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Häuser kaufen in Nußdorf am Attersee

2 Häuser zum Kauf

In Nußdorf am Attersee werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 15% vom Gesamtangebot.

Nussdorf am Attersee - Vom Traum zum Heim

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Mitten im Ortszentrum vom beliebten Nussdorf am Attersee, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen. In dem großzügigen, mehrgeschoßigen Wohn-Paradies wird musiziert und gearbeitet, aber vor allem gelebt! Wer in dieses Haus kommt - im Erdgeschoß befinden sich die große Küche, Stube mit Wohnzimmer, Speis, Arbeitszimmer, WC, Diele und ein helles Studio, im oberen Stock die großzügigen Schlaf- und Badezimmer - fühlt sich jedenfalls sofort wohl! Und sollte es draußen stürmen, laden der zeltartige Gymnastik- oder Meditationsraum im Obergeschoß oder die Sauna im vollausgebauten Untergeschoß zum Entschleunigen ein. Im großzügigen Nebenhaus, welches man über eine überdachte Holzveranda trockenen Fußes vom Haupthaus aus erreicht, kann den künstlerischen, musischen oder sonstigen Tätigkeiten ungestört nachgegangen werden. Zusätzlich wartet ein Aufnahmestudio im Untergeschoß auf Ihre kreative Umsetzung! Erbaut wurde das schmucke Haus im Jahre 2000 mit zur richtigen Mondphase geschlagenem Holz, handgefertigten Lärchenschindeln für´s Dach - Original Kastenfenster mit schönen Beschlägen, sowie im gesamten Haus sorgt die Wandheizung für beste Strahlungswärme aus nachhaltiger Energiequelle/Pellets. Hier wird Wert auf schönes und echtes Handwerk gelegt - geniessen Sie barrierefreie Gemütlichkeit im gesamten Haus! Ein offener Kamin für gemütliche Stunden im Wohnzimmer, sowie ein schöner Kachelofen, welcher mit dem verbundenem Küchenherd eine Kombination bildet - versorgen unabhängig und nachhaltig dieses Wohfühlhaus. Von den leuchtenden Geranien am Haus, bis hin zum üppig wachsenden Garten und der großen, teils überdachten Terrasse, fühlt man sich gut geschützt in seiner eigenen Ruheoase - jedoch unmittelbar am Puls des Ortsgeschehens und dem tiefblauen Attersee in Trinkwasserqualität! Fakten und Zahlen zum Haus: Grundfläche:                            ca. 800m² Gesamte Nutzfläche:               ca. 477m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: ca. 312m² Untergeschoß voll ausgebaut - Hebelift vom Untergeschoß bis ins Obergeschoß - absolute Barrierefreiheit im gesamten Haus - mit ökologischen, natürlichen und nachhaltigen Baustoffen erbaut - Massive Holzblockbauweise   Interessiert? Gerne mehr Details bei einem persönlichen Gespräch - freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! VERONIKA GRIESHOFER_OCS IMMOBILIEN_ATTERSEE Mobil: 0043/664/1169 100     Energieausweis. 81,5KwH/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 81,50
Fläche m² 312
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Rarität - Exklusives Einfamilienhaus in Nußdorf am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Rarität am Attersee Exklusives Einfamilienhaus in Nußdorf am Attersee Am Ortsrand von Nußdorf liegt dieses exklusive Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Es zeichnet sich durch seine großzügigen lichtdurchfluteten Räume aus. Alle Zimmer haben einen atemberaubenden See und Gebirgsblick. 300m² Wohnfläche werden hier auf 3 Ebenen aufgeteilt. 1. Obergeschoß: Großer Vorraum mit Garderobe WC Verbindungsflur zur Doppelgarage Moderne gepflegte Küche mit extra Speisekammer Esszimmer und Wohnzimmer mit atemberaubenden Blick auf See und Gebirge Kamin Verglaster Wintergarten mit elektronischem Beschattungssystem Große überdachte Terrasse mit verglastem Windschutz 2. Obergeschoß: Extra Wirtschaftsraum Schlafzimmer mit extra begehbaren Kleiderschrank Arbeitszimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche WC Großer überdachter Balkon mit Glasbrüstung - freier Blick somit auf den See Erdgeschoß/Untergeschoß: Kleiner Weinkeller Abstellraum Dusche und WC 3 Zimmer alle mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse mit Zugang zum Pool Wendeltreppenaufgang ins Obergeschoß Großer Garten mit uneinsehbaren Pool 2 Kellerräume/für Werkstatt oder Abstellraum gedacht Heizungsraum Das Untergeschoß eignet sich auch optimal für eine Einliegerwohnung oder auch Büroräume. Das perfekte Haus für Menschen, die etwas „Besonderes“ suchen € 980.000,- + 3% Vermittlungshonorar (zzgl. USt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.41 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 980.000 3.266,67 €/m²