Häuser kaufen in Edt bei Lambach

2 Häuser zum Kauf

In Edt bei Lambach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten

Haus in 4650 Edt bei Lambach

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 17 Min. zum Stadtplatz) dieses Landhaus in Edt bei Lambach. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten u.v.a.m.) liegen in unmittelbarer Nähe. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchten - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten, A8 in ca. 10 Min., das „Voralpenkreuz“ (A1 x A9) in ca. 15 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughafen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 50 km / 40 Min., Salzburg ca. 90 km / 70 Min, Wien ca. 230 km / 2,45 Std.., München ca. 230 km / 2,5 Std.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, der sich dann im Wintergarten fortsetzt. Dieser einladende Teil dieses Fertigteilhauses (Wolf-Holzhaus), präsentiert sich mit Küche und Sitzgelegenheiten als hervorragender Bereich für Ihre ganz privaten Feste das ganze Jahr über, aber vor allem natürlich in den Sommermonaten ... die vorhandene Grillstation tut das Ihre dazu! Im EG befindet sich außerdem noch ein Raum, der sich gut als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignen würde. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen und einem großem Bad auf. Ein Highlight ist sicherlich auch das Untergeschoss, das mit Sauna, Infrarotkabine und Solarium keine Wünsche offen lässt. Ruhe und Erholung finden Sie aber auch im gemütlichen Garten mit Blick zum Traunstein. Ein Schwimmbad macht das Gartenparadies perfekt! Gut zu wissen! • Wolf-Holzhaus (Vollwärmeschutz und Holzfenster) • Hauseigener Brunnen • Klimatisierte 3-4 Schlafräume  • kleines Holzhäuschen mit Party-Küche • Klimatisierter Wintergarten • beheizter u. beleuchteter Pool 4 x 8 (Solarenergie) und Aussendusche • Kamin, Fußbodenheizung & Radiatoren • Infrarotkabine, Sauna und Solarium • u.v.m.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 8
Kauf € 398.000 2.653,33 €/m²

Doppel- und Einzelhäuser

Haus in 4650 Edt

Neu zu errichtende Doppelhäuser, gekoppelte und freisthende Einzelhäuser in massiver Ziegelbauweise. Baubeginn 2014. Ab EUR 168.535,03 belagsfertig zzgl. EUR 88,-/m² Grundkosten zzgl. Aufschließungs-/ Anschlusskosten laut Gemeinde und Versorger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 113,63
Zimmer -
Kauf € 168.535,03 1.483,19 €/m²