Wohneinheit, wurde vom Innenarchitekten geplant und vom Tischler in höchster Qualität vollendet. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung der Böden in Nuss, feinsten Fliesenböden, Fußbodenheizung, hohen bündigen Vollholz-Innentüren, 3-fach-Fenstern mit elektr. Panzerjalousien, Fliegengitter, Glasschiebeelementen, einem offenen Kamin, eleganter Beleuchtung, einer Designerküch mit Kochinsel (Dampfgarer, Mikro, Kaffeem. uvm.), Designerschalterelemente, Haustüre mit Fingerprint, Videoüberwachung, usw. bietet dieses Haus Wohnqualität vom Feinsten. Auf der ca. 30m² großen Terrasse im fast uneinsehbaren Garten sowie der Dachterrasse ca. 50m² mit herrlichem Rundumblick ins Grüne kann man wunderbar entspannen. Eine große, beheizbare Doppelgarage ca. 50m² ist direkt mit dem Haus verbunden. Ein ca. 9m² großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Dieser Top-Designerbungalow mit höchstem Wohnkomfort befindet sich am Siedlungsrand in Grünruhelage mit guter Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Villa mit Park in Lambach

Haus in 4650 Am Rande zum Salzkammergut

Diese alte Villa ist generalsaniert und mit Vollwärmeschutz, GasZH, ausgestattet. 3 getrennte Wohnungen für Großfamilie oder für Vermietung geeignet. 1.387 m² Grund sind bei der Villa dabei. Preis  590.000,-- Euro. Das Juwel bildet aber der dazugehörige Park mit einem Ausmaß von 2.360 m², der entweder getrennt oder gemeinsam zu verkaufen wäre. Haus mit Park 780.000,-- Euro. Um einen genauen Überblick dieser herrlichen Liegenschaft zu bekommen rate ich Ihnen zu einer Besichtigung. Rufen Sie mich an unter 0676/75 330 46.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 559.000

Doppel- und Einzelhäuser

Haus in 4650 Edt

Neu zu errichtende Doppelhäuser, gekoppelte und freisthende Einzelhäuser in massiver Ziegelbauweise. Ab EUR 168.535,03 belagsfertig zzgl. EUR 88,-/m² Grundkosten zzgl. Aufschließungs-/ Anschlusskosten laut Gemeinde und Versorger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 113,63
Zimmer -
Kauf € 168.535,03